Дело № 2-9726/22

УИД: 77RS0024-02-2022-018290-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9726/22 по иску ФИО1 к ООО «ЮК-Стайл» о взыскании денежных средств по договору подряда, убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЮК-Стайл» о взыскании денежных средств по договору подряда, убытков, в обоснование заявленных требований указав, что между истцом и ответчиком 06.10.2021г. заключен договор подряда, по которому ответчик по заданию истца обязался выполнить строительство здания (сооружения) на участке, находящемся по адресу: адрес, земельный участок №13. Согласно приложения к договору подряда, сумма в размере сумма уплачивается истцом за счет наличных средств, а сумма в размере сумма уплачивается заказчиком за счет кредитных средств. 06.10.2021г. истцом была внесена предоплата по Договору подряда в размере сумма, 25.10.2021г. внесена вторая часть предоплаты на сумму сумма По настоящее время работы выполнены ответчиком только в части фундаментальных работ на сумму сумма 29.06.2022г. между сторонами подписано соглашение о расторжении договора подряда от 06.10.2021г. с условием, что ответчик произведет поставку и разгрузку на участок истца газоблока в общем количестве 98 кВ.м. не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания соглашения. Однако, соглашение исполнено не было. Просит суд взыскать с ответчика денежные средства по договору подряда от 06.10.2021г. в сумме сумма; проценты по ипотечному договору в размере сумма; расходы на оценку земельного участка в размере сумма; расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела слушанием не просил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, 06.10.2021г. между ООО «ЮК-Стайл» и ФИО1 заключен договор подряда №221-5/115 на строительство здания (сооружения) (по тексту «Договор), по которому подрядчик обязался в соответствии с проектом здания (сооружения) выполнить строительство здания (сооружения) находящегося по адресу: адрес, земельный участок №13, кадастровый номер 50:17:0020512:562 общей площадью 117,06 м2 по горизонту пола по внешнему контуру стен каждого этажа, а заказчик обязался принять и оплатить работу в соответствии с п. 2.1 договора (п. 1.1 Договора).

Объем и стоимость работ, составляющих предмет договора, определяются Приложением №1 к договору и являются неотъемлемой частью договора (п. 2.1 Договора).

Как следует из приложения №1 к договору подряда №221-5/115 от 06.10.2021г. общая стоимость работ и материалов составляет сумма без НДС. Цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке:

-Сумма в размере сумма уплачивается за счет собственных средств заказчика.

-Сумма в размере сумма уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых по кредитному договору №0040-03616/ИКР-21РБ от 06.10.2021г., заключенному ФИО1, фио и адрес.

1 платеж- сумма в размере сумма за счет собственных средств будет передана в безналичном порядке на счет Подрядчика в день подписания договора подряда

2 платеж- сумма в размере сумма за счет части кредитных средств, заказчик переводит подрядчику после государственной регистрации залога (ипотеки) на имущественные права на земельный участок в пользу банка в течение 3 (трех) рабочих дней после получения банком документов.

3 платеж-оплата за счет части кредитных средств в размере сумма, заказчиком подрядчику производится в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открытому Заказчиком.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 06.10.2022г. истцом была внесена предоплата по договору в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №86233 от 06.10.2021г.

25.10.2021г. истцом внесена вторая часть предоплаты по Договору в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №20559 от 25.10.2021г.

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, ответчиком выполнены работы по договору только в части фундаментальных работ на сумму сумма, что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ от 14.12.2021г. В период с 06.10.2022г. по 14.12.2022г. – шли фундаментальные работы, 22.02.2022г. ответчик известил истца о продолжении работ по договору, однако работы выполнены не были, в связи с чем, 24.05.2022г. истец обратился к ответчику с претензией, на которую ответ получен не был.

21.06.2022г. истец направил в адрес ответчика повторную претензию, в ответ на которую представитель ответчика уведомил истца о возможности поставить материал в счет остатка полученного аванса на сумму сумма Поскольку на данный момент работы не были продолжены, а выплаты по ипотечному договору истец производил ежемесячно, истцом подан запрос в ДОМ.РФ о закрытии аккредитива, в связи с чем, Банк затребовал соглашение о расторжении договора подряда.

29.06.2022г. между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора подряда от 06.10.2021г. №221-5/115, по условиям которого ответчик обязался произвести поставку и разгрузку на участка истца газоблока марки D500 в общем количестве 98 кб.м не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания соглашения.

Однако, как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, соглашение в вышеуказанной части также не исполнено, в связи с чем, 11.07.2022г. истцом в адрес ответчика направлена претензия по соглашению о расторжении договора подряда.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Также, согласно п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов искового заявления и представленных истцом доказательств.

Таким образом, принимая во внимание, что из материалов дела следует, что истцом в счет исполнения договора подряда оплачена сумма в общем размере сумма ( сумма + сумма = сумма), при этом ответчиком до момента расторжения договора подряда работы выполнены только на сумму сумма, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму предоплаты в размере сумма, исходя из расчета: сумма – сумма = сумма

Истец также просит суд взыскать с ответчика убытки в виде оплаты процентов по ипотечному договору в размере сумма и оценки за земельный участок в размере сумма

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, суд приходит к выводу, что расходы на уплату процентов по кредиту по смыслу ст. 15 ГК РФ не являются убытками, поскольку истец заключил кредитный договор №0040-03619/ИКР-21 РБ от 06.10.2021г. с адрес добровольно, исключительно в своей воле и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ) в рамках обычной хозяйственной деятельности.

Выплата истцом процентов по кредитному договору с «Банк ДОМ.РФ» -самостоятельное обязательство истца, неразрывно связанное с ее решением привлечь кредитные средства. Проценты по кредиту подлежат уплате заказчиком независимо от действий/бездействия подрядчика.

Соответственно, расходы заказчика в связи с уплатой банку процентов по кредиту, равно как и расходы на оценку земельного участка в размере сумма, не могут считаться убытками заказчика и не находятся в причинно-следственной связи с неисполнением подрядчиком обязательств по договору подряда.

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика убытков в виде оплаты процентов по ипотечному договору в размере сумма и оценки за земельный участок в размере сумма надлежит отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЮК-Стайл» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные)денежные средства, оплаченные по договору подряда в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гусева