Решение по делу № 2-А-130/2023 от 22.11.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности взыскании расходов по оплате взноса за капитальный ремонт в порядке регресса и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и разделе лицевых счетов в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО « Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз».

№ 2-А-130/2023

21RS0009-02-2023-000133-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аликово 22 ноября 2023 г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И.Сядаровой, при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности взыскании расходов по оплате взноса за капитальный ремонт в порядке регресса и по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и разделе лицевых счетов в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО « Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности взыскании расходов по оплате взноса за капитальный ремонт в порядке регресса, указав, что в собственности истца находится 1/3 доля в праве на квартиру с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 49,5 кв.м. на 3 этаже по адресу: 429 250 Чувашская Республика, <АДРЕС>. Сособственниками указанной квартиры являются также ответчики бывшая супруга ФИО2 (1/3 доля), брак с которой расторгнут <ДАТА>г. и общий ребенок ФИО3, <ДАТА> года рождения(1/3 доля). После расторжения брака дочь оставлена с матерью, с истца взысканы алименты на содержание ребенка.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось в судебном порядке. Решением Аликовского районного суда Чувашской Республики от 18.10.2007 года по делу № 2-77/2007 постановлено обязать МУП «Тепловодоканл «Аликовский» Аликовского района производить начисления за коммунальные услуги соразмерно долями ФИО1 и ФИО4 в праве собственности на квартиру (1/3 доля на него и 2/3 доли на ФИО4 с 09.03.2007г.

Плата за вносы на капитальный ремонт вносится только истцом. За период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. им были оплачены на сумму 39 412 руб. 65 коп. соглашение об определении порядка пользования и оплаты взноса на капитальный ремонт в досудебном порядке между истцом и ответчиками не достигнуто.

Учитывая размер доли каждого из собственников, и то обстоятельство, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: 429 250 Чувашская Республика, <АДРЕС>: ФИО1 в размере 1/3 доле, ФИО2 в размере 1/3 доле, ФИО3 в размере 1/3 доле.

В силу пп.1 п.2 ст.325 ГК РФ позволяет истцу требовать возмещения уплаченной им суммы оплаты взноса на капитальный ремонт с ответчиков, являющихся также собственниками долей в праве на квартиру.

Согласно представленным платежным документам, за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023 года истцом оплачены взносы на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: 429 250 Чувашская Республика, <АДРЕС> общей сумме 39 412 рублей 65 коп.

Поэтому с ответчиков в порядке регресса подлежит взысканию денежные средства, оплаченные истцом за взносы на капитальный ремонт исходя из долей в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли с ФИО3 13 137 рублей 55 коп., и 1/3 доли с ФИО2 - 13 137 рублей 55 коп.

Ответчики – истцы ФИО2, ФИО3 вышли в суд со встречным исковыми требованиями с последующими уточнениями и возражениями на исковые требования к ФИО1, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и разделе лицевых счетов в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз», мотивируя тем, что в период брака с ФИО1 с 10.01.2004 по 18.04.2007 родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. в силу ст.61, 81 Семейного кодекса РФ родителя обязаны содержать своих детей и после 18 лет, если он учится в образовательной организации. На основании приказа 388/у от 09.08.2022 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зачислена в Чебоксарский институт (филиал) Московского политехнического университета на первый курс очной формы обучения по программе специалитета за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета. По состоянию на момент подачи заявления ФИО3 по прежнему продолжает учиться.

Решением Аликовского районного суда Чувашской Республики от 18.10.2007 года по делу № 2-77/2007 было принято решение о раздельном начислении коммунальной услуги соразмерно с их долями в праве собственности на квартиру разделен счет в МУП «Тепловодоканл «Аликовский» Аликовского района на бывшего мужа 1/3 ФИО1 и 2/3 ФИО5 с 09.03.2007г. за период с ноября 2017г. по июль 2023г. начисления производились на ФИО2 и ФИО3 и ею было оплачено 27 650 рублей. Задолженность ФИО1 составила 1/3 доля – 6 912 руб. 50 коп.

Расчет задолженности за содержание жилого помещения за период с ноября 2017 года по июль 2023 года ФИО2 было оплачено 26 650 рублей/2=13825 руб. доля составляет ФИО3, в соответствии со ст.61 СК РФ родители несут равные права и обязанности в отношении своих детей, поэтому оплаченную сумму необходимо взыскать в равных долях с ФИО1 – 6 912 руб. 50 коп.

Квитанцию за услугу по обращению ТКО выставляет ООО «Ситиматик Чувашии». На основании заявлений от 30.08.2019 и от 18.03.2021 в ООО «Ситиматик Чувашия» был разделен лицевой счет на бывшего мужа 1/3 ФИО1 и на 2/3 ФИО2 и ФИО3 на основании заявления по разделению и перерасчету к заявлению прилагается. В лицевом счете, где начисления производились на ФИО2 и ФИО3 был произведен перерасчет на одного человека и начисления производились на ФИО3, что подтверждается справкой от 9 июня 2023г. Задолженность ФИО1 составила 1 685 рублей 61 коп.

Расчет задолженности за услугу по обращению с ТКО за период с ноября 2019г. по 30 июня 2023г. ФИО2 оплачено за ФИО3 в размере 3 371 руб. 22 коп. согласно ст.61 СК РФ родители несут равные права и обязанности в отношении своих детей, значит с ФИО1 необходимо взыскать 1 685 руб. 61 коп. (3 371.22 руб./2).

Квитанцию за электроэнергию выставляет АО «Чувашская энергосбытовая компания» за период с 2018 года по июнь 2023г. ФИО2 оплачено за электроэнергию в сумме 594 рубля 60 коп. начисления производились на бывшего мужа ФИО1, на ФИО2, на дочь ФИО3. задолженность ФИО1 составила 207 руб. 30 коп.

Расчет задолженности за электроэнергию произведена оплдата за период с апреля 2018 года по июнь 2023г. в сумме 594 рубля 0 коп., сначала рассчитывает сумму задолженности 594 руб. 60 коп., делит на 3 человека= 198 руб. 20 коп. на каждого. В силу ст.61 СК РФ сумму дочери необходимо разделить на родителей в равных долях, занчить 198 руб. 20 коп./2=99 руб. 10 коп. таким образом, задолженность по электроэнергии перед ФИО6 ВА. у ФИО1 составит 297 руб. 30 коп.=(198,20+99,10).

Квитанцию за газ выставляет ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» за период с апреля 2018 года по июнь 2023 год ФИО2 оплачено в сумме 3 840 руб. 00 коп. начисления производились на каждого: на бывшего мужа ФИО1, на ФИО2 и на дочь ФИО3 задолженность у ФИО1 составила 1 920 руб. 00 коп. в силу ст.61 СК РФ: 3 840/3=1280 руб. на каждого; 1280 /2=640 руб. сумма за дочь; 1280+640=1920 рублей.

В НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз» разделение лицевых счетов не было, так как нужно было согласие всех собственников жилого помещения. Начисления по данным организациям производились на всех членов семьи собственников жилого помещения и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Расходы на коммунальные услуги несла ФИО2 ФИО1 расходы не нес и образовалась задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз» - 1920 рублей, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» - 297 руб. 30 коп.

Задолженность перед НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» образовалась за период с декабря 2014 года по апрель 2023года 39 386 рублей: из них долг 31 327 рублей и пени 8 058 рублей. Задолженность у ФИО3 необходимо взыскать по ? части с ФИО1 и ФИО2, так как с декабря 2014 ФИО3 являлась несовершеннолетнего возраста, ответственность несут оба родителя.

ФИО2 и ФИО3 считают, что в иске ФИО1 должно быть отказано в полном объеме, кроме определения порядка и размера участия расходах по внесению взноса за капитальный ремонт с мая 2023г.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ФИО1 не приложил ни один документ, которые были перечислены в приложении к иску как и к возражению на встречное заявление.

В нарушение указанных требований законодательства ФИО1 не внес оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем с ноября 2017 года по июль 2023 года имеется задолженность в размере 10 815 рублей 45 коп. пени за просрочку платежей – 2 696 руб. 32 коп. при подготовке искового заявления была оплачена госпошлина в размере 540 руб. 00 коп.

Считают, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по капитальному ремонту истекшим с 1 декабря 2014 года по 31 мая 2020 года в размере 19 668 руб. 39 коп., требование о взыскании с ответчиков платежей за пределами трехлетнего срока исковой давности не подлежащим удовлетворению. Также считают, что срок исковой давности истек и по дополнительным платежам: это начисленные пени за период за капитальный ремонт с 1 декабря 2014 года по 31 мая 2020 года, которые рассчитываются согласно п.14 ст.155 ЖК РФ.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании долга по капитальному ремонту пропущен, оснований для его восстановления не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

ФИО1 ссылается в письменных возражениях, что ФИО2 должна была оплачивать коммунальные услуги за счет алиментов, которые выплачивал истец в размере 18/6 доли от заработной платы в размере 3 538,24 в 2021г., 3 677 руб. в 2022г., когда в 2022 году величина прожиточного минимума на детей в Чувашии составляла 11 476 руб до 16 лет, а после 16 лет – 12 896 руб.

Ответчик –истец ФИО2 просит:

1) отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности, взыскании расходов по оплате взноса на капитальный ремонт в порядке регресса в связи с нарушением ст.56 ГПК РФ, кроме определения порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт с мая 2023г. в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и применить срок исковой давности по заявленным требованиям и по дополнительным требованиям(проценты, неустойка, залог, поручительство, пени и т.п.).

2) действующие лицевые счета с мая 2023 года в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» № 09348275679, ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» №12010516, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» №700609304 оставить за ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3, т.к. имеются история и действия в данных лицевых счетах, а также учесть, что ФИО6 не прописана;

3) открыть новые лицевые счета с мая 2023 года в размере 1/3 доли ФИО1 в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», перед АО «Чувашская энергосбытовая компания»,

4) взыскать с истца -ответчика ФИО1 задолженность в пользу ФИО2 в размере 10 815 рублей 45 коп., а именно:

-6 912 руб. 50 коп. за ООО «УК «Жилище»,

- 1 685 руб. 65 коп. за ООО «Ситиматик Чуваштя»,

- 1 920 рублей 00 коп. за ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»,

- 297 руб. 30 коп. за АО «Чувашская энергосбытовая компания»;

5) взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами на действующую ключевую ставку ЦБ РФ в сумме 4 954 руб. 66 коп. и госпошлину в размере 631 руб. 00 коп.

Истец-ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Имеется письменное возражение на встречное исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, где он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, свои исковые требования полностью поддерживает, просит отказать в удовлетворении во встречном иске в полном объеме. Он мотивирует, что до достижения совершеннолетней ФИО3 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по решению суда возложены на ФИО2, так как ребенок проживал с матерью, а с отца были взысканы алименты на содержание ребенка до достижения совершеннолетия. ФИО1 алименты на содержание дочери выплачивал добросовестно. По состоянию на 14 октября 2022 года задолженности по алиментам не имеется. Все удержанные суммы перечислены ФИО7 14.10.2022 ФИО3 достигла совершеннолетия. При вышеизложенных обстоятельствах встречные исковые требования ФИО3 и ФИО2 в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности в виде основного долга в размере 10 815 руб. 45 коп. не основаны на законе, и подлежат оставлению без удовлетворения. Заявляя встречные исковые требования о взыскании процентов в размере 2 685 рублей 02 коп., ответчики указывают, что это пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ согласно ст.395 ГК РФ. В обоснование расчета процента ст.395 ГК РФ указывают ГК РФ. Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчики ФИО2 и ФИО3 не приложили к встречному исковому заявлению доказательства исполнения денежного обязательства. В связи с чем исковые требования в части взыскания процентов в размере 2 685 руб. 02 коп. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. По пункту №3 исковых требований ответчикам следует обосновать по какому праву требуют задолженность за жилищно-коммунальные услуги ФИО3 и с ФИО1 в размере ? части чего и за какой период? По этому пункту возражения изложены выше: до совершеннолетия за жилищно-коммунальные услуги оплачивала ФИО2 за счет средств алиментов, взыскиваемых с ФИО1 после достижения совершеннолетия ФИО3 сама должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества (л.д.133-134,166). Просит применить последствия пропуска ФИО2, ФИО3 срока исковой давности, отказав в удовлетворении встречных исковых требований, и отказать в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

Ответчики –истцы ФИО3 и ФИО2 на последнее судебное заседание не явились, просят рассмотреть данное дело без их участия, удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части взыскания долга просят отказать. ФИО2 просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскать в размере 10 815 рублей 45 коп., (6 912 руб. 50 коп. +- 1 685 руб. 65 коп. +- 1 920 рублей 00 коп. +- 297 руб. 30 коп.), проценты за пользование чужими денежными средствами на 21 ноября 023г. составляет 15%, сумму госпошлины, а также действующие лицевые счета с мая 2023 года в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» № 09348275679, ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» №12010516, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» №700609304 оставить за ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3, т.к. имеются история и действия в данных лицевых счетах, а также учесть, что ФИО6 не прописана с 14 января 2020г. Открыть новые лицевые счета с мая 2023 года в размере 1/3 доли ФИО1 в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», перед АО «Чувашская энергосбытовая компания».

Представитель НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», по доверенности <ФИО>1 в письменном отзыве указывает, что в силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158, ч.1 ст.169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт являются установленными законом (а не договором или соглашением) обязательными платежами собственников помещений на содержание общего имущества в многоквартирном доме и не является платой за услугу. Норм, обязывающих регионального оператора заключать соглашения на уплату взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений в многоквартирных домах, жилищное законодательство не содержит. Уплата взносов на капитальный ремонт в соответствии и с ч.1 ст.155, ч.1 ст.171 ЖК РФ осуществляется на основании платежных документов или информации о размере платы и задолженности по оплате, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах. Как указано в апелляционных определениях Верховного суда Чувашской Республики по апелляционным жалобам НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на аналогичные требования (апелляционные дела №33-1725/2017, №33-1028/2021, №33-1668/2021) определение доли участия собственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного дома, не создает обязанности для регионального оператора заключать с каждым из них отдельное соглашение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 этого Кодекса общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса, согласно п. 3 которой по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ и разъяснениями по ее применению, содержащимся в п. 26 указанного выше постановления Пленума, с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Стороны просят применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска (полностью или в части) о взыскании неустойки по мотиву пропуска срока исковой давности, исчисляемого отдельно по каждому просроченному месячному платежу, поскольку обязанность по уплате коммунальных платежей и взносов по капитальному ремонту носит ежемесячный характер.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по регрессным обязательствам начинается со дня исполнения основного обязательства.

Право регресса - это требование кредитора к должнику (непосредственному причинителю вреда) о возврате выплаченного по его вине возмещения потерпевшему.

Таким образом, установленный п. 3 ст. 200 ГК РФ порядок определения начала течения срока исковой давности означает, что лицо, исполнившее то или иное обязательство в пользу другого лица, в случае обращения с регрессным требованием к должнику вправе заявить соответствующее требование в суд в пределах срока исковой давности, начавшего течь не с момента нарушения его права, а с момента исполнения им обязательства в пользу другого лица.

ФИО1 просит взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО2 расходов по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. по 13 137 рублей 55 коп. в порядке регресса, указав, что он полностью выплатил сумму долга. При таких обстоятельствах срок исковой давности не применяется.

Ввиду того, что истцом ФИО1 суду не приведены доказательства об общей суммы задолженности по взносу на капитальный ремонт, что им оплачивался долг в сумме 39 412 руб. 65 коп. в том числе и за ФИО2, и за ФИО3, не приведены платежные документы, расчет суммы долга вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, где указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, то в взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 расходов по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. по 13 137 рублей 55 коп. в порядке регресса, суд отказывает.

Также в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком-истцом ФИО2, ФИО3 суду не приведены доказательства в виде платежных документов о не внесении ФИО1 оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2017 года по июль 2023 года в размере 10 815 рублей 45 коп., образования пени за просрочку платежей – 2 696 руб. 32 коп. Суду не представлены документы о выплате указанной суммы ответчиком ФИО2 и платежных документов по образованию задолженности по коммунальным платежам. В связи с чем, применить последствия пропуска ФИО2, ФИО3 срока исковой давности, суд также не может применить

Ввиду того, что обоснованность взыскания задолженности по коммунальным платежам и расходов по внесению взносов на капитальный ремонт подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств, удовлетворяющих требованиям закона об относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе письменными доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку иски в этом случае обусловлены реализацией жилищных прав истца-ответчика ФИО1 и ответчиков-истцов ФИО2 и ФИО3, и предъявляются требования о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных платежей и не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности. Таким образом, иск подается по адресу организации (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Решением Аликовского районного суда Чувашской Республики от 18.10.2007 года по делу № 2-77/2007 было принято решение о раздельном начислении коммунальной услуги соразмерно с долями ФИО1 и ФИО4 в праве собственности на квартиру разделен счет в МУП «Тепловодоканал «Аликовский» Аликовского района на бывшего мужа 1/3 ФИО1 и 2/3 ФИО5 с 09.03.2007г.

В ООО «Управляющая компания «Жилище» с июля 2014 года открыты два лицевых счета на <АДРЕС> номера лицевых счетов №<***> на имя ФИО1, №310 на имя ФИО2 (л.д.130).

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации, т.е. по месту нахождения управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации.

НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>, расположен на территории Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики; ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»- <...> расположен на территории Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания»- <...> расположен на территории Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики.

Поскольку указанное истцом-ответчиком ФИО1 и ответчиками-истцами ФИО2, ФИО3 в исковом заявлении место нахождения ответчиков НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» к юрисдикции Красноармейского районного суда Чувашской Республики не относятся.

В силу статьи 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

Поскольку исковые требования сторон предъявлены по месту жительства истца-ответчика и ответчиков-истцов, то суд рассматривает по существу заявленных требований.

Между тем в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.

У сторон по делу ФИО1, ФИО3 и ФИО2- сособственников жилого помещения, на протяжении длительного времени сложились следующие условия пользования жилым помещением: истец-ответчик ФИО1 проживает по другому адресу: <АДРЕС>, ответчики-истцы ФИО2 по адресу: <АДРЕС>, ФИО3 - <АДРЕС>.

Стороны не являются единой семьей, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут <ДАТА>г., предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Платежные документы на оплату коммунальных услуг поступают на имя ФИО2, в том числе удержания из заработной платы ФИО1 производились в пользу НО «Фонд капремонта» с 17 мая 2022 по 16 мая 2023г.

На протяжении длительного времени стороны не могут прийти к соглашению об оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, по взносу на капитальный рмеонт в связи с тем, что рсурсоснабжающие организации не могут разделить платежный документ. ФИО2 направляла указанным организациям заявления о разделении лицевых счетов, однако все они были оставлены без ответа.

ФИО1 в исковом заявлении и возражениях ссылается, что лицевые счета должны быть разделены между собственниками соразмерно долям по 1/3 доле на каждого.

ФИО2 во встречном иске указывает, что лицевые счета должны быть разделены по ? доле в силу ст.61 СК РФ, что родители обязаны содержать своих детей и после совершеннолетия в очного обучения в высшем учебном заведении.

Доводы НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», относительно невозможности заключения отдельного соглашения с собственниками жилого помещения в силу того, что норм, обязывающих регионального оператора заключать соглашения на уплату взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений в многоквартирных домах, жилищное законодательство не содержит, являются несостоятельными и основанным на неверном толковании норм материального права.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако в силу статьей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

Исходя из вышеизложенного, право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на то, что норм, обязывающих регионального оператора заключать соглашения на уплату взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений в многоквартирных домах, жилищное законодательство не содержит.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2, ФИО3 в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении на НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» обязанности по заключению отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи соответствующих платежных документов на оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт соразмерно долям в праве общей долевой собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что отсутствие соглашений, заключенных с собственниками квартиры, в рассматриваемом случае не отменяет обязанность ресурсоснабжающих организаций по произведению соответствующего перерасчета платы за коммунальные услуги в размере долей начисляемых платежей на 3 собственников.

Правила N 354 при расчете платы за коммунальные услуги не устанавливают порядок расчетов платы за коммунальные услуги в отношении долей жилого помещения. Таким образом, для расчетов соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение необходимы следующие документы: соглашение между сособственниками жилого помещения либо решение суда об определении порядка пользования квартирой, которые должны содержать сведения об общей площади помещения (площадь комнаты + часть площади общего имущества долевых собственников квартиры), необходимые для выполнения расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету, также количество зарегистрированных, фактически проживающих лиц.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2022, квартира с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенная по адресу: Чувашская Республика, р-н <АДРЕС> имеет общую площадь 49,5кв.м. и данная квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 доле ФИО1, <ДАТА> года рождения, ФИО3, <ДАТА> года рождения, Лазаревой Марины Витальевны25.04.1980 года рождения.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доле в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, по внесению взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома и коммунальные услуги, электроснабжение, газоснабжение по адресу: Чувашская Республика Чувашия, <АДРЕС>, общей площадь. 49,5 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР>, исходя из установленной доли.

Указанное решение является основанием для раздельного начисления ФИО1, ФИО3, ФИО2 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Чувашская Республика Чувашия, <АДРЕС>, общей площадь. 49,5 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> - с выставлением каждому отдельного платежного документа.

В иске ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов в порядке регресса по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. в сумме 13 137 рублей 55 коп., отказать.

В иске ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов в порядке регресса по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. в сумме 13 137 рублей 55 коп. отказать.

В взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО1 расходов на оплату государственной пошлины на сумму 1 288 рублей отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3 в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 815 рублей 45 коп., (6 912 руб. 50 коп. + 1 685 руб. 65 коп. + 1 920 рублей 00 коп. + 297 руб. 30 коп.), процентов за пользование чужими денежными средствами на 21 ноября 2023г. составляет 15%, сумму госпошлины с ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано или принесено представление в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Чувашской Республики.

Председательствующий Н.И.Сядарова