УИД: 34RS0008-01-2022-005763-62
Дело №2-4326/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 августа 2022 года
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,
При секретаре судебного заседания Санжеевой О.В.,
С участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика соразмерно доле задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2021 в размере 67 201 руб. 96 коп., пеню соразмерно доле в праве собственности в размере 2 382 руб. 79 коп. за период с 01.01.2017 по 12.11.2021, расходы по оплате госпошлины 2 287 руб. 54 коп.
В обоснование иска указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Волгоград, ..., включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. ФИО1 является долевым собственником нежилого помещения (1/4 доля) указанного многоквартирного дома. Ответчиком не выполняются обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, Законом Волгоградской области №174-ОД от 19.12.2013 в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем, за период с 01.10.2014 по 31.10.2021 за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 201 руб. 96 коп.
Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. Доверил представлять свои интересы представителю ФИО2
Представитель ответчика ФИО1– ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала частично на сумму 24 002 руб. 12 ко., просила применить срок исковой давности за период с 01.01.2014 по октябрь 2018.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.
По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.
Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.
С учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса РФ и статьи 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что собственники помещений, расположенных в нежилом здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества и участвовать в издержках по его содержанию соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.
Как установлено в судебном заседании, на основании Жилищного кодекса РФ, Закона Волгоградской области №174-ОД от 19.12.2013 постановлением Правительства Волгоградской области №812-п от 31.12.2013 утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области». Таким образом, собственники в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт с октября 2014 года.
В соответствии со ст.178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области №566-п от 18.10.2013 создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Волгоград, ..., включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.
ФИО1 с 13.02.2003 является собственником нежилого помещения кадастровый №... в виде 1/4 доли, расположенном в ... г.Волгограда.
Ответчик с 2014 года по декабрь 2020 года не оплачивала взносы на капитальный ремонт, что в судебном заседании им не оспаривалось.
В своих возражениях ответчик просит применить срок исковой давности и отказать в части взыскания задолженности за период с 01.01.2014 по октябрь 2018.
Как следует из материалов дела, 30.11.2021 истец обращался к мировому судье судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа.
06.12.2021 мировым судьей судебного участка №120 Центрального судебного района г.Волгограда вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Определением мирового судьи от 10.01.2022 отменен судебный приказ.
С настоящим иском истец обратился в суд посредством почтовой связи 05.07.2022.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с настоящим иском 05.07.2022, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд считает необходимым применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании с ответчика задолженности за период с 01.01.2014 по октябрь 2018, взыскав задолженность с 30.11.2018 по 30.11.2020 в размере 24 002 руб. 12 коп.
Расчеты суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт произведены по тарифам в размере, установленном Законом Волгоградской области 13.10.2017 №84-ОД, постановлением Администрации Волгоградской области от 08.10.2018 №459-п, постановлением Администрации Волгоградской области от 15.10.2019 №517-п.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, с ответчика в пользу истца подлежит оплате задолженность в сумме 24 002 руб. 12 коп.
Согласно расчету истца за несвоевременное внесение ФИО1 взносов за капитальный ремонт начислены пени в размере 2 382 руб. 79 коп. за период с 01.01.2017 по 12.11.2021.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным снизить размер неустойки с 2 382 руб. 79 коп. до 300 руб.
Также истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 287 руб. 54 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям 929 руб. 06 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, место ... в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>) задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период с 30.11.2018 по 30.11.2020 в размере 24 002 руб. 12 коп., пени в размере 300 руб., расходы по оплате госпошлины 929 руб. 06 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт свыше 24 002 руб. 12 коп., пени свыше 300 руб., государственной пошлины свыше 929 руб. 06 коп. – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2022 года.
Судья /подпись/ Л.А. Штапаук
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...