Решение по делу № 2-594/2025 от 29.04.2025 - о прекращении права личной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, об обязании обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности.

Дело № 2-594/2025

УИД 18RS0011-01-2025-000274-37

Решение

именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тулуповой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Главатских Т.А.,

с участием старшего помощника Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики Петровой Л.С.,

представителя истца ФИО1 - ФИО12, действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики, выступающего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, а также ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о прекращении права личной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, об обязании обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности,

установил:

Истец Глазовский межрайонный прокурор Удмуртской Республики обратился в суд интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, а также ФИО2, ФИО1, к ФИО4 о прекращении права личной собственности на квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; признании права собственности по 1/5 доли за каждым на жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; об обязании ФИО4 обратиться в течение 6 месяцев в регистрирующий орган для регистрации права собственности, мотивируя требования следующим.

Глазовской межрайонной прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка исполнения законодательства о расходовании средств материнского капитала, в ходе проверки установлено, что ФИО1 является матерью 3 детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом ФИО2 является ФИО20 ФИО4 является отцом ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен брак, до настоящего времени брак не расторгнут. В связи с рождением второго ребенка ФИО3 у ФИО1 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки – материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО4 заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры в жилом доме по адресу: г. Глазов, <адрес>; общей площадью 36,5 кв.м. Стоимость объекта составила 1200000,00 руб., согласно п. 2.2.1 договора часть стоимости объекта недвижимости в сумме 1200000,00 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО4 и ФИО1 в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным в ПАО Сбербанк. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по УР ДД.ММ.ГГГГ, единственным собственником является ФИО10 Управлением пенсионного фонда России в г. Глазове и <адрес> УР ФИО17 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на материнский капитал <данные изъяты> по заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, УПФР в г. Глазове принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о его удовлетворении. Средства МСК в размере 433026,00 руб. направлены в ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты долга и уплаты процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ФИО4 и ФИО1 в ПАО Сбербанк. При подаче заявления ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ предоставлено нотариально удостоверенное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформят однокомнатную квартиру по адресу: г. Глазов, <адрес>; принадлежащую на праве собственности ФИО4 в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга )(и), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным правообладателем спорной квартиры, обременение отсутствует; кредит выплачен в апреле 2024 года. В нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п. 15 (1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» установленная законодательством обязанность ФИО4 оформить доли в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала до настоящего времени не исполнена. Неисполнение обязанности по оформлению долей в жилом помещении нарушает установленные ст.ст. 38,40 Конституции РФ жилищные права несовершеннолетних. Соглашение об определении размера долей отсутствует. (л.д. 4-8)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ принято заявление Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики об изменении предмета иска, согласно которому Глазовский межрайонный прокурор Удмуртской Республики, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, а также ФИО2, ФИО1, просит: 1. прекратить право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; 2. признать право собственности на жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; за ФИО1 - <данные изъяты> доли, за ФИО4 – <данные изъяты> доли, за ФИО2 – <данные изъяты> доли, за ФИО11 - <данные изъяты> доли, за ФИО5 - <данные изъяты> доли; 3. обязать ФИО4 обратиться в течение 6 месяцев в регистрирующий орган для регистрации права собственности. (л.д. 101-102)

В судебном заседании старший помощник Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики Петрова Л.С. на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО12 исковые требования поддержала.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО3, ФИО5, истец ФИО6 Д.К. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился по неизвестным суду причинам, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется расписка о том, что ФИО4 извещен лично; ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства по делу не направил, о причинах своей неявки в суд не сообщил. (л.д. 132)

Доказательства, свидетельствующие о наличии уважительных причин, лишивших ответчика ФИО4 возможности явиться в судебное заседание суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Ранее в судебном заседании ответчик пояснил, что он с 2017 года является собственником квартиры по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, которая была приобретена на заемные средства в размере 1200000,00 руб.; кредитное обязательство исполнено в апреле 2024 года с использование заработной платы ответчика, материнского капитала в размере 433026,00 руб., субсидии в размере 450000,00 руб. Материнский капитал был представлен в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, который является вторым ребенком; первым ребенком является ФИО6 Д.К., сын супруги ФИО1; субсидия была предоставлена в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 До настоящего времени ФИО4 не успел обратиться в регистрационный орган для оформления общей собственности, намерение оформить квартиру по долям имеет.

Также ответчиком представлены возражения по иску в письменном виде, согласно которым ответчик указывает, что исковые требования не признает, поскольку спорная квартира приобретена ответчиком по гораздо более высокой цене, нежели стоимость материнского капитала, соответственно доля в праве собственности детей и их матери, как и доля ответчика при заявленных в иске основаниях должна определяться исходя из соотношения размера материнского капитала и стоимости квартиры. Выделение долей по заявленному прокурором основанию должно производиться по следующей схеме: должно быть определено процентное соотношение покупной цены квартиры и суммы социальной выплаты. В рассматриваемом случае стоимость квартиры составляла 1200000,00 руб., размер социальной выплаты 433026,00 руб., удельная доля социальной выплаты 37%, соответственно выдел доли по заявленному в иске основанию должен определяться путем выделения 1/5 долей в собственности на квартиру от указанных 37%, то есть по 7,4% на каждого ребенка и их мать. (л.д. 64)

Также ранее по делу были представлены возражения представителя ответчика ФИО4 – ФИО16, согласно которым, по мнению представителя, изменение иска не содержит расчет долей, заявленные прокурором доли в праве собственности не содержат общего знаменателя. Доля в праве собственности детей и их матери должна определяться исходя из процентного соотношения материнского капитала и стоимости квартиры. При стоимости <адрес>,00 руб. доля социальной выплаты в размере 433026,00 руб. составила 37%, т.е. по 7,4% на каждого ребенка и их мать. (л.д. 66-)116

В судебное заседание представитель третьего лица Отделение социального фонда Российской Федерации по Удмуртской Республике не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представитель в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики поддерживает.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав старшего помощника Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики Петрову Л.С., представителя истца ФИО12, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 цитируемой нормы).

Согласно разъяснению, приведенному в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128,129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, не имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41,42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), решения суда о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе, правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи спорного имущества и его регистрации) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункт 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к Глазовскому межрайонному прокурору Удмуртской Республики с заявлением о проведении проверки по факту отказа ФИО4 в выделении долей в жилье, приобретенном с использованием средств материнского капиталы и выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей. (л.д. 9)

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о заключении брака №; после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО17, жене ФИО17. (л.д. 15)

В период брака у супругов родились дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами об их рождении. (л.д. 13,14)

Согласно свидетельству о рождении серии I-НИ №, выданному Отделом ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 К.С. и ФИО13 (л.д. 11)

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., кадастровый номер №; на праве собственности принадлежит ФИО4; ограничений прав и обременений объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано. (л.д. 151-152)

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом ФИО9 и покупателем ФИО4, ФИО4 приобрел недвижимое имущество – квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из 1 комнаты, кадастровый номер №, стоимостью 1200000,00 кв.м. (л.д. 16-17)

П. 2.2. указанного договора определен порядок оплаты стоимости объекта: часть стоимости объекта в сумме 1200000,00 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО4, ФИО1 в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с ПАО «Сбербанк России»; передача денежных средств в счет оплаты стоимости объекта осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю и ипотеки объекта в силу закона в пользу банка; расчет производятся путем зачисления денежных средств от покупателя к продавцу на счет №, открытый в Удмуртском отделении ПАО Сбербанк.

Кредитор ПАО «Сбербанк России» и созаемщики ФИО4, ФИО1 заключили кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиями которого кредитор обязуется предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности возвратить кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1200000,00 руб. по истечении 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита; процентная ставка 8,90% годовых, платежная дата - 15 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ; погашение кредита осуществляется в соответствии с общими условиями кредитования путем перечисления со счета созаемщика или третьего лица, открытого у кредитора; в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют кредитору до выдачи кредита объект недвижимости в залог <адрес> по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, залогодатель ФИО4; цель использования заемщиком потребительского кредита – приобретение объекта недвижимости по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, документ-основание приобретения объекта недвижимости – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; порядком погашения кредита предусмотрено, что титульный созаемщик поручает кредитору ежемесячно в платёжную дату перечислять денежные средства со счетов вклада дебетовой банковской карты текущего счета №№, № №; титульным заемщиком является ФИО4 (л.д. 22-26)

ФИО17 (ФИО7) М.С. обратилась в УПФР в г. Глазове Удмуртской Республики (межрайонное) с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов на кредиту на приобретение жилья в размере 433026,00 руб.; сертификат <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ в УПФР в г. Глазове и <адрес> Удмуртской Республики. (л.д. 32-35)

Решением ГУ УПФР в г. Глазове Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (сертификат <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ в УПФР в г. Глазове и <адрес> Удмуртской Республики) на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 433026,00 руб. (л.д. 36)

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО1, сертификат <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ в УПФР в г. Глазове и <адрес> Удмуртской Республики; ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 433026,00 руб. перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. (л.д. 37-38)

В соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1, удостоверенным нотариусом нотариального округа города Глазова Удмуртской Республики ФИО14, ФИО1 и ФИО4 в связи с направлением средств материнского (семейного) капитала по сертификату серия МК-5 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УПФР в городе Глазове и <адрес> Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4, ФИО1 и ПАО «Сбербанк», приняли на себя обязательство квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; принадлежащую на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга(и), детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия ограничения (обременения): ипотека. (л.д. 30-31)

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе, несовершеннолетних детей.

В соответствии с требованиями законодательства сторонами подписано нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения стороны обязуются оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в том числе первого, второго и третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению. Однако это обязательство до настоящего времени не исполнено.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С учетом разъяснений, которые содержатся в пункте 13 Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ. Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Поскольку соглашение о разделе долей в квартире в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала.

Относительно доводов ответчика, его представителя о том, что спорная квартира приобретена ФИО4 по гораздо более высокой цене, нежели стоимость материнского капитала, а также о том, что основания для выделения долей детям соразмерно социальной выплате в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее Федеральный закон N 157-ФЗ) отсутствуют, суд отмечает следующее.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 157-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450000 руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450000 руб., оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 450000,00 руб. перечислены плательщиком АО «Банк Дом.РФ» получателю Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк, основание – выплата денежных средств в рамках 157-ФЗ по заявлению ФИО1, номер №, кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, сумма 450000,00 руб. (л.д. 97)

В соответствии со справками ПАО Сбербанк по договору от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по кредитному договору погашена ДД.ММ.ГГГГ, среди внесенных платежей значатся: ДД.ММ.ГГГГ в размере 433026,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 450000,00 руб. (л.д. 147-149)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ПАО Сбербанк с заявлением о погашении задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № средствами государственной поддержки семей, имеющих детей, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", приложив к заявлению: паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельства о рождении 3 детей, документы, удостоверяющие личность детей, кредитный договор, договор купли-продажи жилого помещения, страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования заявителя и детей заявителя. На заявлении имеется отметка о его принятии с приложенными документами представителем ПАО Сбербанк. (л.д. 98)

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что семья ФИО17 являлась многодетной, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них родился третий ребенок – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ данной семье была предоставлена социальная выплата в размере 450000,00 руб. В последующем указанная выплата в полном объёме была израсходована на частичное погашение кредитного обязательства ФИО4, ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, т.к. целевое назначение кредита предполагало направление денежных средств для приобретения готового жилья.

Суд находит установленным факт того, что задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № погашена ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 433026,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ за счет средств государственной поддержки в размере 450000,00 руб.; (л.д. 147-149)

Принимая во внимание вышеизложенное, суд исходя из интересов детей, а также принципа равенства долей супругов и прав детей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив доли родителей и детей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый № общей площадью 36,5 кв. м, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, следующим образом:

433026,00 руб. (средства материнского (семейного) капитала), что составляет 86605,20 руб. на каждого члена семьи (расчет 433026,00/5);

450000,00 руб. (средства в качестве меры государственной поддержки многодетных семей), что составляет 90000,00 руб. на каждого члена семьи (расчет: 450000,00/5);

на родителей 335092,20 руб. исходя из расчета: (1200000,00 руб. – 433026,00 руб. - 45000,00 руб.)/2 + 86605,20 руб. + 90000,00 руб.

Таким образом, доля детей ФИО2, ФИО5, ФИО3 составляет по 92/625 доли каждому, исходя из расчета (86605,20 руб.+90000,00 руб.)/1200000,00 руб.

Оставшиеся доли родителей ФИО4 и ФИО1 составляют по 349/1250 каждому, исходя из расчета 335092руб./1200000,00 руб.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Срок, указанный прокурором для исполнения решения суда, суд находит разумным.

На основании изложенного, изучив представленные документы, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных прокурором требований и подлежащих удовлетворению.

Поскольку настоящим решением исковые требования прокурора удовлетворены, то в силу ст. 103 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины, от уплаты которой прокурор при подаче иска был освобожден, суд возлагает на ответчика ФИО4

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики, выступающего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, а также ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о прекращении права личной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, об обязании обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на однокомнатную квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; по 349/1250 доли за каждым; за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-НИ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-НИ №, право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; по 92/625 доли за каждым.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в регистрационный орган для оформления права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>; с определением долей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № - 349/1250 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № - 349/1250 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № - 92/625 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-НИ № - 92/625 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-НИ № - 92/625 доли.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, государственную пошлину в доход муниципального образования «<адрес> «Город Глазов» в размере 3000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено 05.05.2025.

Судья Т.В. Тулупова