29RS0018-01-2025-002519-28
Дело № 2-2087/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 ноября 2025 г. г. Архангельск
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Яремчук Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» в лице муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за наем, пеней,
установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» в лице муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по внесению платы за наем со ФИО1 за период с 1 октября 2019 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 44 625 руб. 98 коп., пени за период с 11 апреля 2019 г. по 10 ноября 2023 г. в размере 19 092 руб. 62 коп.
В обоснование иска указано, что ответчик является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с приказом департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» от 24 декабря 2019 г. № 125, муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» является администратором доходов городского бюджета. В связи с нерегулярным внесением платы за наем по лицевому счету образовалась задолженность.
Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Ответчик в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в котором просил, в том числе, применить срок исковой давности.
Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пп. «ж» п.6 разд. II Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 г. N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пп.1, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (п.24).
Судом установлено, что ФИО2 (третье лицо) является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности. В вышеназванное жилое помещение вселен как член семьи ФИО1
В силу п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).
Обращение требований администрации только к ФИО1 обусловлено положениями гражданского закона о солидарной ответственности, в соответствии с которыми выбор кредитора способа защиты нарушенного права (обращение к одному из солидарных должников) является правом истца.
В соответствии с приказом департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» от 24 декабря 2019 г. № 125 и приложению №1 к этому приказу муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» является администратором доходов городского бюджета.
Приказом начальника МУ «ИРЦ» от 25 декабря 2019 г. № 196-2 «Об администрировании доходов городского бюджета» закреплен перечень кодов бюджетной классификации доходов городского бюджета, согласно которому прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов отнесены к КБК вида доходов – 82111109044040000120.
Денежные средства за пользование жилым помещением перечисляются нанимателями жилых помещений и членами их семей на л/с МУ «ИРЦ» № 04243D01130.
Обязательства по оплате за наем жилого помещения по адресу: <адрес> не исполнялись, в результате чего за период с 1 октября 2019 г. по 30 ноября 2023 г. образовалась задолженность в размере 44 625 руб. 98 коп.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика контррасчета не представлено. При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Действительно, согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2).
В силу разъяснений, содержащихся в п. 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Исходя из п. 20 Постановления, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Как следует из представленных доказательств, расчет задолженности проведён истцом за период с 1 октября 2019 г. по 30 ноября 2023 г.
С заявлением о выдаче судебного приказа администрация городского округа «Город Архангельск» в лице муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» обратилась к мировому судье 22 января 2024 г.
Судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с 01 мая 2019 г. по 30 ноября 2023 г. вынесен 22 января 2024 г., то есть при вынесении судебного приказа уже был пропущен срок исковой давности с 01 мая 2019 г. по 31 декабря 2020 г.
Определением мирового суда судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 20 марта 2025 г. судебный приказ отменен.
В суд с исковым заявлением истец обратился 20 июня 2025 г.
Таким образом, учитывая дату обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, истцом пропущен срок исковой давности за период с 01 октября 2019 г. по декабрь 2020 года включительно. При этом суд учитывает, что в силу п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.
Как следует из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности за период с 01 октября 2019 г. по декабрь 2020 года включительно истцом суду не представлено.
Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании задолженности за период с 01 октября 2019 г. по декабрь 2021 года включительно.
Согласно ведомости начислений и оплат за пользование жилым помещением за период с января 2021 года по декабрь 2022 года размер платы составлял 880 руб. 73 коп., за период с января 2023 года по ноябрь 2023 года – 1 082 руб. 40 коп. Таким образом, за период с 01 января 2021 г. по 30 ноября 2023 г. размер задолженности составит 33 043 руб. 92 коп., задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика. При этом по доводу ответчика о вынесении судебных приказов в отношении ФИО2 по делам № 2-5555/2024 и № 2-2724/2024 суд отмечает, что судебные приказы вынесены за иные периоды задолженности, так судебный приказ в отношении ФИО2 по делу № 2-5555/2024 вынесен за период с 01 декабря 2023 г. по 31 мая 2024 г., судебный приказ в отношении ФИО2 по делу № 2-2724/2024 вынесен за период с 01 декабря 2024 г. по 31 мая 2025 г.
Истцом также заявлено о взыскании пени за период с 11 апреля 2019 г. по 10 ноября 2023 г. в размере 19 092 руб. 62 коп.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Пени в данном случае должны начислять на задолженность с января 2021 года по ноябрь 2023 года, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Таким образом, к примеру, за январь 2021 года оплата должна быть произведена до 10 февраля 2021 года в силу ст.155 ЖК РФ, а пени начислены с тридцать первого дня начиная с 11 февраля 2021 г., и так далее по данному принципу по каждому месяцу.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта 2025 г. N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" до 1 января 2027 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 27 февраля 2022 г. ключевая ставка Банка России составляла 9,5% (Информационное сообщение Банка России от 11 февраля 2022 г.). С 15 сентября 2025 г. размер ключевой ставки – 17%. Таким образом, применению подлежит ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. – 9,5 % исходя из минимального значения ключевой ставки.
Сумма задолженности по пени за период с 11 февраля 2021 г. (с учетом примененного срока исковой давности, исходя из принципа, изложенного выше) по 10 ноября 2023 г. (окончание периода пени определено истцом) составит 9 785 руб. 69 коп., в том числе с учетом применения ст. 193 ГК РФ
Подробный расчет размера пени приведен в таблице:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.02.2021
12.03.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
13.03.2021
11.05.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
12.05.2021
10.11.2023
913
9,50 %
1/130
880,73 * 913 * 1/130 * 9.5%
587,62 р.
Итого:
604,35 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.03.2021
09.04.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.04.2021
08.06.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.06.2021
10.11.2023
885
9,50 %
1/130
880,73 * 885 * 1/130 * 9.5%
569,60 р.
Итого:
586,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
13.04.2021
12.05.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
13.05.2021
11.07.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
12.07.2021
10.11.2023
852
9,50 %
1/130
880,73 * 852 * 1/130 * 9.5%
548,36 р.
Итого:
565,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.05.2021
09.06.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.06.2021
08.08.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.08.2021
10.11.2023
824
9,50 %
1/130
880,73 * 824 * 1/130 * 9.5%
530,33 р.
Итого:
547,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.06.2021
10.07.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
11.07.2021
08.09.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.09.2021
10.11.2023
793
9,50 %
1/130
880,73 * 793 * 1/130 * 9.5%
510,38 р.
Итого:
527,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
13.07.2021
11.08.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
12.08.2021
10.10.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
11.10.2021
10.11.2023
761
9,50 %
1/130
880,73 * 761 * 1/130 * 9.5%
489,79 р.
Итого:
506,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.08.2021
09.09.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.09.2021
08.11.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.11.2021
10.11.2023
732
9,50 %
1/130
880,73 * 732 * 1/130 * 9.5%
471,12 р.
Итого:
487,85 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.09.2021
10.10.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
11.10.2021
09.12.2021
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
10.12.2021
10.11.2023
701
9,50 %
1/130
880,73 * 701 * 1/130 * 9.5%
451,17 р.
Итого:
467,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
12.10.2021
10.11.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
11.11.2021
09.01.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
10.01.2022
10.11.2023
670
9,50 %
1/130
880,73 * 670 * 1/130 * 9.5%
431,22 р.
Итого:
447,95 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.11.2021
10.12.2021
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
11.12.2021
08.02.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.02.2022
10.11.2023
640
9,50 %
1/130
880,73 * 640 * 1/130 * 9.5%
411,91 р.
Итого:
428,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.12.2021
09.01.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.01.2022
10.03.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
11.03.2022
10.11.2023
610
9,50 %
1/130
880,73 * 610 * 1/130 * 9.5%
392,60 р.
Итого:
409,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.01.2022
09.02.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.02.2022
10.04.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
11.04.2022
10.11.2023
579
9,50 %
1/130
880,73 * 579 * 1/130 * 9.5%
372,65 р.
Итого:
389,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.02.2022
12.03.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
13.03.2022
11.05.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
12.05.2022
10.11.2023
548
9,50 %
1/130
880,73 * 548 * 1/130 * 9.5%
352,70 р.
Итого:
369,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.03.2022
09.04.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.04.2022
08.06.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.06.2022
10.11.2023
520
9,50 %
1/130
880,73 * 520 * 1/130 * 9.5%
334,68 р.
Итого:
351,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
12.04.2022
11.05.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
12.05.2022
10.07.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
11.07.2022
10.11.2023
488
9,50 %
1/130
880,73 * 488 * 1/130 * 9.5%
314,08 р.
Итого:
330,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.05.2022
09.06.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.06.2022
08.08.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.08.2022
10.11.2023
459
9,50 %
1/130
880,73 * 459 * 1/130 * 9.5%
295,42 р.
Итого:
312,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.06.2022
10.07.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
11.07.2022
08.09.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.09.2022
10.11.2023
428
9,50 %
1/130
880,73 * 428 * 1/130 * 9.5%
275,47 р.
Итого:
292,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
12.07.2022
10.08.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
11.08.2022
09.10.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
10.10.2022
10.11.2023
397
9,50 %
1/130
880,73 * 397 * 1/130 * 9.5%
255,51 р.
Итого:
272,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.08.2022
09.09.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.09.2022
08.11.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.11.2022
10.11.2023
367
9,50 %
1/130
880,73 * 367 * 1/130 * 9.5%
236,21 р.
Итого:
252,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
13.09.2022
12.10.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
13.10.2022
11.12.2022
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
12.12.2022
10.11.2023
334
9,50 %
1/130
880,73 * 334 * 1/130 * 9.5%
214,97 р.
Итого:
231,70 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.10.2022
09.11.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.11.2022
08.01.2023
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.01.2023
10.11.2023
306
9,50 %
1/130
880,73 * 306 * 1/130 * 9.5%
196,94 р.
Итого:
213,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.11.2022
10.12.2022
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
11.12.2022
08.02.2023
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
09.02.2023
10.11.2023
275
9,50 %
1/130
880,73 * 275 * 1/130 * 9.5%
176,99 р.
Итого:
193,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
13.12.2022
11.01.2023
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
12.01.2023
12.03.2023
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
13.03.2023
10.11.2023
243
9,50 %
1/130
880,73 * 243 * 1/130 * 9.5%
156,40 р.
Итого:
173,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
880,73
11.01.2023
09.02.2023
30
9,50 %
0
880,73 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
880,73
10.02.2023
10.04.2023
60
9,50 %
1/300
880,73 * 60 * 1/300 * 9.5%
16,73 р.
880,73
11.04.2023
10.11.2023
214
9,50 %
1/130
880,73 * 214 * 1/130 * 9.5%
137,73 р.
Итого:
154,46 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
11.02.2023
12.03.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
13.03.2023
11.05.2023
60
9,50 %
1/300
1 082,40 * 60 * 1/300 * 9.5%
20,57 р.
1 082,40
12.05.2023
10.11.2023
183
9,50 %
1/130
1 082,40 * 183 * 1/130 * 9.5%
144,75 р.
Итого:
165,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
11.03.2023
09.04.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
10.04.2023
08.06.2023
60
9,50 %
1/300
1 082,40 * 60 * 1/300 * 9.5%
20,57 р.
1 082,40
09.06.2023
10.11.2023
155
9,50 %
1/130
1 082,40 * 155 * 1/130 * 9.5%
122,60 р.
Итого:
143,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
11.04.2023
10.05.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
1 082,40 * 60 * 1/300 * 9.5%
20,57 р.
1 082,40
10.07.2023
10.11.2023
124
9,50 %
1/130
1 082,40 * 124 * 1/130 * 9.5%
98,08 р.
Итого:
118,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
1 082,40 * 60 * 1/300 * 9.5%
20,57 р.
1 082,40
09.08.2023
10.11.2023
94
9,50 %
1/130
1 082,40 * 94 * 1/130 * 9.5%
74,35 р.
Итого:
94,92 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
13.06.2023
12.07.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
13.07.2023
10.09.2023
60
9,50 %
1/300
1 082,40 * 60 * 1/300 * 9.5%
20,57 р.
1 082,40
11.09.2023
10.11.2023
61
9,50 %
1/130
1 082,40 * 61 * 1/130 * 9.5%
48,25 р.
Итого:
68,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
11.07.2023
09.08.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
10.08.2023
08.10.2023
60
9,50 %
1/300
1 082,40 * 60 * 1/300 * 9.5%
20,57 р.
1 082,40
09.10.2023
10.11.2023
33
9,50 %
1/130
1 082,40 * 33 * 1/130 * 9.5%
26,10 р.
Итого:
46,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
11.08.2023
09.09.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
10.09.2023
08.11.2023
60
9,50 %
1/300
1 082,40 * 60 * 1/300 * 9.5%
20,57 р.
1 082,40
09.11.2023
10.11.2023
2
9,50 %
1/130
1 082,40 * 2 * 1/130 * 9.5%
1,58 р.
Итого:
22,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
12.09.2023
11.10.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
12.10.2023
10.11.2023
30
9,50 %
1/300
1 082,40 * 30 * 1/300 * 9.5%
10,28 р.
Итого:
10,28 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 082,40
11.10.2023
09.11.2023
30
9,50 %
0
1 082,40 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 082,40
10.11.2023
10.11.2023
1
9,50 %
1/300
1 082,40 * 1 * 1/300 * 9.5%
0,34 р.
Итого:
0,34 р.
Согласно разъяснениям, данным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В данном случае оснований для уменьшения неустойки суд не усматривает.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени за период с 11 февраля 2021 г. по 10 ноября 2023 г. в размере 9 785 руб. 69 коп.
Истец от уплаты государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. при подаче иска освобожден. В соответствии со ст.103 ГПК РФ, на основании пп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2 680 руб. 00 коп., учитывая при этом, что исковые требования удовлетворены на 67 % от суммы заявленных требований (42 829 руб. 61 коп. х 100 % / 63 718 руб. 60 коп.).
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за наем, пеней – удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 (паспорт № №) в пользу муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» (ИНН <***>) задолженность по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2021 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 33 043 руб. 92 коп., пени за период с 11 февраля 2021 г. по 10 ноября 2023 г. в размере 9 785 руб. 69 коп.
В удовлетворении требований муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за наем, пеней в остальной части – отказать.
Взыскать со ФИО1 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 680 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Судья Ю.М. Поздеева