дело №2-72/13-2023г.

УИД 46RS0029-01-2022-001631-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.,

при секретаре Качановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № он является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно свидетельству оправе на наследство по закону № он также является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также согласно свидетельства о праве на наследство по закону № он является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Ответчик фактически принял наследство в виде указанных выше объектов недвижимости после смерти ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ остался проживать в жилом доме, однако уклоняется от обязательств по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи. Поскольку между сторонами как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилых помещениях: квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 47,4 кв.м., жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 98,2 кв.м., исходя из приходящейся на каждого сособственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанных жилых помещениях.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнений поддержал, просил уточненный иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченного к участию в деле - ООО "УК ПАРТНЕР" по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного иска истца.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне, месте времени слушания дела извещен надлежащим образом, однако конверт возвращен обратно с отметкой «истек срок хранения».

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченные судом к участию в деле, в силу ст.43 ГПК РФ: ПАО "Ростелеком", Фонда "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области", МУП «Курскводоканал», филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», АО «САБ по уборке г.Курска», ООО «Газпром межрегионгаз Курск» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. АО «САБ по уборке г.Курска» предоставило отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Применительно к положениям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» (зарегистрированы в Минюсте России 26.12.2014г.) и ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ отказ от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд расценивает неявку ответчика в отделение связи за получением судебного извещения о слушании дела, направляемого заказным письмом, как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции и умышленное уклонение ответчика от явки в суд для затягивания рассмотрения дела. Не получив адресованное ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, не принял участие в судебном заседании, и должен сам нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, а также в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, в силу ст.167 ГПК РФ.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, положениями ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ о защите жилищных прав, а также ст. ст. 244, 247 ГК РФ, в соответствии с которыми участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 37 Постановления Пленума № 6, № 8 от 01.07.1996г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч.10 и ч.11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 02.04.2022г., выписке из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 02.04.2022г., выписке из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ а также согласно свидетельства о праве на наследство по закону № выписке из ЕГРН, истец является собственником ? доли земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН, указанное выше недвижимое имущество (жилой дом, квартира, земельный участок) принадлежат ФИО1 на праве общей долевой собственности, в ? доле.

Ответчик ФИО2, являясь родным братом истца и сыном умершей ФИО13 несмотря на то, что не оформил наследство у нотариуса, не зарегистрировал право собственности за собой на ? долю наследственного имущества, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с 1989г., проживает в жилом доме <адрес> пользуется и владеет домом, то есть фактически принял указанное наследство как в виде жилого дома, так и в виде указанных выше квартиры и земельного участка, после смерти матери ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца в суде следует, что иных наследников, кроме него и ответчика, к наследственному имуществу после смерти матери ФИО15 не имеется.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Однако ответчик уклоняется от обязательств по содержанию указанного выше недвижимого имущества: жилого дома, квартиры, не оплачивает коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, письменными материалами дела, а именно, копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.10,11,12), выписками из ЕГРН (л.д.13-16,17-20,21-25), копией из паспорта (л.д.9), адресной справкой (л.д.39).

Из пояснений истца в суде также следует, что он с ответчиком членами одной семьи не являются, ведут отдельное хозяйство.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, договоренность между ними об оплате коммунальных услуг не была достигнута, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований истца об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по квартире, расположенной адресу: <адрес> общей площадью 47,4 кв.м., по жилому дому <адрес> общей площадью 98,2 кв.м., исходя из приходящейся на каждого из сторон ? доли общей площади указанных жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников квартиры ФИО1 и ФИО2, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> определив: истцу ФИО1 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> общей площадью 47,4 кв.м., исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения, и ответчику ФИО2 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> общей площадью 47,4 кв.м, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения.

Определить порядок и размер участия сособственников жилого дома ФИО1 и ФИО2, в расходах на оплату коммунальных услуг в доме <адрес> определив: истцу ФИО1 1/2 доли в расходах на оплату коммунальных услуг в доме <адрес> общей площадью 98,2 кв.м., исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения, и ответчику ФИО2 1/2 доли в расходах на оплату коммунальных услуг в доме <адрес> общей площадью 98,2 кв.м, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>