Дело № 2-1618/2022
УИД 52RS0006-02-2022-001292-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 30 ноября 2022 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Мининой Н.Н.,
при секретаре Малышевой О.В.,
с участием ответчика ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к ФИО, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Дарьино» обратился в суд с иском к ответчику ФИО, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Между ООО УК «Дарьино» и собственником жилого помещения в порядке ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации заключен договор управления многоквартирным домом. Предыдущим собственником жилого помещения являлась ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ За ФИО было зарегистрировано ? и ? долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Поскольку указанные доли не были объединены, на имя ФИО было открыто два лицевых счета №, №, по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответственно числится задолженность в размере 41646,72 руб. Поскольку обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг неразрывно не связано с личностью умершего, соответственно, смерть ФИО не влечет за собой прекращение данного обязательства, в связи с чем наследник отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.
Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41646,72 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1449,40 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ООО УК «Дарьино» его правопреемником ООО УК «Юбилейная».
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ООО УК «Юбилейная» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, представил письменные возражения по заявленным требованиям, пояснив, что ФИО являлась собственником ? и ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, - комната №. На данную комнату был открыт лицевой счет №. Собственником комнаты № являлось иное лицо, однако счет № был открыт на имя ФИО По обращению ФИО указанная ошибка была устранена, счет № переоформлен на собственника комнаты ФИО. Полагает, что бремя содержания имущества возникло у ФИО с момента регистрации права собственности на это имущество. Просит применить срок исковой давности по заявленным требованиям.
Ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст.ст.1110, 1112, 1114 ГК РФ имущественные обязательства наследодателя входят в состав наследственной массы и переходят к его наследникам в неизменном виде.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлась собственником ? и ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Между ООО УК «Юбилейная» (ранее – ООО УК «Дарьино») и собственником жилого помещения в порядке ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации заключен договор управления многоквартирным домом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО, следует, что наследником после смерти ФИО является ее дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследство состоит из ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры – 1864705,33 руб.).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.
Как следует из постановления администрации Балахнинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, опекуном несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначен ФИО.
Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес>, комната №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес>, комната №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно исковому заявлению, общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составил 41646,72 руб.
Доказательств, опровергающих сумму задолженности, суду не представлено, в материалах дела не содержится.
Вместе с тем, как следует из представленных материалов, лицевые счета комната № - №, комната № - №, по которым числится задолженность по оплате коммунальных услуг, открыты на имя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлась собственником ? и ? долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником оставшихся ? долей указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в комнате № по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована ФИО
Таким образом, из представленных документов судом установлено, что ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и являлась собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, по которой был открыт лицевой счет №.
Сведений о том, что ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и являлась собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, по которой был открыт лицевой счет №, в материалах дела не имеется, суду не представлено.
При наличии таких данных, оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № у суда не имеется, в связи с чем исковые требования ООО УК «Юбилейная» в указанной части удовлетворению не подлежат.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, суд исходит из следующего.
Согласно исковому заявлению, с учетом уточнения исковых требований, истцом ко взысканию заявлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.
В силу положений ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ определен срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В силу ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14473,86 руб.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14473,86 руб.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен
С исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения шести месяцев с момента отмены судебных приказов.
Таким образом, срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ пропущен.
Согласно выписке по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ произведены начисления в общей сумме 28174,24 руб., оплачено в данном периоде 7604,69 руб.
Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20569,55 руб.
При наличии таких обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО является наследником принявшим наследство после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исходя из стоимости перешедшего наследственного имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Юбилейная» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Оснований для удовлетворения исковых требований в большем размере у суда не имеется.
В уточнениях по исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ истцом указано о размере пеней, подлежащих начислению по лицевому счету №, а также приложен расчет.
Вместе с тем, исковых требований о взыскании пеней, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, истцом не заявлялось как в первоначальном исковом заявлении, так и в уточнениях к исковому заявлению, в связи с чем в соответствии с требованиями ч.3 ст.196 ГПК РФ вопрос о взыскании пеней в рамках рассмотрения настоящего дела не разрешался.
В силу требований ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере 817 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Юбилейная» (ИНН <***>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО (СНИЛС №) в лице законного представителя ФИО (СНИЛС №) в пользу ООО УК «Юбилейная» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес>, в сумме 20569,55 руб., расходы по оплате по оплате госпошлины в размере 817 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Минина