Дело 2-218/2025, УИД 54RS0012-01-2024-002138-72
Поступило в суд 21.11.2024 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» июля 2025 года г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
представителя истца ФИО8 – ФИО9, действующей на основании доверенности,
при секретаре судебного заседания Власовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился в Барабинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области (л.д.6-9), в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м. и на земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, которое определением от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству и возбуждено гражданское дело № (л.д.1).
Определением ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовке к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (л.д.2-4).
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании определением в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании определением в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО10, ФИО11, ФИО12.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании определением в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена: ФИО13. В обоснование заявленных требований истец, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в исковом заявлении (л.д. ) указал и его представитель в судебном заседании пояснила, что с августа 2005г. истец проживает в жилом доме, расположенным на земельном участке, по адресу: <адрес> в котором зарегистрирован по месту жительства, т.е. он добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется домом и земельным участком как своими собственными, содержит их в состоянии, пригодном для эксплуатации, осуществляет косметический ремонт, оплачивает электроэнергию, коммунальные услуги, засаживает огород на земельном участке, в связи с чем, истец считает, что за ним возможно признать право собственности на указанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.
В течение всего срока владения указанным домом претензий, прав на спорное имущество никто не заявлял, в связи с чем, в соответствии с требованиями абз. 2 ст. 12, п. 3 ст. 218, п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, истец обратился за защитой нарушенного права с иском в суд.
Представители ответчиков, третьего лица – Управления Росрегистрации извещены посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», при наличии доказательств, что указанные лица были извещены о времени и месте первого судебного заседания.
Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены каждый в отдельности по месту регистрации (конверты возвращены с пометкой «истек срок хранения»), что в силу положений п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой ГК РФ», пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 20 ГК РФ, ст. 10 ГК РФ считается надлежащим извещением и позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив основания и требования иска, заслушав свидетелей ФИО4, ФИО5, каждого в отдельности указавших о владении и пользовании истцом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., открыто, добросовестно и непрерывно спорным жилым домом и земельным участком, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), одним из которых является признание права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
Кроме того, необходимо учитывать правовую позицию, изложенную в Постановлении Конституционного суда РФ от 26.11.2020 N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО14", согласно которой добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 ГК Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.
Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы. Таким образом, складывающаяся в последнее время практика применения положений о приобретательной давности свидетельствует, что для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества.
Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.
В рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Так, судами отмечается, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.
Исходя из времени возникновения спорных правоотношений, начиная с 2005 г., и из системного толкования указанных норм права и разъяснений к ним, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15-ти лет.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
Из содержания названных норм права следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности плюс 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).
Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 и ФИО7 зарегистрировали брак, после регистрации которого присвоены фамилии: муже – ФИО12, жене – ФИО12.
У ФИО6 и ФИО2 родились дети:
- ФИО12 (на момент рассмотрения спора ФИО10) Зоя Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в <адрес>;
-ФИО12 (на момент рассмотрения спора Фрейвальд) Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в <адрес>;
-ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в <адрес>;
-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>.
Семья ФИО6 и ФИО2 с детьми проживали в жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 62,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> составлена запись акта о смерти №.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировал брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой продолжил проживать в указанном индивидуальном жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, как собственнику указанного индивидуального жилого дома, администрацией <данные изъяты> в собственность был предоставлен земельный участок, с кадастровым №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., площадью 2100 кв.м., по адресу: <адрес> подтверждение чего выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
На момент рассмотрения дела жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 62,3 кв.м., состоящий из комнаты (1), площадью 12,2 кв.м., комнаты (2), площадью 13,4 кв.м., комнаты (3), площадью 11,5 кв.м., кухни (4), площадью 9,3 кв.м., веранды (5), площадью 5,5 кв.м., веранды (6), площадью 6,1 кв.м., расположен в границах земельного участка, с кадастровым №, площадью 2100 кв.м., по адресу: <адрес> на кадастровом учете не состоит (л.д. 21-27).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
После смерти ФИО6, его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переехала на постоянное место жительства в <адрес>, к своей дочери ФИО13 (до регистрации брака ФИО3) Наталье Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где умерла ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №
К нотариусам нотариального округа по <адрес> с заявлением о принятии наследства и (или) об отказе от наследства после смерти ФИО6 никто не обращался, сведения о наличии завещания отсутствуют (л.д.____).
Федеральным законом от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" с 01.03.2002 года введена в действие часть третья Гражданского кодекса РФ, в разделе V которого урегулированы наследственные правоотношения.
В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.
В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".
Согласно положениям ст.5, ст.6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
На момент смерти ФИО6 наследственные правоотношения регулировались ст.1151 Гражданского Кодекса РФ (в редакции, действующей по состоянию на 05.09.2005), согласно которой:
- в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (часть 1).
- выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ) (часть 2).
- порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (часть 3).
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования и Российской Федерации, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципального образования выступают органы местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение и от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432).
При этом п. 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования или Российской Федерации в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Учитывая, что после смерти ФИО6 наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, никто из наследников по закону не принял, свидетельство о праве на наследство по закону никем из наследников по закону не получено, следовательно, указанное недвижимое имущество является выморочным, и, исходя из положений ст.6 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ, жилой дом принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – Зюзинскому сельсовету Барабинского района Новосибирской области, а земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации.
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ., права в отношении спорного имущества ответчики не оформили, каких-либо действий по владению и пользованию имуществом не осуществили.
Права собственности, как на жилой дом, так и на земельный участок, в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д._____).
В похозяйственных книгах <адрес> архивного фонда «Совет депутатов и администрация Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области» за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений представителя истца, свидетелей, письменных материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется добросовестно, ухаживает за вышеуказанным домом, делает ремонт, засаживает огород, оплачивает электроэнергию, другие коммунальные услуги (л.д.___).
Представленными фотографиями нашло свое подтверждение, что спорный жилой дом снаружи и внутри выглядит ухоженным, пригоден для проживания, имеет печное отопление, обустроен необходимой мебелью и бытовой техникой, истцом обрабатывается и засаживается огород (л.д.___).
Суд при разрешении указанного спора, связанного с возникновением права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, учитывает:
- добросовестность давностного владения истцом жилым домом, так как, получая во владение жилой дом, он не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него соответствующих прав;
- открытость давностного владения, так он, владея спорным жилым домом, не скрывал данный факт, принимая меры по обеспечению сохранности имущества, производя ремонт дома и обрабатывая земельный участок путем засаживания огорода;
- непрерывность давностного владения, так как истец владеет добросовестно и открыто спорным жилым домом на протяжении более 15-ти лет;
- владение жилым домом он осуществлял как своим собственным, без договорных обязательств, в связи с чем, считает возможным признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.
При этом, в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Указанный перечень является исчерпывающим и не содержит в себе такого основания, как приобретательная давность.
Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.
Таким образом, возможность приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.
Учитывая, что действующим земельным законодательством установлен специальный механизм приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.
То обстоятельство, что истец длительное время использует спорный земельный участок, в данном случае правового значения не имеет, поскольку возможность признания права собственности на него в порядке приобретательной давности законом не предусмотрена.
Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Согласно ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, площадью 62,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, площадью 2100 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение приусадебного хозяйства, по адресу: <адрес>
В удовлетворении требований иска ФИО8 о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2100 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение приусадебного хозяйства, по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В.Сафонова
Мотивированное решение изготовлено судом 04.08.2025г.