Решение по делу № 2-144/2023 от 11.05.2023 - об устранении препятствий к пользованию земельным участком.

КОПИЯ

дело № 2-144/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,

при секретаре Вороновой Т.Д.

с участием:

истца В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика и третьего лица ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об устранении препятствий к пользованию земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

истец В. обратился в суд с иском, с учётом уточнений, к ответчику администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – администрация ПКГО) об устранении препятствий к пользованию земельным участком.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1248 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Также является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Летом 2021 года им было обнаружено, что не может заехать на земельный участок, в том числе, начать какие-либо ремонтные и земельные работы, так как по территории земельного участка наземно проходит трубопровод, а именно: сооружение коммунального хозяйства – сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи».

Тепловые сети расположены таким образом, что препятствуют въезду на земельный участок и пересекают его.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по территории его земельного участка проходит объект недвижимости с кадастровым номером №).

В результате обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что на территории его земельного участка, расположено сооружение коммунального хозяйства – сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером №, правообладателем которого является Петропавловск-Камчатский городской округ, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Какое-либо разрешение ни он, ни его родственники на размещение на территории земельного участка с кадастровым номером № указанного сооружения не давали, что свидетельствует об их размещении на спорном земельном участке самовольно.

В ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ об устранении препятствий пользования земельными участком путем переноса сооружения тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» по границе межевания земельного участка, администрацией ПКГО ДД.ММ.ГГГГ дан ответ о том, что он вправе использовать земельный участок только с условиями ограничений, установленных в охранной зоне тепловых сетей в соответствии с п. 28 ст. 105 ЗК РФ, в связи с чем, оснований для переноса сооружения не имеется.

Также администрация ПКГО указала, что указанные тепловые сети обеспечивают подачу тепловой энергии в жилые дома по <адрес>, а также других социально-значимых объектов и обслуживаются в настоящее время ПАО «Камчатскэнерго» по договору аренды.

Полагал, что размещение указанных тепловых сетей на территории принадлежащего ему земельного участка нарушает его законные права на владение и пользование земельным участком, поскольку препятствует эксплуатации им жилого дома, а также препятствует проезду к жилому дому и хозяйственным постройкам, в связи с чем, отказ администрации ПКГО в переносе сооружения тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» считает незаконным.

Заключением специалиста по строительно-техническому исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ установлены нарушения требований таблицы 2 приложения 6 (обязательное) СНиП 2.04.07-86* в части возведения тепловых сетей рядом с источником загрязнения, расстояние до выгребной ямы менее предельно-допустимого значения; сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» являются препятствием для реконструкции и эксплуатации жилого дома с кадастровым номером №, поскольку не соблюдены «Расстояния от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей (СП 124.13330.2012), а также препятствуют проезду к дому и хозяйственным постройкам со стороны дороги.

Специалистом разработаны шесть различных вариантов прокладки тепловых сетей по иной трассировке.

Таким образом, у ответчика имелась и имеется техническая возможность проложить тепловые сети по иной трассировке с соблюдением нормативных расстояний от строений и других коммуникаций, не нарушая прав истца.

Просил суд обязать ответчика устранить препятствия к пользованию собственником земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1248 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, и проезду к дому и хозяйственным постройкам, путем переноса/изменения прокладки сооружения коммунального хозяйства – сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером № по границе межевания земельного участка.

Определением судьи Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Камчатскэнерго».

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление имущественных и земельных отношений администрации ПКГО; О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П., У., А.; М., С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н, Л., И.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Б.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле привлечен кадастровый инженер Г.

В ходе судебного разбирательства истец В. заявил отказ от исковых требований к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об устранении препятствий к пользованию земельным участком, о чем судом вынесено отдельное определение. Производство в этой части прекращено. В соответствии со ст. 43 ГПК РФ Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец В. исковые требования, с учётом их уточнений, поддержал по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования, с учётом их уточнений, поддержала по вышеизложенным основаниям. Представила дополнения к исковому заявлению, в которых указала и суду дополнительно пояснила, что в ходе рассмотрения дела выяснились новые факты и обстоятельства. Так, сооружение коммунального хозяйства – сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером № является самовольной постройкой в силу положений ст. 222 ГК РФ. Ни собственник, ни арендатор тепловых сетей не обладают ни проектной, ни технической документацией на указанное сооружение, отсутствуют разрешение на строительство объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акты приемки законченного строительства, отсутствуют технические планы и паспорта на объекты. В материалах реестрового дела также отсутствуют указанные документы и иная техническая документация. Объект задекларирован только ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа нереализованного на торгах имущества ГУП «Камчатсккоммунэнерго», где согласно Приложению № к приказу Управления экономического развития и имущественных отношений администрации ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ № - передаточные устройства (тепловые сети), под пунктом № указано сооружение тепловые сети ЦТП-котельной № «Геологи» протяженностью 4.627 км, но задекларировано только 2,594 км, дата постройки сооружения не указана. В отношении сооружения тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» отсутствуют согласования специальных технических условий с Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, согласования отступлений от условий подключения к системе теплоснабжения, согласования специальных технических условий для подготовки проектной документации, результаты инженерных изысканий, положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий, положительное заключение экспертизы проектной документации. Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту на жилой дом, составленному ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на земельном участке располагаются следующие строения и сооружения: основное строение (41,4 кв.м.) с холодными пристройками (7,9 кв.м, и 4.4 кв.м), сарай (13,5 кв.м), уборная (1,0 кв.м), погреб (4,0 кв.м). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в его пределах расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, №. Сведения о том, что на земельном участке имеется зона с особыми условиями использования территории связанная с наличием тепловых сетей в выписке, отсутствуют. Согласно ответу ФГБУ «Росреестр» на запрос представителя истца о предоставлении копии из реестрового дела каталога координат, на основании которого земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, представлена выписка из каталога координат поворотных точек границ земельных участков кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует конфигурации земельного участка в настоящее время. В материалах реестрового дела в отношении сооружения тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровым номером № указано несколько дат постройки с 1963 года по 1990 год, что говорит о фрагментарности строительства данного объекта. Отсутствуют какие-либо схемы, топосъемки, подтверждающие трассировку сооружения тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровым номером № через земельный участок с кадастровым номером № до 2020 года, что также указывает на возникновение данного фрагмента тепловых сетей по трассировке через земельный участок с кадастровым номером № в период с конца 2007 года по 2009 год. Организация проезда к дому с кадастровым номером № и хозяйственным постройкам возможна только на одном наиболее пологом участке шириной около 4 м со стороны <адрес> на расстоянии 6 м от здания ТП-25. Однако проезду дому и к сооружению тепловым сетям препятствует железобетонная опора компенсатора сооружения тепловые сети ЦТП, возведенная в этом месте и трубы тепловых сетей, что в случае аварийной ситуации создаёт угрозу жизни и здоровью неопределённому кругу лиц, так как объект проходит по территории индивидуальной жилой застройки, а в частности по земельному участку истца.

В судебном заседании представитель ответчика администрации ПКГО и одновременно выступающая в качестве представителя третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования, с учётом их уточнений, не признала.

В ранее состоявшихся судебных заседаниях, представитель ФИО2, представляя интересы третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, действующая на основании доверенности, считала исковые требования также неподлежащими удовлетворению. Представила письменное мнение на исковое заявление, в котором указала и суду пояснила, что организация ГУП «Камчатсккоммунэнерго» было признано несостоятельным (банкротом). В ходе конкурсного производства, тепловые сети указанного предприятия были переданы органам местного самоуправления. Приказом от 01 марта 2018 года № Управлением экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в состав муниципальной собственности включены нереализованное на торгах имущество ГУП «Камчатсккоммунэнерго», в том числе сооружение коммунального хозяйства – сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером №. Конкурсным управляющим по акту приема-передачи имущества от 01 января 2018 года № тепловые сети, введенные в эксплуатацию в 1990 году (дата начала проектировки и строительства неизвестны) переданы муниципалитету. На сегодняшний день правообладателем указанных тепловых сетей является ПАО «Камчатскэнерго» на основании договора аренды имущества от 01 февраля 2011 года №, заключенного с Управлением. При проектировании схема прохождения теплотрассы согласовывается со всеми собственниками земельных участков, следовательно, тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи», протяженностью 2594 м и введенные в эксплуатацию в 1990 году, не могли внезапно появиться на земельном участке, принадлежащем истцу. Указанные тепловые сети обеспечивают подачу тепловой энергии в жилые дома по <адрес>, а также других социально-значимых объектов и обслуживаются в настоящее время ПАО «Камчатскэнерго» по договору аренды. Прохождение теплотрассы через земельный участок истца подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Установление охранных зон тепловых сетей связано напрямую с объектом теплового хозяйства, а сама охранная зона тепловых сетей устанавливается вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки. В связи с чем, истец вправе использовать земельный участок только с условиями ограничений, установленных в охранной зоне тепловых сетей. Также указала, что истец указывает на невозможность пройти к жилому дому, однако жилого дома в натуре не существует. Площадь земельного участка была увеличена по согласию с собственником, который знал о том, что тепловые сети расположены именно там.

В ранее состоявшихся судебных заседаниях, представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования также не признала. Суду пояснила, что с 1990 года указанные тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, и истец вправе использовать земельный участок только с условиями ограничений, установленных в охранной зоне тепловых сетей.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» ФИО3, действующая на основании доверенности, считала исковые требования неподлежащими удовлетворению. Представила письменное мнение на исковое заявление, в котором указала и суду пояснила, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером № построены в 1990 году, дата присвоения кадастрового номера – 16 марта 2021 года. Общество, эксплуатируя указанную тепловую трассу, обеспечивает подачу тепловой энергии в жилые дома и в иные объекты недвижимости, в том числе, объектам социального значения (в количестве 45 потребителей). Тепловые сети переданы обществу на основании договора аренды муниципального имущества от 01 февраля 2011 года № в 2-трубном исполнении. Собственником является Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, в соответствии с решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 17 марта 2021 года № 883-р. За время эксплуатации обществом сооружения коммунального хозяйства, мероприятия по прокладке (переносу) тепловых сетей с момента ввода в эксплуатации не проводились. Охранная зона тепловых сетей от ЦТП № «Геологи» не зарегистрирована. ПАО «Камчатскэнерго» не возражает против переноса тепловых сетей по предложенным истцом вариантам прокладки тепловой сети за счет средств собственника имущества.

Третье лицо С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н, Л., И. в судебном заседании участия не принимала, извещалась.

В ранее в состоявшемся судебном заседании от 12 октября 2022 года суду пояснила, что считает исковые требования необоснованными. Изначально истец хотел продать земельный участок за большую сумму, но у него не получилось. Жилой дом на земельном участке истца отсутствует.

Третьи лица: О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П., У., А.; М., Б., кадастровый инженер Г. участия в судебном заседании не принимали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (часть 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 16 января 2019 года по гражданскому делу № за В. признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1248 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, а также на индивидуальный жилой дом, одноэтажный каркасно-засыпной, площадью 32,9 кв.м, жилая площадь 23,5 кв.м, с надворными постройками, в том числе сарай 13,5 кв.м, погреб 4,0 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, год завершения строительства 1962 года, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда лицами, участвующими в деле, не обжаловалось, вступило в законную силу 22 сентября 2019 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Так, с 15 марта 2019 года В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1248 кв.м, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 октября 2021 года.

Право собственности истца на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32,9 кв.м, зарегистрировано 18 марта 2019 года, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10 января 2022 года.

Как указала сторона истца в иске и пояснила в судебном заседании, летом 2021 года В. по прибытию на земельный участок обнаружил, что заехать на участок возможности не имеет, так как по его территории проходит сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, 16 марта 2021 года право собственности на сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи», протяженностью 2594 м, год завершения строительства 1990, зарегистрировано за Петропавловск-Камчатским городским округом.

Тот факт, что спорный участок сооружения тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» проходит через земельный участок с кадастровым номером №, никем не оспаривался.

21 января 2022 года истцом в адрес администрации Петропавловск-Камчатского городского суда направлена претензия об устранении препятствий к пользованию земельным участком.

Однако рассмотрев претензию, истцу дан ответ о том, что он вправе использовать земельный участок только с условиями ограничений, установленных в охранной зоне тепловых сетей в соответствии с п. 28 ст. 105 ЗК РФ, в связи с чем, оснований для переноса сооружения тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» не имеется. Также указано, что названные тепловые сети обеспечивают подачу тепловой энергии в жилые дома по <адрес>, а также других социально-значимых объектов и обслуживаются в настоящее время ПАО «Камчатскэнерго» по договору аренды.

В связи с тем, что на требование об устранении препятствий к пользованию земельным участком с кадастровым номером № ответчик не отреагировал, истец обратился в суд с настоящим иском.

Из документации, представленной ПАО «Камчатскэнерго» следует, что по договору аренды имущества № от 01 февраля 2011 года, заключенному между ГУП «Камчатсккоммунэнерго» в лице внешнего управляющего Р., действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края от 30 декабря 2010 года по делу № А24-3042/2009, и ПАО «Камчатскэнерго», последнему передано в аренду в техническом состоянии, в том числе, сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером №, протяженностью 4 627 км.

Согласно информации, представленной Управлением имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, 01 марта 2018 года конкурсным управляющим по акту приема-передачи имущества от 01 января 2018 года № тепловые сети, введенные в эксплуатацию в 1990 году (дата начала проектировки и строительства неизвестны) переданы муниципалитету.

Приказом от 01 марта 2018 года № Управлением экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в состав муниципальной собственности включены нереализованное на торгах имущество ГУП «Камчатсккоммунэнерго», в том числе сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером №.

В связи с передачей в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа нереализованного на торгах имущества ГУП «Камчатсккоммунэнерго», с 01 марта 2018 года по дополнительному соглашению о замене стороны по договору № арендодателем по договору аренды имущества от 01 февраля 2011 года № стало Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Таким образом, спорный участок теплотрассы не является бесхозяйным, находится в настоящее время в собственности ответчика.

В судебном заседании сторона истца пояснила, что тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи», проходящие по земельному участку с кадастровым номером №, расположены таким образом, что делят участок истца пополам, тем самым создают препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком. Какое-либо разрешение ни истец, ни его родственники на размещение названных тепловых сетей не давали, соответственно, тепловые сети размещены на земельном участке с кадастровым номером № самовольно. Ни собственник, ни арендатор тепловых сетей не обладают ни проектной, ни технической документацией на указанное сооружение, отсутствуют разрешение на строительство объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акты приемки законченного строительства, отсутствуют технические планы и паспорта на объекты. В материалах реестрового дела также отсутствуют указанные документы и иная техническая документация. Объект задекларирован только 22 сентября 2020 года на основании приказа № от 01 марта 2018 года «О включении в состав муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа нереализованного на торгах имущества ГУП «Камчатсккоммунэнерго», где согласно Приложению № 2 к приказу Управления экономического развития и имущественных отношений администрации ПКГО от 01.03.2018 № - передаточные устройства (тепловые сети), под пунктом № указано сооружение тепловые сети ЦТП-котельной № «Геологи» протяженностью 4.627 км, но задекларировано только 2,594 км, дата постройки сооружения не указана.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В подтверждение своих доводов стороной истца представлены письменные доказательства: письмо Управления имущественных и земельных отношений от 20 апреля 2022 года №, согласно которому спорные тепловые сети включены в состав муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, однако проектная документация на тепловые сети не передавалась (т. 2, л.д. 5); уведомление от 19 октября 2022 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости межевого плана от 19 августа 2004 года на земельный участок с кадастровым номером № (т. 2, л.д. 108); выписка из каталога координат поворотных точек границ земельных участков кадастровый квартал № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т. 2, л.д. 110); уведомление КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» об отказе в предоставлении копий учетно-технической документации и (или) содержащихся сведений на сооружение тепловые сети ЦТП-котельной № «Геологи», в связи с отсутствием инвентарного дела на указанный объект (т. 2, л.д. 112); уведомление КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» об отказе в предоставлении копий учетно-технической документации и (или) содержащихся сведений на сооружение тепловые сети ЦТП-котельной № «Геологи», в связи с отсутствием сведений в инвентарных делах №, 0205 (т. 2, л.д. 114).

Так, в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 02 апреля 2010 года, дом построен в 1962 году, имеет общую площадь жилого дома 32,9 кв.м., жилая площадь 23,5 кв.м, степень износа – 74 %, с надворными постройками, в том числе сарай 13,5 кв.м, уборная 1 кв.м.

В соответствии со ст. 188 ГПК РФ в необходимых случаях при осмотре письменных или вещественных доказательств, воспроизведении аудио- или видеозаписи, назначении экспертизы, допросе свидетелей, принятии мер по обеспечению доказательств суд может привлекать специалистов для получения консультаций, пояснений и оказания непосредственной технической помощи (фотографирования, составления планов и схем, отбора образцов для экспертизы, оценки имущества).

Как пояснил кадастровый инженер Г., привлеченный в порядке ст. 188 ГПК РФ в качестве специалиста, (до привлечения к участию в деле в качестве третьего лица), из имеющихся в материалах настоящего гражданского дела документов, момент проведения тепловых сетей не прослеживается. Таковые документы отсутствуют. Имеется несколько периодов ввода в эксплуатацию этого трубопровода. По акту передачи тепловых сетей от ГУП «Камчатскоммунэнерго» Петропавловск-Камчатскому городскому округу от 01.01.1963 передано 372 м трубопровода, в 1987 году площадь увеличилась на 3 км 35 м этой же теплотрассы, в 1988 еще увеличилась на 542 м и в 1990 году увеличилась на 688 м. Было поэтапное строительство. В 1990 году было последнее строительство. Всего было передано 4 627 м тепловых сетей. По архивным снимкам можно проследить, что по состоянию на 30.07.2005 теплотрассы на карте нет, а 02.06.2009 она уже существует на снимках. Участок теплотрассы в этом районе был построен в период с 2005 года по 2009 год. На дежурном плане города от 28.04.2007 теплотрасса не была нанесена. Она была на соседней нижерасположенной улице. И в 2020 году было то же самое. Теплотрасса появилась только 02.06.2008. Длина теплотрассы осталась прежняя. Сервитут по тепловой сети никто не производил, он должен производиться по согласию с собственником. Разрешение на ввод тепловых сетей ЦТП котельной № «Геологи» в эксплуатацию не имеется. Тепловые сети ЦТП котельной № «Геологи» заходят на ту часть земельного участка истца, которая была увеличена. В 1990 году постройка уже была, в 1995 году площадь увеличилась, а теплотрасса, скорее всего, еще отсутствовала, поскольку в 1995 году планшет уже был, и ее бы отразили на картах.

Из сообщения МКУ «Петропавловск-Камчатский городской архив» от 12 сентября 2022 года по запросу суда следует, что документы о постройке сооружения коммунального хозяйства тепловых сетей ЦТП котельной № «Геологи» на хранение не поступали, документы, содержащие сведения о пользовании земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным Управлением архитектуры и градостроительства по запросу суда, последнее не является правопреемником архивов организаций, действующих до 01 июля 2009 года по решению вопросов местного значения в сфере архитектуры и градостроительства, а также управления и распоряжения муниципальной собственностью в Петропавловск-Камчатском городскому округе, в связи с чем, предоставить архитектурно-планировочное задание земельного участка с кадастровым номером № за период с 1963 года по 1990 год не представляется возможным (т. 2, л.д. 155).

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что спорный участок сооружения тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» проведен без разрешения собственника земельного участка с кадастровым номером №, согласование границ охранной зоны теплотрассы с заинтересованными лицами произведено не было, установление и регистрация сервитута земельного участка в надлежащем порядке также не были произведены.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2).

По смыслу приведенной правовой нормы, самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.

Согласно пункту 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Вместе с тем, тепловая сеть - это совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (пункт 5 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

По смыслу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу пункта 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно статье 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Таким образом, тепловая сеть представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем, такая сеть представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости, а, следовательно, не могут иметь самостоятельную юридическую судьбу.

В связи с этим, доводы истца о том, что сооружение тепловые сети ЦТП-котельной № «Геологи» является самовольной постройкой, судом признаются несостоятельными.

Вместе с тем, указанное обстоятельство не лишает истца возможности требовать в судебном порядке устранения нарушения его права собственника земельного участка, с кадастровым номером №, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение своей позиции о препятствии спорного участка тепловых сетей в пользовании принадлежащим ему земельным участком, сторона истца представила письменное доказательство – заключение специалиста по строительно-техническому исследованию №И от 17 июня 2022 года, согласно которому:

- на момент строительства тепловой сети в 1990 году к устройству (прокладке) тепловой сети действовали требования СНиП 2.04.07-86*. Установлено нарушение требование таблицы 2 приложения 6 (обязательное) СНиП 2.04.07-86*. При строительстве (прокладке) тепловых сетей по земельному участку с кадастровым номером № тепловые сети проложены рядом с источником загрязнения, расстояние до выгребной ямы менее предельно-допустимого значения;

- на момент ввода в эксплуатацию жилого дома с кадастровым номером № в 1962 году действовали требования СНиП II-Г.4-54 «Горячее водоснабжение» от 01.10.1955 № II-Г.4-54;

- на момент проведения осмотра сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи», расположенные на земельном участке с кадастровым номером № является препятствием для реконструкции и эксплуатации жилого дома с кадастровым номером №;

- сооружение тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» препятствуют проезду к дому с кадастровым номером № и хозяйственным постройкам, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № со стороны дороги;

- техническая возможность прокладки тепловой сети по иной трассировке с соблюдением нормативных расстояний от строений и других коммуникаций имеется. Специалистом разработаны шесть различных вариантов прокладки тепловой сети по иной трассировке.

Выражая несогласие с предъявленными требованиями, сторона ответчика ссылалась на то, что с 1990 года указанные тепловые сети ЦТП – котельной № «Геологи» находятся на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности. Прохождение теплотрассы через земельный участок истца подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Установление охранных зон тепловых сетей связано напрямую с объектом теплового хозяйства, а сама охранная зона тепловых сетей устанавливается вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки. В связи с чем, истец вправе использовать земельный участок только с условиями ограничений, установленных в охранной зоне тепловых сетей. Также указала, что истец указывает на невозможность пройти к жилому дому, однако жилого дома в натуре не существует. Площадь земельного участка была увеличена по согласию с собственником, который знал о том, что тепловые сети расположены именно там.

В силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, суд осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, а в случае возникновения в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в областях науки, техники, искусства, ремесла, - назначает экспертизу (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ), что является необходимым для достижения задачи гражданского судопроизводства по правильному разрешению гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 февраля 2023 года по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «КамчатЭксперт».

По результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы, эксперты пришли к следующим выводам:

- формирование земельного участка с кадастровым номером № соответствует требованиям земельного плана и проекта застройки Петропавловск-Камчатского городского округа (решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 12 октября 2010 года № 294-н «О правилах землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа»);

- сооружение тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № не является объектом капитального строительства, так как согласно п. 10 ст. 1 ГрК РФ: «10) объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)». Сооружение тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровым номером №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, представляют собой капитальное сооружение, линейный объект, относящийся к элементу коммунальной инфраструктуры, объект недвижимости с кадастровым номером №;

- площадь земельного участка с кадастровым номером №, занятого сооружением тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровым номером № составляет 29 кв.м.;

- фактическое месторасположение тепловых сетей на земельном участке с кадастровым номером № не соответствует его местонахождению, внесенному в документацию;

- год постройки тепловых сетей, сооружения с кадастровым номером №, проходящих через земельный участок с кадастровым номером №, согласно материалам дела от 1988 года до 1990 года. При этом согласно визуальному осмотру отвода теплотрассы на земельный участок с кадастровым номером № был возведен позднее. Датой постановки на государственный кадастровый учет сооружения является 16 марта 2021 года;

- нормативно-технические, строительные, градостроительные требования, а также иные нормы и правила, предъявляемые к строительству сооружения тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» в 1988 – 1990 годах не были соблюдены;

- действующему законодательству возведение на исследуемом участке тепловых сетей с кадастровыми номерами № и № не соответствует;

- объект сооружение тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером № не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако нарушает права собственника земельного участка с кадастровым номером №;

- техническая возможность переноса с земельного участка истца тепловой сети по иной трассировке с соблюдением требований норм и правил существует. В полной мере технической возможности из всех вариантов отвечает тот вариант, где сохранена арка-компенсатора над <адрес> (воздушный способ прокладки над <адрес>), новая трассировка на земельном участке с кадастровым номером № выполнена в сборном бетонном лотке по восточной реестровой границе земельного участка с кадастровым номером №. Такой вариант имеется в заключении специалиста по строительно-техническому исследованию №И от 17 июня 2022 года, вариант № и продублирован в приложении к данной экспертизе;

- размер охранной зоны тепловой сети, находящейся в границах земельного участка с кадастровым номером №, составляет 10 метров от изоляции тепловой сети, площадь охранной зоны составляет 909 кв.м.;

- пользование жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № с имеющейся трассировкой тепловых сетей невозможно и запрещено.

Заключение по судебной землеустроительной экспертизе №, как средство доказывания в гражданском процессе, было получено судом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Оценивая указанное заключение в совокупности с другими доказательствами по делу, суд принимает его за основу при решении вопроса о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил при прокладке сооружения тепловые сети ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером №, поскольку заключение выполнено квалифицированными экспертами, профессиональная подготовка и квалификация которых, не вызывают сомнений, ответы экспертов на поставленные вопросы понятны, непротиворечивы, следуют из проведенного исследования, подтверждены фактическими данными, не содержат внутренних противоречий. Содержание статьи 307 Уголовного кодекса Российской Федерации экспертам разъяснены, о чем им даны подписки.

Оснований подвергать указанное выше заключение критической оценке у суда не имеется, экспертиза назначена и проведена в соответствии с требованиями закона, заключение дано экспертами, имеющими значительный стаж работы по специальности, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза назначена на основании определения суда в порядке ст. 79 ГПК РФ, требования ст. ст. 56, 60 ГПК РФ не нарушены.

Поскольку гражданский процесс является для сторон состязательным и при назначении судом судебной землеустроительной экспертизы по делу, на разрешение экспертов были поставлены вопросы, предложенные сторонами, дополнительных вопросов, необходимых для разрешения экспертами при её назначении не предлагались.

Суд принимает во внимание, что по ходатайству представителя ответчика, в судебном заседании был объявлен перерыв для предоставления дополнительных доказательств в подтверждение возражений после ознакомления с заключением с судебной землеустроительной экспертизы, но таковых доказательств, стороной ответчика представлено не было.

При разрешении спора об устранении препятствий в пользовании земельного участка юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.

Таким образом, достоверно установлено, что возведение на исследуемом участке тепловых сетей ЦТП - котельной № «Геологи» с кадастровыми номерами № и № требованиям действующего законодательства не соответствует.

Построенный участок тепловых сетей в такой ситуации существенно ограничивает права собственника земельного участка с кадастровым номером № по его использованию, поскольку лишает права пользования своим земельным в части участка, занятого теплотрассой. Ни предыдущий собственник земельного участка, ни истец не давали согласия на прокладку теплотрассы через земельный участок, принадлежащий истцу.

В связи с этим, судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что истцом не представлено доказательств, объективно свидетельствующих об отсутствии у него свободного доступа к земельному участку, поскольку сам по себе факт возведения на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности объекта, без получения соответствующего согласия, свидетельствует о нарушении прав собственника земельного участка, при этом дополнительных доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истца не требуется.

При распределении бремени доказывания в настоящем деле именно сторона ответчика должна представить доказательства возведения линии тепловой сети в соответствии с необходимой разрешительной документацией и наличия такой документации, однако стороной ответчика доказательств, подтверждающих правомерность наложения тепловых сетей на земельный участок истца, не представлено и в ходе рассмотрения дела судом таковых не добыто.

Также ответчиком не представлено доказательств того, что данный участок тепловых сетей, проходящий через земельный участок истца, не может быть проложен иным способом.

Указание стороны ответчика о том, что истцом не представлено доказательств осуществления строительства на принадлежащем ему земельном участке, не может быть принято судом во внимание, в связи с тем, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения любых нарушений своего права.

Ссылка стороны ответчика на то, что площадь земельного участка была увеличена по согласию с собственником, который знал о том, что тепловые сети расположены именно там, судом отклоняется, поскольку доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.

Иные доводы судом рассмотрены и отклонены, как не имеющие правового значения для настоящего дела.

Избранный истцом способ восстановления нарушенного права соответствует требования закона, реально возможен и не приведет к несоразмерному нарушению баланса интересов других лиц при условии организации теплоснабжения с соблюдением установленных правил и норм.

При таких обстоятельствах, требования В. о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия к пользованию земельным участком с кадастровым номером № путем переноса либо изменения прокладки тепловых сетей ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером №, суд признает законными и обоснованными.

Между тем, возлагая на ответчика обязанности устранить препятствия к пользованию земельным участком с кадастровым номером №, суд принимает за основу, предложенную в заключении по судебной землеустроительной экспертизе №, техническую возможность переноса с земельного участка истца тепловой сети по иной трассировке с соблюдением требований норм и правил, где сохранена арка-компенсатора над <адрес> (воздушный способ прокладки над <адрес>), новая трассировка на земельном участке с кадастровым номером № выполнена в сборном бетонном лотке по восточной реестровой границе земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, данный срок должен быть установлен независимо от наличия об этом просьбы истца, а продолжительность срока определяется судом исходя из конкретных обстоятельств дела.

Решая вопрос о сроках переноса тепловых сетей ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером №, проходящих через земельный участок с кадастровым номером №, по иной трассировке с использованием комбинированного типа прокладки, а также с учетом сроков начала и завершения отопительного сезона, суд полагает, что срок до 01 июля 2024 года будет соответствовать требованиям разумности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования В. удовлетворить частично.

Обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровом номером: № путем выполнения прокладки тепловых сетей ЦТП – котельной № «Геологи» с кадастровым номером №, проходящих через земельный участок с кадастровым номером №, по новой трассировке с использованием комбинированного типа прокладки: от точки подключения к существующим тепловым сетям, расположенной между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером №, до точки подключения УП1 выполнить устройство компенсатора с использованием воздушного типа прокладки с обеспечением охранной зоны тепловых сетей не менее трех метров в каждую сторону; на участке от УП1 до точки подключения к существующим тепловым сетям, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, использовать подземный тип прокладки тепловых сетей в сборном бетонном лотке по восточной реестровой границе земельного участка с кадастровым номером № с выполнением переподключения к существующим тепловым сетям, снабжающим тепловым носителем земельный участок с кадастровым номером №, а также с обеспечением охранной зоны тепловых сетей не менее трех метров в каждую сторону, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2023 года.

Судья Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-144/2023

УИД № 41RS0001-01-2022-006849-07