РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 14 ноября 2025 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шевчук Н.Н.,

при помощнике судьи Козловой Е.Н.,

с участием законного представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Зейские тепловые сети» к ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО3 с <Дата обезличена> является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/6 доли в праве каждый, в период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение находилась в собственности ФИО4

ООО «Зейские тепловые сети» предоставляет коммунальные услуги в указанном жилом помещении, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> задолженность по оплате коммунальные услуг – горячее водоснабжение и отопление – составила 2932,62 рублей.

ООО «Зейские тепловые сети» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 2932,62 рублей и пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 232,88 рублей.

Определением от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО4 - ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявления об уточнении исковых требований, из которых следует, что ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 2932,62 рублей и пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 232,88 рублей оплатили, в связи с чем истец указанные требований не поддерживает, настаивает на взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Законный представитель ответчика ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований о взыскании судебных расходов возражала, указала, что коммунальные услуги по адресу: <адрес> она оплачивала, оплату производила в банке, где отсутствует возможность указать период, за который производится оплата, в связи с чем денежные средства зачисляли в счет текущих платежей, о том, что образовалась задолженность, не знала, узнала об этом при поступлении иска в суд, после чего задолженность оплатила, при оплате задолженности истец о наличии пени ее не уведомил, о ее начислении также узнала в суде, после чего ее оплатила.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены, отзыв на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при такой явке.

Выслушав участника процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктами 1, 10, 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Данные правила, в соответствии со ст. 548 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, в соответствии со статьями 426, 539, 540 ГК РФ, Порядком подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 года № 307, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, с момента первого фактического подключения между ООО «Зейские тепловые сети» и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> фактически заключен договор теплоснабжения.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. е(2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Правил №354).

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п.40 Правил №354).

В судебном заседании установлено, что с <Дата обезличена> собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО4, <Дата обезличена> он умер, в состав наследства, открывшегося после его смерти, входит жилое помещение по указанному адресу.

Из материалов дела и наследственного дела видно, что наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти, являются дети ФИО2, ФИО3, ФИО3

В указанном жилом помещении ООО «Зейские тепловые сети» предоставляет коммунальных услуги – горячее водоснабжение и отопление, обязанность по оплате которых ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, возложена на собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу закона под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками, например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее); размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства по оплате коммунальных услуг неразрывно с личностью должника не связаны, исполнитель может принять исполнение от любого лица, поэтому такие обязательства смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращаются, входят в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО3, являясь наследниками первой очереди по закону, приняли наследство после смерти ФИО4, с <Дата обезличена> являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> обязаны исполнить обязательства по оплате коммунальных услуг, возникшие до смерти ФИО4, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, на момент обращения истца в суд, <Дата обезличена>, обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчиками не исполнена.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков за указанный период по оплате коммунальных услуг составляет 2932,62 рублей и соответствует размеру начисленных платежей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 232,88 рублей.

Расчет задолженности по коммунальным платежам и пени проверен судом, он не противоречит представленной выписке из лицевого счета, содержит сведения о суммах начислений, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, ответчиками не оспаривается.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <Дата обезличена> кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, составляла 1411884,65 рублей.

Кадастровая стоимость недвижимого имущества принимается судом к расчету стоимости наследственного имущества, отличная от кадастровой стоимость наследственного имущества нотариусом в рамках наследственного дела не определена, сторонами не оспорена, данных об иной стоимости жилого помещения истцом и ответчиками не представлено.

Таким образом, заявленная к взысканию денежная сумма не превышает стоимости наследственного имущества каждого из наследников.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения являются совершеннолетними, законным представителем несовершеннолетней ФИО3, <Дата обезличена> года рождения является ФИО1

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из смысла ст. 26 ГК РФ, за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их законные представители – родители, усыновители или попечители.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО3 является наследником умершего ФИО4, приняла наследство, открывшееся после его смерти, поэтому самостоятельно несет ответственность по долгам наследодателя, до достижения совершеннолетия в лице ее законного представителя ФИО1

Из представленных истцом и законным представителем ответчика ФИО1 сведений следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 2932,62 рублей и пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 232,88 рублей ответчиками оплачена после обращения истца с рассматриваемым иском в суд – <Дата обезличена> и <Дата обезличена> соответственно, истец данные требования не поддерживает.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, на удовлетворении которых истец настаивает.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и пеню оплатили после обращения ООО «Зейские тепловые сети» с иском в суд – <Дата обезличена> и <Дата обезличена> соответственно, то есть исковые требования ответчиками добровольно удовлетворены после обращения истца в суд (<Дата обезличена>), постольку судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчиков. Доказательства обратного ответчиками не представлено, в деле таковые отсутствуют.

Доводы ФИО1 о неосведомленности о наличии задолженности, в том числе пени, опровергаются материалами дела, согласно которым <Дата обезличена> ФИО1 обращалась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО4 указанной задолженности в связи с его смертью, однако до обращения истца с иском в суд мер как ею, так и остальными ответчиками по погашению задолженности принято не было, доводы об отсутствии в банке возможности указать период, за который производится оплата, также не свидетельствуют об уважительности невнесения платы за коммунальные услуги, поскольку данное обстоятельство не препятствует внесению платежей иным способом, как непосредственно в ресурсоснабжающей организации, так и в управляющей компании, что законным представителем ответчика сделано после обращения истца с иском в суд, притом, что наследники отвечают по долгам наследователя независимо от наступления срока их исполнения, от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них; если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Зейские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) в лице законного представителя ФИО1 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зейские тепловые сети» (ИНН <Номер обезличен>) судебные расходы в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Шевчук

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2025 года

Судья Н.Н. Шевчук