Копия
№2-1791/2023
56RS0018-01-2022-012854-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 17 февраля 2023 года
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Топильчук И.С.,
при секретаре Помазановой А.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сельский дом» к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество «Сельский дом» (далее – АО «Сельский дом») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что 21 апреля 2016 года между АО «Сельский дом» и ФИО5, ФИО2 заключён договор целевого займа N, согласно которому банк предоставил заёмщику и созаёмщику целевой заём для строительства жилья, а последние обязались построить жильё, погасить заём и проценты за его использование. Стоимость фактически выбранных строительных материалов составила .... Заём предоставлен сроком на ... под ... годовых.
Заём обеспечивался поручительством ФИО6 и ФИО4 в соответствии с договорами поручительства от 21 апреля 2016 года.
По состоянию на 25 июля 2022 года заёмщиком, созаемщиком по договору займа погашено ...., из ... руб. направлено на погашение основного долга. Просрочка составляет более 2 кварталов.
Сумма процентов за пользование займом на 25 июля 2022 года составила 4 802,19 руб., сумма основного долга - 540 154,43 руб.
Истец просил суд, с учетом принятых изменений, взыскать солидарно сФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по договору целевого займа в размере 449 099,51 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 691 руб. и почтовые расходы в сумме 1 122,20 руб.
В судебном заседании представитель истца АО «Сельский дом» ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала с учетом принятых судом изменений, привела доводы аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Также просила суд возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.
Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО5 не отрицала факт заключения кредитного договора и наличия задолженности, размер которой не оспаривала, однако просила учесть, что ненадлежащее исполнение обязательств произошло ввиду тяжелого материального положения, а также наличием выявленного онкологического заболевания.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещённых о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 361, 362 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.
Согласно положению ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При этом, поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 21 апреля 2016 года между АО «Сельский дом» и ФИО5 (заемщик), ФИО2 (созаемщик) заключён договор целевого займа N для строительства жилья.
В соответствии с условиями договора АО «Сельский дом» предоставил заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома общей площадью 107,05кв.м. на земельном участке с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., в сумме .... (п.1.1 договора). Заем предоставлен заемщику сроком на ... с уплатой процентов за пользование займом в размере ? учетной ставки Банка России в год, действующей на момент подписания настоящего договора - ... (п. 1.2 договора).
Исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством двух физических лиц, залогом земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном участке (п.1.4 договора).
Согласно п.2.2 договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов, работ, и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.
Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора, счета на оплату и иных оправдательных документов в подтверждение исполнения договора (п.2.4 договора).
После получения заемщиком всей суммы займа или по истечению срока строительства, указанного в п. 5.1 настоящего договора, стороны составляют акт сверки, в котором отражается сумма настоящего договора (п. 2.6 договора).
Сумма, указанная в акте сверки, является окончательной суммой займа (п.2.7 договора).
Погашение займа и процентов за его пользование осуществляется заемщиком в соответствии с условиями настоящего договора. Расчет погашения займа займодавцев предоставляется по требованию заемщика в виде графика платежей по займу. Заемщик начинает погашение займа с третьего года после предоставления ему займодавцем первой части займа. Погашение займа осуществляется в течение 7 лет равными платежами ежеквартально, не позднее ... месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал до ... года, следующего за отчетным кварталом. Проценты за пользование займом начисляются с момента получения заемщиком займа. Уплата процентов за пользование займом производится ежеквартально, не позднее 7 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 3.1, п.3.2, п. 3.3, п.3.4).
Стоимость фактически выбранных строительных материалов составила ... что подтверждается представленнымактом сверки по исполнению финансирования договора целевого займа на ....
Согласно п. 7.1 договора займа за нарушение сроков погашения основного долга, процентов по нему и непогашения образовавшейся задолженности до ... следующего года займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, действующей на 10 января следующего года, от суммы задолженности.
В соответствии с договорами поручительства N-П от 21 апреля 2016 года договор целевого займа N от 21 апреля 2016 года обеспечен поручительством ФИО7, ФИО4
Согласно п. 1.6 договоров поручительства от 21 апреля 2016 года поручитель отвечает перед обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.
При это в пункте 7.1 договоров поручительства закреплено, что поручительство дано на весь срок действия договора займа.
По состоянию на 25 июля 2022 года заемщиками по договору займа погашено 347 000 руб., из которых 233 422,57 руб. направлено на погашение основного долга. Просрочка составляет более 2 кварталов.
Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность по договору займа N от 21 апреля 2016 года по состоянию на 17 февраля 2023 года составляет 449 099,51 руб., из которых: 431 545,33 руб. – сумма займа, 97,54 руб. - проценты за пользование займом, 17 456,63 руб. - сумма неустойки.
Расчет суммы задолженности не оспорен, соответствует условиям договора и закону, математически верен.
Ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты задолженности либо внесения сумм в большем размере, чем указано истцом.
Таким образом, поскольку заемщики нарушили условия договора целевого займа, то суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность в заявленном истцом размере.
Доводы ответчика ФИО5 о тяжелом материальном положении, наличии заболевания при установлении факта ненадлежащего исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований банка, а могут быть учтены судом в случае обращения ответчиков с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда в порядке статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, припредоставлении соответствующих доказательств.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
В материалы гражданского дела истцом представлено платежное поручение N от 22 августа 2022 года об уплате АО «Сельский дом» государственной пошлины в размере 8 859,95 руб. за рассмотрение настоящего иска.
Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что часть задолженности оплачена ответчиком ФИО5 до обращения истца в суд с настоящим иском, в связи с чем в ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, просил, в том числе, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 691,00 руб.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 7 691,00 руб.
Также истцом понесены документально подтверждённые почтовые расходы в размере 1 122,20 руб.
Суд находит понесенные расходы необходимыми для восстановления нарушенного права, в связи с чем, взыскивает их с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Сельский дом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО5, ... года рождения (паспорт N), ФИО2, ... года рождения (паспорт 5311 N), МаксимовскойГалины Ивановны, ... года рождения (паспорт N), ФИО4, ... года рождения (паспорт N в пользу акционерного общества «Сельский дом» (ИНН N) задолженность по договору целевого займа N от 21 апреля 2016 года в размере 449 099,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 691,00 руб., почтовые расходы в размере 1 122,20 руб.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: (подпись)И.С. Топильчук
Мотивированное решение составлено 22 февраля 2023 года
Копия верна
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле № 2-1791/2023, хранящимся в Ленинском районном суде г. Оренбурга