РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Ахтубинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Цалиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,
с участием ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>А, гражданское дело за № по иску администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» к ФИО1, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о регистрации перехода права собственности на доли квартиры и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к наследственному имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, просил суд произвести регистрацию перехода права собственности доли в размере 1316/86130 земельного участка с кадастровым номером 30:01:150101:3451, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на нем объекта недвижимости – 14/54 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 81 кв.м., кадастровый №, к администрации МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>». В обоснование своих требований, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 14/54 доли <адрес>, в <адрес>. Распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за №-р МКД № по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Между ФИО1 и истцом ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение №, согласно которому предметом соглашения является удовлетворение администрацией условий о предоставлении ФИО1 взамен изымаемого недвижимого имущества: доли в размере 1316/86130 от земельного участка с кадастровым номером 30:01:150101:3451, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности, и находящегося на нем объекта недвижимости – 14/54 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 81 кв.м., с кадастровым номером 30:01:150101:2539. Истец исполнил указанное соглашение, перечислив ФИО1 денежные средства в размере 1 140 185,83 рублей. Однако переход права собственности от ФИО1 к органу местного самоуправления на спорное недвижимое имущество не зарегистрирован в связи со смертью ФИО3 Условия спорного соглашения исполнены сторонами.
В судебное заседание представитель истца администрации МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что администрация муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» выполнила свои обязательства в полном объеме, денежные средства были перечислены ее брату ФИО1, после смерти которого, она вступила в наследство и приняла имущество в виде денежных средств, хранящихся на счетах наследодателя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
ВозмещениеВозмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По смыслу частью 7 статьи 32 ЖК РФ выкупная цена изымаемого жилого помещения включает в себя также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.
В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части 4 статьи 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.
По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).
Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 1 статьи 290 ГК РФ), а также может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (часть 2 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").
Поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.
Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого равнозначного жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обязательства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.
То обстоятельство, что многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая собственнику квартира, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в соответствии с указанным выше законом на переселение граждан в рамках адресной программы области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не исключает обязанности соблюдения при переселении граждан, проживающих в домах, включенных в указанную программу, их прав с учетом положений жилищного законодательства, в частности статьи 32 ЖК РФ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 81 кв.м., на праве общей долевой собственности, являются, с ДД.ММ.ГГГГ МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» - 20/54 доли, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1– 14/54 доли.
Согласно распоряжению администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за №-р «О признании МКД № по <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу» МКД № по <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 истцом было направлено требование о сносе МКД № по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое исполнено не было.
В связи с признанием указанного МКД аварийным и подлежащим сносу в 2019 году, МКД был исключен из региональной программы капитального ремонта.
Из постановления администрации МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация постановляет изъять для муниципальных нужд земельный участок, с кадастровым номером 30:01:150101:3451, площадью 89,17 кв.м., земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес> (доля ФИО1 1316/86130), а также изъять для муниципальных нужд у собственников, в том числе, жилое помещение с кадастровым номером 30:01:150101:2539, площадью 81 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Настоящее постановление действует в течение трех лет.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:01:150101:3451, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 2403 кв.м., из земель населенных пунктов, для малоэтажной многоквартирной жилой застройки, принято решение об изъятии, номер государственной регистрации 30:01:150101:3451-30/129/2024-72 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>». Право общей долевой собственности ФИО1 на 1316/86130 доли указанного земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-П «О региональной адресной программе <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2023-2027 годах», вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, действовавшим по ДД.ММ.ГГГГ, МКД № по <адрес>, в <адрес> включен в перечень аварийных домов, признанных таковыми с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата окончательного переселения ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в связи с тем, что МКД № по <адрес>, признанный аварийным и подлежащий сносу, был включен в региональную адресную программу по переселению граждан из авариного жилищного фонда, у истца возникло право на предоставление другого равнозначного жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав, то есть объем его жилищных прав расширяется.
ФИО1 воспользоваться своим правом на выкуп спорного жилого помещения.
Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ за №-О, выполненному ООО «ВолгоградЭкспертОценка», на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>», рыночная стоимость земельного участка площадью 89,17 кв.м. и жилого помещения (<адрес>) площадью 81 кв.м., а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, оформлением права собственности на другое жилое помещение, составляет 3 601 200 рублей, в частности, рыночная стоимость <адрес>, общей площадью 81 кв.м., - 3 576 900 рублей, рыночная стоимость земельного участка общей площадью 89,17 кв.м., - 24 300 рублей, рыночная стоимость доли мест общего пользования, принадлежащей собственникам <адрес>, - 51 364 рублей, и материальные затраты (убытки), связанные с изъятием для муниципальных нужд – 32 000 рублей. Соответственно, рыночная стоимость доли земельного участка площадью 89,17 кв.м. и доли жилого помещения (<адрес>) площадью 81 кв.м., а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, оформлением права собственности на другое жилое помещение, для собственника ФИО1 составляет 3 576 900 рублей, в частности, рыночная стоимость доли <адрес>, общей площадью 81 кв.м., - 955 257,33 рублей, рыночная стоимость доли земельного участка общей площадью 89,17 кв.м., - 24 300 рублей, рыночная стоимость доли мест общего пользования, принадлежащей собственнику <адрес>, - 51 364 рублей, и материальные затраты (убытки), связанные с изъятием для муниципальных нужд – 32 000,00 рублей
На основании указанного отчета истцом администрацией МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» был составлен проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» земельного участка и жилого помещения (<адрес>) в МКД № по <адрес> в <адрес> и представлен ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ собственник 14/54 доли спорной квартиры и 1316/86130 доли спорного земельного участка ФИО1 заключил с истцом указанное соглашение за №, предметом которого является удовлетворение администрацией условий о предоставлении собственнику взамен изымаемого недвижимого имущества: доли в размере 1880/86130 от земельного участка с кадастровым номером 30:01:150101:3451, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего собственнику на праве общей долевой собственности, и находящегося на нем объекта недвижимости – 14/54 доли трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 81 кв.м., кадастровый №, принадлежащего собственнику на праве общей долевой собственности; передача собственником администрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности. Администрация обязуется выплатить собственнику стоимость изымаемого имущества в размере за 14/54 доли – 1 140 185,83 рублей в течение 120 дней с момента подписания соглашения. Собственник обязуется подать заявление в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о переходе права собственности на изымаемое имущество в течение 60 дней с момента перечисления денежных средств собственнику.
ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были перечислены на счет ФИО1 за № в ПАО «Сбербанк», что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истцом были исполнены обязательства по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, при этом в течение 60 дней после перечисления указанных денежных средств ФИО1 не обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о переходе права собственности на спорное недвижимое имущество к МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>».
Далее, судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу за № от ДД.ММ.ГГГГ, открытому нотариусом нотариального округа «<адрес>» ФИО6, к наследственному имуществу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась наследница сестра ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 было выдано наследнице свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», в том числе на счете № в сумме 1 260 478,05 рублей.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пунктах 59 и 60 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Согласно ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Таким образом, учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности истца на спорные объекты недвижимости в настоящее время основывается на соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном с ФИО1, который являлся собственником указанного недвижимого имущества, однако у истца не имеется подтверждения в виде государственной регистрации права собственности.
Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ заключено в соответствии с действующим законодательством и исполнено сторонами, данная сделка никем не оспорена и не признана недействительной, а иное не доказано. Соглашение было составлено в надлежащей форме и удостоверено подписями истца и ФИО1
При этом, стороны исполнили свои обязательства по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по передаче и оплате имущества.
Не имеется притязаний третьих лиц на это имущество, право истца на спорное имущество не оспаривается.
В настоящее время осуществить государственную регистрацию права собственности истца на спорное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку ФИО1 умер.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 165, 223 ГК РФ, учитывая, что ФИО1, имевший в собственности спорное недвижимое имущество, передал это имущество истцу, а последний оплатил денежные средства, при этом, стороны соглашения не обращались в регистрирующий орган с целью государственной регистрации перехода права собственности, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и не может представить в регистрирующий орган заявление на регистрацию с правоустанавливающими документами на спорное недвижимое имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, признать право собственности доли в размере 1316/86130 земельного участка с кадастровым номером 30:01:150101:3451, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на нем объекта недвижимости – 14/54 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 81 кв.м., кадастровый №, к администрации МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>».
Согласно ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что ранее соглашение в отношении этого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то есть обращение в суд истца с иском к ответчикам не связано с фактами нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину.
Руководствуясь ст. ст. 165, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» к ФИО1, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о регистрации перехода права собственности на доли квартиры и земельного участка, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» (ИНН <***>) на 14/54 доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 81 кв.м., кадастровый №, на 1316/86130 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30:01:150101:3451, земли населенных пунктов, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, принадлежавшие ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Цалина Т.А.