Дело № 2-1663/2025 1 сентября 2025 года город Котлас

29RS0008-01-2025-002842-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Котласского городского суда Архангельской области Балакшина Юлия Владимировна, рассмотрев в помещении Котласского городского суда Архангельской области по адресу: <...>, в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,

установил :

общество с ограниченной ответственностью «Стандарт» (далее по тексту – ООО «Стандарт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ООО «Стандарт» в период с __.__.__ по __.__.__ осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... 1. В период с __.__.__ по настоящее время ООО «Стандарт» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общедомового имущества в данном многоквартирном доме на основании договора возмездного оказания услуг №/ДОУ от __.__.__. По условиям договора истец обязался оказать услуги и выполнить работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственники оплатить их. В силу пункта 4.7 договора, оплата услуг производится до 20 числа месяца, следующего за истекшим. ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... 1, ..... Другим собственником данного жилого помещения является ФИО2 (собственник 1/2 доли). Ответчик не выполняет обязанность по своевременной ежемесячной оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 29 640 рублей 51 копейки. В связи с отсутствием оплаты по состоянию на __.__.__ размер пени за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 28 502 рубля 27 копеек. Судебный приказ № от __.__.__, вынесенный мировым судьей судебного участка № Котласского судебного района Архангельской области, был отменен __.__.__. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 29 640 рублей 51 копейки, пени, начисленные на сумму задолженности с __.__.__ по __.__.__ в размере 28 502 рублей 27 копеек, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок задолженности в размере 29 640 рублей 51 копейки за каждый день просрочки, начиная с __.__.__, почтовые расходы в размере 103 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Дело в порядке упрощенного производства рассмотрено судьей по правилам искового производства с особенностями, установленными главой 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщил, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку его мать ФИО2 прошла процедуру внесудебного банкротства, в рамках которой ее освободили от уплаты задолженности в пользу ООО «Стандарт» в полном объеме, включая его долю в праве собственности на квартиру. В спорной квартире ответчик не проживает с 2017 года, в квартире проживает его мать и сестра. Полагает, что оснований для взыскания с него задолженности не имеется. Просил применить срок исковой давности. Также ответчик сообщил, что в данное время находится в .... на заработках, почтовую корреспонденцию просил направлять на адрес спорного жилого помещения.

Представитель истца ООО «Стандарт» о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил дополнения по иску от __.__.__, указав, что согласно сведениям о кредиторах гражданина, размещенным в ЕФРСБ, ФИО2 в заявлении гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке была указана сумма требований кредитора - ООО «Стандарт» по основному долгу в размере 53 655 рублей 25 копеек и по пени в размере 12 012 рублей 17 копеек. Указанная сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения в размере 53 655 рублей 25 копеек сформировалась по состоянию на __.__.__ и отражена в платежном документе за сентябрь 2024 года. Размер действительной суммы задолженности ФИО2 составляет ? суммы, указанной в заявлении гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке (т.е. от суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения, имевшейся по состоянию на __.__.__ в размере 53 655 рублей 25 копеек), а пени, заявленные должником в размере 12 012 рублей 17 копеек, меньше действительной суммы пени (т.к. в платежном документе за сентябрь 2024 года отражены пени, начисленные только в пределах суммы задолженности, погашенной платежами должника и на конкретную дату оплаты). На основании заявления ФИО2 от __.__.__, поданного в связи с завершением процедуры внесудебного банкротства гражданина, ООО «Стандарт» списана задолженность ФИО2 по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....1, .... (в объеме ? доли от суммы задолженности, имевшейся по состоянию на __.__.__) по лицевому счету № в размере 26 827 рублей 63 копеек, а также списаны пени в заявленном ей размере 12 012 рублей 17 копеек.

28 августа 2025 года от представителя истца поступило ходатайство об уменьшении и уточнении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности и применения при расчете пеней Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497). С учетом уменьшения истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 ноября 2018 года по 31 августа 2024 года в размере 28 568 рублей 18 копеек; пени, начисленные на сумму задолженности со 2 октября 2022 года по 3 июля 2025 года в размере 18 243 рублей 23 копеек; пени, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок задолженности в размере 28 568 рублей 18 копеек за каждый день просрочки, начиная с 4 июля 2025 года; почтовые расходы в размере 103 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Изучив материалы дела, возражения ответчика, пояснения истца, материалы гражданского дела мирового судьи № 2-8348/2021, судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого и/или нежилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника помещения в силу прямого указания закона.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно положениям ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с п.п. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно выписке из ЕГРН от __.__.__ долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., фл. 1, ...., с 2011 года являются ФИО2 и ФИО1 по доле в праве каждый.

В соответствии со справкой с поквартирной карточки, представленной ООО «Стандарт» от __.__.__, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5

Из материалов дела следует, что ООО «Стандарт» __.__.__ по __.__.__ осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... 1. В период с __.__.__ по настоящее время ООО «Стандарт» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общедомового имущества в данном многоквартирном доме на основании договора возмездного оказания услуг №/ДОУ от __.__.__.

Ответчик в нарушение ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ не производит надлежащим образом оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказываемых истцом, в результате чего образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № Котласского судебного района Архангельской области __.__.__ выдан судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ в пользу ООО «Стандарт» в размере 34 624 рублей 64 копеек. Определением мирового судьи от __.__.__ судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

В настоящем иске истец просит взыскать с ответчика (с учетом уменьшения и уточнения требований) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 28 568 рублей 18 копеек согласно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Котлас, ...., фл. 1, .....

Рассматривая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца, судья приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 4.7 договора возмездного оказания услуг № 29/ДОУ от 14 сентября 2020 года, оплата услуг производится до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, начало течения срока давности происходит с 21-го дня следующего месяца по истечении месяца оказания услуг, за которые взысканы платежи.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Исходя из приведенных норм, началом течения срока исковой давности по обязательству оплаты коммунальных услуг за ноябрь 2018 года является день 21 декабря 2018 года и его окончанием - день 21 декабря 2021 года и так далее.

Согласно материалам дела № 2-8348/2021 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 9 декабря 2021 года (согласно входящему штампу).

Судебный приказ от 16 декабря 2021 года отменен определением мирового судьи от 16 января 2025 года.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 7 июля 2025 года (согласно входящему штампу), т.е. в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 9 декабря 2018 года (9 декабря 2021 года - 3 года).

Поскольку срок оплаты услуг за ноябрь 2018 года наступил 21 декабря 2018 года, соответственно срок исковой давности по исковым требованиям за спорный период истцом пропущен.

Правомерной к взысканию является задолженность, образовавшаяся, начиная с ноября 2018 года.

Согласно уточненным требованиям с учетом задолженность за период с 1 ноября 2018 года по 31 августа 2024 года составляет 28 568 рублей 18 копеек.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. В связи с чем судья считает возможным согласиться с расчетом истца.

Согласно сведениям ОСП по г. Котласу и Котласскому району от 14 июля 2025 года в рамках исполнительного производства, возбужденного 14 ноября 2023 года на основании судебного приказа № 2-8348/2021, с ответчика ФИО1 взысканы денежные средства в размере 22 рублей 29 копеек. В связи с отменой судебного приказа исполнительное производство прекращено 23 января 2025 года.

Указанные денежные средства в размере 22 рублей 29 копеек истцом зачтены в оплату за сентябрь 2018 года.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию с пользу истца задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 ноября 2018 года по 31 августа 2024 года в размере 28 568 рублей 18 копеек.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за период со 2 октября 2022 года по 3 июля 2025 года в размере 18 243 рублей 23 копеек (с учетом уменьшения требований), а также пени от невыплаченных в срок сумм, начиная с 4 июля 2025 года по день фактической выплаты задолженности, судья приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 1 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по заявлению ответчика (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Проверяя расчет пеней, судья пришел к следующему.

Как следует из материалов дела № 2-8348/2021 при предъявлении заявление о выдаче судебного приказа взыскателем ООО «Стандарт» не было заявлено требование о взыскании пеней с должников, соответственно, требование о взыскании пеней заявлено истцом только в настоящем иске, с которым истец обратился в суд 7 июля 2025 года.

Таким образом, правомерной к взысканию является сумма пеней, начисленных за период с 7 июля 2022 года (7 июля 2025 года – 3 года).

Представленный расчет пеней, предъявленных к взысканию с учетом уменьшения исковых требований за период со 2 октября 2022 года по 3 июля 2025 года, выполнен с учетом срока исковой давности и требований Постановления № 497, в связи с чем судья признает его арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку ответчик в указанный выше период времени должным образом не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, судья приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежит взысканию задолженность по оплате пени.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.п. 60, 61, 65 постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Если размер неустойки установлен законом, то в силу п. 2 ст. 332 ГК РФ он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено. Например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и/или неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Размер пеней за период с 4 июля 2025 года по 1 сентября 2025 года составляет 1 252 рубля 60 копеек.

Расчет:

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

28 568,18

28 568,18

04.07.2025

01.09.2025

60

9,50%

1/130

28568,18 x 60 x 1/130 x 9.5%

1252,60

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие сведений о погашении ответчиком задолженности по указанным платежам на день принятия решения, судья считает, что с ответчика полежит взысканию сумма пени за период со 2 октября 2022 года по 1 сентября 2025 года в размере 19 495 рублей 83 копеек (18 243,23 + 1 252,60), а также пени, начисленные на сумму долга в размере 28 568 рублей 18 копеек в порядке, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная со 2 сентября 2025 года по день фактической оплаты долга. Ходатайство об уменьшении размера пени ответчиком не заявлено.

Довод ответчика о том, что его мать ФИО2, являющаяся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, прошла процедуру внесудебного банкротства, в рамках которой ее освободили от уплаты задолженности в пользу ООО «Стандарт» в полном объеме, включая долю ответчика, отклоняются судьей, поскольку процедура банкротства носит персонализированный характер и направлена на улучшение финансового положения конкретного человека, а правила об освобождении гражданина от дальнейшего исполнения требований кредитора, предусмотренные ст. 223.6 Федерального закона от 26 октября 2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не распространяются на иных лиц.

Как следует из материалов дела, задолженность ФИО2 (согласно ? доле в праве) списана на основании ее заявления и сведений о процедуре банкротства.

Таким образом, основания для освобождения ответчика ФИО1 от уплаты задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. Котлас, ...., фл. 1, ...., за спорный период отсутствуют.

Требование истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в связи с направлением копии искового заявления ответчику и иска в суд в размере 103 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии с абз. 8 ст. 94 ГПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в порядке возврата судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 рублей.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 232.4 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещение за период с 1 ноября 2018 года по 31 августа 2024 года в размере 28 568 рублей 18 копеек, пени за период со 2 октября 2022 года по 1 сентября 2025 года в размере 19 495 рублей 83 копеек, а также почтовые расходы в размере 103 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 4 000 рублей, всего взыскать 52 167 рублей 01 копейку.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стандарт» (ИНН <***>) пени, начисленные на сумму задолженности в размере 28 568 рублей 18 копеек, в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная со 2 сентября 2025 года по день фактической оплаты долга.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Котласский городской суд Архангельской области в течение пятнадцати дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 1 сентября 2025 года по инициативе судьи.