Решение по делу № 2-646/2025 от 17.11.2025 - о расторжении кредитного договора № от 10 мая 2024 года, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Дело № 2-646/2025 37RS0016-01-2025-000866-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 ноября 2025 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе судьи Касаткина А.Л., при секретаре Правдиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора № от 10 мая 2024 года, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее ПАО «Совкомбанк», банк, истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований указано, что 10.05.2024 года между банком и ответчиком был заключен кредитный договор в виде акцептного заявления оферты №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 244 599 рублей 83 копейки под 24,9 % годовых на срок 180 месяцев под залог недвижимого имущества. Целевое назначение кредита - на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в договоре. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Просроченная задолженность по ссуде возникла 11.06.2024 года, на 10.10.2025 года суммарная продолжительность просрочки составляет 100 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 11.06.2024 года, на 10.10.2025 года суммарная продолжительность просрочки составляет 148 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 437 025 рублей 28 копеек. По состоянию на 10.10.2025 года общая задолженность составила 1 281 199 рублей 75 копеек, в том числе: 1770 рублей - иные комиссии, 596 рублей - комиссия за смс-информирование, 27 008 рублей 13 копеек - просроченные проценты, 1 215 764 рубля 30 копеек - просроченная ссудная задолженность, 20 734 рубля 61 копейка - просроченные проценты на просроченную ссуду, 55 рублей 12 копеек - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 13 354 рубля 61 копейка - неустойка на просроченную ссуду, 1916 рублей 98 копеек - неустойка на просроченные проценты. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Истец просит расторгнуть кредитный договор <***>, заключенный между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1 281 199 рублей 75 копеек, а также сумму, уплаченной государственной пошлины в размере 47812 рублей, взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленные на сумму основного долга с 11.10.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 11.10.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 778 000 рублей.

Представителем истца, извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, в исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Извещение в адрес ответчика было направлено по месту его регистрации, конверт вернулся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25).

В соответствии с абзацем вторым пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, не представил, суд с учетом отсутствия возражений со стороны истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п. п. 2 и 3 ст. 434 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса (п. 3 указанной статьи).

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно положениям п.14 ст.7 Федерального закона Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" документы, необходимые для заключения договора потребительского кредита (займа) в соответствии с настоящей статьей, включая индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа) и заявление о предоставлении потребительского кредита (займа), могут быть подписаны сторонами с использованием аналога собственноручной подписи способом, подтверждающим ее принадлежность сторонам в соответствии с требованиями федеральных законов, и направлены с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети "Интернет".

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч.2 ст.811 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении должником срока, установленного для возврата очередной части кредиты, кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной мере лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В судебном заседании установлено, что 10 мая 2024 года на основании заявления ответчика между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком ФИО2 путем подписания Индивидуальных условий договора потребительского кредита (далее - Индивидуальные условия) заключен кредитный договор № на сумму 1 244 599 рублей 83 копейки, из которых 1097650 рублей зачисляются на счет, 146 949 рублей 83 копейки - перечисляются в счет оплаты за программу добровольного страхования. Срок кредита - 180 месяцев, срок возврата кредита - 10.05.2039 года. Процентная ставка - 24,90 % годовых. Количество платежей - 180, размер платежа: с 1 по 179 - 26487 рублей 93 копейки, последующий платеж - 26474 рубля 97 копеек. Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты в соответствии с графиком платежей. Срок платежа - 10-е число каждого месяца. В соответствии с п.10 Индивидуальных условий заемщик выражает свое безусловное согласие и принимает на себя обязательства заключить: договор банковского счета, договор залога (ипотеки) недвижимого имущества, договор имущественного страхования. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: 1. Предмет залога (ипотеки), 2.имущественное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться кредитор, 3. личное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться кредитор (п.11 Индивидуальных условий) (л.д.12-14). В соответствии с п. 13 Индивидуальных условий заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

В соответствии с договором залога № от 10.05.2024 года, заключенного в рамках кредитного договора №, предметом залога является недвижимое имущество - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Кредитный договор и договор залога подписаны электронной подписью заемщика.

В соответствии с п.23 Индивидуальных условий с Общими условиями, Индивидуальными условиями и тарифами банка заемщик ознакомлен, согласен и обязуется их соблюдать.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по выдаче заемщику кредита в размере 1 244 599 рублей 83 копейки, что подтверждается выпиской по счету заемщика (л.д.33-35).

Вместе с тем, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов в части сумм и сроков платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по счету заемщика, расчетом задолженности (л.д.31-33). 10 июня 2025 года (в соответствии графиком) очередной платеж не внесен, задолженность образовалась с 11 июня 2025 года, Просроченная задолженность по ссуде возникла 11.06.2024 года, на 10.10.2025 года суммарная продолжительность просрочки составляет 100 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 11.06.2024 года, на 10.10.2025 года суммарная продолжительность просрочки составляет 148 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 437 025 рублей 28 копеек. По состоянию на 10.10.2025 года общая задолженность составила 1 281 199 рублей 75 копеек, в том числе: 1770 рублей - иные комиссии, 596 рублей - комиссия за смс-информирование, 27 008 рублей 13 копеек - просроченные проценты, 1 215 764 рубля 30 копеек - просроченная ссудная задолженность, 20 734 рубля 61 копейка - просроченные проценты на просроченную ссуду, 55 рублей 12 копеек - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 13 354 рубля 61 копейка - неустойка на просроченную ссуду, 1916 рублей 98 копеек - неустойка на просроченные проценты.

В связи с возникшей задолженностью истец, руководствуясь п. 5.4.1 Общих условий, 02.08.2025 года направил в адрес Заемщика требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору № от 10.05.2024 года, составляющей на 04.08.2025 года 1 262 768 рублей 86 копеек (л.д.9), которое до настоящего времени не исполнено.

Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности по кредитному договору. Данный расчет кредитной задолженности суд признает верным, поскольку он произведен в соответствии с условиями заключенного между сторонами кредитного договора, подробно составлен, нагляден и аргументирован, полно отражает движение денежных средств, сумму задолженности, порядок начисления процентов и не противоречит требованиям закона.

Ответчиком настоящий расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Оценивая условия заключенного между сторонами договора, судом установлено, что истец самостоятельно выразил волю на заключение кредитного договора, взяв на себя обязательства исполнять условия договора, в том числе уплачивать проценты за пользование займом в согласованном в договоре размере и в установленные сроки.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требование ПАО «Совкомбанк» о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору в заявленном размере законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая характер последствий нарушения обязательства, размер кредитной задолженности по основному долгу и процентам, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки является разумным и подлежащим взысканию в полном объеме.

Кроме того, допущенное ответчиком длительное нарушение сроков уплаты кредита является существенным, поскольку истец в значительной степени лишается того, на что был вправе претендовать при заключении договора, что в силу п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ является основанием для удовлетворения требования истца о расторжении кредитного договора.

В случае расторжения договора неустойка по общему правилу начисляется до даты его расторжения. Это относится к неустойке, установленной за нарушение обязательства, которое составляет предмет договора (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).

Поскольку заключенный сторонами договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать от ответчика уплаты установленных договоров процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Как указано в ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Доказательств, подтверждающих факт добровольного исполнения требований кредитора на день вынесения судом решения, ответчиками не представлено.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог (ипотека) объекта недвижимости, возникший в силу договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", после государственной регистрации залога и внесения записи об ипотеке в ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 Гражданского кодекса).

В силу п. 1, п. 2 ст. 346 ГК РФ залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.2.3.2 Договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, либо при невыполнении залогодателем любой из обязанностей (обязательств), предусмотренных действующим законодательством или настоящим договором, а также получить удовлетворение своих денежных требований (включая требования по возврату суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещению других расходов по кредитному договору или иных расходов) из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" в пункте 83 даны разъяснения, что начальной продажной ценой предмета залога для проведения торгов, по общему правилу, является стоимость предмета залога, указанная в договоре залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

В соответствии со ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В этой связи, суд удовлетворяет требование ПАО "Совкомбанк" об установлении начальной продажной цены предмета залога в размере 1 778 000 рублей в соответствии с п.1.6 Договора залога.

Положениями ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ПАО "Совкомбанк" судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО "Совкомбанк» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО "Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от 10 мая 2024 года по состоянию на 10.10.2025 года в сумме 1 281 199 (один миллион двести восемьдесят одна тысяча сто девяносто девять) рублей 75 копеек: 1770 рублей - иные комиссии, 596 рублей - комиссия за смс-информирование, 27 008 рублей 13 копеек - просроченные проценты, 1 215 764 рубля 30 копеек - просроченная ссудная задолженность, 20 734 рубля 61 копейка - просроченные проценты на просроченную ссуду, 55 рублей 12 копеек - неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 13 354 рубля 61 копейка - неустойка на просроченную ссуду, 1916 рублей 98 копеек - неустойка на просроченные проценты.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 11.10.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 11.10.2025 года по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере 47 812 (сорок семь тысяч восемьсот двенадцать) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов. установив ее начальную продажную цену в размере 1 778 000 (один миллион семьсот семьдесят восемь тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Пучежский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Касаткин