Дело № 2-1904/2025
УИД 41RS0002-01-2025-001941-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании имущества совместно нажитым, взыскании денежной компенсации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором просила признать совместно нажитым имуществом истца и ответчика земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1654+/-28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район реки Мутная-1, снт Березка, Объединение «Продтовары» <адрес>; признать доли истца и ответчика в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № равными; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей собственности на указанный земельный участок; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей собственности на указанный земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В период брака истцом и ответчиком был приобретен земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен договор раздела общего имущества между супругами. В договор раздел земельного участка не вошел.
В судебном заседании 19 ноября 2025 года представитель истца ФИО1 увеличила исковые требования и просила взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 сумму в размере 2 100 000 руб. в счет компенсации за ? долю проданного земельного участка с кадастровым номером №, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был продан ФИО10, при этом денежные средства в счет компенсации принадлежащей истцу доли в праве собственности на земельный участок ФИО9 не получила. Также просила взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Определением суда от 16 декабря 2025 года производство по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО7 в части требований о признании за ФИО5 права собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признании за ФИО3 права собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращено.
Истец ФИО5 участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании имущества совместно нажитым, взыскании с ответчика компенсации поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО7 участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал и просил оставить их без удовлетворения. При этом пояснил, что ответчик не оспаривает тот факт, что спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом. Однако, ФИО7 осуществлялись переводы ФИО5 денежных средств в счет возмещения компенсации за земельный участок.
Третье лицо ФИО11 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал требования истца необоснованными. Указал, что земельный участок с кадастровым номером № он приобрел в сентябре 2023 года за 4 200 000 руб., переход прав на земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, он является добросовестным приобретателем земельного участка.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса РФ (далее по тексту – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Из содержания статьи 34 СК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно статье 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно пункту 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со статьей 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в пункте 4 статьи 256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно пунктам 1-4 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии с пунктами 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Пунктом 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15, учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
Из положений Семейного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом по взаимному согласию супругов предполагаются.
В том случае, если один из супругов ссылается на отчуждение другим супругом общего имущества или его использование вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, то именно на него возлагается обязанность доказать данное обстоятельство.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, с 28 февраля 1997 года ФИО5 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 12 сентября 2022 года.
3 февраля 2012 года ФИО7 приобрел на основании договора купли продажи земельного участка, заключенного с ФИО8, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район реки Мутная-1, снт Березка, Объединение «Продтовары» <адрес> (л.д. 86).
Поскольку земельный участок был приобретен ответчиком по возмездной сделке в период брака сторон, он является совместно нажитым имуществом, что не оспаривалось стороной ответчика при рассмотрении дела.
Принимая во внимание, что семейным законодательством установлена презумпция равенства сторон на совместно нажитое имущество, суд признает доли ФИО2 и ФИО3 в совместно нажитом имуществе равными. Оснований для отступления от равенства долей не установлено.
14 августа 2023 года ФИО5 выдала вывшему супругу ФИО7 нотариальное согласие на отчуждение в любой форме за цену и на условиях по его усмотрению нажитого ими в браке имущества – земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101054:2271 (л.д. 59).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (продавец) и ИП ФИО10 (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № по цене в 4 200 000 руб. По условиям договора расчеты по договору производятся сторонами в безналичном порядке путем перевода денежных средств от покупателя на расчетный счет продавца (л.д. 54).
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО10 (л.д. 47-54).
Поскольку земельный участок являлся совместно нажитым имуществом, был отчужден ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка, то в силу статьи 34 СК РФ денежные средства, вырученные от реализации совместно нажитого имущества, подлежат разделу между супругами с выплатой ФИО5 половины вырученных денежных средств, то есть в сумме 2 100 000 руб.
При этом факт выдачи ФИО5 ответчику нотариально удостоверенного согласия на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества не исключает обязанности ФИО7 передать ФИО5 как собственнику недвижимого имущества половину вырученных от продажи этого имущества денежных средств.
По утверждению истца денежные средства в счет компенсации принадлежащей ей доли в праве собственности на земельный участок она не получила.
Доказательств обратного суду не представлено.
Довод представителя ответчика о том, что ФИО7 осуществлялись переводы ФИО5 денежных средств в счет возмещения компенсации за земельный участок в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения.
Согласно представленной выписке по счету №, в период времени с 1 августа 2023 года по 1 августа 2024 года ФИО7 переводил ФИО5 денежные средства различными суммами без указания назначения платежа на общую сумму 681 250 руб.
Представитель истца в судебном заседании пояснила о том, что после расторжения брака в сентябре 2022 года ответчик проживал в совместном доме сторон один до мая 2024 года, а ФИО5 съехала, поэтому многие платежи, особенно крупные, это оплата по содержанию дома. 13 и 14 марта 2024 года ФИО7 переводил деньги по 4 000 руб. на подарок дочери на день рождения, 15 марта на подарок к 8 марта. 29 февраля 2024 года ФИО7 перевел 50 000 руб. в счет возврата долга для подруги истца. Между сторонами осуществлялись переводы друг другу, поскольку у них оставалось совместное имущество - дом, который ими был поделен.
Таким образом, само по себе перечисление ФИО7 денежных средств ФИО5 не свидетельствует о том, что указанные переводы осуществлялись в счет компенсации за указанный земельный участок.
При таких обстоятельствах, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО7 произвел отчуждение общего имущества, продав указанный земельный участок, а вырученные денежные средства от продажи израсходовал по своему усмотрению, то с ФИО7 в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация в размере 2 100 000 руб. в счет 1/2 доли от стоимости проданного земельного участка с кадастровым номером №
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО7 в пользу истца ФИО5 пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме 36 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Камчатский край, Елизовский район, район реки Мутная-1, снт Березка, Объединение «Продтовары» г. Петропавловска-Камчатского, площадью 1654+/-28 кв.м.
Признать равными доли ФИО5 и ФИО7 в совместно нажитом имуществе.
Взыскать с ФИО7 (№) в пользу ФИО5 (паспорт №) денежную компенсацию в размере 2 100 000 руб. в счет 1/2 доли от стоимости проданного земельного участка с кадастровым номером №.
Взыскать с ФИО7 (паспорт №) в пользу ФИО5 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.
Судья подпись Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко