Решение по делу № 2-182/2025 от 02.04.2025

УИД № 48RS0004-01-2025-000108-59

Гражданское дело № 2-182/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025г. Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Семенихиной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей, разделе имущества,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, по доверенности от имени сына ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об установлении долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, определении долей истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4 в размере № доли у каждого в праве общей долевой собственности на данную квартиру, произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО5, выделив каждому из супругов по № доле в праве общей долевой собственности на нее, выделить истцу ФИО2 и ФИО6 по № доле в праве общей долевой собственности на данную квартиру. В обоснование иска указано, что истец состояла в браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От брака у них родился сын ФИО2, ФИО3 является сыном ФИО1 от первого брака. В период брака стороны приобрели квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, которую оформили в общую совместную собственность. Квартира приобреталась с использованием средств супругов (600000 руб.) и с использованием кредитных средств (750000 руб.). При исполнении кредитных обязательств стороны использовали средства материнского (семейного) капитала в размере 343378,80 руб. После расторжения брака истцом был полностью погашен кредит.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в поступившем заявлении исковые требования признал.

Ранее в судебном заседании адвокат Ретюнских А.П., действующий от имени истцов по ордеру и доверенностям требования поддержал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признавая их неявку в суд неуважительной.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска является добровольным. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При разрешении заявленных требований по существу принимаются во внимание также и следующие обстоятельства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеютравные права и несут равные обязанности в отношении своих детей(родительские права).

Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей-ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.3 Федерального закона N256-ФЗ от 29.12.2006 «Одополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»право на дополнительные меры государственной поддержки возникает прирождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РоссийскойФедерации, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенканачиная с 1 января 2007 года; у женщин, родивших (усыновивших) третьегоребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки, независимо от места их жительства; женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, помимо прочего, на улучшение жилищных условий.

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В пункте 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации ( далее СК РФ) при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как следует из п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения являются ФИО7 и ФИО8

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения являются ФИО4 и ФИО1.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1, ФИО4 (покупатели) и ФИО14продавцы), следует, что покупатели приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. (п. 1.1 договора). Квартира продается по цене 1350000 руб. (п. 1.4). Аванс в размере 600000 руб. будет уплачен покупателем наличными за счет собственных средств до подписания настоящего договора. В связи с чем продавец, подписывая договор, подтверждает, что указанная сумма им получена. (п. 3.1.1). Расчет производится путем перечисления денежных средств в размере 750000 руб. на счет ФИО15 в ЗАО «Банк ЖилФинанс» г.Москва (п. 3.1.2)..

Согласно кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. кредит предоставлен АО «Банк Жилищного Финансирования»- ФИО4 и ФИО1 (заемщики). Кредитор представляет заемщикам кредит в размере 750000 руб. сроком на 336 месяцев, считая от даты фактического представления кредита, на условиях, установленных настоящим договором. (п. 1.1). Кредит представляется для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, стоимостью 1350000 руб. (п. 1.3).Стороны согласны, что квартира приобретается и оформляется в общую совместную собственность ФИО4 и ФИО1 (п. 1.3). Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по настоящему договору является: ипотека в силу закона (п.1.4.1). Личное страхование заемщиков, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор (п. 1.4.1).

Из выписки из ЕГРН от 12.02.2025г. следует, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1,В. и ФИО4 на праве общей долевой собственности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Раздел общего имущества супругов согласно п.1 ст.38 СК РФ может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами; суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862(в редакции действующей на моменту приобретения жилого помещения), к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Решением УПФР в г.Липецке от ДД.ММ.ГГГГ. было удовлетворено заявление ФИО1, ей выдан государственный сертификат на материнский капитал в размере 343378,80 рублей. Решением от ДД.ММ.ГГГГ. было удовлетворено заявление о распоряжении средствами материнского капитала в размере 343378,80 рублей на улучшение жилищных условий-погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту ( займу) на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО1 приняли на себя нотариально удостоверенное обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с <адрес> <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг..

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.).

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание помимо признания иска и то, что действующим законодательством не установлен в императивной форме обязательный размер доли несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение, которое приобретается родителями с использованием социальной выплаты, материнского капитала, а также не установлено, что доли каждого ребенка должны быть равными между собой и долям родителей, а право определить размер доли, предоставлено родителям, приобретшим жилое помещение с использованием вышеуказанных средств.

С учетом изложенного, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и признания за ФИО2, ФИО3 права собственности на <адрес> за каждым по № доле, признании за ФИО1 и ФИО4 права собственности на <адрес> за каждым по № доле.

Прекратить право общей долевой собственности на квариру.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 24874 руб..

С учетом пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит возможным указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав и изменения размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру за сторонами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО4 об установлении долевой собственности, определении долей в квартире, разделе имущества, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:. <адрес> <адрес> КН №

за ФИО1 (паспорт: № №) на № долю,

за ФИО4 (паспорт: № №) на № долю,

за ФИО2(паспорт № №) на № долю,

за ФИО3 (паспорт: № №) на № долю.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу:. <адрес> КН №

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 24874 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме-16.04.2024г..

Судья Л.В. Климова