Дело № 2-1247/2025
УИД 27RS0014-01-2025-001801-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 декабря 2025 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Гужвинской Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Яшкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 и ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО1 и ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг в занимаемом жилом помещении. Согласно выписке из ЕГРН собственниками долей указанного жилого помещения также являются ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги – отопление, водоотведение, холодное водоснабжение и холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН). В результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за предоставленные услуги, образовалась общая задолженность в размере 207 317 рублей 51 копейка за период с 01.01.2018 по 01.09.2023, с учетом долевой собственности, задолженность ФИО3 составила 69 105 рублей 84 копейки. Порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оспаривался, платежные документы направлялись ежемесячно, начисления также не оспаривались и частично не оплачивались. 07.08.2025 по заявлению администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края был выдан судебный приказ о взыскании соразмерно доли ФИО3 в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части от общей суммы задолженности, который определением мирового судьи от 01.10.2025 на основании поступивших от ответчика возражений был отменен. Учредителем МКП «Гатка» является администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края. Постановлением администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 29.05.2023 № 358 принято решение о ликвидации МКП «Гатка». Согласно Постановлений Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 08.10.2024 № 598, от 01.11.2024 № 663 администрацией принята к учету дебиторская задолженность МКП «Гатка» к населению Гаткинского сельского поселения за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с 2018 по 2023 годы, в том числе задолженность ответчика ФИО4 перед МКП «Гатка». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, МКП «Гатка» ликвидировано 05.11.2024. Просит взыскать в солидарном порядке с законных представителей несовершеннолетней ФИО3 в пользу истца задолженность в размере 1/3 части от общей суммы долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 69 105 рублей 84 копейки.
До начала судебного заседания от ответчиков ФИО5, ФИО2 поступило заявление, согласно которого ответчики возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просят применить срок исковой давности.
В судебное заседание представитель истца администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу сторон.
Изучив и исследовав письменные материалы дела в их совокупности, с учетом письменного заявления ответчиков ФИО1, ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.
Правилами предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, которые подлежат применению в редакциях, действовавших на момент спорных периодов.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 382, 384 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Как следует из материалов дела, МКП «Гатка» в исковой период являлось единственной ресурсоснабжающей организацией на территории Гаткинского сельского поселения по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению на все жилые многоквартирные дома в п. Гатка, в том числе в многоквартирном <адрес>, на основании Постановлений Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 09.06.2017 № 540, в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории Гаткинского сельского поселения.
На основании заключенного 24.07.2017 между Муниципальным образованием - Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края и МКП «Гатка» договора № 130, определен порядок пользования, владения и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за МКП «Гатка» на праве оперативного управления.
На основании заключенного 01.01.2019 между администрацией Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и МКП «Гатка» соглашения на вывоз твердых коммунальных отходов, услуги полигона, санитарное содержание придомовых территорий и аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирных домов п. Гатка, определен порядок вывоза ТКО в случае, если в многоквартирном доме не выбран способ управления.
Из материалов дела следует, что способ управления многоквартирным домом № 21 по <адрес>, нанимателями и собственниками не выбран.
При таких обстоятельствах, именно МКП «Гатка» являлось в исковой период поставщиком жилищно-коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению на ОДН и обслуживанию многоквартирного дома, а собственники (наниматели) многоквартирного <адрес> их потребителями.
Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Несовершеннолетний ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 11.07.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН и ответчиками не оспаривается.
Из представленного расчета задолженности следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 01.09.2023 в размере 207 317 рублей 51 копейка, с учетом долевой собственности, задолженность ФИО3 составила 69 105 рублей 84 копейки.
МКП «Гатка» обращалось в порядке приказного производства за взысканием с ФИО1, ФИО2 в пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края задолженности за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес>, за период с 01.01.2018 по 01.09.2023 в сумме 69 105 рублей 84 копейки соразмерно доли ФИО3 в солидарном порядке.
07.08.2025 мировым судьей судебного участка № 41 судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванского района Хабаровского края» вынесен судебный приказ № 2-4171/2025-41, который на основании определения мирового судьи отменен 01.10.2025, в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 относительно его исполнения.
Материалами дела установлено, что постановлением № 358 от 29.05.2023, администрацией Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края принято решение о ликвидации МКП «Гатка».
Постановлением № 598 от 08.10.2024 администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края принято решение об определении администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края главным администратором доходов по дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годов и о создании комиссии для осуществления приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка».
Постановлением № 663 от 01.11.2024 администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края утвержден акт приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения от 29.10.2024, согласно приложению которого право требования передано, в том числе по задолженности по <адрес> общем размере 207 317 рублей 51 копейка.
Согласно, выписки из ЕГРЮЛ, МКП «Гатка» ликвидировано, о чем 05.11.2024 внесена соответствующая запись.
В силу ч. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.
Таким образом, на основании закона, администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края как учредителю МКП «Гатка» передано имущество в виде дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годов.
На настоящий момент образовавшаяся задолженность не погашена.
Законными представителями несовершеннолетнего ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности за заявленный в иске период, в связи с чем, просят суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд с данными требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Судом установлено, что по заявлению администрации Советско-Гаванского муниципального района, обратившейся к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 30.07.2025, мировым судьей судебного участка № 41 судебного района «г. Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» 07.08.2025 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности в размере 1/3 части от общей суммы задолженности за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.01.2018 по 01.09.2023 в сумме 69 105 рублей 84 копейки, соразмерно доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке.
Определением мирового судьи судебного участка № 40 судебного района «Город Советская Гавань Хабаровского края» от 01.10.2025 судебный приказ от 07.08.2025 был отменен.
Администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском 24.10.2025.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2018 по 30.06.2022 заявлены за пределом срока исковой давности.
Разрешая требования истца о взыскании с несовершеннолетнего ответчика в лице законных представителей образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 01.09.2023, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно информации, указанной в выписке из ЕГРН, право собственности ФИО3 зарегистрировано на 1/3 доли указанного жилого помещения на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 31.03.2017 №.
Производя расчет задолженности ответчика за указанный период, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности за период с 01.07.2022 по 01.09.2023 в размере 11 697 рублей 11 копеек (35091,32/3).
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе истцу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 30.06.2022, в связи с пропуском срока исковой давности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, законными представителями несовершеннолетнего долевого собственника указанного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2.
При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с законных представителем несовершеннолетнего ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина, взыскивается с ответчиков ФИО1, ФИО2, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.
С учетом положений абзаца 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 000 рублей, то есть по 2 000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), как законных представителей несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ДВ №) в пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2022 по 01.09.2023 в размере 11 697 рублей (Одиннадцать тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 11 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» в размере 2 000 (Две тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» в размере 2 000 (Две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18.12.2025.
Судья Е.Е. Гужвинская