УИД № 77RS0034-02-2024-017329-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1248/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании совместно нажитым имуществом, признании права собственности на супружескую долю,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит:

- признать совместно нажитым имуществом фиоМ, и фио: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62, площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032-24126, согласно техническому паспортные данные, адрес;

- признать за ФИО1 право собственности на супружескую долю в размере 1/2 доли в праве собственности на: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62, площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032-24126, согласно техническому паспортные данные, адрес;

- исключить из наследственного имущества наследодателя фио супружескую долю ФИО1 в размере 1/2 доли в праве собственности на: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62, площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032-24126, согласно техническому паспортные данные, адрес;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62, площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032-24126, согласно техническому паспортные данные, адрес;

- признать недействительным в 1/2 части свидетельство о праве на наследство по закону от 27.11.2023 года, выданное ФИО2, нотариусом адрес фио на: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62, площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032-24126, согласно техническому паспортные данные, адрес;

- признать недействительным в 1/2 части свидетельство о праве на наследство по закону от 27.11.2023 года, выданное ФИО3, нотариусом адрес фио на: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62, площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032-24126, согласно техническому паспортные данные, адрес;

- взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате независимой экспертизы в размере сумма, с ответчика ФИО3 – сумма;

- взыскать солидарно с ответчиков почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований указывает, что 07.04.1994 года между ФИО1 и фио был зарегистрирован брак, который впоследствии был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Видновского судебного адрес от 12.05.2010 года. 28.12.2020 года фио умерла, в связи с чем фио, нотариусом адрес было открыто наследственное дело № 14/2021. Наследниками к имуществу умершей 28.12.2020 года фио являются: фио (дочь), фио (сын). Истец к наследованию имущества после смерти фио призван не был, поскольку на день ее смерти их брак был расторгнут. Однако после расторжения брака раздел общего имущества супругов произведен не был. Истец в установленный шестимесячный срок к фио, нотариусу адрес с заявление о выделе супружеской доли после смерти фио, не обращался. На дату открытия наследственного дела, в состав наследственной массы вошли: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес. 27.11.2023 года ответчикам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/2 доле каждому) в наследственном имуществе, оставшемся после смерти фио Однако, ФИО1 и фио (при жизни) на земельном участке № площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес был возведен (построен) жилой дом № 62, площадью 247,6 кв.м., не оформленный в собственность по настоящее время и не включенный в наследственную массу. Вместе с тем, вышеуказанные жилые строение возведены (построены) в период брака между ФИО1 и фио за счет общих доходов супругов, продажи совместно нажитого имущества, и дальнейшего вложения денежных средств в строительство жилых домов. Спорный земельный участок приобретен в собственность ФИО1 на основании Постановления администрации адрес адрес от 29.08.1997 года. 01.09.2009 года между ФИО1 и ФИО3, действующим с согласия фиоН (матери) был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель подарил одаряемому спорный земельный участок. 23.05.2012 года между ФИО3 и фио был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель подарил одаряемым спорный земельный участок. ФИО1 в период брака с фио осуществлялись работы по подготовке земельного участка № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенного по адресу: адрес, адрес для возведения жилых дом, а именно: заказан отчет на проведение тографо-геодезических работ, сметы на строительство коробки дома, проекты планируемых жилых домов, приобретались строительные материалы, оплачивались работы по возведению жилых домов, внутренние отделочные работы, расходы по подключению жилых домов к газо-водо-электроснабжению. После расторжения брака фио и фио продолжали проживать совместно в жилом доме № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенном по адресу: адрес, адрес, совместно осуществляя окончания внутренних отделочных работ на денежные средства ФИО1 В связи с чем право собственности на указанный жилой дом было оформлено на фио, после расторжения брака. Жилой дом № 62 площадью 247,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес возведен (построен) ФИО1 в период брака с фио, окончание внутренних отделочных работ производилось истцом совместно с наследодателем после расторжения брака, в результате чего введен в эксплуатацию в 2012 году. Регистрация права собственности на указанный жилой дом не была осуществлена наследодателем, в связи с чем он не был включен в состав наследственной массы. В настоящее время в жилом доме проживает фио, которая препятствует оформлению недвижимого имущества в собственность и осуществлению государственной регистрации права. Кроме того, истец нес и несет бремя содержания и производит оплату коммунальных платежей за спорные жилые дома в полном объеме. В настоящее время фио проживает в жилом доме № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенным по адресу: адрес, адрес, который является для его постоянным местом проживания. В связи с вышеизложенным истец полагает, что его права были нарушены, в связи с выдачей 27.11.2023 года ответчикам свидетельств о праве на наследство по закону. Поскольку истец узнал о нарушении своих прав 27.11.2023 года, то полагает, что срок исковой давности им пропущен не был.

Истец фио и его представитель в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик фио и ее представитель в судебном заседании доводы изложенные в отзыве на иск поддержали, просили применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик фио в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо фио, нотариус адрес, представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве, адрес Москвы в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие третьих лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

В материалах дела от третьего лица фио имеется отзыв на иск, в соответствии с которым считает заявленные исковые требования необоснованными, а также просит рассмотреть спор в свое отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещание, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц;

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования, не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместно собственностью.

Из разъяснений, изложенных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включатся его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 33, 34 СК РФ). Доли супругов признаются равными.

Таким образом, при рассмотрении исковых требований об определении доли наследодателя в праве совместной собственности супругов на спорные объекты недвижимого имущества и включении этой доли в наследственную массу одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорные земельный участок и жилые дома к общему имуществу супругов ФИО1 и фио

На основании п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договора не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129 и п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого имущества устанавливаются семейным законодательством.

На основании ст. 75 «Основ законодательства о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 года № 4462-1), в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Согласно п. 14.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019 года, протоколом № 03/19) учитывая, что имущество, приобретенное супругами в период брака на имя любого из супругов, признается их совместной собственностью в случае его приобретения только за счет общих доходов супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ), переживший супруг вправе заявить об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства (п. 33 Постановления Пленума ВС РФ № 9). Учитывая, что информацией об источнике дохода, за счет которого было приобретено конкретное имущество, владеет только переживший супруг (общий доход супругов или добрачный, полученный в дар, унаследованный, доход от реализации имущества каждого супруга – ст. 36 СК РФ), супруг вправе заявить об отсутствии его доли в конкретном виде имущества.

В соответствии с п.п. 13.1, 13.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019 года, протоколом № 03/19) по заявлению наследника, принявшего наследство, нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом (ст. ст. 1163, 1116, п.п. 2, 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Если просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется, при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества, на которое наследник просит выдать свидетельство.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, и является документом, подтверждающим право на указанное в нем наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства:

- вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) и обязанности;

- иное имущество, наследование которого допускается законом (ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что 07.04.1994 года Администрацией адрес адрес был зарегистрирован брак между ФИО1 и фио (актовая запись № 6 от 07.04.1994 года), что подтверждается справкой о заключении брака № А-00761, выданной 06.05.2024 года Органом ЗАГС Москвы № 50 МФЦ ПГУ адрес.

На основании Постановления Главы администрации адрес адрес № 80 от 29.08.1997 года ФИО1 бесплатно в частную собственность был предоставлен земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес (адрес ранее: адресо., адрес, уч. 62).

23.03.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № 50-50-21/013/2008-390.

01.09.2009 года между ФИО1 (даритель) и ФИО3 (одаряемый), действующим с согласия матери фио был заключен договор дарения земельного участка (дарственная), в соответствии с которым даритель передал безвозмездно в собственность, а одаряемый принял в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 1755 кв.м., расположенный по адресу: адресо., адрес, уч. 62.

23.10.2009 года фио дала согласие своему супругу ФИО1 на отчуждение в любой форме на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение, нажитого нами в браке имущества, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: адресо., адрес, уч. 62, удостоверенное фио, временно исполняющим обязанности нотариуса Ленинского нотариального округа адрес фио, зарегистрированное в реестре за № 7848.

Согласно заявлению ФИО1 от 16.02.2010 года, содержащемуся в материалах регистрационного дела на спорный земельный участок, на момент его дарения ФИО3 какие-либо здания, строения и сооружения отсутствовали.

10.03.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №50-50-21/016/2010-248.

12.05.2010 года мировым судьей судебного участка № 12 Видновского судебного адрес, брак, зарегистрированный между ФИО1 и фио, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным 09.12.2010 года Главным управлением ЗАГС адрес Ленинского управления ЗАГС отделом № 1 (актовая запись № 96 от 09.12.2010 года).

23.05.2012 года между ФИО3 (даритель) и фио (одаряемый) был заключен договор дарения земельного участка, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому, а одаряемый принимает в дар, принадлежащий дарителю земельный участок площадью 1755 кв.м., расположенный по адресу: адресо., адрес, уч. 62.

08.08.2012 года Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № 77-77-17/019/2012-029.

Согласно пояснениям сторон, данным в судебном заседании после расторжения брака, фио и фио продолжали проживать совместно.

В подтверждение совместного проживая ФИО1 с фио после расторжения брака истцом в материалы дела представлены копии заграничных паспортов с отметками о выезде из РФ и въезде обратно, а также совместные фотографии с отдыха, что подтверждается протоколами осмотра доказательств, произведенными 03.04.2025 года фио, нотариусом адрес, зарегистрированными в реестре за № 77/713-н/77-2025-8-27 и № 77/713-н/77-2025-8-28.

Также фио действуя как от своего имени так по доверенности и от имени фио заключал договора с ресурсоснабжающими организациями (газо-водо-электро-), проводил замену и поверки счетчиков, закупал и оплачивал строительные и иные материалы, связанные с ремонтом и обустройством спорного недвижимого имущества, что подтверждается договорами, актами и платежными документами.

Из справки, выданной ПК «Верхнее-Валуево» 01.04.2025 года следует, что фио с 2011 года занимался вопросами организации во взаимоотношениях между фио и кооперативом, в частности вступления фио в члены кооператива, для чего систематически участвовал в проводимых кооперативом мероприятиях (заседаниях Правления, общих собраниях и др.), регулярно оплачивал все обязательные платежи. фио постоянно проживает в адрес, начиная с 2011 года по настоящее время.

28.12.2020 года фио, умерла, в связи с чем 15.01.2021 года фио, нотариусом адрес было открыто наследственно дело № 29449817-14/2021.

Наследниками к имуществу умершей 28.12.2020 года фио являются: ФИО2, 057.08.1978 года рождения (дочь), фио фио, ...паспортные данные (сын)

В состав наследственной массы, после смерти фио вошли в частности:

- земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес;

- жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес.

20.11.2023 года ФИО1 в наследственное дело было подано заявление о том, что он является бывшим супругом фио, умершей 28.12.2020 года, его доля в имуществе, приобретенном фио во время их брака, отсутствует, подлинность подписи удостоверена фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированное в реестре за № 77/1809-н/77-2023-14-607.

27.11.2023 года ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю на: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес, удостоверенное фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированное в реестре за № 77/1809-н/77-2023-14-649.

27.11.2023 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю на: земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес; жилой дом № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес, удостоверенное фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированное в реестре за № 77/1809-н/77-2023-14-650.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч.1 ст.33 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Разрешая требования истца о признаний совместно нажитым имуществом ФИО1 и фио земельного участка № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, расположенный по адресу: адрес, адрес, суд, учитывая, что спорное имущество было получено умершей в дар от своего сына после расторжения брака с истцом, приходит к выводу, что указанное имущество не является совместно нажитым.

Требования истца о признаний совместно нажитым имуществом ФИО1 и фио жилого дома № 62 площадью 345,3 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, адрес и жилого дома № 62, площадью 247,6 кв.м., инвентарный номер 777:032-24126, согласно техническому паспортные данные, адрес, суд также находит неподлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Один из основных принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, который означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления, указанное недвижимое имущество, были построены в период брака ФИО1 и фио, раздел совместно нажитого имущества между ними не производился, в связи с чем он полагает, что в спорном недвижимом имущество имеется супружеская доля, в подтверждение чего в материалы дела представлены следующие доказательства.

05.05.2009 года между фио, фио (подрядчики) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым застройщик поручает, а подрядчики принимают на себя обязательство по строительству индивидуального жилого дома площадью до 250 кв.м. (далее объект) на земельном участке площадью 1755 кв.м., расположенном по адресу: адрес, уч. 62, принадлежащим на праве собственности застройщику в срок до адрес 2011 года, а заказчик обязуется оплатить подрядчикам стоимость строящегося объекта в размере сумма в соответствии сметы с учетом материала подрядчика (п. 1.1, п. 1.3, п. 2.1. Договора).

31.08.2011 года между фио, фио (подрядчики) и ФИО1 (заказчик) был подписан акт приема-сдачи индивидуального жилого дома по адресу: адрес, уч. 62.

05.05.2009 года между фио, фио (подрядчики) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым застройщик поручает, а подрядчики принимают на себя обязательство по строительству индивидуального жилого дома площадью до 350 кв.м. (далее объект) на земельном участке площадью 1755 кв.м., расположенном по адресу: адрес, уч. 62, принадлежащим на праве собственности застройщику в срок до адрес 2014 года, с приостановкой выполнения строительных работ, а заказчик обязуется оплатить подрядчикам стоимость строящегося объекта в размере сумма в соответствии сметы с учетом материала подрядчика (п. 1.1, п. 1.3, п. 2.1. Договора).

31.08.2014 года между фио, фио (подрядчики) и ФИО1 (заказчик) был подписан акт приема-сдачи индивидуального жилого дома по адресу: адрес, уч. 62.

07.09.2009 года между ООО «Эклектика» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор на проектные работы № 06, в соответствии с которым, заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнить работу по эскизно-архитектурному проектированию (проект в стадии ЭП) индивидуального жилого дома (далее – проектные работы) по адресу: адрес, уч. 62 (проект разработан исполнителем) в срок с 07.09.2009 года по 24.09.2009 года, а заказчик обязуется оплатить стоимость всех работ по настоящему договору в размере сумма (п. 1.1, п. 2.1, п. 3.1 Договора).

28.09.2009 года между ООО «Эклектика» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был подписан акт приема-сдачи работ, расчет за выполненную работу произведен ФИО1 в полном объеме.

Из инвентаризационной карточки на жилой дом составленной по состоянию на 12.11.2009 года фио адрес «Московское областное бюро технической инвентаризации» следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, с.адрес, адрес, уч. 62 имеются архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели двухэтажного индивидуального жилого дома, площадью 336,4 кв.м., 2005 года постройки, Инвентаризационная стоимость в ценах 2009 года составляет сумма

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 02.10.2014 года фио адрес «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ленинским филиалом фио «МОБТИ» следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, адрес, уч. 62 имеется двухэтажный жилой дом площадью 247,6 кв.м., 2012 года постройки.

Из выписки из ЕГРН следует, что год завершения строительства дома № 62 площадью 345,3 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер ... является 2014 год.

Из заключения специалиста, составленного 12.03.2025 года адрес Тех» следует, что в ходе выполнения работ установлено, что кадастровый номер земельному участку 50:21:0150203:125 был присвоен 13.02.2008 года, то есть на даты съемок (22.08.2003 года и 03.05.2006 года) исследуемый земельный участок еще не стоял на государственном кадастровом учете. Поэтому на космических снимках с данными датами была исследована территория, занимаемая указанным земельным участком после 13.02.2008 года.

В ходе анализа архивных космических снимков на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес было установлено, что:

- в период 22.08.2003 года – 10.06.2009 года на рассматриваемом земельном участке стояло только прямоугольное одноэтажное строение площадью около 70 кв.м. с размерами ~ 5,3х13,3 м.;

- в период 10.06.2009 года – 01.10.2009 года выполнено строительство фундамента незарегистрированного жилого дома № 1. В период 13.03.2010 года-30.06.2010 года началось строительство жилого дома № 1. По состоянию на 30.06.2010 год жилой дом № 1 полностью возведен, ведутся отделочные работы. В период 30.06.2010 года – 24.08.2011 года строительство жилого дома № 1 было завершено;

- в период 10.06.2009 года – 13.03.2010 года выполнено строительство ленточного фундамента жилого дома № 2 (зарегистрирован 27.12.2014 года с кадастровым номером ...) площадью около 200 кв.м. В период 30.06.2010 года – 24.08.2011 года выполнено бетонное перекрытие фундамента жилого дома № 2;

- в период 03.06.2013 года – 27.04.2014 года было снесено одноэтажное строение и началось строительство жилого дома № 2. При этом конфигурация дома несколько изменилась по сравнению с конфигурацией фундамента, в результате чего площадь застройки дома увеличилась до 230 кв.адрес состоянию на 13.07.2014 года жилой дом полностью возведен, заканчиваются кровельные работы. В период 13.07.2014 года – 07.05.2015 года строительство жилого дома № 2 было завершено.

Ответчиком ФИО2 в подтверждение доводов, что жилой дом площадью 315 кв.м. возводился на денежные средства ФИО2 и ее супруга; жилой дом площадью 247,6 кв.м. (право собственности на который до настоящего времени не зарегистрировано) не вошел в наследственную массу так как он не является собственностью фио, представлены следующие доказательства.

16.12.2009 года между ООО «Арх и Мед» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор подряда № 3-09 ЭП, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя разработку проектной документации на стадии эскизный проект «Индивидуальный жилой дом по адресу: адрес, уч. 62», в срок 30 календарных дней, а заказчик обязуется оплатить выполненные исполнителем работы в размере сумма (п.п. 1.1, 2.1.2, 3.1, 4.1 Договора).

Из протокола опроса фио, проведенного адвокатом фио 30.04.2024 года следует, что он знаком с ФИО2 с 2005 года, с указанного времени они поддерживают дружеские отношения с ней и ее мужем, общаются семьями. В 2010 году он начал строительство дома по адресу: адрес Радио, адрес. Строительство его дома осуществлял прораб по имени Александр, который предложил ему приобрести для строительства газосиликатные блоки в адрес, сказав, что там продаются блоки высокого качества. Через него он заказал необходимое количество блоков, однако впоследствии для завершения строительства ему не хватило примерно 100 штук. Примерно в это же время к нему обратилась фио с просьбой покупки строительных материалов, так как она с мужем тоже начали строительство дома на участке по адресу: адрес, адрес. Он сказал ей, что планирует докупить газосиликатные блоки в адрес, и фио попросила заказать для нее тоже. Весной 2010 года, дату он уже не помнит, блоки были доставлены сначала на его участок, после чего на адрес фио помнит, что в накладной в качестве получателя была указана фио, а конечный пункт – адрес участка в Верхнем Валуево. Впоследствии он неоднократно бывал у ФИО2 и ее мужа, и видел строительство коробки дома. Строительством руководила непосредственно фио, также она часто обращалась ко мне за помощью в покупке строительных материалов, поиске рабочих, а также за советом. Мне достоверно известно, что газоблоки, из которых построен дом ФИО2, из той же партии, что и блоки, из которых построен его дом, что может быть подтверждено осмотром и экспертизой. Ему известно, что в 2011 году в связи с отсутствием денежных средств строительство было приостановлено. К тому моменты была построена коробка дома, кровля, остекление. В 2010 году фио рассказала, что строительство возобновлено. Также ему известно, что в настоящий момент дом построен, доделывают какие-то незначительные работы. Он неоднократно бывал у фио в доме по вышеуказанному адресу, в нем проживает фио с мужем и тремя детьми. Данный дом огорожен забором, за которым находится дом с постройками где проживала мама ФИО2 до своей смерти.

Из протокола опроса фио, проведенного адвокатом фио 02.07.2024 года следует, что он познакомился с ФИО2 в 2006 – 2007 годах, так как дружил с ее мужем. С указанного времени они поддерживают дружеские отношения. Ему известно о том, что примерно в 2010 году фио с мужем начали строительство дома на участке мамы (фио) по адресу: адрес, адрес, уч. 62 (тогда это была адрес). фио обратилась к нему с просьбой помочь приобрести строительные материалы для строительства дома. На тот момент он был близко общался с одним из управляющих компании Simplex, осуществляющей производство и монтаж окон. Он обратился к управляющему компании, и он оформил скидку на приобретение фио окон Rehau. Кроме того, он помог фио приобрести кирпич для перегородок: его знакомый закупал большие строительные объемы на Михневском кирпичном заводе по адресу: адрес. Так как он закупал много, то для него цена была значительно ниже, поэтому по его просьбе знакомый купил кирпич и для фио При этом отгрузка была по адресу: адрес, адрес, уч. 62. Денежные средства ему отдавала фио, а он соответственно отдавал их своему знакомому. В 2011 году он узнал от ФИО2, что строительство приостановлено. К тому моменту было построено: фундамент, коробка с перегородками и штукатуркой, кровля и окна. В 2020 году строительство было возобновлено. Он неоднократно бывал у ФИО2 в доме по указанному адресу, который располагается в глубине участка. В нем проживают фио с мужем и тремя детьми. Также на этом участке за забором ближе к выезду, находятся еще несколько зданий, где, на сколько ему известно, до своей смерти жила фио.

15.07.2010 года между ООО «Добрый дом» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор № 10-04.07 на изготовление светопрозрачных конструкций из ПВХ профилей серии Rcham В.Д., в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по поставке конструкций из ПВХ, в соответствии с размерами и эскизами, утвержденными заказчиком, а также по поставке комплектующих элементов и деталей и оказанию вспомогательных услуг в срок до 23.07.2010 года (предварительный срок готовности изделий), а заказчик обязуется оплатить конструкции, комплектующие элементы и детали (далее – изделия), а также вспомогательные услуги согласно условиям настоящего договора в размере сумма (п.п. 1.1, 1.2, 2.1, 3.2 Договора).

15.07.2010 года между ООО «Добрый дом» (исполнитель) и ФИО2, (заказчик) было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 10-04.07 от 15.07.2010 года на монтажные работы изделий, комплектующих деталей и материалов, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства провести монтаж изделий с комплектующими деталями и материалами (далее – изделия) изготовленные по договору, демонтировать старые конструкции (при необходимости) по адресу: адрес, уч. 62, в срок 2 рабочих дня, а заказчик обязуется оплатить выполненные исполнителем работы в размере сумма (п.п. 1.1, 1.2, 2.2, 3.1 Дополнительного соглашения).

06.08.2021 года между ФИО2 (заказчик) и ИП фио (подрядчик) был заключен договор подряда, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство выполнить проект дизайна интерьера, а также текстильное декорирование квартиры (включая балконы), принадлежащей заказчику, а заказчик обязуется принять результаты выполненных работ и оплатить его в размере сумма (сумма за 1 кв.м.) (п. 1.1, п. 4 Договора).

20.06.2022 года между ФИО2 (заказчик) и фио (подрядчик) был заключен договор подряда, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы (устройство фундамента дома, устройство отмостки, монтаж керамогранита на внешние стены, монтаж и подключение софитов, монтаж крыши веранды) по адресу: адрес, адрес, в период с 20.06.2022 года по 20.09.2022 года, на условиях, указанных в настоящем договоре, а заказчик обязуется принять результаты выполненных работ и оплатить их в порядке и сроки, оговоренные сторонами в настоящем договоре в размере сумма (п.п.1.1, 1.2, 1.5, 1.6, 4.1 Договора)

20.06.2022 года между ООО «Систем Сервис» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор № 645-22/ФОСМ на поставку оборудования, монтаж и проведение пуско-наладочных работ, в соответствии с которым заказчик поручает исполнителю произвести поставку оборудования системы охранной сигнализации (далее – оборудование) заказчику и провести работы по монтажу и пуско-наладке системы охранной сигнализации; оборудование устанавливается на объекте заказчика по адресу: адрес, адрес, уч. 62, в течение 20 дней с момента осуществления заказчиком стоимости оборудования в размере сумма (по спецификации № 1 – сумма, по спецификации № 2 – сумма) (п.п. 1.1, п. 2.2 Договора.

01.08.2024 года между ООО «Систем Сервис» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был подписан акт о приемке выполненных работ о том, что в соответствии с условиями договора № 645-22/ФОСМ от 20.07.2022 года (спецификация № 1) исполнителем были выполнены работы по поставке, монтажу пуско-наладке системы охранной сигнализации (оборудования) на объекте заказчика, расположенного по адресу: адрес, адрес, уч. 62.

26.11.2022 года между ООО «Систем Сервис» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был подписан акт о приемке выполненных работ о том, что в соответствии с условиями договора № 645-22/ФОСМ от 20.07.2022 года (спецификация № 1) исполнителем были выполнены работы по поставке, монтажу пуско-наладке системы охранной сигнализации (оборудования) на объекте заказчика, расположенного по адресу: адрес, адрес, уч. 62.

01.12.2022 года между ООО «ЧОП «Миротворец Патруль» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор № 45-22/ФАП, в соответствии которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг, связанных с выездом сотрудников исполнителя для охраны имущества, находящегося в собственности, во владении, в пользовании, хозяйственном ведении, оперативном или доверительном управлении заказчика (далее – объект) по адресу: адрес, адрес, после получения на пульт централизованного наблюдения (далее – ПЦН) тревожных сигналов от системы охранно-пожарной и тревожной сигнализации (далее – комплекс) заказчика, в период действия договора, который заключен на один год, а заказчик обязуется ежемесячно оплачивать услуги исполнителя в размере сумма (п.п. 1.1, 3.2.1, 4.1 Договора).

Также фио заключала договора с ресурсоснабжающими организациями (газо-водо-электро-), проводила замену и поверки счетчиков, закупала и оплачивала строительные и иные материалы, связанные с ремонтом и обустройством спорного недвижимого имущества, что подтверждается договорами, актами и платежными документами.

В опровержение предоставленного ФИО1 заключения специалиста, составленного 12.03.2025 года адрес Тех», ответчиком ФИО2 представлено заключение специалиста, выполненного 31.03.2025 года ИП фио из которого следует, что на рисунках (№ 1, 2, 3) представлен план фактических границ земельного участка № 62 с кадастровым номером 50:21:0150203:125, площадью 1755 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес с отображением зданий, строений/сооружений. Фактические границы земельного участка на местности закреплены. По периметру установлен металлический забор. Внутри участка так же имеется ограждение фиксирующее порядок пользования частями участка. В границах земельного участка расположены жилые дома и строения вспомогательного использования.

адрес фактически ограждением разделен на две части ЧЗУ1-1062 кв.м., ЧЗУ – 693 кв.м.

В пределах ЧЗУ 1 расположены следующие объекты:

- здание (жилой дом) № 62 с кадастровым номером ..., общей площадью 345,3 кв.м.;

- хозпостройка, сведения в ЕГРН не внесены, расположена внутри границ земельного участка;

- хозпостройка, сведения в ЕГРН не внесены, границы частично расположены вне границ земельного участка.

В пределах ЧЗУ 2 расположено здание (жилой дом), общей площадью 315 кв.адрес о регистрации здания в ЕГРН отсутствуют. Часть границ здания выходит за пределы границ земельного участка и расположено на землях неразграниченной государственной собственности.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка зарегистрирован только один объект недвижимости – здание (жилой дом) площадью 345,3 кв.м., находящийся в долевой собственности ФИО3, и ФИО2

Временной период строительства жилого дома площадью 345,3 кв.м.: начало 2011 года, основные работы вплоть до появления кровли начаты в 2014 году; окончание согласно сведениям ЕГРН – 2014 год, дата постановки на кадастровый учет 27.12.2014 года, регистрация права собственности первичным собственником фио – 30.01.2015 год.

Здание общей площадью 315 кв.м. на кадастровом учете не состоит, права на здания, следовательно, не зарегистрированы.

С учетом того, что 16.12.2009 года между ФИО2 и ООО «Арх и Мед» был заключен договор подряда № 3-09 ЭП, предметом которого являлась разработка проектной документации на стадии эскизный проект «Индивидуальный жилой дом по адресу: адрес, уч. 62» можно сделать вывод, что начало строительства данного жилого дома осуществлялось в период с 16.12.2009 года.

Из рисунков (№ 10, 11) на которых отображены исторические космические снимки общедоступного ресурса GoogleEarth (программа <Google Планета Земля> htpps://eartirgoogle.ru) следует, что в границах земельного участка на ЧЗУ 2 фундамент здания появляется только после марта 2010 года.

Из рисунков (№ 7, 8, 9) фактически дешифруется контур здания и его кровля.

Установить степень готовности данного жилого дома с учетом его внутренней отделки, подведения коммуникаций по космическим снимкам не представляется возможным.

Временный период строительства здания, общей площадью 315 кв.м.: начало с 2010 года (заложен фундамент), по состоянию на 2014 год – строительство не завершено; окончание – по сегодняшний день объект не зарегистрирован.

Вместе с тем указанные доводы сторон правового значения в данном случае не имеют, учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что земельный участок № 62 площадью 1 755 кв.м., кадастровый номер 50:21:0150203:125, не является совместно нажитым имуществом истца и фио и не подлежит разделу, а судьба находящихся на нем строений следует судьбе земельного участка, истец не вправе требовать признания за ним права собственности на долю в строениях.

Требований о компенсации стоимости затрат на строительство, либо стоимости доли в имуществе истцом не заявлено.

Поскольку судом отказано истцу в удовлетворении основных требований о признании имущества совместно нажитым, то и требования истца о признании права собственности на супружескую долю, исключении из наследственного имущества супружеской доли, признании права собственности, признании недействительным в 1/2 части свидетельство о праве на наследство по закону от 27.11.2023 года, признании недействительным в 1/2 части свидетельство о праве на наследство по закону от 27.11.2023 года, взыскании с ответчика расходов по оплате независимой экспертизы, почтовых расходов не подлежат удовлетворению, поскольку они производны от основного требования о признании имущества совместно нажитым.

Ответчиком фио в ходе рассмотрения спора было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Между тем, учитывая, что в истцу в удовлетворении требований отказано, суд приходит к выводу, что вопрос о сроке исковой давности обсуждению не подлежит, поскольку не может повлиять на существо рассматриваемого спора, являясь механизмом защиты ответчика от правомерно заявленных требований,.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании совместно нажитым имуществом, признании права собственности на супружескую долю – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07.10.2025 года.

Судья фио