Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гужвинской Е.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее также - КГУП «РКС») обратилось в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебные расходы, в обоснование исковых требований указав, что КГУП «РКС» в соответствии с распоряжением Министерства имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению объектов, расположенных на территории <адрес>, в том числе и на объекте, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является ФИО3, которая умерла. Истцом была оказана услуга по отоплению по указанному адресу, однако в результате ненадлежащего исполнения обязательства образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 031 рубль 80 копеек, пени в размере 27 777 рублей 67 копеек. Просит суд установить наследников имущества умершей ФИО3, взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в указанное жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 031 рубль 80 копеек, пени в размере 27 777 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением судьи Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 28.05.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.

Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 10.07.2025, выраженным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

В судебное заседании представитель истца КГУП «РКС» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а также представил письменные пояснения, согласно которым полагает, что срок исковой давности обращения с иском в суд не пропущен, так как только после вынесения судебного приказа (после ДД.ММ.ГГГГ) КГУП «РКС» узнало о том, что надлежащим ответчиком по настоящему спору является наследственное имущество ФИО3

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями не согласен, считает, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности, сформировавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, а также размер пени является несоразмерным размеру неисполненных обязательств, просил суд снизить размер пени.

В судебное заседании третье лицо ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся путем направления по имеющимся в материалах дела адресам соответствующих извещений заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения возвращены в адрес суда из-за истечения срока хранения, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), суд признает извещение третьего лица о судебном заседании надлежащим, о причинах его неявки не известно, каких-либо ходатайств не заявлял.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, обсудив исковые требования, доводы отзыва представителя ответчика на исковое заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, права собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

КГУП «РКС» на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению объектов, расположенных на территории р.п. <адрес>, в том числе и на объекте, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 № 25/25 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей КГУП «Региональные коммунальные системы» в городском поселении «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района на 2021, 2022-2024 годы.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 28.11.2022 № 48/87 внесены изменения в Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 № 25/25.

Постановлением Губернатора Хабаровского края от 14.12.2021 № 130 утвержден предельный максимальный тариф на тепловую энергию на 2022 год, в отношения населения, проживающего в муниципальных районах Хабаровского края, не относящихся к районам Крайнего Севера – 2 469,68 руб. (с учетом НДС).

Постановлением Губернатора Хабаровского края от 30.11.2022 № 118 утвержден предельный максимальный тариф на тепловую энергию на период с 01.12.2022 по 31.12.2023, в отношения населения, проживающего в муниципальных районах Хабаровского края, не относящихся к районам Крайнего Севера – 2 691,96 руб. (с учетом НДС).

Постановлением Губернатора Хабаровского края от 18.12.2023 № 105 утвержден предельный максимальный тариф на тепловую энергию на 2024 год, в отношения населения, проживающего в муниципальных районах Хабаровского края, не относящихся к районам Крайнего Севера – с 1 января по 30 июля в размере 2 691,96 руб. (с учетом НДС), с 1 июля по 31 декабря в размере 2 947,69 руб. (с учетом НДС).

Из представленного в материалы дела истцом расчета задолженности следует, что по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72 031 рубль 80 копеек.

Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности за коммунальные услуги за указанный период.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Из материалов дела следует, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 58, 59, 60 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно представленного ответа Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальном архиве Нотариальной палаты <адрес> отсутствует наследственное дело от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, не имеется.

Сведения о фактическом принятии наследства, в том числе сыном ФИО3 - ФИО2, в материалах дела отсутствуют.

Иного имущества, кроме квартиры по вышеуказанному адресу, после смерти ФИО3 не установлено.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, поскольку в отношении оставшегося после смерти ФИО3 имущества наследственное дело не открывалось, свидетельства о праве на наследство по состоянию на момент рассмотрения дела не выдавались, фактически наследство никто не принимал, имущество умершей в виде указанного жилого помещения является выморочным, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения с администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края.

Представителем ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края в письменном отзыве на исковое заявление было заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд с данными требованиями.

Представителем истца КГУП «РКС» представлены дополнительные пояснения, согласно которым считает, что поскольку ранее они обращались за выдачей судебного приказа, который вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ и при обращении в отдел судебных приставов по Советско-Гаванскому району Хабаровского и ЕАО истцу стало известно о смерти должника, в связи с чем срок на обращение в суд с данными требованиями не пропущен.

С данными пояснениями представителя истца суд не может согласиться ввиду следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно положениям ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013).

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

Установленная абз. 2 п. 3 ст. 1175 К РФ, абз. 6 п. 59 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации особенность применения норм об исковой давности заключается в том, что при предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. В этом смысле установленный срок носит пресекательный характер.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Как установлено судом, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что предъявлению данного иска предшествовало обращение истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в пользу КГУП «РКС»» задолженности за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 190 рублей 99 копеек, судебных расходов в размере 767 рублей 64 копейки.

Однако факт вынесения судебного приказа в отношении умершего лица, по смыслу процессуального закона не порождает предусмотренных процессуально-правовых последствий ни для взыскателя (его правопреемников), ни для должника (его правопреемников), следовательно, не изменяет течение срока исковой давности по заявленным КГКУ «РКС» требованиям.

Как установлено судом, истец обратился в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период до апреля 2022 года заявлены за пределом срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском истцом срока исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности за указанный период.

Таким образом, поскольку наследственное имущество ФИО3 в виде спорного жилого помещения является выморочным, срок исковой давности для взыскания коммунальных платежей, срок уплаты которых наступил с апреля 2022 года, истцом не пропущен, в связи с чем взысканию с администрации в пользу истца подлежит задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 716 рублей 79 копеек.

Кроме того, учитывая, что плата за коммунальные услуги по указанному адресу своевременно не вносилась, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, то в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период образования задолженности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представитель ответчика просил о снижении пени на основании ст. 333 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая соразмерность предъявленной истцом к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, учитывая положения ст. 333 ГПК РФ, с учетом поступивших возражений ответчика, конкретных обстоятельств дела, в целях соблюдения баланса интересов сторон, с учетом размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги, соотношение суммы пени и задолженности, суд приходит к выводу о том, что размер пени подлежит снижению до 13 500 рублей, что не менее суммы, установленной п. 6 ст. 395 ГК РФ за соответствующий период.

В связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 13 500 рублей.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса.

В пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края (ИНН <***>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 716 рублей 79 копеек, пени в размере 13 500 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 78 216 (Семьдесят восемь тысяч двести шестнадцать) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через ФИО1-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.Е. Гужвинская