РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п.Черлак 09 февраля 2023 года
Дело № 2-8/2023
55RS0038-01-2022-000998-20
Резолютивная часть решения оглашена 09.02.2023 г.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.02.2023 г.
Черлакский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Околелова Ю.Л.
При секретаре Лозовой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СВС к Администрации Черлакского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней СВС обратились в суд с настоящим иском, которым просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
В обоснование доводов иска сослались на то, что в период времени с 23.06.1990 года по 12.01.2019 ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ССГ В период брака, они на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, с кадастровым номером <№>, выделенном администрацией Черлакского района, построили жилой дом общей площадью 152,9 кв.м., с кадастровым номером <№>. Право собственности на земельный участок и жилой дом было оформлено на имя ССГ В указанном жилом доме зарегистрированы: ССГ, ФИО2 и двое детей, рожденных в браке: ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и СВС, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. После расторжения брака 12.01.2019 года и фактического прекращения брачных отношений ФИО2 с бывшим супругом раздел имущества в судебном порядке не производили. <ДД.ММ.ГГГГ> ССГ умер. В августе 2022 года ФИО2 действуя в интересах несовершеннолетней дочери, обратилась к нотариусу Черлакского нотариального округа. Однако в беседе с нотариусом ей было разъяснено, что в связи с тем, что брак был расторгнут, выделение супружеской доли необходимо решить в судебном порядке. Учитывая изложенное считает, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, и несмотря на то обстоятельство, что брак был с ССГ расторгнут, право ФИО2 на раздел совместно нажитого имущества после смерти бывшего супруга сохраняется.
Истец ФИО2 действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка СВС, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Черлакского городского поселения в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражений против удовлетворения иска не представил.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно п.6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В силу ч.3 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно положений ч.1 ст.1153 ГК РФ и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследникам о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от то, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.39 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).
Как установлено в судебном заседании ССГ является собственником жилого дома, площадью 152,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.09.2009 года и выпиской из ЕГРН от 17.08.2022.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.09.2009 и выпиской из ЕГРН от 18.08.2022 ССГ является собственником земельного участка площадью 1245 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выписки из решения мирового судьи судебного участка № 35 в Черлакском судебном районе Омской области от 19.11.2018 г., брак между ССГ и ФИО2 расторгнут, и прекращен <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ССГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно свидетельству о рождении III-СО <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ССГ и ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> СВС родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ее родителями являются ССГ и ФИО2.
Согласно справке администрации Черлакского городского поселения от 16.08.2022 ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 14.10.2009 года и по настоящее время, с ней проживают дети СВС, ФИО1
Согласно ответов нотариуса Черлакского нотариального округа от 25.10.2022 года и от 02.02.2023 г. наследственное дело после смерти ССГ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> не заводилось, завещания от его имени не удостоверялись.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что недвижимое имущество, в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу <адрес>, приобретены ФИО2 и ССГ в период брака, и являются их совместно собственностью. Раздел имущества между супругами при расторжении брака не производился. Соответственно ? доля указанного недвижимого имущества принадлежит истцу ФИО2
После смерти отца ССГ в состав наследственной массы, вошли 1/2 доли жилого дома, и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.
Наследниками ССГ являются дети ФИО1 и СВС, которым соответственно принадлежит право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в размере ? доли за каждым.
На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СВС – удовлетворить.
Признать за ФИО2 ... право общей долевой собственности (на 1/2 долю) на жилой дом общей площадью 152,9 кв.м., с кадастровым номером <№>, и право общей долевой собственности (на 1/2 долю) на земельный участок площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу <адрес>.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ССГ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>:
- 1/2 доли в жилом доме, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>;
- 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>.
Произвести раздел наследственного имущества состоящего из: 1/2 доли в жилом доме, с кадастровым номером <№>, и 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу <адрес>.
Признать за ФИО1 ..., право общей долевой собственности (на 1/4 долю) на жилой дом общей площадью 152,9 кв.м. с кадастровым номером <№>, и (на 1/4 долю) на земельный участок площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу <адрес>,
Признать за СВС ..., право общей долевой собственности (на 1/4 долю) на жилой дом общей площадью 152,9 кв.м. с кадастровым номером <№>, и (на 1/4 долю) на земельный участок площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Л.Околелов