№2-3659/2022
УИД: 04RS0021-01-2022-004968-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре судебного заседания Цыденове Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3659/2022 по исковому заявлению ФИО2 Даримы Дугаровны к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
26.09.2022 ФИО3 обратилась в суд с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ», просила, с учетом изменения предмета требований, признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу ....
В обоснование указано следующее: 26.03.2001 ФИО4 (матери истца) по решению ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр», ИНН <***>, была предоставлена квартира по адресу .... ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не успев зарегистрировать право собственности на квартиру, ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр» ликвидировано. В рамках наследственного дела свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом не выдано.
В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» не явился, извещены надлежаще, доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не постпало.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд пришел к следующему.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из норм Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Обзора "О судебной практике по делам о наследовании", утвержденного Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.14 Обзора "О судебной практике по делам о наследовании", утвержденного Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что 26.03.2001 генеральным директором ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр» ФИО5 в адрес МУП БТИ г.Улан-Удэ направлено заявление, согласно которому ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр» разрешает занять квартиру №7 в доме №29 по адресу <...> под хозяйственные нужды из-за непригодности использования под жилье ФИО4, проживающей в квартире №8 по этому же адресу.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла 31.01.2022.
Наследником 1 очереди является истец. Супруги ФИО4 –ФИО6, Ен-Шиг-Фо Н.И., и ее дети ФИО7, ФИО8, ФИО9 умерли, что подтверждается актовыми записями.
Согласно ответу нотариуса на судебный запрос спорная квартира в состав наследственного имущества ФИО4 не включена.
Согласно ответу Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ от 12.10.2022 №42263079 спорная квартира в реестре муниципального имущества не значилась и не значится.
Согласно ответу МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» сведения о зарегистрированных лицах по адресу <...> д.29-7 отсутствуют.
Согласно ответу БГУ Республики Бурятия «Агентство Жилстройкомэнерго» от 12.10.2022 №6253 сведения о праве собственности до 01.10.1998 на спорную квартиру не зарегистрированы.
Согласно выписке из ЕГРПН от 04.10.2022 сведения о государственной регистрации права собственности после 01.10.1998 в отношении спорной квартиры в ЕГРПН отсутствуют.
Из письма Администрации Советского района г.Улан-Удэ от 05.03.1996 №9 в ответ за обращение истца следует, что до передачи дома по ... в муниципальную собственность необходимо привести в порядок ведомственный жилой дом по указанному адресу.
Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения матери истца, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
По нормам ранее действовавшего законодательства (AB9447l8H" AB9447l8H" ст.ст. 28AB9447l8H" ст.ст. 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР), основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями был установлен ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, котором предусматривалось, что такие помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых они находятся; на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
С учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств оснований полагать, что ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр» являлось собственником спорной квартиры, а генеральный директор ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр» ФИО5 был наделен полномочиями на распоряжение спорной квартирой у суда не имеется.
Оснований для вывода о том, что между ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр» и ФИО4, матерью истца, фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма или найма служебного помещения суд не усматривает. Таких доказательств суду не представлено.
Учитывая, что ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр», ИНН <***>, собственником спорной квартиры не являлось, в отсутствие сведений о государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, суд пришел к выводу о том, что в основе распоряжения спорной квартирой путем ее предоставления в пользование матери истца законные основания отсутствовали.
При этом, в рассматриваемом случае правового значения не имеет факт ликвидации ОАО Народные промыслы Бурятии «Гэсэр» и то обстоятельство, что при жизни мать истца не успела оформить спорную квартиру в собственность.
Исходя из того, что спорный объект недвижимости не принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4 на момент смерти, основания для признания права собственности истца в порядке наследования на квартиру отсутствуют.
С учетом изложенного суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления ФИО2 Даримы Дугаровны отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме принято 18.112022.
Судья: Власова И.К.