УИД: 29RS0004-01-2023-000219-72

Дело № 2-294/2023

23 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Гуйда А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, определении долей в совместно нажитом имуществе, включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу и признании права собственности на 1/4 от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, по встречному иску ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о включении в состав наследственного имущества своего умершего супруга Ф.В.В. индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, признании права собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска, указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Ф.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.В. умер, после чего открылось наследство. Наследниками первой очереди по закону являлись ФИО1 (супруга), ФИО2 (мать наследодателя), а также сын и дочь наследодателя. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу передана 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Также ФИО1 указала, что на данном земельном участке истцом и ее супругом в период брака на основании выданного разрешения на строительство возведен спорный жилой дом, на который супруги совместно приобретали строительные материалы и иное имущество для обустройства дома. В связи с чем истец полагала, что в указанном доме ей принадлежит 1/2 супружеская доля. Супружеская доля Ф.В.В. не включена в состав его наследственного имущества. Приняв часть наследства посредством обращения к нотариусу, и с учетом неоднократного уточнения и увеличения исковых требований, ФИО1 просила признать спорный жилой дом совместно нажитым имуществом в браке с Ф.В.В., определить доли супругов в совместно нажитом имуществе, включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в наследственную массу после смерти Ф.В.В., и признать за истцом право собственности на 1/4 от 1/2 доли наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Определением Виноградовского районного суда Архангельской области от 08.09.2023 № принят встречный иск ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности (по 1/4 доле) на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование встречного иска ФИО2, ФИО4 и ФИО3 полагали, что спорный жилой дом являлся самовольной постройкой, так как изначально возводился без соответствующего разрешения на строительство, выданное только 20.04.2015. Утверждали, что строительство данного жилого дома начато до заключения Ф.В.В. брака с ФИО1 Самовольная постройка, по мнению истцов по встречному иску, не может быть включена в наследственную массу наследодателя, однако это не препятствует наследникам в оформлении их прав на данную постройку, так как права на земельный участок под домом наследниками оформлены. Кроме того, считали, что поскольку изначально спорный жилой дом являлся самовольной постройкой, из него не может быть выделена супружеская доля, а размер принадлежащих наследникам долей должен соответствовать долям в праве общей долевой собственности на земельный участок.

С учетом того, что ФИО1 ранее обращалась с заявлением о замене процессуального ответчика с администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области на ФИО2, ФИО4 и ФИО3, процессуальных оснований принятия встречного иска в части требований к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области суд не усматривает, так как с самостоятельными требованиями к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 относительно предмета спора администрация в суд не обращалась.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно представила в материалы дела экспертное заключение ООО «Архангельское Бюро Оценки» № 13/11/23 о соответствии спорного дома строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, а также то, что данный жилой дом не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Поддержала письменный отзыв своего адвоката Нибараковой А.В. на встречный иск, согласно которому ФИО2, ФИО4 и ФИО3, будучи наследниками первой очереди по закону, имеют право на 1/4 долю только от 1/2 супружеской доли наследодателя на спорный жилой дом.

Представитель ФИО1 – адвокат Нибаракова А.В., ответчики по первоначальному иску ФИО2, ФИО4, ФИО3, а также третьи лица администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, Шенкурское отделение ГБУ АО «АрхОблКадастр» в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток ФИО2, Нибараковой А.В., ФИО3, вернувшимся за истечением срока хранения конвертом с судебной корреспонденцией для ФИО4, распиской в получении судебной повестки администрацией, отчетом об отслеживании почтового отправления с идентификатором № для Управления Росреестра по АО и НАО, а также списком курьерской доставки судебной корреспонденции № от 02.11.2023 для Шенкурского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр».

От главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца по первоначальному иску ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в июле 2022 года умер Ф.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Шенкурским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области (Том 1, л.д. 114).

Ф.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовые записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно).

Матерью наследодателя является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Том 1, л.д. 111).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, наследниками Ф.В.В. первой очереди по закону являются: ФИО1 (супруга), ФИО2 (мать), ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын).

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По запросу суда нотариусом нотариального округа Шенкурского района Архангельской области К.В.А. представлены материалы наследственного дела № к имуществу Ф.В.В., умершего в июле 2022 года (Том 1, л.д. 146-166).

Из материалов наследственного дела № следует, что в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4

27.12.2021 между ФИО2 (Даритель) и Ф.В.В. (Одаряемый) был заключен договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передала в собственность одаряемому земельный участок с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 158).

Каждому из вышеуказанных наследников первой очереди по закону нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в состав которого вошли денежные средства на банковском счете, открытом в подразделении № 8637/0207 ПАО Сбербанк Северо-Западный банк на банковском счете №, а также земельный участок площадью 942 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Доли наследников являются равными – по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2023 подтверждается, что за наследниками зарегистрировано право общей долевой собственности на данный земельный участок.

По заявлению ФИО1 Шенкурским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» 03.05.2023 подготовлен технический паспорт на спорный жилой дом, площадью 83 кв.м. с инвентарным номером № (Том 1, л.д. 119-125).

В техническом паспорте указан год постройки жилого дома – 2014-ый. В то же время доказательств застройки домом земельного участка именно в 2014 году в материалы дела не представлено.

Из показаний свидетелей Ш.С.Н. и Ж.А.А. следует, что ФИО1 и Ф.В.В. состояли в браке, когда велось строительство спорного жилого дома. При этом, как указали свидетели, супруги ФИО7 строили дом самостоятельно.

К первоначальному иску ФИО1 приложены копии платежных финансовых документов, из которых следует, что строительные материалы приобретались, в том числе, в периоды времени с 2015 по 2018 годы, то есть в период брака ФИО1 и Ф.В.В.

Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 СК РФ).

В абзаце 1 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьей 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, любое приобретенное (возведенное) супругами недвижимое имущество в период их брака является совместно нажитым имуществом, в котором по общему правилу доли супругов признаются равными. В рамках наследственных правоотношений пережившему супругу принадлежит его супружеская доля, а также, по общему правила, равная доля с иными наследниками по закону соответствующей очереди на супружескую долю умершего супруга.

Согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021), в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами, не может быть включена самовольная постройка (пункт 12).

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Из материалов дела следует, что 20.04.2015 ФИО2 администрацией МО «Федорогорское» выдано разрешение на строительство № № одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Срок действия разрешения до 19.04.2025 (Том 1, л.д. 19, 231).

Земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли – земли населенных пунктов (Том 1, л.д. 107).

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

В пункте 39 статьи 1 ГрК РФ определено, что объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Таким образом, возведение на земельном участке с кадастровым номером № предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства спорного индивидуального одноэтажного жилого дома отвечало требованиям действующего градостроительного законодательства.

Кроме того, ФИО1 в материалы дела представлено экспертное заключение ООО «Архангельское Бюро Оценки» №, подготовленное экспертами Ч.Н.С. и Г.А.А., согласно которому здание дома по адресу: <адрес> соответствует строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, а также не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Данное заключение подготовлено экспертами, имеющими соответствующее специальное образование и квалификацию. Оснований ставить под сомнение выводы экспертов суд не усматривает.

Кроме того, на основании распоряжения администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области от 12.07.2023 № 414-р создана комиссия, которая 13.07.2023 провела обследование спорного жилого дома.

На основании акта обследования жилого дома от 14.07.2023 комиссия пришла к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилам землепользования и застройки МО «Федорогорское» Шенкурского муниципального района Архангельской области (Том 1, л.д. 176).

Следовательно, вопреки доводам истцов по встречному иску, спорный жилой дом не является самовольной постройкой и, как следствие, входит в состав совместно нажитого имущества ФИО1 и Ф.В.В. с определением супружеской доли каждого из них равной 1/2 доле.

Выдача разрешения на строительство на имя матери наследодателя – ФИО2 не является основанием для признания спорного строения самовольной постройкой.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с учетом супружеской доли истца и распределения долей в отношении спорного жилого дома между иными наследниками первой очереди по закону, за ФИО1 признается право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; за каждым из ответчиков по первоначальному иску – по 1/8 доле.

Оснований для признания за ФИО2, ФИО4 и ФИО3 права собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом суд не усматривает, так как обратное привело бы к нарушению супружеской доли ФИО1

Довод истцов по встречному иску о необходимости определения долей на спорный жилой дом в соответствии с размером долей всех наследников в праве общей долевой собственности на земельный участок, с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, является ошибочным, так как разность в долях наследников на указанные жилой дом и земельный участок обусловлены различным правовым статусом данных объектов недвижимости – земельный участок в отличие от спорного жилого дома не являлся совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и Ф.В.В., поскольку был приобретен наследодателем по безвозмездной сделке.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о полном удовлетворении первоначального иска и частичном удовлетворении встречного искового заявления.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, определении долей в совместно нажитом имуществе, включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу и признании права собственности на 1/4 от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный № совместно нажитым имуществом ФИО1 и Ф.В.В..

Определить супружескую долю ФИО1 и Ф.В.В. в размере по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, за каждым.

Включить в наследственную массу Ф.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умершего в ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью 83 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью 83 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью 83 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью 83 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в оставшейся части – отказать.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 24 ноября 2023 года.