Дело № 2-3457/2022

УИД 50RS0049-01-2022-004690-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Чехов

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 05 декабря 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ТеплоСтройСервис» о признании недействительным соглашения, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «ТеплоСтройСервис» о признании недействительным соглашения по оплате денежной суммы в размере 250 000 руб. по двум кассовым чекам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. и возврате указанной суммы.

В обоснование заявленных требований в уточненном исковом заявлении (л.д. 36-37) указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к генеральному директору ООО «ТеплоСтройСервис» ФИО2 по поводу газификации дома, предоставив договор от ДД.ММ.ГГГГ. с АО Мособлгаз о технологическом присоединении от АО «Мособлгаз». Учитывая специализацию ООО «ТеплоСтройСервис» и будучи лично знакомым с ФИО2, по просьбе последнего и во исполнение предстоящего договора по газификации дома оплатил в кассу ответчика ООО «ТСС» в ДД.ММ.ГГГГ. денежную сумму в общем размере 550 000 руб. Работы по газификации были проведены своевременно, но договор на работы по газификации дома ответчик предоставил только ДД.ММ.ГГГГ после его неоднократных требований, в договоре стоимость работ определена в 300 000 руб. Обратившись к ответчику с просьбой объяснить двукратную разницу между оплаченной суммой в размере 550 000 руб. и договорной суммой в 300 000 руб., не получил ответа, и в возврате 250000 руб. ему было отказано. Полагает, что ответчик ввел его в заблуждение.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, и пояснил, что по факту мошенничества обращался в полицию и прокуратуру; в настоящее время газом пользуется.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, и пояснил, что в квитанции указан платеж за согласие на подключение. Данная оплата не обоснована, поскольку истец уже оплатил АО «Мособлгаз» за подключение; с АО «Мособлгаз» имеется договор. Проектную документацию разрабатывал АО «Мособлгаз». Оспаривает сделку по платежу за получение услуги о подключении к газовой магистрали; на сумму 250 000 руб. договор в письменной форме заключен не был. данная сделка не предусмотрена действующим законодательством. Данное поведение ответчика нельзя назвать добросовестным.

Представитель ответчика ООО «ТеплоСтройСервис» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила отзыв на исковое заявление (л.д. 19-20), письменные пояснения по иску (л.д. 41), а также пояснила, что истец обратился в ООО «ТеплоСтройСервис» для заключения договора на работы по газификации домовладения, принадлежащего истцу на праве собственности, предоставив технические условия. Согласно техническим условиям источником газоснабжения домовладения истца является газопровод, принадлежащий на праве собственности ООО «ТеплоСтройСервис». Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор на работы по газификации, стоимость комплекса работ по договору составляет 300 000 руб. Истцом добровольно была оплачена в кассу ответчика сумма в размере 550 000 руб.: 300 000 руб. – сумма по договору на выполнение комплекса работ по газификации домовладения и 150 000 руб. + 100 000 руб. – за согласие на подключение домовладения истца к газопроводу среднего давления, принадлежащего ответчику на праве собственности. Договор на согласие не заключается, данная ставка определена внутренними документами ответчика. В связи с тем, что истец не имел возможности оплатить денежную сумму в размере 550 000 руб. единовременно, ответчиком разрешено ему было произвести оплату несколькими платежами, соответственно на каждый из которых был выдан платежный документ.

3-е лицо – представитель АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является гражданской супругой истца. ДД.ММ.ГГГГ. решили с истцом оформить договор по газификации жилого дома. ФИО2 пояснил, что стоимость газификации жилого дома составит 550 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ. внесли в кассу ответчика 100 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ. внесли в кассу ответчика еще 150 000 руб. и 300 000 руб. Договор был предоставлен истцу уже после газификации дома. В данном договоре была указана сумма в размере 300 000 руб. Всего на руки были выданы три чека от ДД.ММ.ГГГГ. и два от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав пояснения сторон, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в АО «Мособлгаз» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, к сетям газораспределения, что подтверждается согласием на обработку персональных данных (л.д. 77), заявкой (л.д. 74-76), из которой также усматривается необходимость согласия от ООО «ТеплоСтройСервис» на подключение.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мособлгаз» и ФИО1 заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного на земельном участке с КН №, расположенного по адресу: <адрес> к сети газораспределения (л.д. 30-34).

По условиям данного договора исполнитель принял на себя обязательство по подключению жилого дома, расположенного на земельном участке с КН №, к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности, с учетом максимальной нагрузки газоиспользующего оборудования, подключение осуществляется в соответствии с техническими условиями согласно приложению № к договору, являющимся неотъемлемой частью договора, а заказчик обязался подготовить объект к подключению, принять и оплатить услуги по подключению (пункт 1 Договора).

Подключение осуществляется в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения по форме согласно приложению №, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. 27-29).

Пунктом 10 договора предусмотрено, что размер платы за подключение определяется в соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 66 916 руб. 06 коп.

Как следует из объяснений истца и его представителя, данных в судебном заседании, оплата услуг по данному договору была произведена истцом в полном объеме, что подтверждается чеком об оплате (л.д. 35) и не оспаривалось иными лицами, участвующими в деле. Условия договора выполнены, объект подключен к сети газораспределения.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ТеплоСтройСервис» заключен договор на работы по газификации дома (л.д. 14-15).

В соответствии с п. 2.1, 2.1.1 договора подрядчик обязался выполнить комплекс работ по газификации жилого дома по адресу: <адрес>, а именно:

- выполнить геодезические изыскания,

- выполнить проектно-сметную документацию.

- согласовать и зарегистрировать проект,

-оформить и зарегистрировать исполнительно-техническую документацию.

Стоимость комплекса работ составляет 300 000 руб. (пункт 3.1 Договора) и оплачена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией кассового чека (л.д. 43) и не оспаривалось представителем ответчика в ходе судебного рассмотрения дела.

Как следует из объяснений истца и его представителя, данных в судебном заседании, указанный договор фактически был им получен позже. При его получении истец увидел, что сумма договора составляет 300 000 руб., тогда как им всего по договору было оплачено 550 000 руб., в подтверждение чего представлены чеки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на суммы в размере 100 000 руб., 300 000 руб. и 150 000 руб. (л.д. 43).

Как усматривается из платежных документов, сумма в размере 150 000 руб. оплачена в счет согласия на подключение, сумма в размере 100 000 руб. оплачена в качестве взноса на подключение <адрес>

Требования истца о признании недействительным соглашения по оплате денежной суммы в размере 250 000 руб. за согласие ООО «ТеплоСтройСерис» на подключение объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с КН №, к газопроводу мотивированы тем, что при заключении договора на работы по газификации дома от ДД.ММ.ГГГГ. его ввели в заблуждение относительно стоимости договора.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика указывает на те обстоятельства, что ООО «ТеплоСтройСервис» является собственником газопровода среднего давления (кадастровый №) протяженностью 12 634 м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно объяснениям представителя ответчика, денежные средства в размере 150 000 руб. и 100 000 руб. оплачены ФИО1 за согласие ООО «ТеплоСтройСерис» на подключение объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым №, к газопроводу, собственником которого оно является. Стоимость согласия была согласована с истцом и не оспаривалась им ранее. Данная сумма установлена для всех лиц, желающих подключиться, в подтверждение чего суду представлен приказ ООО «ТеплоСтройСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении для новых потребителей единоразовой платы за получение согласия на подключение к газопроводу среднего давления в размере 250 000 руб. Согласие на подключение также необходимо было для выполнения технических условий по подключению жилого дома к сетям газораспределения и было предоставлено в АО «Мособлгаз» (л.д. 42), без него АО «Мособлгаз» не осуществило бы технологическое присоединение и не выдало бы технические условия для присоединения дома истца к газопроводу ООО «ТеплоСтройСервис». В настоящее время жилой дом истца подключен к газопроводу, условия договора выполнены ООО «ТеплоСтройСервис» в полном объеме, что не было оспорено истцом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Как следует из пунктов 1 и 2 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статьей 431 ГК РФ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ч. 1 ст. 431 ГК РФ). Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", следует, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (п. 5 ст. 10, п. 3 ст. 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств (п. 43).

При наличии спора о действительности или заключенности договора суд, пока не доказано иное, исходит из заключенности и действительности договора и учитывает установленную в п. 5 ст. 10 ГК РФ презумпцию разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений. Если условие договора допускает несколько разных вариантов толкования, один из которых приводит к недействительности договора или к признанию его незаключенным, а другой не приводит к таким последствиям, по общему правилу приоритет отдается тому варианту толкования, при котором договор сохраняет силу (п. 44).

В силу п. 1 ст. 307.1 и п. 3 ст. 420 ГК РФ к договорным обязательствам общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре. Поэтому при квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров (пункты 2 и 3 ст. 421 ГК РФ) необходимо прежде всего учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п. (п. 47).

Если из содержания договора невозможно установить, к какому из предусмотренных законом или иными правовыми актами типу (виду) относится договор или его отдельные элементы (непоименованный договор), права и обязанности сторон по такому договору устанавливаются, исходя из толкования его условий. При этом к отношениям сторон по такому договору с учетом его существа по аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ) могут применяться правила об отдельных видах обязательств и договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ) (п. 49).

Пунктом 1 ст. 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 ГК РФ).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства (п. 3 ст. 307 ГК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу положений пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственное регулирование платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, осуществляемое в соответствии с Основными положениями, не распространяется на случаи подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, принадлежащим лицам, которые не оказывают услуги по транспортировке газа.

Действующее законодательство прямо не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения; какие-либо тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.

Вместе с тем, на газопроводы, как и на другие объекты гражданских прав, распространяются требования Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ права пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

30 декабря 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими некоторых актов Правительства Российской Федерации, определяющие порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (п. 1 Правил).

Как следует из пункта 2 данных Правил, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

В соответствии с частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83, технические условия подключения объекта капитального строительства к уже существующим сетям инженерно-технического обеспечения в любом случае должны быть согласованы с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и с основным абонентом.

В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке (пункт 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года N 1314).

Таким образом, основной абонент в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вправе урегулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к сети газопотребления, выданного в соответствии с пунктом 34 Правил, в рамках договорных отношений.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

С учетом изложенного, ООО «ТеплоСтройСервис» как собственник газопровода, вправе передавать пользование имуществом на условиях по своему усмотрению, вправе урегулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к сети газопотребления. Выданного в соответствии с п.34 Правил, в рамках договорных отношений. Закон не предписывает обязанность ООО «ТеплоСтройСервис» дать согласие на безвозмездную врезку в принадлежащий ему газопровод, на создание которого им были затрачены собственные средства.

Доводы истца о том, что при заключении договора с ООО «ТеплоСтройСервис» он был введен в заблуждение относительно цены договора суд находит несостоятельными, поскольку из представленных в материалы дела платежных документов усматривается, что 150 000 руб. и 100 000 руб. оплачено истцом за согласие на подключение к газопроводу, собственником которого является ООО «ТеплоСтройСервис», 300 000 руб. оплачено за газификацию жилого дома <адрес>

При этом суд полагает необходимым отметить, что оплаченные истцом 250 000 руб. не входят в сумму договора от ДД.ММ.ГГГГ и объем оказываемых в соответствии с ним услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ООО «ТеплоСтройСервис» признании недействительным соглашения, применении последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: