Решение по делу № 2-3828/2023 от 10.08.2023 - о признании незаконным действий по начислению взносов в период с июля 2017 года по апрель 2020 года и пеней, обязании произвести перерасчет взносов.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Попцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-003950-53 (производство № 2-3828/2023) по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о признании незаконным действий по начислению взносов в период с июля 2017 года по апрель 2020 года и пеней, обязании произвести перерасчет взносов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО1 с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> о признании незаконным действий по начислению взносов в период с июля 2017 года по апрель 2020 года и пеней, обязании произвести перерасчет взносов. В обоснование иска указано, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>. В апреле 2023 года со стороны ответчика истцу была впервые выставлена квитанция об оплате взноса за капитальный ремонт с наличием долга с июля 2017 года. Ранее, до апреля 2023 года квитанции об оплате со стороны ответчика не направлялись, информацией о наличии задолженности не обладал. Взносы на капитальный ремонт входят в структуру оплаты за жилье для собственников нежилых помещений. В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Истечение трехлетнего срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств. Действительно, истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств, заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе судебного разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к исполнению обязательств. Вместе с тем, в отсутствие согласия истца в счет исполнения данных обязательств согласно п. 3 ст. 319.1 ГК РФ и абз. 4 п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22, не могут отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в чет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Отражение данной задолженности на лицевом счете, а так же включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения прав истца следствии того, что он лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность. В настоящее время ответчик утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего, истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения. <Дата обезличена> истец обратился к ответчику с заявлением о необходимости произвести перерасчет долга, списать задолженность с истекшим сроком давности и начисленные пени по лицевому счету <Номер обезличен>. На данное заявление ответчик письмом от <Дата обезличена> ответчик сообщил об отказе и отсутствии оснований для производства перерасчета с указанием, что у ответчика нет обязанности подавать иск о взыскании данной задолженности. Таким образом, истец лишен возможности решить данный спор как в досудебном порядке, так и в рамках спора о взыскании задолженности. Согласно лицевому счету, истцу была начислена задолженность в размере 46 556 рублей 39 копеек, в том числе пени 7 874 рубля 89 копеек, за последние 7 лет, а именно за период с июля 2017 года по апрель 2023 года. Истцом в рамках срока исковой давности был оплачен долг в размере 20 040 рублей 32 копейки за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 196 ГК РФ, истцу необоснованно выставлен долг за капитальный ремонт с июля 2017 года по апрель 2020 года в размере 20 527 рублей 64 копейки. В связи с чем, истец просит суд признать незаконными действия ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт в период с июля 2017 года по апрель 2020 года и пеней за их неуплату в размере 20 527 рублей 64 копейки; обязать ответчика произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 20 527 рублей 64 копейки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования истца поддержал в полном объеме, повторив доводы иска.

Ответчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> своего представителя в судебное заседание не направил, просив суд рассмотреть дело без участия представителя. В представленном отзыве иск не признал, указав, что оснований для перерасчета не имеется, просив в иске отказать.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 удовлетворению не подлежат. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Из анализа нормативно-правовых норм, регулирующих отношения между гражданами и организациями, оказывающими услуги, следует, что на возникшие между истцом и ответчиком правоотношения, распространяет свое действие Закон «О защите прав потребителей», поскольку требования вытекают из спора по оплате коммунальных платежей, не являются экономическим спором.

Истец ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 74,9 кв.м., расположенного в цокольном этаже. Данное обстоятельство подтверждается договором <Номер обезличен> участия в долевом строительстве жилого дома от <Дата обезличена>, свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Из квитанции (платежного документа), выставленного ответчиком истцу по лицевому счету <Номер обезличен> в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, видно, что на дату апрель 2023 года истцу выставляется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 46 556 рублей 39 копеек, в том числе пени в размере 7 874 рубля 89 копеек.

Из сведений о начислениях и оплатах по услугам лицевого счета истца <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> видно, что истцом за период с июля 2017 года по апрель 2023 года каких-либо оплат в уплату взносов на капитальный ремонт не производилось.

<Дата обезличена> истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил списать незаконно начисленные пени, произвести перерасчет задолженности в пределах сроков исковой давности, то есть не ранее апреля 2020 года; предоставить актуальный скорректированный платежный документ с актом сверки в адрес истца.

В ответ на данное заявление ответчиком <Дата обезличена> указано, что отсутствуют правовые основания для осуществления перерасчета по лицевому счету истца <Номер обезличен> в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, в связи наличием задолженности, не оплаченной на дату <Дата обезличена>, поскольку исковая давность применяется только исключительно судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

<Дата обезличена> истцом в пользу Фонда капитального ремонта оплачены взносы на капитальный ремонт в размере 20 040 рублей 32 копейки, что подтверждается платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из сведений о начислениях и оплатах по услугам лицевого счета истца <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> видно, что ответчиком учтена оплата истцом суммы в размере 20 040 рублей 32 копейки в мае 2023 года и сумма в размере 851 рубль 43 копейки в июне 2023 года.

Рассматривая требования истца о признании незаконным действий ответчика по начислению взносов в период с июля 2017 года по апрель 2020 года и пеней, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Таким образом, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком заявлено не было, в связи с чем, положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> об обязании произвести перерасчет задолженности, списать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Довод истца о том, что его обязательство прекратилось в связи с отсутствием к нему требований Фонда капитального ремонта о взыскании неоплаченных платежей за период с июля 2017 года по апрель 2020 года, суд находит необоснованным, поскольку признание права на взыскание таких платежей может быть признано судом только в рамках заявленных Фондом требований и отказе в иске по основаниям пропуска срока исковой давности.

Довод истца о том, что его право нарушается ответчиком, который требования не предъявляет, а на лицевом счете продолжает отражать задолженность за периоды, срок исковой давности на предъявление по которым истек, суд находит несостоятельным, поскольку при оплате текущих платежей с указанием периода оплаты, данные оплаты засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона, в данном случае ответчик, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (пункт 1, 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ способы защиты подлежат применению, когда имеет место нарушение прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Таким образом, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется и в иске ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> о признании незаконным действий по начислению взносов в период с июля 2017 года по апрель 2020 года и пеней, обязании произвести перерасчет взносов отказать.

Иных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, стороны суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> о признании незаконным действий по начислению взносов в период с июля 2017 года по апрель 2020 года и пеней, обязании произвести перерасчет взносов отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2023 года