УИД: 78RS0№-21

Дело №

27 января 2025 года

В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи

ФИО3,

FILLIN "При ком велся протокол (секретарь или помощник)" \* MERGEFORMAT При секретаре FILLIN "При ком велся протокол (секретарь или помощник)" \* MERGEFORMAT

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ответчика агентское вознаграждение в размере 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 572 руб.

В обоснование иска указано, что с 2018 года ФИО7 выступал в качестве агента по продаже земельного участка и жилого дома ФИО1 по адресу: <адрес>, Красноозерное сельское поселение, д. Светлое. Он (ФИО7) для ответчика с сентября 2018 года по июль 2020 года оказывал услуги по рекламе, поиску покупателей, сопровождению показов и сделок купли-продажи домов по адресу: <адрес>, 7, <адрес> аллея, <адрес>, 2-8. ДД.ММ.ГГГГ в присутствии ФИО7 между ФИО1 и покупателем подписан подготовленный ФИО7 предварительный договор купли-продажи объекта, истец направил документы на регистрацию дома. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение об уплате ФИО7 от ФИО1 вознаграждения в размере 500 000 руб. В октябре 2020 года ответчик отказал в выплате вознаграждения, ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за покупателем ФИО8 В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском (т. 1 л.д. 6-10).

В судебном заседании истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о рассмотрении гражданского дела, не явился. Представил отзыв на возражения ответчика о том, что срок исковой давности на обращение в суд пропущен по уважительной причине, просил его восстановить (т. 1 л.д. 128-130).

Представитель истца по доверенности в порядке передоверия - ФИО9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о рассмотрении гражданского дела, не явилась.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности– ФИО10 в удовлетворении иска просил отказать, ранее представленные возражения поддержал, указывая, что истцом пропущен срок исковой давности, оснований для его восстановления не имеется, между истцом и ответчиком не заключался агентский договор, его условия не оговаривались (т. 1 л.д. 117-120, 183-188).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика при участии их представителей.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы данного гражданского дела, а также материалы гражданского дела № Приморского районного суда Санкт-Петербурга, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Истцом в подтверждение доводов о том, что он (ФИО2) выполнял услуги агента по продаже земельного участка по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, <адрес>, уч. 17, жилого дома степенью готовности 7% по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, <адрес>, д. б/н представлены скрин-шоты переписки электронной почты и мессенджера, неподписанные предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома и соглашение о задатке (т. 1 л.д. 138-179).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, <адрес>, уч. 17 зарегистрировано за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о праве собственности на жилого дома степенью готовности 7% по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, <адрес>, д. б/н не зарегистрировано (т. 1 л.д. 95-104, 105-106).

Согласно п.1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Согласно положениям п.п. 1-3 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В соответствии с п.1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Статья 1006 ГК РФ предусматривает, что принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом не отрицается факт отсутствия какого-либо письменного договора, подписанного сторонами.

При этом закон не содержит запрета на совершение устных сделок.

Согласно ст. 982 ГК РФ если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Ответчик отрицает факт наличия каких-либо договоренностей в рамках исполнения агентского договора.

Договор возмездного оказания услуг может быть признан заключенным и при отсутствии его письменной формы, если исполнитель фактически выполнил работы, а заказчик эти работы принял.

Между тем, к существенным условиям договора на возмездное оказание услуг законодатель относит предмет договора, то есть вид (перечень) услуг, те конкретные действия, которые в силу ст. 780 ГК РФ исполнитель должен совершить для заказчика, тогда как при отсутствии договора между сторонами определить конкретный перечень услуг невозможно.

Также при отсутствии договора нельзя признать установленным факт согласования сторонами стоимости оказываемых услуг и сроках оказания данных услуг.

Акт о приеме выполненных работ, подписанный заказчиком в соответствии со ст. 720 ГК РФ, в том числе отдельного вида оказанных услуг, составлен не был.

При этом Гражданский кодекс Российской Федерации не запрещает безвозмездное оказание услуг.

Согласно ст.ст. 1, 421 ГК РФ установлен принцип свободы договора, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 423 ГК РФ договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. При этом пунктом 1 данной статьи установлено, что договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Согласно п. 3 ст. 423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Приведенная норма означает возможность судебного определения цены товаров, работ или услуг при ее несогласованности сторонами для осуществления расчетов. Однако не предоставляет суду право вопреки волеизъявлению сторон договора включить в его условия обязательство по оплате товаров, работ или услуг. Иное толкование противоречит закрепленному ст. 421 ГК РФ принципу свободы договора.

Если договор не содержит обязательства по оплате работ (услуг), он в силу ст. ст. 420, 421, 423, 432 не может рассматриваться в качестве основания возникновения у одной из сторон соответствующей обязанности произвести оплату работ (услуг), а у другой - права требовать оплаты.

Таким образом, стороны могут по соглашению установить безвозмездную модель возмездного договора, но при этом такая модель не противоречит правовой природе договора на оказание услуг.

Между тем, каких-либо доказательств того, что истец оказывал какие-либо услуги ответчику на возмездной основе, суду представлено не было. Надлежащие подтверждения договоренности между сторонами о возмездном оказании услуг в материалах дела отсутствуют. При этом ответчик в ходе судебного разбирательства оспаривал наличие между сторонами договоренностей.

При таком положении, в отсутствие достоверных и убедительных доказательств того, что оказание истцом ответчику услуг носило по договоренности сторон возмездный характер, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований у суда не имеется.

В силу ст. 196 и ч. 1 ст. 200 ГК РФ, срок исковой давности - три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе в случае оставления заявления без рассмотрения, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения в том числе по основанию, предусмотренному абз. 8 ст. 222 ГПК РФ (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела № Приморского районного суда Санкт-Петербурга следует, что ФИО2 обратился в суд с аналогичным иском ДД.ММ.ГГГГ, извещался о рассмотрении дела по адресу регистрации, в том числе ДД.ММ.ГГГГ по адресу электронной почты, в суд ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не явился.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 к ФИО1 оставлен без рассмотрения по основанию, предусмотренному абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

Впоследствии, ФИО2 в суд с заявлением об отмене данного судебного акта с предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду не обращался.

Повторно с данным иском истец ФИО2 обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности обращения в суд с данными исковыми требованиями с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удлинению.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Неучастие представителя истца в рассмотрении гражданского дела № уважительными причинами пропуска срока не является, с учетом того, что истец не лишен был права обратиться в суд с заявлением об отмене данного судебного акта не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд, учитывая заявление ответчика о применении исковой давности, приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств, в том числе в связи с истечением срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья