Дело №

34RS0025-01-2025-000265-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 31 июля 2025 года

Кумылженский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Жолобовой М.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Партнер» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 Валериевне о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Партнер» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным Потребительским Кооперативом «Партнер» и ИП ФИО2 заключен договор потребительского займа №<адрес>.

Согласно п. 1 Договора, займодавец передаёт заёмщику денежные средства в качестве займа в сумме 735 000 (семьсот тридцать пять тысяч) рублей, а Заёмщик обязуется; возвратить Займодавцу сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, оплатить проценты за пользование займом из расчёта 36% (тридцать шесть) процентов в год за пользование займом со дня выдачи займа по день фактического возврата суммы займа не позднее 17-го числа каждого месяца до фактического погашения суммы займа.

Займ в сумме 735 000 (семьсот тридцать пять тысяч) рублей был предоставлен ИП ФИО2 в полном объеме.

С ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 перестала вносить истцу в погашение проценты за пользование займом.

ИП ФИО2 было допущено более двух просрочек по уплате процентов за пользование займом.

Истец направил в адрес ИП ФИО2 претензию, однако, до настоящего времени имеющаяся задолженность перед истцом не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Партнер» и ФИО3 Валериевной был заключен договор поручительства по договору займа №<адрес>.

Истец просит суд взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №, ОГРНИП №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН № ОГРН №) основную задолженность по договору займа №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 735 000 (семьсот тридцать пять тысяч) руб. 00 коп. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №, ОГРНИП №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (№) проценты за пользованием займом по договору займа №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 425 (двести пятьдесят тысяч четыреста двадцать пять) руб. 42 коп., проценты за пользованием займом, начисленные на основную задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36% годовых, по день фактической оплаты долга. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН №) пени за просрочку оплаты основного займа в размере 104 958 (сто четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) руб. 00 коп. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН №) пени за просрочку оплаты основного займа в размере 0,1% от невыплаченной в срок суммы долга 735 000 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 910 (двадцать пять тысяч девятьсот десять) руб. Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, площадью 1566 кв.м., кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома, площадью 71,6 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 578 400 рублей.

В судебное заседание представитель истца КПК «Партнер» не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ИП ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены, в связи с истечением срока хранения.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчика о дате судебного заседания, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же денежную сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Исходя из ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом и договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статья 810 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Нормой п. 1 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. В случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Гражданского кодекса РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст. 329 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Партнер» и ИП ФИО2 был заключен договор займа №<адрес> (л.д. 18-22).

Согласно п. 1 Договора, Займодавец передаёт Заёмщику денежные средства в качестве займа в сумме 735 000 (семьсот тридцать пять тысяч) рублей, а Заёмщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, оплатить проценты за пользование займом из расчёта 36% (тридцать шесть) процентов в год за пользование займом со дня выдачи займа по день фактического возврата суммы займа не позднее 17-го числа каждого месяца до фактического погашения суммы займа.

Займ в сумме 735 000 (семьсот тридцать пять тысяч) рублей был предоставлен ИП ФИО2 в полном объеме, что подтверждается расходными кассовыми ордерами (л.д. 40-46).

С ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 перестала вносить истцу в погашение проценты за пользование займом.

Согласно п. 6 Договора, в случае двух и более просрочек со стороны Заёмщика по уплате процентов за пользование займом. Займодавец имеет право потребовать досрочного возврата суммы займа.

Требование о досрочном возврате суммы займа вручается Заёмщику лично либо направляется заказным письмом в адрес Заёмщика, указанный в настоящем договоре. Заёмщик обязан возвратить Займодавцу в полном объеме сумму займа и проценты за период фактического пользования займом в течение 30 (тридцати) дней с момента направления данного требования.

ИП ФИО2 было допущено более двух просрочек по уплате процентов за пользование займом.

Истец направил в адрес ИП ФИО2 претензию, что подтверждается почтовым чеком (л.д. 55-57).

Однако, до настоящего времени имеющаяся задолженность перед истцом не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Партнер» и ФИО3 Валериевной был заключен договор поручительства по договору займа №<адрес>.

Согласно условиям договора поручительства (п. 1.1 договора поручительства), Поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед Займодавцем в полном объеме, за исполнение гражданином РФ, ФИО2, ИНН: №, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт серии 1820 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-006, зарегистрированная по адресу: <адрес>, зарегистрированная по месту пребывания: <адрес> (далее - Заемщик), обязательств по возврату денежных средств Займодавцу на условиях и в соответствии с договором займа №ЛТД/000730 от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор займа), в том числе: за возврат суммы займа (основного долга), уплату процентов за пользование суммой займа, выплату пеней (в случае их начисления), установленных договором займа, за возмещение убытков, причиненных Займодавцу неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа, а также компенсацию всех расходов Займодавца по принудительному взысканию долга (далее - общая задолженность). Поручитель заявляет, что финансово заинтересована в получении Заёмщиком денежных средств по договору займа.

Согласно п. 1.2.6. Договора поручительства, в случае двух и более просрочек со стороны Заёмщика по уплате процентов за пользование займом. Займодавец имеет право потребовать досрочного возврата суммы займа.

Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с заемщиком перед кредитором за исполнение обязательств заемщика по договору займа, включая возврат суммы основного долга или его части и процентов за пользование займом.

В случае просрочки исполнения заемщиком обязательств перед кредитором, кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у заемщика или поручителя либо осуществить в установленном законом порядке принудительное взыскание долга с поручителя или заемщика (п.2.3. договора поручительства).

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним ее обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктом 1 ст. 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Судом установлено и не оспорено ответчиками ИП ФИО2, ФИО3, что обязательства по уплате текущих платежей по договору займа последними не исполняются.

Как следует из справки о задолженности по займу, ИП ФИО2 является членом КПК «Партнер» номер пайщика № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по займу №<адрес> в размере 1 090 383,42 руб., в том числе по основному долгу - 735 000 руб., по процентам 250 425,42 руб., по пени -104 958 руб.

Ответчики не оспорили и не представили доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускаются при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу статей 3 и 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, в том числе по уплате основного долга, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, неустойки, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

Установлено, что недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1566 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, площадью 71,6 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 64-76).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 77-89).

По соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога составляет 1 000 000 руб. (п.1.7 Договора ипотеки).

Удовлетворяя требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество - принадлежащий ответчикам жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что исполнение ответчиками обязательств по договору займа было обеспечено залогом указанного недвижимого имущества. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 348 ГК РФ, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, в связи с нарушением ответчиком обязательств по кредитному договору, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество (жилое помещение) в счет исполнения обязательств по кредитному договору займа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Реализация (продажа) заложенного имущества должна быть произведена путем его продажи с публичных торгов, на основании частью 1 статьей 350 Гражданского кодекса РФ, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 578 400 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 25 910 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «Партнер» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 Валериевне о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН №) основную задолженность по договору займа №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 735 000 (семьсот тридцать пять тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН №) проценты за пользованием займом по договору займа №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 425 (двести пятьдесят тысяч четыреста двадцать пять) руб. 42 коп., проценты за пользованием займом, начисленные на основную задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36% годовых, по день фактической оплаты долга.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН №) пени за просрочку оплаты основного займа в размере 104 958 (сто четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН №) пени за просрочку оплаты основного займа в размере 0,1% от невыплаченной в срок суммы долга 735 000 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 Валериевны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Партнер» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 910 (двадцать пять тысяч девятьсот десять) руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, площадью 1566 кв.м., кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома, площадью 71,6 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 578 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Жолобова