Дело № 2-1639/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 21 октября 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием представителя ответчика Администрации Опеченского сельского поселения ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Кочетовой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к Администрации Опеченского сельского поселения, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения жилого помещения,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что является ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес>, и оказывает услуги теплоснабжения в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>. По имеющимся сведениям, указанное жилое помещение находилось в собственности ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу указанного лица не имеется. Истец полагает, что имущество является выморочным.

ООО «ТК Новгородская» предоставляет тепловую энергию надлежащего качества и в необходимом количестве. За период с октября 2013 года по май 2021 года образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 147174 рублей.

В ходе рассмотрения дела ООО «ТК Новгородская» неоднократно изменяла размер требований, в окончательной редакции, ссылаясь на положения ст.ст. 539-547, 1102 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с Администрации Опеченского сельского поселения в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ноября 2018 года по май 2021 года в размере 61764, 21 рублей, неустойку ( с учетом периода моратория, введенного Постановлением РФ от ДД.ММ.ГГГГ №)в размере 12849,64 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

На основании ст. 40,43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, -муниципальное образование Боровичский муниципальный район в лице Администрации Боровичского муниципального района.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 является гражданкой Чешской Республики, в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат Кочетова Г.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске исковой давности, полагает, что ФИО2 не является надлежащим ответчиком, поскольку решение о фактическом принятии наследства, сведения об обращении ФИО2 к нотариусу отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Опеченского сельского поселения ФИО1 в судебном заседании иск не признала, полагает, что после смерти ФИО3 наследство фактически приняла ее дочь ФИО2, поэтому спорное имущество не является выморочным, основания для взыскания задолженности по коммунальным платежам с муниципального образования отсутствуют.

Представитель третьего лица муниципального образования Боровичского муниципального района в лице Администрации Боровичского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила возражения по иску, указав, что спорное жилое помещение не является выморочным, так как имеется наследник, фактически принявший наследство.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ ( далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.).

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ( далее-ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО3, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. В архиве нотариальной конторы имеется завещание от имени ФИО3, которым все свое имущество она завещала своей дочери ФИО2. ФИО2 за оформлением наследства в нотариальную контору не обращалась, вышеуказанное завещание не отменено и не изменено. В случае обращения ФИО2 в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство и предоставлении всех необходимых при этом документов, ей будет выдано свидетельство о праве на наследство на все принадлежащее наследодателю имущество (л.д.49 т.1).

Из пояснений, данных суду свидетелями ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, следует, что в связи со смертью ФИО3 в дер. Перелучи приезжала ее дочь ФИО2, постоянно проживающая в Чехии. ФИО2 остановилась в квартире матери, уезжая, забрала на память личные фотографии и что-то из вещей матери. Какое-то имущество из квартиры ФИО2 отдала жителям дер. Перелучи. ФИО2 обращалась к нотариусу по вопросу вступления в наследство, но не смогла оформить, т.к. представленные ею документы требовали перевода (л.д.2,10-14 т.2).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления ( ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обращаясь с иском к Администрации Опеченского сельского поселения, ООО «ТК Новгородская» обосновала свои требования тем, что после смерти ФИО3 в наследство никто не вступил.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение ( ст. 1151 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, единственным наследником по закону и по завещанию к имуществу ФИО3 является её дочь ФИО2, которая в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но распорядилась личными вещами матери, которые находились в спорной квартире, тем самым совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При таких обстоятельствах суд находит факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери установленным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска к Опеченскому сельскому поселению следует отказать, поскольку имущество, в связи с использованием которого возникла задолженность по оплате коммунальных услуг, не является выморочным.

Разрешая исковые требования, предъявленные к ФИО2, суд исходит из следующего.

По информации УМВД России по Новгородской области ФИО2 является гражданкой Чешской республики, на территории Российской Федерации на миграционном учете по месту пребывания (проживания) не состоит.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив иные действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Как установлено судом, ФИО2 после смерти матери ФИО3 в Российскую Федерацию не приезжает, от владения и пользования квартирой по адресу: <адрес> устранилась, меры по содержанию имущества не принимает, коммунальные платежи не вносит в течение 9 лет, в квартире никто не проживает с момента смерти прежнего собственника. Указанные обстоятельства также подтверждаются тем, что в декабре 2019 г. Администрация Опеченского сельского поселения обращалась в суд с заявлением о признании земельного участка и квартиры, принадлежавшей ФИО3, выморочным имуществом и признании права собственности на это имущество сельского поселения. Заявление было оставлено без движения по причине отсутствия сведений об обращении поселения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на выморочное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ ФИО2 от права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение в судебном заседании. Установленные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении иска ТК «Новгородская» о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения, образовавшегося по причине невнесения платежей за оказываемую услугу по отоплению квартиры.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес> является бесхозяйным имуществом, что дает основания Администрации Опеченского сельского поселения, в соответствии со ст.ст. 218,225,226 ГК РФ, обратиться в суд с заявлением о принятии квартиры на учёт как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» ИНН <***>, ОГРН <***> к Администрации Опеченского сельского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 (гражданка Чешской Республики, паспорт №34932183 оформлен 19.03.2004 г.) о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, -отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья: Е.М. Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено «07» ноября 2022 года