Дело № 2-617/2025

УИД № 93RS0016-01-2025-000956-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года пгт. Володарское

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Шурды Е.И.,

при секретаре судебного заседания Танача А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил: признать общей совместной собственностью супругов домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекратить право собственности ФИО3 на указанное домовладение; признать за ним право собственности на ? часть указанного домовладения. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 был зарегистрирован брак, после регистрации которого они стали проживать одной семьей в спорном домовладении, который на том момент принадлежал ее матери ФИО5 После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельством о праве на наследство по завещанию на указанный дом. Будучи в браке и за время совместного проживания в указанном доме, за период с 2004 по 2025 годы, за счет общего семейного бюджета, а также его лично трудового участия значительно увеличилась стоимость домовладения, был произведен капитальный ремонт домовладения, заменены водосточная система, кровля, окна, двери, система отопления, были построены: помещение котельной, хозяйственные постройки, возведен гараж и еще один сарай, выкопан и оборудован колодец во дворе дома, к которому была подключена автономная водопроводная система, заменено асфальтное покрытие на тротуарную плитку, заменено ограждение, установлены солнечные панели, был установлен двунаправленный счетчик электроэнергии, проведены работы по строительству солнечной электростанции. С 2022 года ответчик в доме не проживает, он продолжает проживать в спорном доме, обслуживает его, проводит косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Истец и его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ межу ФИО2 и ФИО4 был зарегистрирован брак, после регистрации которого последней была присвоена фамилия «ФИО10», что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии V-НО № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию дополнительное после смерти матери ФИО5, удостоверенное государственным нотариусом Никольской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированное в реестре под №, а именно на домовладение <адрес>, общей площадью 97,3 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м. оценочной стоимостью 97 300 гривен /л.д. 11/.

Право собственности ФИО3 на домовладение <адрес>, зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-15, 133-134/.

Согласно сводному акту стоимости строений и сооружений, выданным Ждановским бюро технической инвентаризации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории домовладения <адрес>, расположены следующие строения и сооружения: жилой дом лит. А-1, нежилая пристройка лит. А1-1, уборная лит. Б, сарай лит. В, сарай лит. Г, забор №, замощение лит. I, восстановительная стоимость которых составляет 10 050 рублей, действительная – 9 096 рублей /л.д. 16/.

Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ КП <адрес> совета «Бюро технической инвентаризации /л.д. 18-22/, извлечению из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/, на территории домовладения № по <адрес> в пгт. <адрес>, расположены следующие строения и сооружения: жилой дом лит. А1, нежилая пристройка лит. А1-1, погреб лит. А1/п, А1/ш, нежилая пристройка лит. а-1, нежилая пристройка лит. а2-1, крыльцо лит. а3, уборная лит. Б, сарай лит. В, сарай лит. Г, гараж лит. Д, беседка лит. Е, колодец лит. К, ограждение - №, ограждение - №, ограждение - №, ворота - №, замощение лит. I.

Согласно отчету об оценке жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого <адрес>, на дату ДД.ММ.ГГГГ составляла 604 546 рублей /л.д. 56-71/.

Согласно отчету об оценке жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого <адрес>, на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 201 580 рублей /л.д. 72-117/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому № по <адрес> в пгт. Володарское Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано /л.д. 128-131/.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ (ред. от 26.12.2024) «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 256 ГК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 34 СК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК Российской Федерации и ст. 254 ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 37 СК Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

По смыслу нормативных положений ст. ст. 34, 36, 37, 38 и 39 СК РФ, а также п. 2 ст. 256 ГК РФ, действующее правовое регулирование не исключает возможности признания имущества одного из супругов совместной собственностью супругов, в случае, если будет доказано, что в такое имущество в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Согласно ст. 254 ГК Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Исходя из ч. 1-3 ст. 254 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Частью 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что домовладение <адрес>, было реконструировано сторонами в период брака за счет совместных средств супругов, в результате реконструкции и произведенных вложений стоимость жилого дома значительно увеличилась, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании совместной собственностью супругов спорного жилого дома, разделе совместной собственности супругов с определением долей супругов в имуществе равными, по 1/2 доле каждому; признании за истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома.

При этом участниками по делу не предоставлено суду доказательств того, что вложения, произведенные в спорное имущество, которые значительно увеличили его стоимость, были произведены не в период брака сторон, не за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо не за счет труда истца.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При этом, исковые требования в части прекращения за ответчиком права собственности на спорный жилой дом, учитывая принцип равенства долей супругов в общем имуществе и, соответственно, не доказанность наличия какого-либо основания, предусмотренного действующим законодательством, в частности ст. 235 ГК Российской Федерации, для прекращения права собственности ответчика ФИО3 на принадлежащую ей ? часть жилого дома, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 55, 56, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить частично.

Признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 97,3 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м., кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Меру обеспечения иска, в виде наложения ареста на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, после вступления решения в законную силу отменить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Володарского районного суда Е.И. Шурда