УИД 77RS0009-02-2022-003790-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» к ФИО1, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Зюзино» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по плате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что с 01.07.2015 ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании протокола № 1 заседания членов правления ТСЖ «Балаклавский 48-1» от 26.05.2015 и договора управления от 01.07.2015. ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: адрес. В результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01.03.2022 ответчики имеют задолженность за период с 01.10.2020 по 01.01.2022 в размере сумма Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена, текущие платежи не оплачиваются. Истец просил взыскать с ответчиков ФИО6, фио, фио, ФИО5 в пользу истца солидарно задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма; взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО6, фио, фио, ФИО5 в пользу истца солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма; взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО6, фио, фио, ФИО5 в пользу истца солидарно расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Определением суда от 19 мая 2022 года к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст. ст. 37, 40 ГПК РФ была привлечена ФИО2, паспортные данные.

Уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит указал, что задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма на 01.12.2022 согласно акта сверки начислено 6018,72 + 2518,32 + 9369,95. Всего сумма долга составляет сумма Из них содержание жилого помещения составляет сумма, коммунальные услуги – сумма Истец просит взыскать с ответчиков ФИО6, фио, фио, ФИО5 в долевом порядке с каждого в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма; взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО6, фио, фио, ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма; взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО6, фио, фио, ФИО5 в пользу истца солидарно расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что считает истца ненадлежащим, не имеющим полномочий на истребование задолженности.

Ответчики ФИО1, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, положения ст. 321 ГК РФ, по сути, устанавливают презумпцию равенства долей всех сокредиторов и (или) содолжников, но является диспозитивной, поскольку из закона, иных правовых актов или договора может вытекать "иное", под которым в данной статье следует понимать солидарность прав требования (ст. 326 ГК) или обязанностей (ст. 322 - 325 ГК) либо неравенство долей в них, а также предоставление одним кредиторам предпочтения в очередности осуществления прав требования перед другими или субсидиарный характер обязанностей одних должников по отношению к обязанностям других (ст. 399 ГК).

В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что 01.07.2015 ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании протокола № 1 заседания членов правления ТСЖ «Балаклавский 48-1» от 26.05.2015 и договора управления от 01.07.2015.

Доводы ответчика о том, что указанные документы не наделают истца правом на истребование задолженности, суд находит несостоятельными, направленными на иную оценку доказательств.

ФИО3, ФИО2 (паспортные данные), ФИО5, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Также по данному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО6, фио (паспортные данные). Указанное подтверждает Единый жилищный документ (справка о заявителе) № 3814462 по состоянию на 16.01.2022.

В результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01.12.2022 ответчики имеют задолженность за период с 01.10.2020 по 01.01.2022 в размере сумма, из которых содержание жилого помещения составляет сумма, коммунальные услуги – сумма, что подтверждается оборотной ведомостью, актом сверки расчетов, предоставленной адрес Зюзино.

На основании исполнительных документов по гражданскому делу № 2-1421/2021 исполнительные листы серии ФС № № 040931231, 040931232, 040931233, 040931234, 040931235 от 01.03.2022 взыскана задолженность за период с 01.07.2019 по 01.20.2022 в сумме сумма, которая учтена на ФЛС 27.09.2022. Указанное поступление денежных средств отражено в акте выверки расчетов с потребителем от 01.12.2022 и не является оплатой за спорные периоды по настоящему делу.

Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, ежемесячно представляется единый платежный документ с указанием суммы задолженности, а также направлялись Уведомления (предупреждения) о необходимости погашения задолженности.

23.09.2020 г. мировым судьей судебного участка № 14 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 18 августа 2020 года по гражданскому делу № 2-551/2020 по заявлению Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по плате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

На данный момент ответчики задолженность не погасили, текущие счета не оплачивают, доказательств обратного суду не представлено.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающих иной размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 12 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что наличие в собственности ответчиков объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ порождает для ответчиков безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиками не оспорено, доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности суду представлено не было. Доказательств обращения в заявительном порядке в управляющую организацию или информационно-расчетный центр с заявлениями о перерасчете задолженности в связи с не проживанием в квартире, наличии льгот или по иным основаниям ответчиками также не представлено, при этом коммунальные услуги оказаны в надлежащем порядке, жалоб и обращений по вопросу оказания коммунальных услуг в управляющую организацию не поступало. Доказательства, свидетельствующие об обратном в материалах дела отсутствуют.

Поскольку обязанность по внесению оплат за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несут только собственники жилого помещения, принимая во внимание размер долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащих ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 по ¼ доле каждому, учитывая, что ФИО2 является несовершеннолетней в возрасте шестнадцати лет, доказательств наличия у несовершеннолетней самостоятельного дохода суду не представлено, соответственно в интересах несовершеннолетнего собственника действует и несет ответственность ФИО6, суд приходит к выводу о взыскании с каждого из ответчиков фио, ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО6, ФИО5, фио задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма (40568,99 / 4).

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с указанных ответчиков в пользу истца также подлежит взыскать почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Оставшаяся часть задолженности (коммунальные услуги и запирающее устройство) в общем размере сумма подлежит взысканию с собственников и членов их семьи в солидарном порядке. Соответственно, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма подлежат взысканию также солидарно исходя и размера удовлетворенных требований. При этом суд принимает во внимание, что согласно исследованным судом письменным доказательствам определить, членом кого из собственников являются лица, обладающие правом пользования жилым помещением не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные...), ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с ФИО4 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с ФИО5 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: