Дело №

55RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Первых А.В.,

при секретаре судебного заседания Лобах В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к Товариществу собственников жилья «Омский» о признании недействительным решения общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 (далее – ФИО17., истец) обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Омский» (далее – ТСЖ «Омский», ответчик) о признании недействительным решения общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником <...>.

Сообщение о проведении общего внеочередного собрания собственников многоквартирного дома № 149 по ул. Омская в очно-заочной форме с 17 по 31 июля 2025 было размещено на информационных стендах дома. Инициатором собрания выступало правление ТСЖ «Омский». 17.07.2025 в <адрес> очная часть голосования.

В повестке собрания указаны следующие вопросы:

Выборы председателя общего собрания

Выбор счетной комиссии

Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу: <...>

Об утверждении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и работ по капитальному ремонту

Об определении источников финансирования капитального ремонта общего имущества МКД

О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключать договор строительного подряда, при необходимости дополнительное соглашение к нему, договор строительного контроля

О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, по строительному контролю, в том числе, подписывать соответствующие акты

О выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, заключении с ней договора подряда

Об отказе от проведения уполномоченным органом Омской области строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта и о выборе организации на проведение строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества

О согласии на доступ к общему имуществу в МКД, в том числе, находящемуся в помещениях, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества.

17.07.2025 вынесен протокол общего внеочередного собрания МКД, в котором указано об отсутствии кворума и переходе собрания в в форму заочного голосования.

На очном собрании собственники жилых помещений в подъезде № 5 дома № 149 по ул. Омская в г. Омске выразили недоверие правлению по стоимости работ по проведению капитального ремонта цоколя. Правлением смета по капитальному ремонту направлена в ЗАО «Сибирский центр ценообразования в промышленности, строительстве и энергетике».

Полагает, что протокол составлен с нарушением требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, так как в протоколе не указаны номер, инициатор собрания, данные о лице, председательствующем на собрании, лицах, проводивших подсчет голосов, также не указано общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, количество голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании, общие площади жилых и нежилых помещений в МКД. К протоколу не приложен список присутствующих на собрании лиц.

Просит признать недействительным решение общего внеочередного собрания собственников многоквартирного дома № 149 по ул. Омская в г. Омске, проведенного в очной форме 17.07.2025.

Истец ФИО18 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО19 ФИО20 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Полагает, что при проведении очно-заочного собрания собственников помещений в МКД, отсутствовал кворум. Указала, что в ходе общего собрания нельзя принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять повестку дня, что ведет к признанию протокола общего собрания ничтожным. По мнению ответчика, решение об отправлении сметы в ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетики» принять собственниками, присутствующими на очной части голосования, вместе с тем, в протоколе общего собрания в очной форме указано, что кворума не имеется. Документов, подтверждающих, что данное решение было решением собственников помещений в многоквартирном доме, ответчиком не представлено.

Представитель ответчика ТСЖ «Омский» ФИО21, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что документ, о признании недействительным которого просит истец, не является документом, имеющим юридическую силу, и представляет собой информационное уведомление о том, что из-за отсутствия кворума очная часть мероприятия не позволила принять решение и дальнейшее голосование будет проводиться в форме очно-заочного голосования. Данный документ не содержит обязательных реквизитов, необходимых для такого рода документов, не порождает прав и обязанностей для участников управления многоквартирным домом. Итого голосования оформлены единым протоколом от 05.08.2025. Указанный протокол полностью воспроизводит повестку дня, соответствует требованиям. Из протокола от 05.08.2025 следует, что в голосовании приняли участие собственники, обладающие менее чем 50% голосов от общего числа, кворум отсутствовал. Общее собрание не состоялось, никакие решения не приняты. Полагает, что в исковом заявлении отсутствует предмет иска, требования истца направлены на оспаривание акта, который не порождает правовых последствий. Кроме того, истец не указала, какие именно ее права и интересы нарушены непринятыми решениями общего собрания. Решения вне повестки дня не принимались, а направление сметы на ценовую экспертизу и подготовка документов не требуют общего собрания и не возлагают на собственников обязанностей. На очной части общего собрания обсуждалась стоимость ремонта цоколя и целесообразность направления сметы на экспертизу. Решения по данному вопросу общим собранием не принималось. Действующая смета расходов на содержание и ремонт общего имущества, утвержденная общим собранием ранее, содержит статью расходов «непредвиденные расходы», что позволяет правлению ТСЖ финансировать необходимые, срочные расходы в пределах утвержденных лимитов. Само по себе обсуждение и последующая подготовка к заключению договора не нарушает права и интересы истца. Указывает, что истцом неверно истолковано понятие «непредвиденные расходы». Председатель правления ТСЖ расходует средства по данной статье единолично и по собственному усмотрению, без согласования с правлением или членами товарищества. Полагает, что законодатель прямо различает оспоримые и ничтожные решения собраний. Решения, принятые при отсутствии кворума, по вопросам, не включенным в повестку дня, либо в отсутствие самого голосования, относятся к категории ничтожных и не порождают правовых последствий с момента их составления, не требуют признания недействительности судом. Просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представители третьих лиц ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетики», УФНС России по Омской области, Межрайонной ИФНС России № 12 по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, суд установил следующее.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в ст. 45 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, для установления факта принятия положительных решений по вопросам повестки дня необходимо определить долю голосов, отданных собственником помещения в многоквартирном доме за данное решение, от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (по отдельным вопросам - от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). Если собственник принимает участие в общем собрании, то все голоса, которыми данный собственник обладает, учитываются при определении наличия кворума.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ) или в случае, если, он не принимал участия в таком голосовании или голосовал против и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в том числе в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума

Как следует из п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и достоверно подтверждается выписками из ЕГРН, что истец ФИО22 является собственником квартиры № <адрес>.

Выпиской ЕГРН подтверждается, что на учете в Государственном кадастре недвижимости учтен объект – многоквартирный дом с кадастровым номером № по адресу: <...>, общей площадью 7 119,6 кв.м., этажность – 5-9, в том числе подземных этажей – 1, инвентарный номер 6603096, год постройки дома -1998.

Как следует из справки о характеристиках объекта № 1043663 от 15.08.2025 БУ «Омский центр КО и ТД» многоквартирный дом по адресу: <...> имеет общую площадь строения – 8 494 кв.м., площадь нежилых помещений – 160,7 кв.м., общая площадь жилых помещений – 6 839 кв.м., площадь общего имущества - 1 494,3 кв.м

Согласно Устава Товарищества собственников жилья «Омский» товарищество является объединением собственников помещений в МКД № 149 по ул. Омская в г. Омске, созданным для достижения поставленных уставом целей, таких как обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в МКД. Надлежащее содержание общего имущества, решения вопросов пользования общим имуществом, предоставление коммунальных услуг и другие цели.

Установлено, что ТСЖ «Омский» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 149 по ул. Омская в г. Омске.

Как следует из сообщения о проведении общего внеочередного собрания собственников МКД № 149 по ул. Омская в очно-заочной форме с 17.07.2025 по 31.07.2025, 17.07.2025 проведено общее внеочередное собрание собственников многоквартирного дома по ул. Омская, д. 149 в г. Омске в очной форме.

Инициатором проведения собрания выступил ответчик.

На повестке дня:

1.Выборы председателя общего собрания

2.Выбор счетной комиссии

3.Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу: <...>

4.Об утверждении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

5.Об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и работ по капитальному ремонту

6.Об определении источников финансирования капитального ремонта общего имущества МКД

7.О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключать договор строительного подряда, при необходимости дополнительное соглашение к нему, договор строительного контроля

8.О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, по строительному контролю, в том числе, подписывать соответствующие акты

9.О выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, заключении с ней договора подряда

10.Об отказе от проведения уполномоченным органом Омской области строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта и о выборе организации на проведение строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества

11.О согласии на доступ к общему имуществу в МКД, в том числе, находящемуся в помещениях, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества.

Как следует из протокола от 17.07.2025 общего внеочередного собрания собственников многоквартирного дома № 149 по ул. Омская, проведенного в очной форме 17.07.2025, собрание переходит в форму заочного голосования, поскольку кворум на данном собрании отсутствовал. На очном собрании собственники подъезда № 5 выразили недоверие правлению в стоимости работ по проведению капитального ремонта цоколя. Смета направлена в ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве. Промышленности и энергетике». На основании заключения центра по стоимости работ будет заключен договор с подрядчиком, если одобрит собрание данный ремонт за счет средств капитального ремонта (2/3 голосов всех собственников).

Как следует из материалов дела, на общем собрании кворум не состоялся, в дальнейшем, в течение длительного времени при личном посещении инициатора собрания и членов совета дома непосредственно квартир собственников.

Как следует из листка голосования внеочередного собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <...> в заочной форме с 18.07.2025 по 31.07.2025.

Повестка дня:

Выбор председателя и секретаря общего собрания: Председатель общего собрания – ФИО23), секретарь общего собрания – ФИО24

Выбор счетной комиссии: 3 человека: ФИО25кв. 48), ФИО26 (кв. 60), ФИО27. 61)

Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (утвердить работы по капитальному ремонту цоколя)

Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (утвердить сроки работ по ремонту с 05.08.2025 по 15.06.2026)

Об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту (утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту цоколя не более 3 700 000 руб., а также предельно допустимую стоимость услуг строительного контроля в размере не более 75 000 руб.)

Об определении источников финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД (источником финансирования капитального ремонта цоколя и строительного контроля определить средства фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете МКД)

О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключать договора строительного подряда, при необходимости дополнительное соглашение к нему, договор строительного контроля (Лицом, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключать договора строительного подряда, при необходимости дополнительное соглашение к нему, договор строительного контроля определить председателя правления ФИО28.)

О выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, по строительному контролю, в том числе, подписывать соответствующие акты (лицом, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, по строительному контролю, в том числе, подписывать соответствующие акты определить ФИО1)

О выборе подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. Заключении с ней договора строительного подряда (выбрать в качестве организации на проведение работ по капитальному ремонту цоколя ИП ФИО2)

Об отказе от проведения уполномоченным органом Омской области строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта и о выборе организации на проведение строительного контроля в процессе проведения строительного капитального ремонта общего имущества в МКД (отказать от проведения уполномоченным органом Омской области строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта. Выбрать организацию на проведение строительного контроля в процессе проведения строительного капитального ремонта общего имущества в МКД ИП ФИО3)

О согласии на доступ к общему имуществу в МКД, в том числе, находящемуся в помещениях, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (дать согласие на доступ к общему имуществу в МКД, в том числе, находящемуся в помещениях, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД подрядной организации ИП ФИО2

Как следует из текста искового заявления, истец участия в голосовании не принимала.

На основании проведенного в заочной форме голосования составлен Протокол общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, проводимого в очно-заочной форме голосования от 05.08.2025.

Общее собрание проводилось в форме очно-заочного голосования по инициативе правления ТСЖ «Омский». Даты проведения собрания: с 17.07.2025 по 31.07.2025. Дата проведения очной части собрания: 17.07.2025 в 19:00 часов, место проведения – подъезд № 5. Дата проведения заочной части собрания: с 18.07.2025 до 31.07.2025 20:00 часов. Место приема решений собственников помещений – помещение ТСЖ «Омский» до 31.07.2025.Дата окончания приема решений – не позднее 20:00 часов 31.07.2025. Подсчет голосов осуществлялся 05.08.2025 по адресу: <...>, помещение ТСЖ «Омский».

Как следует из данного протокола: общее количество голосов собственников помещений (жилых и нежилых) в МКД – 6 996,8 кв.м. Количество голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на общем собрании – 3 196,06 кв.м., что составляет 45,68 % от общего числа голосов. Кворум для принятия решения по вопросам повестки дня – отсутствует.

В связи с отсутствием кворума, внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: <...>, которое проводилось в очно-заочной форме голосования в период с 17.07.2025 по 31.07.2025 – не состоялось.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на тот факт, что оформленными в отсутствие необходимого кворума решениями, будут нарушены ее интересы и права.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходит из следующего.

В судебном заседании сторона истца даже после признания стороной ответчика факта отсутствия кворума на собрании настаивала на удовлетворении иска.

Инициируя проведение общих собраний, собственники помещений в многоквартирном доме реализовывали свои права, предоставленные им в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Действующим законодательством не установлена ответственность за принятие решения собрания в отсутствие необходимого кворума, кроме как наступление юридических последствий в виде признания решений, принятых на таком собрании ничтожными.

Суд считает, что истец не доказал факт нарушения своего права действиями ответчиков по организации оспариваемого собрания.

Согласно материалам дела, в частности, Протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, проводимого в очно-заочной форме голосования от 05.08.2025, внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: <...>, которое проводилось в очно-заочной форме голосования в период с 17.07.2025 по 31.07.2025 – не состоялось.

Никакие решения, согласно повестке собрания, указанным общим собранием членов ТСЖ «Омский» не принималось, собрание не состоялось, поэтому отсутствует и сам предмет обжалования. Суд считает, что права и законные интересы истца не затронуты.

Наличие либо отсутствие протокола общего собрания собственников помещений в МКД по результатам общего собрания, проведенного в период с 17.07.2025 по 31.07.2025, сути спора не изменяет, поскольку в любом случае, отсутствуют решения общего собрания собственников помещений в МКД (членов ТСЖ), соответственно, отсутствует предмет спора.

Суд учитывает, что протокол от 17.07.2025 представляет собой информационное уведомление о том, что из-за отсутствия кворума очная часть мероприятия не позволила принять решение и дальнейшее голосование будет проводиться в форме очно-заочного голосования.

Данный документ не содержит обязательных реквизитов, необходимых для такого рода документов, не порождает прав и обязанностей для участников управления МКД.

Оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку отсутствует предмет оспаривания права. Собрание, которое оспаривает истец, не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем имеется протокол общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, проводимого в очно-заочной форме голосования от 05.08.2025.

Поскольку изложенные обстоятельства подтверждают, что права и законные интересы истца не нарушались, постольку суд приходит к выводу о том, что исковые требования надлежит оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО29 к Товариществу собственников жилья «Омский» о признании недействительным решения общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от 17 июля 2025 года – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Первых

Решение в окончательной форме принято 25.12.2025.

Решение не вступило в законную силу __.__.____

УИД 55RS0002-01-2025-005548-63

Подлинный документ подшит в деле № 2-2858/2025

Куйбышевского районного суда г. Омска

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда_____________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _ ______ Подпись Инициалы,фамилия" "