РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2022 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Соловьевой Л.И.

при секретаре Власовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-1726/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам, ссылаясь на то, что <данные изъяты> предоставила коммунальные услуги потребителям, проживающим в <адрес>. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель в соответствии со ст.678 ГК РФ обязан, если иное не предусмотрено договором самостоятельно вносить коммунальные платежи. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги у ФИО2 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. По договору уступки прав требования от 14 декабря 2018 года, заключенного между <данные изъяты> и ИП ФИО1 право требования указанной задолженности перешло к ФИО1 Истец обращалась к мировому судье Речного судебного участка г.Печоры Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ответчика. 27 января 2022 года определением судебного участка г.Печоры Республики Коми судебный приказ №2-1733/2019 отменен по заявлению должника, в добровольном порядке ответчиком долг не погашен, что и послужило обращением в суд с иском.Просит взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> за периодс 01 августа 2013 года по 30 сентября 2016 года, пени в размере <данные изъяты> за период с 01 августа 2013 года по 05 апреля 2022 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное возражение по иску, в котором просила применить срок исковой давности.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной вустановленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от 27 февраля 2012 года

02 августа 2016 года ФИО2 заключила с ФИО8 договор купли-продажи данной квартиры. Согласно п.11 данного договора покупателю известно, что по приобретаемой им квартире имеется задолженность по коммунальным платежам на общую сумму <данные изъяты> и обязуется оплатить указаннуюзадолженность в полном объеме.

<данные изъяты> предоставила коммунальные услуги потребителям, проживающим в <адрес>.

Согласно выпискам из лицевого счета № по потребителю ФИО2 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> задолженность по коммунальной услуге «отопление» за период с августа 2013 года по сентябрь 2016 года составляет <данные изъяты>.

По договору уступки прав требования от 14 декабря 2018 года, заключенного между <данные изъяты>» и ИП ФИО1 право требования указанной задолженности перешло к ФИО1

Истец в мае 2019 года обращалась к мировому судье Речного судебного участка г.Печоры Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ответчика. 27 января 2022 года определением мирового судьи судебного участка г.Печоры Республики Коми судебный приказ №2-1733/2019 отменен по заявлению должника.

Как следует из лицевого счета № за отчетный период август 2013 года - сентябрь 2016 года, открытого на имя ФИО2, ответчик длительное время не оплачивала услуги <данные изъяты>» по отоплению и за холодноеводоснабжение жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Как следует из выписки из лицевого счета коммунальные услуги за август и сентябрь 2016 года по лицевому счету на имя ФИО2 не начислялись

ОтветчикФИО2 заявила о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 п. 1 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статьей 201 ГК РФ закреплено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за использование заемными средствами арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного суда Российской Федерации в пункте 17 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Заявление ФИО1 о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по коммунальным услугам за период с 01 августа 2013 года по 30 сентября 2016 года направлено мировому судье Речного судебного участка г.ПечорыРеспублики Коми в мае 2019 года.

08 мая 2019 года мировым судьей Речного судебного участка г.ПечорыРеспублики Комивынесен судебный приказ №2-1733/2019 о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере <данные изъяты>.

27 января 2022 года определением мирового судьи Речного судебного участка г.Печоры Республики Коми, данный судебный приказ отменен, в связи с возражением ответчика ФИО4

Настоящий иск подан в Печорский городской суд11 мая 2022 года.

Следовательно, на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, истцом уже был пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по платежам, начисленным после 08 мая 2016 года.

Как следует из материалов дела02 августа 2016 года ФИО2 заключила договор купли продажи с ФИО5, согласно которому покупателю известно, что по приобретаемой им квартире имеется задолженность по коммунальным платежам на общую сумму <данные изъяты> и обязуется оплатить вышеуказанную задолженность в полном объеме с учетом перерасчета (доначисления (+) или уменьшения (-)). Право собственности ФИО5 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 05 августа 2016 года.

Таким образом, с учетом положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, расчет задолженности по коммунальным платежам в отношении собственника ФИО2 должен был производиться по 02 августа 2016 года.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 391 ГК РФ, перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Поскольку на момент заключения договора купли-продажи - 02 августа 2016 года никаких требований о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам заявлено не было, то согласие кредитора на уступку прав требования не требовалось.

Применяя указанные нормы права и, учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что между ФИО2, с одной стороны иФИО8 с другой, в соответствии с условиями п. 11 договора купли-продажи состоялся перевод долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно договору уступки прав требования ФИО1 приобретена дебиторская задолженность физических лиц на общую сумму <данные изъяты>», в том числе задолженность должника ФИО2 в размере <данные изъяты>.

Таким образом, ФИО1 перешло право требования именно данной задолженности без начисленной пени.

Поскольку требования о взыскании пени производны от основных требований, то они также не подлежат удовлетворению.

Таким образом, оснований для взыскания задолженности за период с 01 августа 2013 года по 30 сентября 2016 года и пени за период с 01 августа 2013 года по 05 апреля 2022 года у суда не имеется.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требованийФИО1 надлежит отказать.

Поскольку оснований для удовлетворения заявленных требований истца не имеется, оплаченная им при подаче иска государственная пошлина, в силу ст. 98 ГПК РФ, взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам «отопление»за период с 01 августа 2013 года по 30 сентября 2016 года и пени за период с 01 августа 2013 года по 05 апреля 2022 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2022 года.

Председательствующий