К делу № 2-2404/2022 23RS0013-01-2022-003487-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 11 ноября 2022 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи – Хайрутдиновой О.С.,
при секретаре – Степанове И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры, признании права собственности на перепланированную и переустроенную квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, со следующими ТЭП: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, общая площадь квартиры - 68,6 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 44,3 кв.м., вспомогательная - 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (на 1/3 доли) на квартиру после самовольно выполненной перепланировки и переустройства и включить в наследственную массу ФИО1 - 2/3 доли квартиры, общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., вспомогательной площадью 24,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> - Признать право собственности на квартиру в целом за ФИО1: 1/3 доли - на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан 10.02.1994г.; 2/3 доли - наследуемая доля указанной квартиры. МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить государственной кадастровый учёт изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером: № в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, общая площадь квартиры - 68,6 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 44,3 кв.м., подсобная (вспомогательная) - 24,3 кв.м., адрес (описание) местоположения: <адрес>, этажность здания - 5, уточнение местоположения в пределах этажа здания с кадастровым номером №, без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме с кадастровым номером №.
В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что квартира, общей площадью 67,1 кв.м., кадастровый №, расположенная на 3 этаже пятиэтажного жилого многоквартирного дома, находящаяся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежала Н.В.Н. (умершему 14.12.2011г)- на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан 10.02.1994г., Н.С.А. (умершей 17.07.2019г) на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан 10.02.1994г., ФИО1 на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан 10.02.1994г. Собственность по договору была установлена совместной. Доли между собственниками определены не были. На основании разъяснений Министерства юстиции «если доли между собственниками не устанавливались, значит они считаются равными.». В данном договоре указаны три собственника, следовательно доля в праве каждого собственника составляет 1/3 долю. Изучив предоставленные документы, а также техническую документацию из БТИ г. Гулькевичи нотариусом установлено, что произведена перепланировка и переустройство квартиры без разрешения компетентных органов, поэтому нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти Н.В.Н. (умершего 14.12.2011 г.) Н.С.А. вступила в фактическое владение и пользование имуществом наследодателя, но не успев его оформить, т.е. получить свидетельство о праве на наследство по закону умерла 17.07.2019 года. На основании проведенной правовой экспертизы установила, в нотариальной конторе заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1 на имущество умершей 17.07.2019 г. наследодателя Н.С.А. представлены необходимые документы, т.к. предметом наследования не может быть строение (жилое помещение), не узаконенное соответствующим образом, поэтому наследнику рекомендовано обратиться в суд и признать за собой право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру в <адрес>. В ходе перепланировки и переустройства квартиры выполнены следующие строительные работы: демонтирована перегородка между помещением №6(туалет-до перепланировки и переустройства) и помещением №7(ванная-до перепланировки и переустройства). Демонтирована и возведена(построена) на новом месте с переоборудованием дверного проёма (закладка кирпичной кладкой) перегородка с дверным проёмом между помещением №6 (туалет-до перепланировки и переустройства) и помещением №5 (коридор-до перепланировки и переустройства). В результате перепланировки и переустройства: ликвидировано помещение №6(туалет-до перепланировки и переустройства), площадью 1,3кв.м.; ликвидировано помещение №5 (ванная-до перепланировки и переустройства), площадью 2,8 кв.м.; образовано помещение №6(совмещённый сан.узел-после перепланировки и переустройства), площадью 5,2кв.м.; уменьшилась площадь помещения №5(коридор-до перепланировки и переустройства): было-3,2 кв.м., стало-2,3 кв.м. На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определено, что выполненные в ходе перепланировки и переустройства квартиры строительные работы не затронули несущих конструкций здания и существующих инженерных систем здания, так как демонтированные и оборудованные элементы стенового заполнения (дверного) относятся к ограждающим конструкциям, которые служат для внутреннего разграничения квартиры (одного элемента от другого) и не выполняют функции несущих элементов, образованные проемы выполнены в существующих габаритах без расширения. Таким образом, согласно анализу приведенных выше нормативных требований и планировочных характеристик помещений в результате перепланировки и переустройства квартиры №7 в многоквартирном жилом <адрес> по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (расположению перепланированных помещений, наличию естественного освещения, отопления, водоснабжения, канализации, инсоляции, вентиляции)-соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории помещений. Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия (сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры после перепланировки и переустройства хорошее. Выполненные строительные работы при перепланировке и переустройстве квартиры не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает интересы других (третьих) лиц. Согласно своему функциональному назначению помещения можно использовать как: №1 - жилая комната 10,2 кв.м.), №2 - жилая комната (16,2 кв.м.), №3 - жилая комната (17,9 кв.м.), №4 - коридор (7,0 кв.м.), №5 - коридор (2,3 кв.м.), №6 - совмещенный сан.узел (5,2 кв.м.), №8 - кухня (9,8 кв.м.), №9 - лоджия (1,9 кв.м.), №10 - лоджия (1,9 кв.м.), что подтверждается техническим заключением от 15.09.2022г., выполненным специалистом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Гулькевичскому району. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства - 68,6 кв.м., в т.ч. жилая площадь - 44,3 кв.м., вспомогательная (подсобная) площадь - 24,3 кв.м. Обратившись с заявлением в администрацию Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о выдаче разрешения на перепланировку квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1 было отказано.
Истец ФИО1 в судебном заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации Гулькевичского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении указал, что если самовольная перепланировка, переустройство и изменение функционального назначения квартиры(части квартиры) не нарушают права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10 февраля 1994 года Н.В.Н., Н.С.А., ФИО1, получили в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> состоящая из 3 комнат, общей площадью 67,1 кв.м, в том числе жилой 44,3 кв.м, на земельном участке 2944 кв.м.
Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.
Н.В.Н. умер 14.12.2011, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Н.С.А. умерла 17.07.2019, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно сведениям нотариуса, с заявлением о принятии наследства после умершей Н.С.А. к нотариусу Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 обратился ФИО1, на наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес> прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями.
Как следует из справки нотариуса ФИО3 Гулькевичского нотариального округа от 13.09.2022 за №, что в нотариальную контору Гулькевичского нотариального округа обратился ФИО1 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру в <адрес>. принадлежащую на праве долевой собственности Н.С.А., Н.В.Н. и ФИО1 на праве совместной собственности на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.02.1994 года, зарегистрированного в Гулькевичском городском Совете народных депутатов 11.02.1994 года №. Н.С.А. умерла 17.07.2019 года. Н.В.Н. умер 14.12.2011 года. Супруги Н.С.А. и Н.В.Н. состояли в браке со слов заявителя с 1964 года. После смерти супруга Н.В.Н. - Н.С.А. вступила в фактическое владение и пользование имуществом наследодателя, но не успев его оформить, т.е. получить свидетельство о праве на наследство по закону умерла 17.07.2019 года. На основании проведенной правовой экспертизы установила, в нотариальной конторе открыто наследственное дело № г. по заявлению ФИО1 на имущество умершей 17.07.2019 г. наследодателя Н.С.А. представлены необходимые документы, подтверждающие родство с наследодателем, а также правоустанавливающие документы на квартиру и техническая документация из БТИ г. Гулькевичи. При обозрении правоустанавливающих документов выявлена самовольная перепланировка квартиры, о чем свидетельствует штамп БТИ от 07.06.2021 г. в соответствии с законом нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на то имущество, где совершена самовольная перепланировка без разрешения компетентных органов, т.е. любая реконструкция должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке. На основании изложенного наследнику ФИО1 предложено обратиться в суд и признать за собой право собственности на 2/3 доли вправе общей собственности на квартиру в <адрес>.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1141 ГК РФ части 3 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по Гулькевичскому району проведена техническая инвентаризация жилого помещения, в результате которой установлено, что проведена перепланировка (переустройство) по адресу: <адрес> без разрешения.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года указали, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению о соответствии строительным нормам и правилам и о состоянии несущих и ограждающих конструкций после перепланировки и переустройства в квартире многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, выполненному Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Гулькевичскому району от 15 сентября 2022 года, установлено, что на основании проведенного анализа технического паспорта на квартиру № в многоквартирном жилом <адрес> по состоянию до и после перепланировки и переустройства, а также визуальный осмотр квартиры. Установлено, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены без разрешения, проектная документация не предъявлялась. В ходе перепланировки и переустройства квартиры выполнены следующие строительные работы-см. схемы №1,№2 Приложения к заключению: Демонтирована перегородка между помещением №6(туалет-до перепланировки и переустройства) и помещением №7(ванная-до перепланировки и переустройства). Демонтирована и возведена(построена) на новом месте с переоборудованием дверного проёма (закладка кирпичной кладкой) перегородка с дверным проёмом между помещением №6(туалет-до перепланировки и переустройства) и помещением №5(коридор-до перепланировки и переустройства). В результате перепланировки и переустройства: ликвидировано помещение №6(туалет-до перепланировки и переустройства), площадью 1,3 кв.м.; ликвидировано помещение №5(ванная-до перепланировки и переустройства), площадью 2,8 кв.м.; образовано помещение №6(совмещённый сан.узел-после перепланировки и переустройства), площадью 5,2кв.м.; уменьшилась площадь помещения №5(коридор-до перепланировки и переустройства): было-3,2 кв.м., стало-2,3 кв.м. На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определено, что выполненные в ходе перепланировки и переустройства квартиры строительные работы не затронули несущих конструкций здания и существующих инженерных систем здания, так как демонтированные и оборудованные элементы стенового заполнения (дверного) относятся к ограждающим конструкциям, которые служат для внутреннего разграничения квартиры (одного элемента от другого) и не выполняют функции несущих элементов, образованные проемы выполнены в существующих габаритах без расширения. Таким образом, согласно анализу приведенных выше нормативных требований и планировочных характеристик помещений в результате перепланировки и переустройства квартиры № в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (расположению перепланированных помещений, наличию естественного освещения, отопления, водоснабжения, канализации, инсоляции, вентиляции)-соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории помещений. Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия (сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры после перепланировки и переустройства хорошее. Выполненные строительные работы при перепланировке и переустройстве квартиры не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивает интересы других (третьих) лиц. Согласно своему функциональному назначению помещения можно использовать как: литер А помещение №1 - жилая комната площадью 10,2 кв.м., литер А помещение №2 - жилая комната площадью 16,2 кв.м., литер А помещение №3 - жилая комната площадью 17,9 кв.м., литер А помещение №4 - коридор площадью 7,0 кв.м., литер А помещение №5 - коридор площадью 2,3 кв.м., литер А помещение №6 - совмещенный сан.узел площадью 5,2 кв.м., литер А помещение №8 - кухня площадью 9,8 кв.м., литер А помещение №9 - лоджия площадью 1,9 кв.м., литер А помещение №10 - лоджия площадью 1,9 кв.м.. общая площадь 68,6 кв.м, жилая площадь 44,3 кв.м.
Письмом администрации Гулькевичского городского поселения от 15.09.2022 года №, ФИО1 отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, так как установлен факт самовольной перепланировки и переустройство жилого помещения.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 27 Жилищного Кодекса Российской Федерации отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Согласно подп. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Учитывая, что согласно техническому заключению перепланировка и переустройство соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозу их жизни или здоровью; учитывая, что изменения не затрагивают конструктивные характеристики конструкций и не отражаются на надежности и безопасности объекта в целом, отказ администрации связан лишь с отсутствием полномочий, а не с нарушением прав и законных интересов граждан, либо наличием угрозы их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить требования истца, сохранить в перепланированном состоянии квартиру, со следующими ТЭП: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, общая площадь квартиры - 68,6 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 44,3 кв.м., вспомогательная - 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (на 1/3 доли) на квартиру после самовольно выполненной перепланировки и переустройства и включить в наследственную массу ФИО1 - 2/3 доли квартиры, общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., вспомогательной площадью 24,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. - Признать право собственности на квартиру в целом за ФИО1: 1/3 доли - на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан 10.02.1994г.; 2/3 доли - наследуемая доля указанной квартиры. МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить государственной кадастровый учёт изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером: № в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, общая площадь квартиры - 68,6 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 44,3 кв.м., подсобная (вспомогательная) - 24,3 кв.м., адрес (описание) местоположения: <адрес>, этажность здания - 5, уточнение местоположения в пределах этажа здания с кадастровым номером №, без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме с кадастровым номером №
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры, признании права собственности на перепланированную и переустроенную квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, со следующими ТЭП: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, общая площадь квартиры - 68,6 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 44,3 кв.м., вспомогательная - 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (на 1/3 доли) на квартиру после самовольно выполненной перепланировки и переустройства и включить в наследственную массу ФИО1 - 2/3 доли квартиры, общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., вспомогательной площадью 24,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на квартиру в целом за ФИО1: 1/3 доли - на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан 10.02.1994г.; 2/3 доли - наследуемая доля указанной квартиры.
Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и <адрес>м Управления государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учёта изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером: № в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 3, общая площадь квартиры - 68,6 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 44,3 кв.м., подсобная (вспомогательная) - 24,3 кв.м., адрес (описание) местоположения: <адрес>, этажность здания - 5, уточнение местоположения в пределах этажа здания с кадастровым номером №, без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме с кадастровым номером №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть 14 ноября 2022 года.
Судья Гулькевичского
районного суда О.С. Хайрутдинова