РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Мацкевичуса А.с.В., ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-005639-03 (2-434/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже хозяйственных построек,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 853+/-8 кв.м. с кадастровым (данные изъяты), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Смежным является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым (данные изъяты), находящийся в пользовании ответчика. После регистрации права собственности на земельный участок истцу стало известно, что хозяйственные постройки, принадлежащие ответчику, частично расположены на его земельном участке. Более того, крыша хозяйственных построек нависает над его земельным участком, уклон кровли хозяйственных построек ориентирован на принадлежащий истцу земельный участок, с указанных хозяйственных построек проникает сточная вода от всех атмосферных осадков в виде дождя и снега, в весенний период постоянно происходит сход с крыши снега, что угрожает жизни и здоровью, ему и его членам семьи, элементы снегозадержания и водоотведения отсутствуют, в зимний период нарастают ледяные наледи. Спора о границах земельных участков не имеется. ФИО1 неоднократно обращался к ответчику с просьбой о демонтаже хозяйственных построек, который соглашается с тем, что имеется заступ на земельный участок истца, его постройки не соответствуют требованиям о минимальном отступе от границы земельного участка, угрожают здоровью и жизни членов семьи истца, вместе с тем каких-либо действий по демонтажу спорных хозяйственных построек не производит. 24 октября 2024 года истцом было подано заявление в администрацию <данные изъяты> о выдаче акта обследования земельных участков. 30 октября 2024 года проведено комиссионное обследование земельных участков с кадастровыми (данные изъяты) и (данные изъяты), по результатам которого составлен акт обследования, установлено, что хозяйственные постройки (строения) на земельном участке ответчика расположено на расстоянии менее 1 метра от границы смежного участка истца. В период с 13.11.2024 по 18.11.2024 кадастровым инженером Ф.И.О14 выполнена горизонтальная съемка М 1:150 границ смежных участков, составлен план смежной границы, в ходе данной съемки установлено, что строения (хозяйственные постройки) расположенные на земельном участке с кадастровым (данные изъяты) по смежной границе частично расположены на земельном участке с кадастровым (данные изъяты), общей площадью 2 кв.м.+/-0.5 кв.м., крыша хозяйственных построек на земельном участке (данные изъяты) нависает над земельным участком (данные изъяты) от 0,10 м до 0,35 м.
В окончательной редакции иска (л.д. 3 т. 2) просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым (данные изъяты) путём демонтажа хозяйственной постройки (летней кухни лит. «Ж), навеса (лит. «З»), навеса (гараж лит. «И»), части деревянного забора, частично расположенных на земельном участке с кадастровым (данные изъяты), их переноса в границы земельного участка с кадастровым (данные изъяты) с учётом нормативных расстояний от хозяйственных построек до смежной границы участка не менее 1 метра в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в свою пользу государственную пошлину в размере 3 000 руб., расходы по оплате кадастровому инженеру 3 500 руб., расходы за составление искового заявления 5 000 руб.
Истец ФИО1, его представитель – адвокат Мацкевичус А.с.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 74 т. 1), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3, действующая на основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92 т. 1), в судебном заседании исковые требования не признали, ранее ответчик представлял суду письменные возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 209 т. 1).
Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 44 т. 1), в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 240 т. 1), представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда (л.д. 43 т. 1).
Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 81 т. 1), привлеченного к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68 т. 1), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 246 т. 1), ранее представляла суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть исковое заявление без участия представителя третьего лица (л.д. 80, т. 1).
Третье лицо кадастровый инженер Ф.И.О4, привлеченный к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68 т. 1), в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом (л.д. 245, 247 т. 1), ранее представлял письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без своего участия, на земельном участке ФИО1 не был, сутью вопроса не владеет (л.д. 87, т. 1).
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случаях самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 19.04.2023, относится к землям населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, имеет декларированную площадь 853 кв.м., границы земельного участка установлены. Находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4 т. 2).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 168-167 т. 1), вышеуказанный земельный участок был образован из земельных участков с кадастровыми (данные изъяты), который в свою очередь образован из земельного участка с кадастровым (данные изъяты), и (данные изъяты), принадлежащих истцу на праве собственности на основании на основании договора купли-продажи земельного участка (данные изъяты) от 31.03.2022, соглашения о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков (данные изъяты) от 25.11.2022, договора купли-продажи земельного участка (данные изъяты) от 31.03.2023 (л.д. 135-142 т. 1).
Постановлением от 19.11.2018 (данные изъяты) <данные изъяты> «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе <адрес>» утверждён проект планировки и межевания территории, из которого следует, что земельный участок :ЗУ4 (местоположение: <адрес>) образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрен вид разрешённого использования для малоэтажной многоквартирной жилой застройки 2.1.1. Установлены следующие параметры разрешенного использования: Минимальный размер земельного участка – 0,01 га. Максимальный размер земельного участка – 5,0 га. Размер земельного участка для существующих объектов капитального строительства в целях оформления прав на земельный участок в порядке, установленном ст. 39.20 ЗК РФ, не подлежит установлению. Минимальное количество этажей – 1. Этажность не более 4 этажей. Предельная высота зданий – 14 м. Отступ от красной линии не менее 5 м., при новом строительстве. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50 %. Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории. На территории земельного участка должны предусматриваться объекты хранения автотранспорта: количество машиномест определяется из расчёта не менее 45% расчётного числа легковых автомобилей, в том числе 11% должны быть организованы как плоскостные открытые стоянки. Площадь одного машиноместа составляет 18 кв.м. (без учёта проездов). Площадки в составе придомовой территории: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста из расчёта 0,7 кв.м на 1 жителя; для отдыха взрослого населения из расчёта 0,5 кв.м на 1 жителя; для занятий физкультурой из расчёта 2,0 кв.м на 1 жителя; для хозяйственных целей и выгула собак из расчёта 0,3 кв.м. на 1 жителя. Озеленение: минимальный процент озеленения – 25%. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не менее 1 м, при новом строительстве, а также с учётом расчётов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям. Расстояния между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 – 3 этажа не менее 15 м, а высотой 4 этажа не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат не менее 10 м. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые. Высота ограждения между смежными земельными участками не более 1,8 м, между земельным участком и проездом не более 2 м (л.д. 56-63, т. 1).
Постановлением <данные изъяты> от 05.08.2022 (данные изъяты)-па были внесены изменения в проект планировки и проект межевания территории в районе <адрес>, утверждённые постановлением <данные изъяты> от 19.11.2018 (данные изъяты) «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в районе <адрес> (л.д. 101 т. 1).
На основании постановления <данные изъяты> от 29.08.2022 (данные изъяты)-па земли и земельные участки в районе <адрес> были перераспределены в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, утверждёнными вышеуказанным постановлением, земельный участок истца :ЗУ2, расположенный по адресу: <адрес>, перераспределён из земельного участка с кадастровым (данные изъяты) и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства 2.1.1, площадью 759 кв.м.; земельный участок истца :ЗУ23, расположенный по адресу: <адрес>, перераспределён путём раздела земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства 2.1; земельный участок :ЗУ3, расположенный по адресу: <адрес>, перераспределён из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка 2.1.1, площадь 1 400 кв.м (л.д. 102-121 т. 1).
Согласно межевому плану от 08.02.2022, подготовленному кадастровым инженером Ф.И.О4, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, определены границы вновь образованного земельного участка (л.д. 56-57, т. 1).
На указанном земельном участке располагается жилой дом с кадастровым (данные изъяты) площадью 137 кв.м., 2022 года постройки, принадлежащий истцу (л.д. 13-14 т. 1).
Смежный земельный участок с кадастровым (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учёт 30.09.2022, относится к землям населенных пунктов, предназначен для малоэтажной многоквартирной жилой застройки, уточненная площадь 1 399 кв.м., местоположение границ не установлено. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.09.2025 (л.д. 5 т. 2).
На указанном земельном участке расположен жилой дом, квартира (данные изъяты) с кадастровым (данные изъяты) площадью 48,6 кв.м. принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.02.1993 (л.д. 93-96 т. 1).
Согласно материалам инвентарного дела на объект недвижимости, на земельном участке с кадастровым (данные изъяты), со стороны квартиры ответчика располагаются, самовольно возведенные кухня (литера Ж), навес (литера З), гараж (литера И), которые ответчик ФИО2 пытался узаконить, однако главным архитектором принято решение о том, что указанные хозяйственные постройки выстроены с нарушением строительных норм, в связи с чем считать их временными сооружениями, эксплуатация которых разрешается только после устройства водоотведения на свою территорию, в случае конфликтной ситуации должны быть снесены по требованию главного архитектора города (л.д. 181-198 т. 1).
30 октября 2024 года <данные изъяты> проведено комиссионное обследование земельных участков с кадастровыми (данные изъяты) и (данные изъяты), по результатам которого составлен акт обследования, установлено, что на территории земельного участка расположены объекты – двухквартирный жилой дом, гараж, строения. Двухквартирный жилой дом по <адрес>, расположен на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка, в том числе от границ смежных земельных участков по <адрес>, и <адрес>. Кровля двухквартирного жилого дома – вальмовая. Кровля имеет водосток со стороны квартиры (данные изъяты), но отсутствует снегоудерживающая конструкция. Уклон кровли сориентирован непосредственно на земельный участок по <адрес>. Гараж расположен на расстоянии менее 1 м от границы смежного земельного участка по <адрес>. Кровля гаража – односкатная, не имеет организованного водостока и снегоудерживающей конструкции. Уклон кровли направлен на смежный земельный участок по <адрес>. Два строения расположены на расстоянии менее 1 м от границы смежного земельного участка по <адрес>. Кровля строения односкатная, не имеет организованного водостока и снегоудерживающей конструкции. Уклон кровли направлен на смежный земельный участок по <адрес>. Другое строение расположено на расстоянии менее 1 м от границы смежного земельного участка по <адрес>. Кровля строение односкатная. Уклон кровли сориентирован на земельный участок по <адрес> (л.д. 19-20).
Согласно пояснительной записке от 18.11.2024, в период с 13.11.2024 по 18.11.2024 кадастровым инженером Ф.И.О14 выполнена горизонтальная съемка М 1:150 границы смежных участков с кадастровым (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес>. Составлен план смежной границы, в ходе съемки установлено, что строения (хозяйственные постройки), расположенные на земельном участке с кадастровым (данные изъяты), по смежной границе частично расположены на земельном участке с кадастровым (данные изъяты), общей площадью 2 кв.м.+/-0.5 кв.м., крыша хозяйственных построек на земельном участке (данные изъяты) нависает над земельным участком (данные изъяты) от 0,10 м до 0,35 м (л.д. 21-22).
18.06.2025 кадастровым инженером Ф.И.О9 было подготовлено заключение, из которого следует, что строения, находящиеся на земельном участке с кадастровым (данные изъяты), частично выходят за его границы на 4,7 см в общей точке н1 (летняя кухня, навес, координаты: <данные изъяты>) (л.д. 210-212 т. 1).
На основании определения суда от 18.06.2025 назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено эксперту <данные изъяты> Ф.И.О10 (л.д. 214 т. 1).
Согласно заключению землеустроительной экспертизы (данные изъяты) от 20.07.2025 (л.д. 210-236 т. 1), по результатам проведенного обследования выявлено, что координаты смежной границы между земельными участками с кадастровыми (данные изъяты) (собственник ФИО1) и (данные изъяты) (пользователь ФИО2), закрепленные в едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют фактической границе земельных участков, занимаемой на местности. В месте наложения расположены хозяйственные постройки (навесы, летняя кухня), общая площадь наложения составляет 3,31 кв.м. Скат крыши спорных хозяйственных построек ориентирован на земельный участок (данные изъяты), нависание крыши составляет до 0,37 см. Причиной наложения смежной границы земельных участков с кадастровыми (данные изъяты) (собственник ФИО1) и (данные изъяты) (пользователь ФИО2) является ошибка, допущенная при формировании земельных участков. Впоследствии ошибочные координаты были внесены в ЕГРН. Земельный участок с кадастровым (данные изъяты), который является исходным при формировании земельного участка (данные изъяты) был поставлен на государственный кадастровый учёт раньше (10.02.2022), чем земельный участок с кадастровым (данные изъяты) (30.09.2022). Спорные хозяйственные постройки (два навеса и летняя кухня), находящиеся по смежной границе обследуемых земельных участков, возведены с нарушением действующих в настоящее время санитарных и противопожарных требований. При возведении на земельном участке хозяйственных построек следует располагать их на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, а также скат крыши ориентировать на свой участок. В письме Росреестра от 03.02.2021 № 13-00062/21 «О проверке отступов жилого дома от границ земельного участка при государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на жилой дом» разъяснено, что минимальные отступы о границ земельного участка, установленные действующими в настоящее время правилами землепользования и застройки, могут быть не соблюдены в силу объективных причин, если дом был построен до введения в действие ГрК РФ.
Заключение судебной повторной экспертизы является допустимым доказательством по делу, при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ", содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы.
Материалами дела достоверно подтверждено занятие ФИО2 части земельного участка ФИО1, а именно частью деревянного забора, проходящего по смежной границе между участками с кадастровыми (данные изъяты) и (данные изъяты) (примыкающего к хозяйственной постройке (литера «Ж»), площадь наложения 0,64 кв.м., хозяйственными постройками (навесы) (литера «З» и литера «И»), площадь наложения 2,41 кв.м., хозяйственной постройкой (литера «Ж), площадь наложения 0,26 кв.м.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению, в связи с чем, суд возлагает на ответчика обязанность демонтировать часть деревянного забора, проходящего по смежной границе между участками с кадастровыми (данные изъяты) и (данные изъяты) (примыкающего к хозяйственной постройке (литера «Ж»), расположенного на земельном участке ФИО1 с кадастровым (данные изъяты) (площадь наложения 0,64 кв.м); демонтировать хозяйственные постройки (навесы) (литера «З» и литера «И»), частично расположенные на земельном участке ФИО1 с кадастровым (данные изъяты) (площадь наложения 2,41 кв.м).
Требование истца в части демонтажа и переноса хозяйственной постройкой (литера «Ж) не подлежит удовлетворению, поскольку данная постройка согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы (л.д. 233 т. 1) расположена на расстоянии 0,10 м вглубь земельного участка истца, т.е. в пределах указанной допустимой погрешности, используемой при определении точности координат характерных точек границ земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов (п. 1 Приложения к требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденным приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393).
Из содержания ст. 304 ГК РФ и разъяснений, приведенных в абз. 3 п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальное нарушение или угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В связи с изложенным при предъявлении заявленных требований, направленных на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.
Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца, посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон. Защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Выбор способа защиты предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения. При этом под способами защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспоренных прав. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав и не может налагать на ответчика обязанности, которые для такого восстановления не требуются.
Требования истца в части переноса построек в границы земельного участка с кадастровым (данные изъяты) с учётом нормативных расстояний от хозяйственных построек до смежной границы участка не менее 1 метра, не подлежат удовлетворению, поскольку само по себе нарушение градостроительных норм в части отступа хозяйственных построек от межевой границы земельных участков не нарушает права собственности истца ФИО1 или его законное владение, свидетельствует о том, что у него имеются препятствия во владении и пользовании частью земельного участка, которые занимают строении ответчика, доказательств того, что несоблюдение градостроительных нормативов существенно нарушают права истца суду не представлено.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Учитывая все заслуживающие внимания обстоятельства, объективно влияющие на возможность ответчика по устранению препятствий в пользовании земельным участком, путем демонтажа деревянного забора и строений, суд считает необходимым установить ФИО2 срок для исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с учетом частичного удовлетворения ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 3 000 руб., расходы за составление иска в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг кадастрового инженера в размере 3 000 руб., понесённые истцом при подаче иска (л.д. 23-24, 28 оборот, т. 1)
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт серия (данные изъяты)) об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже хозяйственных построек – удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в праве пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым (данные изъяты) по адресу: <адрес>, путем демонтажа части деревянного забора, проходящего по смежной границе между участками с кадастровыми (данные изъяты) и (данные изъяты) (примыкающего к хозяйственной постройке (литера «Ж»), расположенного на земельном участке ФИО1 с кадастровым (данные изъяты) (площадь наложения 0,64 кв.м); путём демонтажа хозяйственных построек (навесы) (литера «З» и литера «И»), частично расположенных на земельном участке ФИО1 с кадастровым (данные изъяты) (площадь наложения 2,41 кв.м).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины в размере 3 000 руб., расходы на составление иска в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг кадастрового инженера в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 29.09.2025
Судья Е.А. Беспалова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>