УИД 50RS0020-01-2025-004471-40
Дело № 2-3120/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 г. г. Коломна Московская область
Коломенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,
при секретаре Заплатиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4
После его смерти ФИО2 оформил <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в собственность в порядке наследования, т.к. из наследников был ФИО2, мать истца - ФИО5, сестры истца - ФИО2 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5 После ее смерти ФИО2 также оформил <данные изъяты> долю от ее доли вышеуказанного земельного в собственность в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца - ФИО2 После ее смерти ФИО2 также оформил <данные изъяты> долю от ее доли вышеуказанного земельного в собственность в порядке наследования. Также после смерти отца и сестры ФИО2 вступил в права наследство и стал оплачивать взносы в СНТ и стал пользоваться участком, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.
Истец, будучи уведомленным надлежащим образом не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Ответчик, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что ФИО2, ФИО1, ФИО2 являются детьми ФИО4 и ФИО5
Также, установлен факт, что ФИО4 и ФИО5 являются супругами.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 принял наследство после смерти отца ФИО4 в виде <данные изъяты> доли квартиры, по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО5 в виде <данные изъяты> доли квартиры, по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 принял наследство после смерти сестры ФИО4 в виде <данные изъяты> доли квартиры, по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлено свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением Коломенского городского суда Московскаой области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, принадлежности ФИО4 постановления главы администрации г. Коломна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.
В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником по закону, вступившим в права наследства после смерти наследодателей, поскольку вступила в права наследственным имуществом, продолжает обрабатывать земельный участок, сажать насаждения, оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указано на совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и которые также не оспорены сторонами по делу, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме принято 30.12.2025.
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова
Копия верна
Председательствующий О.Ю. Жучкова