Дело № 2-6393/2024

50RS0<№ обезличен>-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации г. о. Химки <адрес> о включении в состав наследства жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

истец обратился к Администрации г.о. Химки <адрес> о включении в состав наследства жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что квартира по адресу: г. <адрес>, была приобретена по договору <№ обезличен> участия в долевом строительстве от 06.11.2021г. ФИО2 и ФИО1 в общую совместную собственность. Однако, право собственности в отношении указанной квартиры, на основании договора ДДУ в ЕГРН на имя ФИО1 зарегистрировано не было.

<дата> умер муж истицы ФИО1, после его смерти открыто наследственное дело, в состав наследственного имущества заявлено: ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство являются сын ФИО3, жена ФИО2 Дочь наследодателя ФИО7 отказалась от наследства по закону в пользу ФИО2 Нотариусом города Москвы ФИО8, истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с тем, что совершение нотариального данного действия не соответствует требованиям гражданского законодательства.

На основании изложенного, истцы просят суд определить доли ФИО2 и умершего <дата>. ФИО1 в размере ? доли каждому в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу ФИО1, умершего <дата>, ? долю в праве на квартиру по адресу: г<адрес> признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования, признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> указанной квартиры в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о.Химки в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес> Химкинский отдел, Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака <№ обезличен>.

Согласно п.2.1 договора №<№ обезличен> участия в долевом строительстве от <дата> заключенного между ООО «СЗ Кутузовское-1» и ФИО2, ФИО1, объект долевого строительства приобретался участниками долевого строительства в общую совместную собственность.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства от <дата>., застройщик передал, а участники долевого строительства приняли объект долевого строительства в многоэтажном доме секционного типа по адресу: г. <адрес>

Согласно п.9 акта приема-передачи объекта долевого строительства от <дата>., настоящий акт является основанием для государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права.

Однако, из пояснений истцов следует, что право собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу<адрес>, на основании договора долевого строительства и акта приема-передачи на имя ФИО2, ФИО1 зарегистрировано не было.

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№ обезличен> <№ обезличен>.

При таких обстоятельствах, суд находит требование о признании квартиры, расположенную по адресу: г. <адрес>, общей совместной собственностью и определении доли ФИО2 и умершего <дата>. ФИО1 в размере ? доли каждому в праве совместной собственности, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «… право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).

В силу ч.5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что между ООО «СЗ Кутузовское-1» и ФИО2, ФИО1, заключен договор участия в долевом строительстве №<№ обезличен> составлен акт приема-передачи объекта долевого строительства от 11.12.2023г. в отношении квартиры по адресу: г. <адрес>

Между тем, в Управление Росреестра по МО данный договор и акт переданы не были.

Согласно ответу Нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО8 исх.ирег. <№ обезличен> от <дата>., ФИО1 умер <дата>, после его смерти <дата> было открыто наследственное дело <№ обезличен>, наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, являются: в 2/3 долях жена - ФИО2, <дата> года рождения, в том числе в 1/3 (одной третьей) доле ввиду отказа от наследства по закону в ее пользу дочери наследодателя - гр. ФИО7, в 1/3 доле сын - ФИО3, <дата> года рождения.

Заявленное наследственное имущество, в отношении которого выданы свидетельства о праве на наследство по закону (к 1/3 доле и 2/3 долям соответственно), состоит из:

- 1/2 (одной второй) прав на денежные средства, находящиеся на счетах №№ 40<№ обезличен>, 40<№ обезличен>, 40<№ обезличен>, 42<№ обезличен>, 40<№ обезличен>, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами, компенсациями, индексациями.

- 1/4 (одной четвёртой) доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город <адрес> объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации <дата>.

- Прав на денежные средства и ценные бумаги, хранящиеся на счете Депо № <№ обезличен> в Депозитарии ПАО Сбербанк (Договор <№ обезличен>/CC-62203250DJ от <дата>).

- Прав на денежные средства в размере 54 руб. 62 коп. (пятьдесят четыре рубля 62 копейки), находящиеся на брокерском счете, открытом в ПАО Сбербанк на основании Договора № 400LDHL от <дата>.

Свидетельства о праве на наследство по закону выданы наследникам <дата>, жене - ФИО2 (в 2/3 долях) за реестровыми номера <№ обезличен>

В отношении Объекта долевого строительства в многоэтажном жилом доме секционного типа по адресу: <адрес>, сельское <адрес>с <дата> - <адрес>). <дата> наследникам выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, выдачи свидетельства о праве на наследство. Какое-либо другое наследственное имущество заявлено не было.

Согласно Постановлениям об отказе в совершении нотариального действия, выдачи свидетельства о праве на наследство от <дата> <№ обезличен>, право собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ЕГРН зарегистрировано на имя наследодателя не было, в связи с чем, право собственности наследодателя не подтверждено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> <№ обезличен> при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Указанное обстоятельство является основанием для признания за наследником права собственности на спорное имущество в судебном порядке, поскольку право наследования подлежит защите путем его признания.

При таких обстоятельствах исковые требования о включении в наследственную массу ФИО1, умершего <дата>, ? долю в праве на квартиру по <адрес>, признании за ФИО2 право собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования, признании за ФИО3 право собственности на 1/6 долю указанной квартиры в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Определить доли ФИО2, ФИО1, умершего <дата>., в размере ? доли каждому в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>., ? долю квартиры по адресу: г. <адрес>

Признать в порядке наследования по закону за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3 право собственности на 1/6 долю квартиры по адресу: г. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

Судья

Е.Ю. Ефремова