Решение по делу № 2-468/2023 от 06.06.2023 - о признании права общей долевой собственности на жилой дом за умершими родителями и включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом за умершим братом и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом в ? доле в порядке наследования по закону.

Дело № 2-468/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2023 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом за умершими родителями и включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом за умершим братом и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, родственных отношений, признании права общей долевой собственности на жилой дом в ? доле в порядке наследования по закону

по иску 3 лица с самостоятельными исковыми требованиями ФИО7 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом за умершими родителями и включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом за умершим братом и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом в ? доле в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения о признании за умершими родителями ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. по ? доле за каждым, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при их жизни и включении в наследственную массу, признании за умершим братом ФИО2 право собственности на указанный жилой дом, возникшее при его жизни и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства после смерти брата ФИО2, установлении родственных отношений с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., признании за ней права общей долевой собственности в ? доле на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2 После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 56,3 кв.м. Указанный дом принадлежал ее родителям: отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на дом не было зарегистрировано за родителями в установленном законом порядке, но сведения о доме были внесены в похозяйственные книги сельского поселения. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3, ФИО1 принадлежал земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования по вышеуказанному адресу. После смерти родителей ее брат не обращался к нотариусу за оформлением наследственного имущества, оставшегося после смерти родителей, однако фактически принял наследство, поскольку проживал совместно с ними, после их смерти жил и пользовался жилым домом. После смерти брата она пропустила установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу, однако фактически с сестрой ФИО7 приняли наследство, организовали похороны, провели поминки, пользуются домом как дачей. Она является наследником второй очереди, также наследником является ее сестра ФИО7, однако в документах имеются расхождения, в ее свидетельстве о рождении в графе мать указано отчество матери ФИО10, в свидетельстве о рождении брата в графе мать отчество матери не указано. Завещание ее братом не составлялось. Просит в судебном порядке установить факт родственных отношений, факт принятия наследства и признать за ней право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3 лицо ФИО7 предъявила самостоятельные исковые требования к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения о признании за умершими родителями ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. по ? доле за каждым, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при их жизни и включении в наследственную массу, признании за умершим братом ФИО2 право собственности на указанный жилой дом, возникшее при его жизни и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства после смерти брата ФИО2, признании за ней права общей долевой собственности в ? доле на указанный жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что она и ее сестра ФИО6 являются наследниками второй очереди после смерти брата ФИО2, наследники первой очереди отсутствуют. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал родителям, однако право собственности за ними не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти родителей брат ФИО2 фактически принял наследство, т.к. проживал совместно с ними на день смерти, однако не оформил наследственные права. Она с сестрой в установленный законом срок не обратились к нотариусу за оформлением наследства, но фактически приняли наследство после смерти брата ФИО2, т.к. пользуются домом, следят за его сохранностью. В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ просит признать право общей долевой собственности в ? доле на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лицо с самостоятельными исковыми требованиями ФИО7 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Представители ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

3 лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

3 лица- ФИО9, ФИО11 (соседние землепользователи) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, 3 лица с самостоятельными исковыми требованиями, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Муслюмовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Сосновское управление от 22 декабря 2022 г., по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 56,3 кв.м.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 05.06.2023 г., в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 56,3 кв.м.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 06.06.2023 г., в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости –земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 1500 кв.м.

Согласно похозяйственных книг Муслюмовского сельского поселения за 1967-1970, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1978, 1980-1982, 1986-1990, 1991-1995, 1997-2001, 2002-2007, 2008-2012, 2013-2017, 2023-2027 гг. по адресу: д.Султаново, <адрес> значилось хозяйство ФИО3, ФИО1, которые проживали до момента смерти, в хозяйстве записан собственный дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Суд считает, что право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на жилой дом в <адрес> было зарегистрировано путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности им указанного дома.

Согласно ст. 265 ч.2 п.1 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Из свидетельства о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданного Отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ следует, что в графе мать указана ФИО1.

Из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданного Отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ следует, что в графе мать указана ФИО1.

Сопоставив свидетельство о рождении ФИО6, ФИО2, свидетельство о заключении брака ФИО6, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся родным братом истца ФИО6

Из справки Администрации Муслюмовского сельского поселения Кунашакского района от 26.08. 2022 г. следует, что ФИО3 постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: д. <адрес>, вместе с ним были зарегистрированы жена ФИО1, сын ФИО2

Из справки Администрации Муслюмовского сельского поселения Кунашакского района Челябинской области от 26.08.2022 г. следует, что ФИО1 постоянно по день смерти, т.е.ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: д<адрес>, вместе с ней на день смерти был зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки Администрации Муслюмовского сельского поселения Кунашакского района Челябинской области от 26.08.2022 г. следует, что ФИО2 постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован один по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 21.04.2023 г. следует, что не заводились наследственные дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Завещаний от имени ФИО3, ФИО1, ФИО2 не удостоверялось.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 после смерти родителей фактически принял наследство, но не оформил наследственные права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.1143 п.1 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

ФИО6, ФИО7 являются наследниками второй очереди после смерти ФИО2

Согласно ст. 1154 п.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти брата ФИО6, ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, которые пояснили, что после смерти родителей ФИО2 проживал один в доме, семьи у него не было. К нему приезжали сестры, помогали ему. После его смерти сестры выкопали картофель, пользовались домом и земельным участком.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО6, ФИО7 после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследники первой очереди не имеются, спора между наследниками второй очереди не имеется.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает возможным признать за ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом за каждой общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, 3 лица с самостоятельными исковыми требованиями ФИО7 удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт родственных отношений, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся родным братом ФИО6.

Установить факт принятия наследства ФИО6, ФИО7 после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 ( <данные изъяты> г.), ФИО7 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности по ? доле за каждой на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова