УИД № 37RS0021-01-2022-000965-15

Дело № 2-832/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева А.С.,

при секретаре Кибалко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 19 октября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1, площадью 141,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, утверждена Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п. Таким образом, обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт у собственников мировым судьей судебного участка № 3 Фурмановского судебного района в Ивановской области вынесен судебный приказ в отношении должника о взыскании суммы долга. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Фурмановского судебного района в Ивановской области данный судебный приказ отменен. Должником не совершались действия, направленные на погашение долга.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 85430,32 руб., в том числе: сумма основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 30.04.2022 - 77171,27 руб., пени за период с 11.11.2017 по 10.03.2022 в размере 8259,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2762,91 руб.

В ходе рассмотрения дела, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, исковые требования истцом были уменьшены: истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 33306,27 руб., пени за период с 11.08.2019 по 30.03.2022 в размере 2493,58 руб., а также сумму государственной пошлины соразмерно взысканной сумме, излишне уплаченную государственную пошлину просит вернуть.

Представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, просил применить к заявленным истцом требованиям последствия пропуска срока исковой давности, рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 39, п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя взносы за капитальный ремонт общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе в виде уплаты взносов на капитальный ремонт, установлена и подлежит исполнению собственником любого помещения в МКД в силу закона.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Судом установлено, что в собственником встроенного нежилого помещения № 1, площадью 141,5 кв. м, с кадастровым <№>, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (далее - спорное помещение).

Многоквартирный включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области на 2014-2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области».

Доказательств того, что собственники вышеуказанного МКД приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, суду не представлено, в связи с чем формирование фонда капитального ремонта в отношении указанного дома осуществляется на счете регионального оператора - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее также - Фонд).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт по спорному помещению у ответчика перед Фондом образовалась задолженность, которая, с учетом уменьшения истцом исковых требований в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, рассчитана истцом за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 33306,27 руб.

Как следует из искового заявления и представленных в дело документов, 29.05.2022 истец обратился к мировому судье судебного участка № 3 Фурмановского судебного района в Ивановской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника о взыскании суммы долга в размере 85430,32 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Фрунзенского судебного района города Иваново от 09.06.2022 отменен судебный приказ по делу № 2-1130/2022 от 01.06.2022 о взыскании в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» с ФИО1 задолженности оплате взносов на капитальный ремонт и пени на основании поступивших от должника возражений.

20.09.2022 истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу статьи 207 ГК РФ с истечением срока по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ст. 204 ГК РФ со дня обращения в суд в установленном порядке срок исковой давности не течет.

Течение срока исковой давности прерывается также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Начавшееся до предъявления иска (заявления о выдаче судебного приказа) течение срока исковой давности продолжается в случае прекращения производства по делу (отмены судебного приказа) с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Проанализировав вышеуказанные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования уменьшены истцом верно и находятся в пределах срока исковой давности, исчисляемого с учетом сроков обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, его отмены и срока обращения в суд с настоящим иском.

Расчет истца выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства, в связи с чем оснований не согласиться с ним суд не усматривает.

На основании изложенного с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 33306,27 руб.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С учетом неуплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт в установленные законом сроки истцом правомерно начислены пени за спорный период, размер которых согласно представленному расчету за период с 11.08.2019 по 30.03.2022 составляет 2493,58 руб.

Оснований для снижения размера начисленных истцом пени, в том числе по мотиву несоразмерности, не имеется, поскольку пени начислены им в минимально допустимом законом размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2762,91 руб., что подтверждается платежными поручениями от 19.05.2022 № 4353 на сумму 1382, 00 руб., от 08.09.2022 № 7720 на сумму 1380,91 руб.

В связи с уменьшением исковых требований истец просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 1274 руб., а излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1488,91 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение № 1 площадью 141,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 33306 рублей 27 копеек, пени за период с 11.08.2019 по 30.03.2022 в размере 2493 рубля 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 274 рубля, всего взыскать 37 073 (тридцать семь тысяч семьдесят три) рубля 85 копеек.

Возвратить Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению <№> от 19 мая 2022 года полностью в сумме 1382 (одна тысяча восемьдесят два) рубля; по платежному <№> от 8 сентября 2022 года частично в сумме 106 рублей (сто шесть) рублей 91 копейка.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Лебедев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26 октября 2022 года.