УИД 70RS0001-01-2025-003603-47

№ 2-2161/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.09.2025 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.А.

при секретаре Заварзиной Ю.Е.

помощник судьи Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности от 25.03.2025 № 70АА 2087704, сроком действия один год, гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации города Томска об установлении факта постройки объекта до 31.12.2004, признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации города Томска, в котором просит установить факт постройки гаражного бокса № 1/1, расположенного по адресу: /________/; признать право собственности на гаражный бокс № 1/1, расположенный по адресу: г/________/, согласно техническому плану задания.

В обоснование требований указала, что в 2025 году обратилась в департамент управления муниципальной собственностью администрации города Томска с целью реализовать свое право на оформление спорного гаражного бокса по «гаражной амнистии», однако получила отказ, который мотивирован тем, что действующий гаражный кооператив «Четыре Колеса» (далее – ГК «Четыре Колеса») не является правопреемником гаражного кооператива «Керамик-4», которому предоставлен отвод земельного участка для строительства гаражей. Вместе с тем, спорный гаражный бокс был возведен в 90-х годах в составе строения, предоставленного под индивидуальные гаражи, на земельном участке, отведенном для данной цели. Так, на основании постановления администрации города Томска от 30.10.1992 №1930 ООО «Стройматериалы» отведен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для эксплуатации и обслуживания базы УПТК. Возведенное строение адаптировано для гаражей индивидуального использования. Впоследствии по ходатайству членов гаражного строительного кооператива «Керамик-4» (далее - ГСК «Керамик-4»), расположенного на территории, отведенной ООО «Стройматериалы» в бессрочное (постоянной пользование), администрацией города Томска издано постановление №1869-з от 31.05.2004 об образовании земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаражей. В 2005 году на основании постановления №1304-в строение введено в эксплуатацию и на ГК «Четыре колеса» возложена обязанность образовать под строением земельный участок. Она является членом ГК «Четыре Колеса» как владелец гаражного бокса № 1/1, который перешел к ней от ФИО3 (родственника ее мужа) в апреле 2001 года. Расписка или иные документы о передаче имущества не составлялись. В период с 2004 по 2005 гг. началась процедура оформления строения и земельного участка, в связи с ее отсутствием на территории Томской области в указанное время оформление документов завершилось без ее участия. С момента передачи ей ключей ФИО3 и по настоящее время она эксплуатирует гаражный бокс, претензий (правопритязаний) от третьих лиц в связи с использованием гаражного бокса не поступало, имущественных споров не возникало, гаражом владеет открыто и добросовестно. Факт возведения гаражного бокса, как и всего гаражного комплекса, до 31.12.2004 подтверждается топографической съемкой по состоянию на 31.05.2004, заключением кадастрового инженера подтверждается возведение спорного бокса в рамках отвода земельного участка, закрепленного постановлением № 1304-в за ГСК «Четыре Колеса», членом которого она является. Установление факта возведения спорного объекта до 31.12.2004 имеет правовое значение, поскольку позволит истцу реализовать право на образование земельного участка под гаражным боксом и оформление права собственности на него в соответствии с п. 20 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 05.04.2001 № 79-ФЗ).

При принятии искового заявления к производству определением судьи от 22.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГСК «Четыре Колеса» (ИНН <***>).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 25.03.2025 № 70АА 2087704 со сроком действия один год, который исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации города Томска, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, от представителя ФИО4, действующего на основании доверенности от 20.06.2025 №4209, поступили возражения против заявленных требований в связи с отсутствием доказательств, свидетельствующих о том, что гаражный бокс соответствует установленным нормам и правилам.

Третье лицо ГСК «Четыре колеса», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, от председателя кооператива ФИО5 поступили письменные пояснения, в которых он не возражает против удовлетворения исковых требований, указал, что претензий к истцу не имеет. Дело просил рассмотреть в его отсутствие

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные письменные доказательства, определив на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, установлении границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1). К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абз. 3).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Недвижимым имуществом, право на которое подлежит государственной регистрации, в соответствии со ст. 130 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей.

В силу ч. 5 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов: заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Таким образом, для бесплатного предоставления заявителю земельного участка, следует доказать факт нахождения в фактическом владении и пользовании гаража, возведенного до 30.12.2004 включительно.

Как следует из заявления, истец просит установить факт возведения находящегося в ее фактическом владении и пользовании гаражного бокса до 31.12.2004 с целью последующего обращения в уполномоченный орган местного самоуправления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для эксплуатации данного строения в порядке, установленном ч. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что по адресу: /________/ расположен гаражный комплекс ГСК «Четыре Колеса», в том числе гаражный бокс № 1/1, который представляет собой одноэтажный гаражный бокс в названном гаражном комплексе.

Как следует из материалов дела, подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1 и техническим паспортом от 02.06.2025, выполненным кадастровым инженером ФИО6, во владении и пользовании истца находится гаражное строение общей площадью 89,1 кв.м (средняя квадратичная погрешность ее определения – 0,3 кв.м), расположенное по адресу: /________/.

В заключении кадастрового инженера ФИО6 от 25.08.2025 указано, что геодезистами ООО «Азимут 360» выполнено координирование на местности углов строения – гаражного бокса по адресу: Томская область, /________/ Установлено, что гаражный бокс расположен в отдельно стоящем здании, которое полностью входит в границы отвода земельного участка, согласно приложению к постановлению мэра г. Томска от 31.05.2004 № 1869з. Гаражный бокс не попадает в земельный участок с кадастровым номером /________/ (граница существующего в ЕГРН земельного участка для эксплуатации индивидуальных гаражей, проходит во внутренней стене с соседним боксом), гаражный бокс не пересекает никаких границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Выводы кадастрового инженера подтверждены прилагаемой к заключению схемой расположения гаражного бокса на кадастровом плате территории /________/.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Томска от 10.10.1992 № 1930 Товариществу с ограниченной ответственностью «Стройматериалы» в бессрочное (постоянное) пользование отведен земельный участок, площадью 0,3 га, занятый базой УПТК, для ее эксплуатации и обслуживания.

Постановлением мэра города Томска от 31.05.2004 № 1869з образован земельный участок для эксплуатации нежилого строения без надлежаще оформленных документов о праве собственности гаражей по адресу: /________/ учетный номер 70/________/, площадью 3924,00 кв.м, установлен порядок совместного использования участка всеми лицами, имеющими соответствующие имущественные права в отношении объектов недвижимости. В данном постановлении также указано, что земельный участок был предоставлен ранее – постановлением Главы администрации города Томска № 1930 от 30.10.1992.

Членам гаражно-строительного кооператива «Керамик-4» предписано после установления права собственности на самовольно возведенное сооружение гаражей, регистрации права собственности в учреждении юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области оформить соответствующее право на земельный участок в Комитете по земельным ресурсами землеустройству г.Томска; Комитету по земельным ресурсам и землеустройству - оформить право членам ГСК «Керамик-4» на соответствующий земельный участок после предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на сооружение гаражей.

Постановлением мэра города Томска от 04.04.2005 № 1304-в утвержден акт приемочной комиссии от 31.01.2005 о вводе в эксплуатацию нежилого строения - индивидуальных гаражей (92 машиноместа) по проезду /________/ Гаражному кооперативу «Четыре Колеса» разрешено ввести в эксплуатацию нежилое строение - индивидуальные гаражи (92 машиноместа) по /________/, общей площадью 3613,3 кв.м, на земельном участке площадью 3924,0 кв.м.

Таким образом, земельный участок площадью 3924 кв.м, на котором возведено спорное строение, выделен гаражно-строительному кооперативу постановлением Главы администрации города Томска № 1930 от 30.10.1992 под строительство индивидуальных капитальных гаражей, постановлением мэра города Томска от 04.04.2005 №1304-в гаражному кооперативу «Четыре Колеса» разрешено ввести в эксплуатацию возведенное на данном земельном участке нежилое строение - индивидуальные гаражи (92 машиноместа).

Согласно членской книжке ФИО1 она является членом гаражного кооператива «Четыре Колеса» с 2002 года, владеет гаражным боксом 1/1, производила расходы по содержанию спорного гаражного бокса, в том числе расходы за электроэнергию, данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной 15.07.2025 ГК «Четыре Колеса».

Справкой председателя гаражного кооператива «Четыре Колеса» ФИО5 от 15.07.2025 подтверждается, что ФИО1 является членом данного гаражного кооператива, владеет боксом № 1/1 по /________/, задолженностей по взносам не имеет.

Помимо этого, в справке председателя гаражного кооператива «Четыре Колеса» ФИО5 от 15.07.2025 указано, что ГК «Четыре Колеса» не имеет претензий и притязаний к оформляемому боксу № 1/1 по адресу: /________/

Соответственно, вышеприведенными документами подтверждается фактическое наличие в составе ГК «Четыре Колеса» гаражного бокса под номером 1/1, размещение данного гаражного бокса в границах земельного участка по адресу: /________/, предоставленного для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей постановлением мэра города Томска от 31.05.2004 № 1869з, а также факт владения данным гаражным боксом членом гаражного кооператива ФИО1, отсутствие притязаний как ГК «Четыре Колеса», так и иных лиц на спорный гаражный бокс.

Ответчиком факт владения спорным гаражом ФИО1 не оспаривался.

При рассмотрении дела ни ответчиком, ни третьим лицом о владении спорным гаражом иными лицами не заявлялось, судом таких обстоятельств не установлено.

Согласно заключению № 192 об обследовании гаражного бокса, расположенного по адресу: /________/, выполненного ООО «ЭКЦ «СтроТЭкс» в соответствии с ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», гаражный бокс № 1/1, расположенный по адресу: /________/, имеет работоспособное техническое состояние, при котором эксплуатация указанного гаражного бокса возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как обеспечивается механическая безопасность при его эксплуатации, соответствующая требованиям Федерального закона Российской федерации от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации исследуемый объект является объектом капитального строительства. Объект исследования расположен в территориальной зоне О-5. Указанный объект не нарушает нормативные требования градостроительных норм города. Гаражный бокс соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности; требованиям государственных санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Таким образом, спорный гараж представляет собой капитальное строение и отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу положениями ст. 130 ГК РФ, поскольку прочно связан с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Совокупность представленных в материалы дела письменных доказательств подтверждает доводы истца о том, что гаражный бокс создан до 31.12.2004. Данный вывод подтверждается также постановлением мэра города Томска от 31.05.2004 № 1869-з, из содержания которого следует, что на дату издания данного постановления нежилые строения гаражей уже были возведены на ранее предоставленном земельном участке по /________/, в связи с чем члены гаражно-строительного кооператива обратились в орган местного самоуправления с ходатайством об образовании земельного участка в целях приведения земельных отношений в соответствие с действовавшим в тот момент законодательством, предоставив адресную справку на возведенное нежилое строение, технический паспорт, заключение по результатам оценки технического состояния строительных конструкций, топографическую съемку.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо доказать все элементы давностного владения - добросовестность, открытость, непрерывность и владение имуществом как своим собственным.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента возведения и передачи истцу спорного гаража и до настоящего времени законность оснований возведения и пользования гаражом никем не оспаривалась, спорный гараж самовольной постройкой в установленном законом порядке признан не был, требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного строения заинтересованными лицами не заявлялось. Приведенные факты ответчиком, третьим лицом не оспаривались и не опровергнуты.

Анализируя установленные фактические обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований полагать, что гаражный бокс № 1/1, расположенный в ГК «Четыре Колеса», является самовольной постройкой, поскольку данный объект возведен на земельном участке, предназначенном для целей строительства и обслуживания индивидуальных гаражей, сведений и доказательств его возведения с нарушением норм действующего законодательства, прав либо законных интересов иных лиц, ответчиком, третьим лицом суду не представлено.

С момента передачи гаражного бокса в апреле 2001 года до настоящего времени истец ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, иным лицам гараж в пользование не передавала, доказательств обратного суду не представлено.

Сведения и доказательства государственной регистрации прав иных лиц на спорный гаражный бокс и занимаемый им земельный участок суду не представлены, судом не получены.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, поскольку у нее отсутствуют документы, подтверждающие возникновение прав на спорный гаражный бокс.

Также судом учитывается, что ФИО1 является членом ГК «Четыре Колеса», задолженностей по взносам не имеет, что подтверждается справками председателя кооператива от 15.07.2025.

Учитывая, что ФИО1 с 2001 года по настоящее время, то есть более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, осуществляет его содержание и использование по назначению, принимая во внимание, что в течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности законность оснований возведения гаража никем не оспаривалась, возведенный гараж самовольной постройкой в установленном законом порядке признан не был, требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного строения заинтересованными лицами не заявлялось, право истца на гараж никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрела право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, исследованные доказательства, представленные сторонами, анализ норм права, регулирующих спорные правоотношения, требование ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № 1/1, расположенный по адресу: /________/ кв.м подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для регистрации права собственности на данное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации города Томска о признании права собственности на объект недвижимости, установлении факта создания объекта до 31.12.2004 удовлетворить.

Установить факт создания гаражного бокса /________/

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № 1/1 общей площадью 89,1 кв.м, расположенный по адресу: /________/ согласно техническому плану здания, выполненному 02.06.2025 кадастровым инженером ФИО6

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подписано) Е.А. Селезнева

В окончательной форме решение изготовлено 17.09.2025.