2-207/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 марта 2023 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковоц Д.В., с участием секретаря Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на машино -место,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права на машино-место № ХХ, расположенный по адресу: г. ХХХв ГСК № 3 «Волга». Свои требования истец обосновал тем, что он является членом ГСК № 3 «Волга», владеет спорным боксом, пай за спорный бокс полностью выплачен, однако истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на него ввиду отсутствия необходимого для госрегистрации комплекта документов.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.
Третье лицо ГСК № 3 «Волга» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Управление Росреестра по адрес в судебное заседание представителя не направило, извещено о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что спорным имуществом является гаражный бокс № ХХплощадью 15 кв.м, с кадастровым номером: ХХ., расположенный по адресу : гХХХ в ГСК № 3 «Волга».
В соответствии с п.2 ст.7 Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону. В соответствии с п.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что согласно копии свидетельства о рождении от ХХХ., ФИО2, ХХ г.р., является дочерью ФИО3.
Согласно копии свидетельства о заключении брака от ХХгода № ХХХХ ХХХХ года заключен брак между ХХ и ФИО3. В связи с этим ФИО3 была присвоена фамилия Гидеман после заключения брака.
Согласно копии свидетельства о заключении брака от ХХг. ХХХ ХХХ года заключен брак между ФИО4 и ФИО2. В связи с этим ФИО2 была присвоена фамилия ФИО5
ХХХ года ФИО6 умерла.
ХХ года государственным нотариусом І-й Московской государственной нотариальной конторы ХХ было выдано ХХ, как пережившему супругу ФИО6, свидетельство о праве собственности на ½ долю в общем совмести имуществе, приобретенном в течении брака на ½ паенакопления в ГСК Волга в г. Москве в рам наследственного дела ХХ. (Приложение No2)
После получения свидетельства о права собственности ФИО7 стал принадлежать на праве собственности пай в полном объеме на машиноместо ХХ на втором этаже ОКС ХХ, расположенного по адресу: г. Москва, ХХ
ХХ года ХХХ было подано заявление в ГСК № 3 «Волга» о переводе на его имя паенакоплений, умершей ХХ а также о закреплении места стоянки в гараже под № 167, которым он пользовался с момента постройки гаража.
4 января 1983 года ХХ было подано заявление в ГСК № 3 «Волга» о переводе его паенакопления на его жену ХХ, а также закрепить за ней место стоянки № ХХ на втором этаже. По результатам рассмотрения заявления правлением ГСК № 3 «Волга» был разрешен переход пая на машино-места в гараже на ФИО8.
Согласно копии свидетельства о смерти ХХ года ХХ умер.
ХХ года ХХ было подано заявление о переводе машиноместа на имя дочери ФИО1.
30 октября 1993 года ФИО1 было подано заявление в ГСК № 3 «Волга» о принятии её в члены ГСК No3 «Волга» на машиноместо ХХ по заявлению её матери ХХ
По результатам рассмотрения данных заявлений ХХ была исключена из ГСК № 3 «Волга», а ФИО1 была принята в члены ГСК № 3 «Волга».
Согласно скопии свидетельства о смерти от ХХ., ХХ. ХХ умерла.
Согласно справе председателя правления ГСК № 3 «Волга» ФИО1 является членом ГСК № 3 «Волга» и ей принадлежит машино-место № ХХ
Согласно представленным суду копиям квитанций об оплате, истец регулярно производит оплату эксплуатационных взносов за машино-место.
Согласно акту государственной приемки от 12.07.1966 гаражный кооператив построен в 1966 году. Таким образом, указанные гаражи были построены более 60 лет назад. Законность их возведения компетентными органами не оспаривалась.
Истец является членом Кооператива с 06.12.1993г. на основании ее заявления о приеме в члены кооператива, в ее владении и пользование находится гараж-бокс № 167. Пай выплачен полностью, о чем в дело представлена справка ГСК № 3 «Волга» от 04.03.2022г.
Согласно материалам наследственного дела, заведенного после ХХ единственным ее наследником является ФИО1, которая вступила в наследство после смерти ХХ и 15.05.2019г. ей выдано свидетельство о праве на наследство.
Указанные выше обстоятельства дела подтверждены допустимыми и достоверными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Право истца на спорный гараж никем не оспаривалось, вопрос о сносе этого строения или об изъятии органом местного самоуправления не ставился. Спорный объект самовольной постройкой не признавался.
В материалах дела отсутствуют документы, указывающие на то, что здание не соответствует градостроительным нормам и правилам на дату их возведения.
Здание гаража возведено на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент его возведения разрешений.
Спорный объект самовольной постройкой не признавался.
Право собственности у истца возникло на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.
Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Таким образом, поскольку истец на законных основаниях приобрел право собственности на гаражный бокс, постольку данное право в установленном законом порядке подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на машино -место удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на машино-место № ХХ, расположенный по адресу: г. ХХ в ГСК № 3 «Волга».
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Судья Гусакова Д.В.
Мотивированное решение изготовлено 25.04.2023 г.