Решение по делу № 2-603/2022 от 04.08.2022 - о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

УИД 66RS0025-01-2022-000298-12

Гр.дело № 2-603/2022

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 28 июля 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при помощнике судьи Шушаковой С.Н.,

с участием: истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

представителя третьего лица ООО «УК ЖКХ» - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО9 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО9 в котором просит: взыскать с ФИО6 ее долю в квартплате за период с декабря 2018 по декабрь 2019 в размере 17097,66 руб., с ФИО6 и ФИО9 долю их несовершеннолетнего сына ФИО4 за период с декабря 2018 по декабрь 2019 в размере 17097,66 руб., с ФИО6 ? доли сына ФИО3 за период с декабря 2018 по декабрь 2019 в размере 8548,83 руб.; взыскать с ФИО8 его долю в квартплате за период с декабря 2018 по декабрь 2019 в размере 9774,55 руб., а также взыскать с ответчиков государственную пошлину и расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с 2000 года по 18.11.2008 года. От брака у них есть общий несовершеннолетний ребенок ФИО3, д.м.г. года рождения. От другого брака у ФИО6 также есть сын ФИО2, д.м.г. года рождения, и сын ФИО4, д.м.г. года рождения. С 2001 года по май 2010 года истец с ответчицей и детьми проживали в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена истцу в 2001 году на основании ордера № ....Г от д.м.г.. ФИО5 является нанимателем квартиры по договору найма жилого помещения и предоставления нанимателю коммунальных, иных услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения на территории Свердловской области от02.02.2001года. С 2010 года ФИО5 проживает в другом жилом помещении по адресу: <адрес>. Из квартиры по адресу: <адрес>, с регистрационного учета ФИО5 снялся д.м.г.. В настоящее время в этой квартире зарегистрированы четыре человека: ответчица, общий ребенок ФИО3 и двое детей ответчицы. С декабря 2018 года по декабрь 2019 года включительно когда истец еще был зарегистрирован в квартире, он один нес расходы по оплате коммунальных услуг, уплатив 72 000 руб. Эта сумма была зачтена управляющей компанией как оплата за месяц на всех зарегистрированных лиц. Истец единолично за указанный период оплачивал коммунальные услуги, ответчики отказываются добровольно возместить истцу свои доли в квартплате.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам и основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что наравне с ФИО5 оплачивала коммунальные услуги, обязанности возместить истцу расходы по коммунальным платежам не имеет.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не вились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений от них не поступало.

Представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ» - ФИО7, в судебном заседании разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.60, 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, а наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, является ФИО10 на основании договора найма жилого помещения от 02.02.2001.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма – с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из карточек прописки, справок УФМС следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с д.м.г. наниматель жилого помещения ФИО1 (снят с регистрационного учета д.м.г.), с д.м.г. – бывшая супруга ФИО12 (ФИО11) Л.А., пасынок ФИО2, с д.м.г. – сын ФИО3, с д.м.г. – сын бывшей жены ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители в равных долях.

Как разъяснено в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики ФИО6, действующий за себя и несовершеннолетних детей, и ФИО9, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, должны нести обязанности по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в силу закона (ст. ст. 21, 26, 28 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также несут бремя содержания имущества, как своего так их ребенка. На этом же основании истец ФИО5 несет обязательства по оплате части коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Размер платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющей организацией многоквартирного дома, где расположено принадлежащее сторонам на праве собственности жилое помещение, является ООО «УК ЖКХ».

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела усматривается, что с декабря 2018 по декабрь 2019 года оплату по коммунальным платежам за всю квартиру, в том числе за долю ответчицы и ее несовершеннолетних детей производил истец ФИО5, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, платежными поручениями. ФИО6, ФИО9, ФИО8 оплату коммунальных услуг за указанный период не производили, что ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что ФИО5 и ФИО8, являясь нанимателем и членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, фактически с 2010 года (ФИО8 с 2016 года) в нем не проживают, однако зарегистрированы в нем по месту жительства.

Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, при этом, несмотря на то, что ФИО5 в квартире в спорный период в квартире не проживал, на него, руководствуясь положениями ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации об имущественной ответственности родителей по обязательствам несовершеннолетних, возлагается обязанность по несению расходов в размере 1/2 доли платежей по указанным коммунальным услугам, начисленных на несовершеннолетнего ребенка ФИО3

Согласно разъяснений, указанных в пунктах 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Порядок расчета при наличии индивидуальных приборов учета за каждую коммунальную услугу предусмотрен в приложении N 2 к правилам № 354.

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается прежде всего исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Учитывая, что истец ФИО5 и ответчик ФИО8 в спорный период такой коммунальной услугой, как горячее и холодное водоснабжение, водоотведение не пользовались, в квартире фактически не проживали, а плата за указанную услугу начислялась исходя из показаний индивидуального прибора учета, рассчитанных по фактическому потреблению данной услуги, суд приходит к выводу, что из общей суммы начислений, подлежащих оплате ФИО5 и ФИО8, необходимо исключить начисления за данные коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года, ООО «УК ЖКХ» начислено за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги на 5 человек – 70 842 руб. 11 коп.

При этом на 1/5 долю ФИО5 и 1/5 долю ФИО8 приходится: за содержание жилья – 2 273 руб. 10 коп., найм – 1467 руб. 18 коп., отопление - 5870 руб. 88 коп., электроэнергия общего пользования – 113 руб. 22 коп., ТКО – 50 руб. 17 коп.

Итого – 9 774 руб. 55 коп.

На 1/5 долю ФИО6 приходится: за содержание жилья – 2 273 руб. 10 коп., найм – 1467 руб. 18 коп., отопление - 5870 руб. 88 коп., электроэнергия общего пользования – 113 руб. 22 коп., ТКО – 50 руб. 17 коп., и 1/3 долю ХВС – 1384 руб. 93 коп., ГВС – 786 руб. 14 коп., ГВС-нагрев – 3374 руб. 85 коп., водоотведение - 1777 руб. 20 коп.

Итого – 17 097 руб. 67 коп.

Аналогичная сумма приходится на доли несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, у каждого.

Согласно выписке из лицевого счета о поступлениях за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года истцом ФИО5 оплачено в общей сумме 65 838 руб. 60 коп.

За минусом доли квартплаты приходящейся на него самого и ? доли приходящейся на ребенка ФИО3, истцу подлежит компенсации в порядке регресса денежная сумма в размере 47 515 руб. 22 коп.

Исходя из следующего расчета: 65 838,60 руб. – 9774, 55 руб. = 56 064,05 руб.

17 097, 67 руб. / 2 = 8 548, 83 руб.

56 064,05 руб. – 8 548, 83 руб. = 47 515,22 руб.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг как дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения, требования истца о взыскании с ответчиков их доли платы за коммунальные услуги в порядке регресса подлежат удовлетворению в следующем размере:

- с ФИО6 ее долю в квартплате за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 15 597 руб.;

- в равных долях с ответчиков ФИО6 и ФИО9 за долю несовершеннолетнего ФИО4 в квартплате за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 15 597 руб.;

- с ответчика ФИО6, с учетом доли истца, за долю несовершеннолетнего ФИО3 в квартплате за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 7 547 руб. 22 коп.;

- с ФИО8 его долю в квартплате за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 8 774 руб.

Итого – 47 515 руб. 22 коп.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела, истец понес расходы на оплату юридических услуг в сумме 7000 руб., что подтверждается квитанцией № .... от д.м.г.

По мнению суда, учитывая сложность дела, высокую квалификацию юриста, который консультировал истца, составлял исковое заявление, производил расчеты цены иска, а также принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, которая, по мнению суда, является разумной и соразмерной.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в общем размере 1598 руб. (с ответчика ФИО6 – 500 руб. + 299 руб., с ответчиков ФИО9 и ФИО6 в равных долях – 500 руб., с ответчика ФИО8 – 299 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО9 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 15 597 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1750 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО9 в пользу ФИО5 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетнего ФИО4, в порядке регресса за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 15 597 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1750 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетнего ФИО13, в порядке регресса за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 7 547 руб. 22 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 1750 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 299 рублей.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года в размере 8 774 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1750 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 299 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Юкина Е.В.