ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г.Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Соколовой А.О.,

при секретаре Шамариной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1506/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации города Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации города Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО22. После ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> которые ей принадлежали на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Завещание ФИО22 не составлялось. Они являются наследниками первой очереди к ее имуществу, поскольку ФИО2 и ФИО1 являются родителями, а ФИО4 и ФИО3 детьми.

В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, нотариусом города Тулы ФИО24 было заведено наследственное дело № Они представили все необходимые документы, однако нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону выданы не были, в связи с тем, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом города Тулы ФИО25., реестровый номер № подлежало регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости в г.Тула, однако, наследодателем зарегистрирован не был. Сложившаяся ситуация препятствует их законному праву на получение имущества по наследству после смерти ФИО5

В связи с чем, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 долей жилого дома по адресу: <адрес> удостоверенный нотариусом города Тулы ФИО25 реестровый № исполненным, переход права собственности состоявшимся; включить в наследственную массу после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом,

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает уточненные исковые требования своих доверителей, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Представитель администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус города Тулы ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч. 1 ст. 1 ГК РФ).

Согласно выписке из реестровой книги ГУ ТО «Областное БТИ» от 05 августа 2022 года о праве собственности капитального строительства, посещение (до 1998 года) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись: ФИО11 Алексеевна-2/3 доли в праве, ФИО10 Васильевич-1/3 доля в праве.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона ( даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.(ч.1 ст. 432 ГК РФ).

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подарила ФИО22, принадлежащие ей на праве собственности 2/3 доли в праве на жилой деревянный дом, площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на земельном участке общей мерою по землеотводным документам 783 кв.м., по данным с последней инвентаризации 783 кв.м.

Данный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом города Тулы ФИО25 в нем отражены существенные условия договора (предмет, порядок передачи имущества), и зарегистрирован в реестре за №

ФИО22 приняла в дар 2/3 доли в праве вышеуказанного жилого дома, с момента заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти проживала в спорном жилом доме, несла бремя его содержания.

ФИО11 (даритель) к нотариусу либо в суд с заявлением о расторжении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ не обращалась, что подтверждается сведениями нотариуса г.Тулы ФИО25 от 27 октября 2022 года.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что сторонами заключен договор дарения 2/3 долей в праве на жилой дом в надлежащей форме, между ними достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, с включением в него всех предусмотренных законом существенных условий.

Принимая во внимание, что договор дарения исполнен, владение ФИО5 спорным жилым домом на протяжении 8 лет никем не оспаривалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании договора дарения от 02 декабря 1998 года, заключенного между ФИО11 и ФИО22 удостоверенного нотариусом города Тулы ФИО25 2/3 долей в праве на спорный жилой дом, состоявшимся.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из положений ст.223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО5 переход права собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом по договору дарения от 02.12.1998 зарегистрировано не было.

ФИО22 не зарегистрировала свое право собственность в установленном законом порядке, в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются: супруг, дети, родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сведениям нотариуса города Тулы ФИО24 от 12 августа 2022 года, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО22., умершей 11 декабря 2006 года, проживающей по адресу<адрес>. В состав наследственного имущества заявлена доля жилого дома с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес> Выдать свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество не представляется возможным, так как право собственности ФИО22. возникло на основании договора дарения, удостоверенного ФИО25 нотариусом г.Тулы и Тульской области и зарегистрированного в реестре за №, но не было зарегистрировано в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Тульской области.

Также из сведений нотариуса города Тулы ФИО24 от 30 июля 2022 года усматривается, что определен круг наследников по закону к имуществу умершей 11 декабря 2006 года ФИО22.: дочь-Мицкевич (ФИО3) Яна Александровна, сын –ФИО4, мать-Меховникова Зоя Павловна, отец-Меховников Вячеслав Дмитриевич.

Завещание ФИО22 составлено не было. Доказательств обратного у суда не имеется.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3, являясь наследниками первой очереди, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.

Суд считает установленным, что на день открытия наследства ФИО22. принадлежала 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, о включении в наследственную массу 2/3 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/6 доли в праве за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить. Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 долей в праве на жилой дом по адресу<адрес> удостоверенный нотариусом города Тулы ФИО25, реестровый №, о переходе права собственности от ФИО11 к ФИО22, состоявшимся.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенного по адресу: №

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Соколова А.О.