Дело №2-1776/2023

43RS0001-01-2023-00749-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 22 марта 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Слободская нефтяная компания» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Слободская нефтяная компания» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование искам указал, что {Дата изъята} между ФИО1 (получатель инвестиций) в лице ФИО2, действующего на основании доверенности, и ООО «Слободская нефтяная компания» (инвестор) заключен договор инвестирования {Номер изъят}, в соответствии с условиями которого инвестор осуществляет целевое инвестирование получатель инвестиций, который обязуется обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности – нежилое помещение, литер {Номер изъят}, создаваемое по адресу: {Адрес изъят}, целевое назначение апартаменты, общая площадь 38 кв.м, этаж 3, строительный {Номер изъят}. Размер вложенных средств составил 4 590 000 руб. Срок реализации инвестиционного проекта - {Дата изъята} По истечении срока действия указанного договора получатель инвестиций обязуется в десятидневный срок предоставить инвестору на выбор проект соглашения о продлении договора либо проект соглашения о расторжении договора. Указанный договор не был расторгнут сторонами. В нарушение условий договора объект инвестиционной деятельности не был передан инвестору в {Дата изъята}. Ответчику была направлена претензия о необходимости возврата денежных средств в срок до {Дата изъята} с уведомление об одностороннем отказе истца от договора по причине длительной просрочки ответчиком исполнения возложенных на него обязательств. Указанная претензия ответчиком получена, денежные средства возвращены не были. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу истца денежные средства в размере 4 590 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Слободская нефтяная компания» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.154 п.3 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Из п.1 ст.160 ГК РФ следует, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из содержания п.1 ст.556 ГК РФ усматривается, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу положений ст.8 ГК РФ незаключенная сделка не влечет правовых последствий и не порождает для сторон возникновение прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, {Дата изъята} заключен договор инвестирования {Номер изъят} между ФИО2, действующим от лица ФИО1 (получатель инвестиций) и ООО «Слободская нефтяная компания» в лице руководителя предприятия ФИО3 (инвестор).

Согласно п.1.5 договора результатом инвестиционной деятельности является нежилое помещение, литер {Номер изъят}, создаваемое по адресу: {Адрес изъят}, целевое назначение апартаменты, общая площадь 38 кв.м, этаж 3, строительный {Номер изъят}; строительство которых будет осуществляться в соответствии с проектом.

Согласно п.2.1 договора стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству нежилого помещения (апартаменты), где инвестор осуществляет целевое финансирование получателя инвестиций путем предоставления инвестиций, а получатель инвестиций обязуется обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности, указанный в п.2.2. договора, и осуществлять целевое использование предоставленных инвестиций.

Согласно п.2.2. договора характеристики объекта, создаваемого в результате инвестиционной деятельности:

Строительство результата инвестиционной деятельности осуществляется в соответствии с разработанным проектом.

Получатель инвестиций принимает на себя обязательства по обеспечению возможности подключения нежилого помещения (апартаменты) к сетям водоснабжения и водоотведение, электроснабжения и газоснабжения. Инвестор обязуется обеспечить финансирование инвестиционной деятельности в соответствии с условиями договора, которое в последующем будет являться объектом прав инвестора, а получатель инвестиций создавать результат инвестиционной деятельности, финансируемый инвестором.

По завершении инвестиционной деятельности получатель инвестиций передает инвестору результат инвестиционной деятельности по договору об отчуждении имущества и акта приема передачи помещения.

Размер инвестиций по договору инвестирования определен сторонами в размере 4 590 000 руб. (п.4.2).

Срок реализации проекта {Дата изъята} (п.5.1).

Представленной справкой о полной стоимости оплаты цены подтверждается, что инвестор (ООО «Слободская нефтяная компания») внес денежные средства в сумме 4 590 00 руб., что соответствует полной оплате за апартаменты {Номер изъят} общей площадью 34,0 кв.м на 3 этаже в АК { ... }, расположенный на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}

К сроку, установленному условиями договора ({Дата изъята}) объект инвестиционной деятельности инвестору (ООО «Слободская нефтяная компания») не передан.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием вернуть денежные средства в срок до {Дата изъята}. Ответчиком претензия получена, однако оставлена без ответа, денежные средства в настоящее время не возвращены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Слободская нефтяная компания» о взыскании денежных средств в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 31 150 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Слободская нефтяная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, {Дата изъята} года рождения (паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО «Слободская нефтяная компания» (ИНН <***>) денежные средства в размере 4 590 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в доход государства государственную пошлину в размере 31 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2023.

Судья Л.Н. Куликова