Дело №

91RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

с участием секретаря – Севастьянова Е.М.

представителя истцов - ФИО8

ответчиков - ФИО9,

- ФИО12,

представителя ответчика - ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,

установил :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцы не получали уведомления (сообщения) о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем, участие в вышеуказанном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома не принимали, поскольку не были извещены надлежащим способом. Бюллетень (решение собственника помещения) для участия в голосования в заочной форме в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома истцам не вручался. О внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и его результатах истцы узнали лишь ДД.ММ.ГГГГ в 20 часов 49 минут из фотокопий объявления и копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, которая была направлена на электронную почту истцов по их просьбе от представителя ФИО13

Истцы считают, что внеочередным общим собранием собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, оформленного впоследствии протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, были приняты ничтожные решения, не входящие в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома, установленную п. 2 ст. 44 ЖК РФ. На основании изложенного просили суд иск удовлетворить и признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, представитель истцов в судебном заседании доводы иска поддержал, просил суд его удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2 и ее представитель ФИО10, исковые требования не признали, просили суд в удовлетворении иска отказать и применить последствия пропуском истцами 6 месячного срока на обращение в суд с иском об отмене решения общего собрания, установленного положениями закона.

Иные участники в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, ответчиков, представителя ответчика, суд пришел к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит исходя из следующего.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО6 является собственницей ? доли <адрес> в <адрес>.

ФИО1 является собственницей ? доли <адрес> в <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ 19 часов 00 минут по ДД.ММ.ГГГГ 19 часов 30 минут было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г Симферополь, <адрес>А, оформленное впоследствии протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокол подписан председателем, секретарем собрания, членами счетной комиссии. Форма собрания- очно-заочная.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, собственники многоквартирного дома вправе оспорить принятое общим собранием решение в случае если они не принимали участия в собрании или голосовали против принятия оспариваемого решения и оспариваемое решение влечет для них неблагоприятные последствия.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети Интернет, на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 112 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Пунктом 5 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ)".

В силу п. 11 указанного постановления, общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное" (п. 111).

Как следует из содержания Апелляционного Определения Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по результатам рассмотрения апелляционной жалобы ФИО13 на решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО13 к к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, инициаторы проведения собрания разместили объявление о предстоящем собрании и его проведении в период с 03.03.2021г. по 13.03.2021г. на информационных досках обоих подъездов МКД и чатах МКД и ТСН. Способ уведомления собственников помещений в МКД путём размещения объявления о собрании на информационных досках в доме является надлежащим на основании закона.

ДД.ММ.ГГГГ в 19.00 ответчиками бланки бюллетеней для голосования были отнесены в <адрес> в <адрес>, и вручены на руки ФИО11 - матери истиц, супругу их представителя ФИО13, этот факт был подтвержден представителем истиц ФИО13 в судебном заседании при рассмотрении Железнодорожным районным судом <адрес> гражданского дела №, что нашло свое отражение в протоколах судебных заседаний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Сам по себе факт не проживания истцов по адресу <адрес>А в <адрес> не может свидетельствовать об отсутствии возможности истцов ознакомления с датой предстоящего общего собрания собственников многоквартирного дома и участия в нем.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, суд считает, что истцами пропущен срок для обращения в суд с настоящим иском, ходатайств о восстановлении пропущенного срока в суд от истцов не поступало, в связи с чем суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 181.3,181.4, ГК РФ, ст.ст.152,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО6, ФИО1 в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья

Железнодорожного районного суда

<адрес> Ю.В.Петрова