УИД 77RS0020-02-2024-013020-36
Дело № 2-664/2025
Решение
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-664/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит выделить ФИО1 ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041514:885, площадью 419 кв.м., расположенного по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, адрес, ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041514:886, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, уч. 6, ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041514:887, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: адрес, Одинцовский p-п., адрес, ГП-4А, уч. 7, ½ доли жилого дома с кадастровым номером: 50:20:0000000:39166, площадью 343,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес. адрес., адрес, ГП-4, д. 46; выделить ФИО2 ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041514:885, площадью 419 кв.м., расположенного по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, адрес, ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041514:886, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, уч. 6, ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041514:887, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: адрес, Одинцовский p-п., адрес, ГП-4А, уч. 7, ½ доли жилого дома с кадастровым номером: 50:20:0000000:39166, площадью 343,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес. адрес., адрес, ГП-4, д. 46; признать за ФИО1 право собственности на совместное имущество в виде теплицы, расположенной на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0041514:886, по адресу: адрес, Одинцовский p-п., адрес, ГП-4А, уч. 6, взыскав с ФИО1 в пользу фио ½ долю стоимости этой теплицы в размере сумма; признать за ФИО2 право собственности на совместное имущество в виде уникальных растений, находящихся в теплице, расположенной на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0041514:886, по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, уч. 6, при этом взыскав с фио в пользу ФИО1 ½ доли стоимости этих растений в размере сумма; признать за ФИО2 право собственности на совместного имущества в виде рыб, обитавших в водоеме в теплице, расположенной на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0041514:886, по адресу: адрес., адрес, Г11-4А, уч. 6, при этом взыскав с фио в пользу ФИО1 ½ долю стоимости этих рыб в размере сумма
В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке в период с 17.02.2017 по 27.08.2024. Брачные отношения сторон прекращены в январе 2024 года. У сторон возник спор о разделе общего имущества. В период брака истцом и ответчиком приобретено за счет общих доходов следующее имущество: земельный участок площадью 419 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч. 6а, кадастровый номер 50:20:0041514:885 стоимостью сумма; земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.6, кадастровый номер 50:20:0041514:886 стоимостью сумма; земельный участок площадью 1500 м2, расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.7, кадастровый номер 50:20:0041514:887 стоимостью сумма; жилой дом площадью 343,9 кв.м., 2 этажа, расположенный по адресу адрес, с.адрес, адрес, ГП-4, д. 46, кадастровый номер 50:20:0000000:39166 стоимостью сумма Также в период брака сторонами построена теплица/оранжерея площадью 400 кв.м. с металлическим каркасом, отделкой поликарбонатом, системами отопления и вентиляции. В проект теплицы было заложено создание декоративного пруда, в который были запущены японские карпы кои. Рыбы оказались больными и погибли. В связи с чем были приобретены новые карпы. Теплица и подогреваемый водоем с карпами кои представляли собой единый производственный комплекс, созданный и используемый исключительно для нужд хозяйства. Кроме того, в период брака супругами осуществлялись регулярные закупки растений в российских магазинах и оранжереях, за рубежом.
Истец ФИО1, представители фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая не возражала против удовлетворения требований в части раздела жилого дома и земельных участков, в удовлетворении остальной части исковых требований просила отказать по доводам, изложенным в письменных возражения и дополнениям к ним.
Выслушав явившихся участников процесса, опросив свидетелей, проверив и изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.ст., 67, 68, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу положений ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (ч. 2 ст. 34 СК РФ)
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129 и п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Согласно положениям ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Согласно ст. 136 ГК РФ плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 12.02.2017, о чем составлена актовая запись № 223.
Брак между супругами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 275 адрес от 27.08.2024.
Как указывает истец и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, брачные отношения сторон фактически прекращены в январе 2024 года.
Соглашение или договор, изменяющие режим совместной собственности, истцом и ответчиком не заключались.
В период брака истцом и ответчиком приобретено за счет общих доходов следующее имущество, что сторонами не оспаривалось:
- земельный участок площадью 419 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч. 6а, кадастровый номер 50:20:0041514:885 кадастровой стоимостью сумма, правообладатели – ФИО2 и ФИО1 – общая совместная собственность;
земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.6, кадастровый номер 50:20:0041514:886 кадастровой стоимостью сумма, правообладатели – ФИО2 и ФИО1 – общая совместная собственность;
- земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.7, кадастровый номер 50:20:0041514:887 кадастровой стоимостью сумма, правообладатели – ФИО2 и ФИО1 – общая совместная собственность;
- жилой дом площадью 343,9 кв.м., 2 этажа, расположенный по адресу адрес, с.адрес, адрес, ГП-4, д. 46, кадастровый номер 50:20:0000000:39166 кадастровой стоимостью сумма, правообладатели – ФИО2 и ФИО1 – общая совместная собственность.
Факт приобретения указанных объектов недвижимого имущества в период брака за счет совместных денежных средств ни одной из сторон не оспаривается, в связи с чем на него распространяется законный режим имущества супругов, а доли сторон являются равными.
Также истцом к разделу заявлены:
- теплица, расположенная на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0041514:886, по адресу: адрес, Одинцовский p-п., адрес, ГП-4А, уч. 6,
- уникальные растения, находящиеся в теплице, расположенной на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0041514:886, по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, уч. 6,
- рыбы, обитавшие в водоеме в теплице, расположенной на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0041514:886, по адресу: адрес., адрес, Г11-4А, уч. 6.
Истцом и ответчиком представлены заключения о стоимости объектов, подлежащих разделу.
Определением суда от 19 февраля 2025 года по ходатайству представителя ответчика назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «М-Эксперт».
Согласно заключению эксперта ООО «М-Эксперт» рыночная стоимость земельного участка по адресу: адрес, ГП-4а, с кадастровым номером 50:20:0041514:885, составляет (округленно) сумма
Рыночная стоимость земельного участка по адресу: адрес, ГП-4а, с кадастровым номером 50:20:0041514:886, составляет (округленно) сумма
Рыночная стоимость земельного участка по адресу: адрес, ГП-4а, с кадастровым номером 50:20:0041514:887, составляет (округленно) сумма
Эксперт отмечает, что в соответствии с корректировкой на благоустройство, представленной в расчете рыночной стоимости земельных участков, стоимость всех сооружений, кроме теплицы и двух домов (расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0041514:885), входит в стоимость земельных участков.
Рыночная стоимость теплицы и двух домов (расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0041514:885, фигурирующих как «гостевой дом» и «дом для прислуги»), составляет (округленно) сумма
Оценивая представленное судебное экспертное заключение ООО «М-Эксперт», суд приходит к выводу о том, что данное экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ и подлежит оценке судом по правилам статьи 67 ГПК РФ во взаимной связи с имеющимися доказательствами. Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям относимости и допустимости, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять заключению экспертизы, проведенной с соблюдением норм гражданско-процессуального законодательства, эксперта предупреждались об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, имеют необходимые образование, квалификацию и стаж работы для проведения данного рода экспертизы.
Доказательств, опровергающих выводы эксперта, в материалы дела не предоставлено.
Таким образом, разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными норм права, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по ½ доли в праве за каждым, на следующее имущество:
- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041514:885 площадью 419 кв.м., расположенный по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, адрес,
- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041514:886 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: адрес., адрес, ГП-4А, уч. 6,
- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041514:887 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Одинцовский p-п., адрес, ГП-4А, уч. 7,
- жилой дом с кадастровым номером: 50:20:0000000:39166 площадью 343,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес., адрес, ГП-4, д. 46.
Разрешая требования в части раздела теплицы, суд исходит из того, что данный объект не является самостоятельным строением, не поставлен на кадастровый учет и не отделим от земли, право собственности на нее в установленном порядке не зарегистрировано, при определении стоимости земельного участка стоимость теплицы включена экспертом в стоимость земельного участка, в связи с чем теплица как самостоятельный объект гражданского оборота разделу не подлежит.
Как следует из пояснений истца и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, в проект теплицы было заложено создание декоративного пруда, в который были запущены японские карпы кои, данные рыбы погибли.
Вопреки доводам стороны истца о том, что были приобретены новые карпы взамен погибших за счет совместных денежных средств супругов, в материалы дела представлено нотариально оформленное заявление фио, паспортные данные, от 02.08.2025, зарегистрированное в реестре № 61/43-н/61-2025-4-498, согласно которому рыбы (японские карпы) получены ФИО2 от него в дар в 2022 году.
Согласно справке ветеринарного врача от 116.07.2025 ветеринарным врачом зафиксирована гибель рыбы - карпов кои в количестве 87 голов.
Таким образом, принимая во внимание, что на момент разрешения настоящего спора, рыбы (карпы кои) погибли, тогда как разделу подлежит только имущество, имеющееся в наличии у сторон на день рассмотрения дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части раздела рыб, при этом доказательств обратному не представлено.
Как следует из материалов дела и пояснений сторон, в период брака истец и ответчик занимались приобретением, разведением, секционированием и продажей уникальных видов растений – различных видов суккулентов.
В ходе рассмотрения дела допрошена свидетель фио, которая пояснила, что познакомилась со сторонами в 2014 году, была 6-8 раз в год в гостях в Таганьково, в 2014- 2015 гг. было мало растений в теплице, в 2017 году добавились, 10% площади от того, что было в Таганьково, истец постоянно была в теплице, активно участвовала.
В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что ФИО2 познакомились на выставке цветоводов в 2012 году, с 2013 года совместно арендовали теплицу для содержания своих коллекций растений в Останкинском цветоводческом комплексе в адрес в Останкино до весны 2017 года, после чего они разъехались: она передала свою коллекцию растений в адрес РАН, а ФИО2 вывез свою коллекцию в теплицу в загородный дом, коллекция собиралась ответчиком с детства, он выращивал растения из семян, обменивался с коллекционерами, самостоятельно их размножал, выращивал и гибридизировал (опыление, скрещивание), выращивал новые, растений было много, коллекция была огромная, вид растений - суккуленты (кактусы, хавортии, гастерии, красулы и иные). В 2022 году свидетель была у фио на участке в адрес и видела растения в теплице, это была та самая коллекция растений, которая изначально была размещена у фио в теплице Останкино, коллекция растений могла по количеству увеличиться, видовой набор растений не изменен.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307, 308 УК РФ, о чем была отобрана подписка
В материалы дела стороной истца представлены нотариально заверенные показания фио, который пояснил, что знает ФИО1 и фио с 2022 года, в период с 2022 по 2024 неоднократно приезжал к ним на загородный участок, у них была полноценная деятельность, связанные с растениями, растения супруги закупали совместно и регулярно, истец осуществляла посадки, пересадки, размножение и ежегодный уход за растениями, основную часть ежедневных работ выполняла Яна, он поставлял им гончарные изделия, делали фото- и видеосъемки для социальных сетей.
Ответчиком со своей стороны представлены нотариально заверенные показания фио, из которых следует, что он является коллекционером растений более 30 лет, в его коллекции более десятка видов кактусов, суккулентов, бутылочных растений и другой экзотики, с фио познакомился в 2011 году, регулярно посещал его коллекцию растений, в 2015 году был в теплице в Останкино, видел множество растений, которые собрал и выращивал Георгий, на тот момент в теплице был несколько тысяч растений разных видов и сортов, видел, как активно Георгий размножает растения черенками и семенами, который он получает из своих растений, помещал новую теплицу Георгия в Таганьково, видел все растения, которые он перевез из старой, видел, как Георгий размножает свою коллекцию в новой теплице: сажает черенки, сеет семена делает прививки, рассаживает молодые растения в горшки и кассеты, сейчас многие экземпляры растений выросли большими и красивыми, регулярно цветут и дают семена, многие растения Георгий дарит друзьям и общественным организациям, ведет свои блоги в разных социальных сетях.
Согласно ответу на запрос суда из ФИЦ СНЦ РАН от 27.11.2025 часть сортовых растений в количестве 30 шт. из списка: Crassula Tricolor, Crassula Return of Beauty, Crassula Alba, Crassula Gollum, Crassula Hobbit, Crassula Blue bird, Crassula Hummel's sunset, Crassula Hummel's Ghost, Crassula Red Horn, Crassula Silver dollar, Crassula Crosby's compact, Crassula Gollum variegata, Crassula Legolas, Crassula Froggy, Crassula Solana, Crassula Maruba Kagetsu Nishiki, Crassula Helios, Crassula Blue Hale, Aloe Christmas Carol, Aloe Donnie, Aloe Flovermantis, Aloe Mars, Aloe Russian Whinter, Aloe Red Square, Agave Snowglow, Agave lophanta Tricolor, Agave Cubic, Adromischus Little Spheroid, Adromischus Red Coral, Adromischus Clanwilliam - являются сортами зарубежной селекции, в Государственном реестре селекционных достижений Российской Федерации информации о регистрации данных сортов нет. В коллекции ФИЦ СНЦ РАН данные сорта не представлены, изучение их не проводится, в связи с чем достоверна» информация о их происхождении у Субтропического научного центра РАН отсутствует. Определить кем и когда были выделены формы, которые в списке имеют формулировку «разных видов», не представляется возможным.
Из ответа на запрос суда ФГБОУ ВО РГАУ-МСХА имени фио от 17.11.2025 следует, что университет не имеет возможности ответить на вопрос, кем и в каком году созданы сорта растений.
Разрешая исковые требования в части раздела растений, суд принимая во внимание, что из пояснений сторон, письменных материалов дела, а также показаний допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, а также из показаний нотариально заверенных показаний, невозможно установить, какие именно растения были приобретены до брака сторон, а какие в период брака, какие растения произведены от имевшихся растений до брака, а какие от растений приобретенных в период брака, поскольку ФИО1 и фио занимаются как коллекционированием, так разведением растений, заявленные к разделу растения не обладают необходимыми признаками индивидуально определенной вещи, в связи с чем их раздел не возможен, доказательств приобретения каких-либо растений в период брака и наличия таковых в настоящее время не представлено, в связи с чем в удовлетворении требований в указанной части суд полагает необходимым отказать.
Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что раздел имущества между супругами произведен в равных долях, с ФИО1 в пользу фио подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в сумме сумма, что составляет ½ часть от ее оплаты согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от 28.05.2025 на сумму сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2: земельный участок площадью 419 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч. 6а, кадастровый номер 50:20:0041514:885; земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.6, кадастровый номер 50:20:0041514:886; земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.7, кадастровый номер 50:20:0041514:887; жилой дом площадью 343,9 кв.м., 2 этажа, расположенный по адресу адрес, с.адрес, адрес, ГП-4, д. 46, кадастровый номер 50:20:0000000:39166.
Признать за ФИО1 и ФИО2 по ½ доли в праве собственности за каждым на следующее имущество:
- земельный участок площадью 419 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч. 6а, кадастровый номер 50:20:0041514:885;
- земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.6, кадастровый номер 50:20:0041514:886;
- земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу адрес, ГП-4а, уч.7, кадастровый номер 50:20:0041514:887;
- жилой дом площадью 343,9 кв.м., 2 этажа, расположенный по адресу адрес, с.адрес, адрес, ГП-4, д. 46, кадастровый номер 50:20:0000000:39166.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по экспертизе в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 02.03.2026 г.
Судья А.С. Вальчук