Дело № 2-2541/2025
64RS0045-01-2025-002831-84
Заочное решение
Именем Российской Федерации
25 августа 2025 года город Саратов
Кировский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Суранова А.А.,
при секретаре судебного заседания Меджидовой Э.В.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика жилищно-строительного кооператива «Рогдай» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в Кировский районный суд города Саратова с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследодатель проживал по день смерти по <адрес>.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью наследодателя Б и наследником по закону первой очереди, иных наследников по закону не имеется.
ФИО3 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество умершего Б, состоящего из жилого помещения, расположенного по <адрес>.
20 февраля 2025 года постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия на основании того, что усматривается спор о праве.
На спорную квартиру больше никто не претендует, правопритязания со стороны юридических и физических лиц, отсутствуют. ФИО3 добросовестно несет бремя по содержанию наследственного имущества, предприняла все меры по сохранению имущества.
Истец является единственным наследником, принявшим наследство после умершего наследодателя. В настоящее время, истец несет расходы по содержанию и сохранности имущества, поддерживает его пригодном состоянии, что подтверждается, в частности чеками об оплате за жилищно-коммунальные услуги, произведена замена приборов учета в квартире.
На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика жилищно-строительного кооператива «Рогдай» ФИО2 в судебном заседании просил разрешить спор в соответствии с законом.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили.
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда городаСаратова (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факт принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно пункту 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.
В силу статьи 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ года умер Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследодатель проживал по день смерти по <адрес>
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью наследодателя ФИО4 и наследником по закону первой очереди, иных наследников по закону не имеется.
ФИО3 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество умершего ФИО4, состоящего из жилого помещения, расположенного по <адрес>
20 февраля 2025 года постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия на основании того, что усматривается спор о праве.
На спорную квартиру больше никто не претендует, правопритязания со стороны юридических и физических лиц, отсутствуют. ФИО3 добросовестно несет бремя по содержанию наследственного имущества, предприняла все меры по сохранению имущества.
Истец является единственным наследником, принявшим наследство после умершего наследодателя. В настоящее время, истец несет расходы по содержанию и сохранности имущества, поддерживает его пригодном состоянии, что подтверждается, в частности чеками об оплате за жилищно-коммунальные услуги, произведена замена приборов учета в квартире.
Заочным решением Кировского районного суда города Саратова от 24 октября 2011 года по делу № 2-4147/2011 удовлетворены исковые требования ФИО5 к Б о разделе совместно нажитого имущества супругов. Разделено совместно нажитое в период брака имущество, за ФИО5 признано право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, прекращено право собственности Б на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>
18 апреля 2003 года между ФИО5 и Б заключен брак, который расторгнут 06 ноября 2008 года решением мирового судьи судебного участка № 8 Кировского района города Саратова от 17 ноября 2008 года.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 сентября 2011 года подтверждалось, что правообладателем спорного жилого помещения является Б
Жилое помещение по <адрес>, приобретено в 2004 году в период брака ФИО5 и Б и является совместно нажитым имуществом супругов.
ФИО5 сменила фамилию на ФИО6.
В Едином государственном реестре недвижимости с 18 сентября 2003 года зарегистрировано право собственности ФИО4 на жилое помещение общей площадью 37,9 кв.м с кадастровым №, расположенного по <адрес>.
Управления Росреестра по Саратовской области в рамках установленных полномочий в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управление осуществляет учетно-регистрационные действия в соответствии с нормами Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно части 4 статьи 7 Закона о недвижимости орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Регистрационные действия проводятся по заявлениям лиц, перечень которых установлен статьей 15 Закона о недвижимости и на основании представленных ими или поступивших в установленном порядке уже фактически сформированных документов – оснований. Заявления и документы для осуществления государственной регистрации прав предоставляются лицами, заинтересованными в их проведении.
Ответственность за подлинность и достоверность документов, а также полноту сведений, в них содержащихся, лежит на лицах их предоставивших либо органов, выдавших представленные для государственной регистрации документы.
Аналогичные нормы содержались и в Федеральном законе от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) в соответствии с положениями которого Управление осуществляло регистрационные действия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 01 января 2017 года.
Сведения об объектах недвижимого имущества до указанной выше даты вносились в государственный кадастр недвижимости филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области в соответствии с нормами Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
В силу части 6 статьи 72 Закона о недвижимости со дня вступления в силу настоящего федерального закона, то есть с 01 января 2017 года, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения.
Согласно пункту 6 статьи 12 Закона о регистрации Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним состоял из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества.
В подразделе I содержалось описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Содержащиеся сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного жилого помещения общей площадью 37,9 кв.м с кадастровым №, расположенного по <адрес>, соответствуют сведениям, содержащимся в документах на основании которых они вносились.
В Едином государственной реестре недвижимости не содержатся актуальные сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО6 (ранее – Белинская) Д.Н. и Б. на квартиру, поскольку заявления и документы (в том числе, копия заочного решения Кировского районного суда города Саратова от 24 октября 2011 года по делу № 2-4147/2011) для осуществления государственной регистрации прав лицами, заинтересованными в их проведении, в уполномоченный орган не передавались.
Вместе с тем, судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда города Саратова от 24 октября 2011 года, разделена между супругами ФИО6 (ранее – Белинская) Д.Н. и Б за которыми признано право общей долевой собственности на жилое помещение (по 1/2 доли за каждым).
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО3 фактически вступила в права наследования после смерти своего отца Б в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично, с учетом режима совместной собственности супругов ФИО6 (ранее – Белинская) Д.Н. и Б раздела совместно нажитого имущества супругов, подлежит установлению факт принятия ФИО3 после умершего 17 июля 2024 года отца Б. наследства, за ФИО3 признается право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 37,9 кв.м с кадастровым №, расположенное по <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства ФИО3, <данные изъяты> после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца Б
Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 37,9 кв.м с кадастровым №, расположенное по <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Суранов
Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2025 года.
Судья А.А. Суранов