УИД 03RS0013-01-2025-003066-78

Дело № 2-1567/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Э.Г.Хабировой, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В обосновании иска указано, что 18 июня 2024 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №079 на строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>. Цена договора составила 6 011 000 руб., из которых истец оплатил ответчику 18 июня 2024 года 1 262 310 руб.; 27 июня 2024 года 1475 000 руб., и 12 сентября 2024 года 2 611 000 коп. Срок завершения работ 18 июня 2025 года, но не позднее 24 месяцев с даты заключения договора. Подрядчик в установленный срок работы не выполнил, строительство приостановлено. 21 марта 2025 года ответчику направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Истец просит, взыскать с ответчика денежные средства в размере 2 611 000 коп., оплаченные по договору, неустойку предусмотренную договором подряда за нарушение сроков выполнения работ по день вынесения решения, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы за несоблюдение требований потребителя, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 100 руб.

В судебном заседание истец на заявленных требованиях настаивал, по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Третье лицо ФИО15 просила иск удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представители третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании пункта 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По смыслу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача и приемка работ оформляются документом, подписанным обеими сторонами договора подряда.

В соответствии с частью 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Из материалов дела следует, что 18 июня 2024 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее договор подряда).

04 сентября 2024 года между ФИО2 и <данные изъяты> заключен договор субподряда на выполнение строительных работ по адресу: <адрес>

В пункте 2.3 договора подряда стороны установили срок окончания строительства 18 июня 2025 года, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора.

Согласно пункту 6.1 договора подряда стоимость работ составляет 6 011 000 руб., траншами:

1 этап 1 262 310 руб. за счет собственных средств не позднее даты подписания договора, 2 этап 4 748 690 руб. за счет кредитных средств тремя траншами, первый транш 1 662 150 руб., второй 1 697 767 руб. 60 коп., третий 1 389 083 руб.

Для получения денежных средств для строительства жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, истец и <данные изъяты> заключили кредитный договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 18 июня 2024 года. Сумма кредита 5 462 060 рублей, процентная ставка 6% годовых.

Из пункта 18 кредитного договора следует, что кредитный лимит выдается траншами, после представления истцом доказательств осуществления строительства очередного этапа.

Истцом ответчику переданы денежные средства в счет оплаты по договору подряда 18 июня 2024 года 1 262 310 руб.; 27 июня 2024 года 1475 000 руб., и 12 сентября 2024 года 2 611 000 руб. Общая сумма переданных средств составляет 5 348 310 руб. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Факт передачи денежных средств в размере 2 611 000 руб. подтвержден распиской ФИО2 от 12 сентября 2024 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 12 сентября 2024 года.

Отчетом № по состоянию на 04 июля 2025 года, составленным частнопрактикующим оценщиком ФИО17, подтверждено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, произведены работы по строительству дома рыночная стоимость затрат на данное строительство составляет 494 000 руб.

Указанный отчет суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу и полагает возможным положить в основу решения, поскольку отчет соответствует требованиям законодательства и согласуется с иными доказательствами по делу.

В соответствии с положениями статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

При этом статьей 715 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Как установлено в статье 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Из обстоятельств дела следует, что получив от истца денежные средства в размере 5 348 310 руб. ответчик выполнил работы на сумму 494 000 руб. Истец просит взыскать 2 611 000 руб. Суд принимает решение по заявленным требованиям.

Претензия, направлена ответчику по месту регистрации ответчика 21 марта 2025 года. Данное почтовое отправление ответчиком не получено, в связи с истечением срока хранения.

Ответчиком не представлено доказательств того, что им в установленный срок выполнены работы, указанные в договоре подряда и наличия уважительных причин неисполнения обязательств, поскольку ответчик как индивидуальный предприниматель, принимая на себя обязательства по строительному подряду, должен был оценивать условия договора и возможность их исполнения в определенные договором сроки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что денежная сумма в размере 2 611 000 руб., должна быть взыскана в пользу истца с ответчика.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 708, части 2 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае нарушения конечного срока выполнения заказанной по договору подряда работы заказчик может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Законодательством о защите прав потребителей также установлены последствия нарушения подрядчиком как исполнителем сроков выполнения заказанных работ.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае, когда исполнитель нарушил сроки начала или окончания выполнения работ (оказания услуг), потребитель вправе отказаться от исполнения договора.

При этом исполнитель согласно пункту 5 данной статьи в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Истец просит взыскать неустойку, с суммы 2 611 000 руб. по день вынесения решения судом.

Заключенным между сторонами договором подряда (пункт 8.1) стороны согласовали неустойку в размере 5% от стоимости не выполненных работ за каждый день просрочки.

Сумма неустойки за период с 19 июня 2025 года по 12 августа 2025 года с суммы 2 611 000 руб. составит 7 049 700 руб.( 2 611 000 руб.х5%х54 дня), учитывая, что размер неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа сумма, а так же размер истребуемой истцом неустойки, взыскиваемая сумма неустойки составит 2 611 000 руб.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку вина ответчика в нарушении прав потребителя установлена, с учетом принципа разумности и справедливости суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 20 000 руб.

Статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В Постановлении от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 46 разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Соответственно, сумма штрафа составит: 2 621 000 руб. (2 611 000 + 20 000 руб. + 2 611 000 х 50%).

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункту 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 указанной статьи (в том числе потребители по искам о защите их прав), освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 руб. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 руб., указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 руб.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 21 100 руб., которая подлежит взысканию с ответчика, так же с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 656 руб.

На основании положений части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 и подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан, исходя из суммы от которой истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в размере 25000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: серия №) к ФИО2 (ИНН №) о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 2 611 000 руб., неустойку в размере 2 611 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 2 621 000 руб., почтовые расходы в размере 656 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21100 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 25000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года.

Судья А.П.Окишев