Дело № 2-1356/2022

УИД № 69MS0005-01-2021-003519-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Почаевой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО5, ФИО6, администрации города Твери, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

ООО «Тверская генерация» обратилось к мировому судье судебного участка №68 Тверской области с иском к ФИО7 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> за период с 01 сентября 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 31133 рубля 07 копеек и пени за период с 11 октября 2016 года по 13 ноября 2018 года в сумме 6975 рублей 08 копеек

Определением мирового судьи судебного участка № 68 Тверской области от 25 ноября 2021 года ненадлежащий ответчик ФИО7 заменена на надлежащего ФИО5

Определением мирового судьи судебного участка № 68 Тверской области от 20 декабря 2021 года материалы гражданского дела переданы для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка № 66 Тверской области.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 01 февраля 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО6

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 21 февраля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен департамент ЖКХ и жилищной политики администрации города Твери.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 21 марта 2022 года дело передано на рассмотрение по подсудности в Заволжский районный суд города Твери.

Занесенными в протокол судебного заседания определениями суда к участию в деле привлечены: в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика 16 июня 2022 года - ООО «ЕРКЦ», 15 августа 2022 года - администрация города Твери, в качестве соответчиков 07 сентября 2022 года - администрация города Твери, ТУ Росимущества в Тверской области.

Определением суда от 18 октября 2022 года прекращено производство по делу в части исковых требований ООО «Тверская генерация», заявленных к ФИО1

В судебное заседание участники процесса, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, отложить рассмотрение дела не просили.

Истец ООО «Тверская генерация» в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчиком ФИО5 в ходе судебного разбирательства поданы письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, применив срок исковой давности ввиду пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности. Кроме того, указывает, что исковые требования о взыскании задолженности в солидарном порядке не соответствуют закону, поскольку могут быть предъявлены только соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

От ответчика ФИО6 судебное извещение, направлявшееся по адресу регистрации по месту жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения. Она признана судом извещенной о судебном заседании, поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Как разъясняется в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчик администрация города Твери в отзыве на иск просит о рассмотрении дела без участия представителя и, ссылаясь на положения статей 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления, коммунальных, услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, статьи 133, 195, 196, 252, 322, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит отказать в удовлетворении исковых требований в отношении администрации города Твери в связи с тем, что квартира с 25 апреля 1994 года находится в собственности граждан, выморочным имуществом не является, продана наследниками по завещанию имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - ФИО5 и ФИО1 - ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от 21 августа 2018 года, в связи с чем обязанности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения администрация города Твери не имеет. Поддержав ходатайство ФИО5 о применении срока исковой давности, просит о его применении к заявленным исковым требованиям.

Ответчиком ТУ Росимущества в Тверской области представлен письменный отзыв по делу, в котором содержатся просьба о его рассмотрении в отсутствие представителя и доводы о необоснованности заявленных к нему исковых требований с учетом положений статей 196, 1142, 1151, 1152, 1157, 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 34, 49, 50, 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности в полном объеме, а имущество наследника не является выморочным. Возражает о распределении судебных расходов.

Третьим лицом департаментом ЖКХ и жилищной политики администрации города Твери подан отзыв на иск, в котором содержатся ссылки на положения статей 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления, коммунальных, услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ООО «ЕРКЦ» в письменном отзыве на исковое заявление, приведя положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, указало, что производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги жителям г.Твери и Тверской области на основании агентских договоров, заключаемых с управляющими, ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами на основании предоставленных ими сведений, вносит данные сведения в платежные документы и предъявляет их к оплате потребителям коммунальных услуг. Между ООО «Тверская генерация» и ООО «ЕРКЦ» были заключены такие субагентский договор и договоры на оказание услуг, в рамках которых ООО «ЕРКЦ» является исполнителем, действуя исключительно по распоряжениям и уведомлениям ООО «Тверская генерация».

Третье лицо УК «Наш район» судебное извещение получило, представителя в суд не направило.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент, обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ООО «Тверская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения абонентам и населению г. Твери.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО УК «Наш район».

18 мая 2015 года между ООО «Тверская генерация» (агент) и ООО «УК ЖЭУ», впоследствии - ООО УК «Наш район» (принципал), заключен агентский договор № 90239-А, в соответствии с которым с учетом дополнительного соглашения № 4 от 04 декабря 2018 года, принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство совершать от имени агента и за счет принципала действия по начислению и получению денежных средств за оказанные принципалом коммунальные услуги «горячее водоснабжение», «отопление», услуги на общедомовые нужды горячего водоснабжения (далее – коммунальные услуги) потребителям, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении ООО УК «Наш район», и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением настоящего договора, а принципал обязуется оплачивать агенту агентское вознаграждение (пункт 1.1 договора)

Денежные суммы, полученные от потребителей по настоящему договору, агент обязуется зачислять в счет оплаты по договору на поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № 90239-А от 18 мая 2015 года (пункт 1.2 договора).

Агент обязан производить начисление и сбор платы за коммунальные услуги, оказанные потребителям в соответствии с нормативными правовыми актами (пункт 2.1.2); производить от своего имени и за свой счет на основании предоставленных принципалом документов взыскание задолженности, возникшей с момента начала действия договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в том числе в судебном порядке (пункт 2.1.9).

Между ООО «Тверская генерация» и ООО «ЕРКЦ» заключен субагентский договор согласно которому производит начисление платы за оказанные коммунальные услуги «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжение на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО УК «Наш район».

Квартира № в названом жилом доме по адресу: <адрес> по договору передачи квартиры в собственность граждан от 25 апреля 1994 года, зарегистрированному в Тверском БТИ 04 мая 1994 года, инвентарное дело №, принадлежала на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В данном жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована с 19 июня 1987 года по 09 мая 2017 года ФИО2, с 09 мая 2017 года – в квартире никто не зарегистрирован.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

29 ноября 2017 года ФИО3, временно и.о. нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО4, ФИО5, а 01 февраля 2018 года нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО4 ФИО1 - выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за каждой было зарегистрировано по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (записи о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

21 августа 2018 года ФИО5 и ФИО1 продали квартиру по адресу: <адрес>, ФИО6, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись о государственной регистрации права №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По ответу Нотариальной палаты Тверской области от 29 августа 2022 года, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, сведений об имевшемся у ФИО1 имуществе (движимом и недвижимом) в материалах дела не имеется.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

Право управляющей организации привлекать на основании договора специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов закреплено также пп. «е» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Таким образом, управляющая организация вправе привлекать платежных агентов и в этом случае согласие собственников жилых помещений на заключение агентских договоров не требуется.

Обращение ООО «Тверская генерация» с требованиями о взыскании задолженности от своего имени предусмотрено агентским договором № 90239-А от 18 мая 2015 года, не противоречит положениям пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ООО «Тверская генерация» вправе требовать, в том числе от своего имени, с собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскания задолженности за поставленные коммунальные услуги.

Несмотря на предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики за период с 01 сентября 2016 года по 31 октября 2018 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», в связи с этим образовалась задолженность, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истцом представлена расшифровка начислений коммунальных услуг по лицевому счету, согласно которой ответчикам начислена задолженности за период с 01 сентября 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 31133,07 рубля.

Ответчиками представлены письменные заявления о применении срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзацах 1, 3 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.

Из материалов дела следует, что изначально за защитой нарушенного права истец обратился к мировому судье судебного участка № 68 Тверской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО5 и ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 25 февраля 2019 года мировым судьей вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № 68 Тверской области от 17 июля 2020 года в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа от должника ФИО5, судебный приказ отменен.

С настоящим иском ООО «Тверская генерация» обратилось в суд 26 октября 2021 года, то есть прошло более 6 месяцев после отмены судебного приказа. Таким образом, оснований для применения положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, не имеется.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, данных пунктом 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015года № 43, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, отсутствии оснований для его восстановления и, соответственно, поскольку о применении такового заявлено ответчиками, - о полном отказе ООО "Тверская генерация" в удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО6, администрации города Твери, ТУ Росимущества в Тверской области о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью ООО «Тверская генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), ФИО6 (паспорт гражданина РФ №), администрации города Твери (ОГРН №, ИНН №), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 сентября 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 31133 рубля 07 копеек и пени за период с 11 октября 2016 года по 13 ноября 2018 года в сумме 6975 рублей 08 копеек оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Почаева

Мотивированное решение составлено 25 октября 2022 года.

Председательствующий А.Н. Почаева