Решение по делу № 2А-2786/2025 от 19.01.2026 - о признании незаконным отказа в оформлении соглашения о перераспределении земельных участков и передаче в общую долевую собственность, возложении обязанности заключить соглашение о перераспределении земельных участков, направить проект данного соглашения заявителю.

Дело № 2а-2786/2025

21RS0023-01-2025-005349-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Шепиловой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 ФИО6 к Администрации г. Чебоксары о признании незаконным отказа в оформлении соглашения о перераспределении земельных участков и передаче в общую долевую собственность, возложении обязанности заключить соглашение о перераспределении земельных участков, направить проект данного соглашения заявителю,

установил:

ФИО1 (Административный Истец) обратился в суд с административным иском к администрации города Чебоксары (Административный Ответчик) о признании незаконным отказа в оформлении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером ----- находящегося в общей долевой собственности собственников квартир (помещений) в многоквартирном адрес и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и передаче земельного участка с кадастровым номером ----- в общую долевую собственность, выраженного в письме от дата. № -----, возложении обязанности на основании заявления административного истца от дата. ----- и представленных документов заключить с административным истцом соглашение о перераспределении земельных участков и направить проект данного соглашения заявителю в срок не более чем тридцать дней с даты вступления в законную силу решения суда.

В обоснование исковых требований истец указал, что он, как собственник адрес многоквартирном адрес (далее также - МКД), и как лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в МКД, на представление их интересов и заключение с административным ответчиком соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером -----, находящегося в общей долевой собственности собственников квартир (помещений) в многоквартирном адрес и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и передаче земельного участка с кадастровым номером ----- в общую долевую собственность (далее также – Соглашение о перераспределении), в том числе на подписание соглашения, подачу и подписание требуемых заявлений и других документов, получение документов, совершение любых иных действий, связанных с выполнением данного поручения, дата обратился в администрацию г. Чебоксары с заявлением (вход. -----) о заключении Соглашения о перераспределении, приложив заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД от дата на 49 листах и оригинал списка собственников помещений в МКД, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ----- на 9 листах. Административный ответчик письмом от дата. № ----- отказал в оформлении Соглашения о перераспределении со ссылкой на несоответствие представленного заявления п. 1 ст. 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и п. 2 ст. 39.29 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ), в частности указав, что для оформления Соглашения о перераспределении необходимо представить подписанные заявления от собственников всех помещений (жилых и нежилых) в МКД с указанием персональных данных, волеизъявление двух третей от общего числа голосов собственников помещений в МКД, выраженное на общем собрании, недостаточно для заключения соглашения. Административный истец считает отказ незаконным, поскольку он противоречит ст. 36, 44, 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации и нарушает права и законные интересы административного истца, а также волеизъявление собственников помещений в МКД.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве заинтересованных лиц – начальник управления имущественных и земельных отношений ФИО3, МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары (л.д. 105 оборот), Управление архитектуры и градостроительства г.Чебоксары, Филиал ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике (л.д. 118 оборот), МБУ «Управление территориального планирования» г. Чебоксары.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и вновь привел их суду.

Представитель административного ответчика ФИО2 исковые требования не признал по изложенным в письменном отзыве основаниям (л.д. 115-116), из которого следует, что администрацией г. Чебоксары в оспариваемом письме обоснованно сообщено административному истцу, что для оформления Соглашения о перераспределении необходимо заявление собственников всех помещений (жилых и нежилых) в МКД, в соответствии с п. 2 ст. 39.29 ЗК РФ, поскольку изменение размера имущества, находящегося в общей долевой собственности, в том числе его увеличение, возможно только с согласия всех собственников данного имущества.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлен отзыв на административное исковое заявление (л.д. 77), согласно которому разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Остальные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о рассмотрении дела судом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с частями 9 и 11 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 названной статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Из положений ст. 227 КАС РФ следует, что для удовлетворения административного иска необходимо установить несоответствие оспариваемых решения, действий (бездействия) закону и нарушения таким решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Как разъяснено в пунктах 61 и 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36 (ред. от 17.12.2020) «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», исходя из статьи 178, части 8 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении.

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (пункт 1 статьи 5 ЗК РФ).

К числу указанных субъектов отнесены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков (пункт 3 статьи 5 ЗК РФ).

Из пунктов 1, 2 статьи 15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 статьи 39.29 настоящего Кодекса. Допускается в соответствии с утвержденным проектом межевания территории одновременное перераспределение нескольких смежных земельных участков и земель с прекращением существования исходных земельных участков и образованием нескольких смежных земельных участков или одного земельного участка.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 (пункт 3 статьи 11.7 ЗК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки (пункт 2 статьи 39.28 ЗК РФ).

В силу п. 3 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.29 ЗК РФ в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

В заявлении о перераспределении земельных участков указываются фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить; реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем (п. 2 ст. 39.29 ЗК РФ).

Согласно п. 7 ст. 39.29 ЗК РФ в течение десяти дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 2 настоящей статьи, подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи. При этом должны быть указаны все причины возврата заявления о перераспределении земельных участков.

На основании пункта 8 статьи 39.29 ЗК РФ в срок не более чем двадцать дней со дня поступления такого заявления уполномоченный орган по результатам его рассмотрения обязан направить заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо принять решение об отказе в его заключении при наличии оснований, исчерпывающий перечень которых предусмотрен пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ.

Согласно подпункту 2 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при не предоставлении в письменной форме согласия лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц.

Из подпункта 1 пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ следует, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется, в частности, в следующих случаях: образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером ----- поставлен на кадастровый учет дата, находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, имеет площадь ------ кв.м. (л.д. 83-93).

Земельный участок с кадастровым номером ----- образован в соответствии с проектом планировки и межевания территории, ограниченной адрес, утвержденным постановлением администрации г. Чебоксары от дата -----.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером ----- поставлен на кадастровый учет дата, имеет площадь -----.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, правообладателями являются собственники помещений в многоквартирном доме. Указанный земельный образован из земельных участков с кадастровыми номерами ----- (л.д. 122-144).

При этом сторонами не оспаривается, и из материалов дела, в том числе проекта планировки и межевания территории, ограниченной адрес утвержденного постановлением администрации г. Чебоксары от дата -----, и выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровым номером ----- с видом разрешенного использования «для обслуживания подъездной дороги», с кадастровым номером ----- с видом разрешенного использования «для обслуживания подъездной дороги», с кадастровым номером ----- с видом разрешенного использования «для обслуживания дворовой территории», отсутствуют, правообладателем земельного участка с кадастровым номером ----- с видом разрешенного использования «земли общего пользования» является Муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики».

В целях заключения соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером ----- и земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, заявитель обратился в администрацию г. Чебоксары, приложив заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД от дата на 49 листах и оригинал списка собственников помещений в МКД, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ----- на 9 листах (л.д. 10).

Поскольку как усматривается из заявления ФИО1 от дата, последний указал в нем предусмотренные п. 2 ст. 39.29 ЗК РФ реквизиты документа, ссылка административного ответчика на несоответствие заявления п. 2 ст. 39.29 ЗК РФ является незаконной.

Вместе с тем, из протокола от дата очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном адрес, проведенном в форме очно-заочного голосования, следует, что общая площадь жилых помещений в МКД составляет ------ кв.м., нежилых – ------ кв.м., приняли участие в очно-заочном голосовании – ------ голоса.

По вопросу N 3 о заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером -----, находящегося в общей долевой собственности собственников квартир (помещений) в многоквартирном адрес и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и передаче земельного участка с кадастровым номером ----- в общую долевую собственность, ------% голосов от общего числа принявших участие в голосовании проголосовали «За»; ------% - «Против», ------ % - «Воздержались».

Уполномоченным лицом для обращения и решения вопроса перераспределения земельных участков определен ФИО1

дата. ФИО1 обратился с соответствующим заявлением в администрацию г. Чебоксары.

Как усматривается из оспариваемого письма, Административный ответчик фактически отказал заявителю в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, поскольку не предоставлены в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходного земельного участка с кадастровым номером -----, который находится в общей долевой собственности собственников всех помещений (жилых и нежилых) многоквартирного дома по адресу: адрес.

Как следует из положений пункта 1 статьи 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Из положений пункта 1 статьи 246 ГК РФ следует, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По своему правовому смыслу владение, пользование и распоряжение, в том числе принятие в собственность собственников помещений многоквартирного дома земельного участка, для целей увеличения земельного участка под многоквартирным домом, осуществляется сообща всеми участниками долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу многоквартирного дома. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Из части 1 статьи 38 ЖК РФ следует, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Пунктом 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

Из совокупного анализа положений статьи 36, части 1 статьи 38, пункта 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ следует, что согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для изменения состава общего имущества собственников, в том числе его увеличения путем перераспределения земельного участка (увеличение площади земельного участка под многоквартирным жилым домом).

Поскольку в соответствии с нормами ЖК РФ земельный участок принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома по адрес, для увеличения его площади путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером ----- необходимо согласие всех собственников.

Несмотря на то, что земельный участок с кадастровым номером ----- сформирован для компенсации недостатка площади земельного участка с кадастровым номером -----, необходимого для обслуживания МКД, включение земельного участка с кадастровым номером ----- в состав имущества многоквартирного дома возможно лишь на основании единогласного решения всех собственников.

При этом, само по себе утверждение проекта межевания территории в целях перераспределения земельных участков не может повлечь за собой прекращение существования исходных земельных участков и образование новых земельных участков без наличия в письменной форме согласия землевладельцев исходных земельных участков и заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков.

Вместе с тем, как было указано выше, собственниками МКД не достигнуто согласие на принятие в состав общего имущества земельного участка с кадастровым номером -----.

Поскольку принятие в состав общего имущества собственников многоквартирного дома имущества в виде земельного участка путем перераспределения может повлечь последствия для собственников помещений многоквартирного дома в виде увеличения расходов на содержание общедомового имущества (придомовой территории), увеличения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, влекущее за собой увеличение налогов и сборов, иные расходы, решение об увеличении общего имущества путем перераспределения смежного земельного участка должно приниматься собственниками единогласно с целью соблюдения прав и законных интересов всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, оспариваемый отказ ввиду отсутствия согласия всех собственников на перераспределение земельного участка является обоснованным.

В соответствии с ч.11 ст.226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд.

Бесспорных, допустимых и достаточных доказательств нарушения прав истца вышеуказанным постановлением в материалы дела административным истцом не представлено.

Принимая во внимание, что при рассмотрении данного дела совокупность условий предусмотренных ст. 227 КАС РФ не установлена, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая требования действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований административного истца о признании отказа в оформлении Соглашения о перераспределении незаконным.

Руководствуясь ст.ст. 175 – 180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 ФИО7 к Администрации г. Чебоксары о признании незаконным отказа в оформлении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером -----, находящегося в общей долевой собственности собственников квартир (помещений) в многоквартирном адрес и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и передаче земельного участка с кадастровым номером ----- в общую долевую собственность, выраженного в письме от дата № -----, возложении обязанности заключить соглашение о перераспределении земельных участков, и направить проект данного соглашения заявителю для подписания в срок не более чем тридцать дней со дня вступления в законную силу решения суда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 19.01.2026.

Председательствующий судья О.Л. Шепилова