Решение по делу № 2-2827/2025 от 30.01.2026 - об определении долей в праве общей совместной собственности, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-33/2026

УИД 93RS0007-01-2025-004933-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мариуполь 20 января 2026 года

Ильичёвский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Степановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Середовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной общей совместной собственности истцу и его матери ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на жилье, выданного Управлением городского имущества <адрес> согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в управлении городского имущества <адрес> в регистрационную книгу под №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти открылось наследство в виде ? части вышеуказанной квартиры. Истец, как единственный наследник первой очереди по закону, принял оставшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество, ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом 6 месячный срок обратился к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, нотариус открыл наследственное дело №, однако в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию в БТИ г. Мариуполя права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нотариус рекомендовал обратиться в суд. Кроме того, в спорной квартире не определены доли собственников, которые, в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, следует считать равными.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений, просит определить доли в праве общей частной совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за ФИО3 и истцом, ФИО1, признать за ним, ФИО1, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела истец ФИО1 – предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что уточненные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

В судебное заседание не явился извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела представитель ответчика - администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, причины неявки неизвестны.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ), Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой подписан в городе Москве 30.09.2022 года, ратифицирован.

Статьей 2 Федерального закона от 04 октября 2022 года № 373-ФЗ, предусмотрено, что настоящий Федеральный закон, вступает в силу со дня его официального опубликования.

Частью 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики в составе Российской Федерации нового субъекта-Донецкой Народной Республики (далее - Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ), определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 ФКЗ от 17.12.2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Статьей 37 ФКЗ от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ закреплено, что настоящий ФКЗ вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республикой и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Согласно ст. 4 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Донецкой Народной Республики» - законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

Статьей 4 ГК РФ определено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела свидетельство о праве собственности на спорное недвижимое имущество выдано ДД.ММ.ГГГГ Объединением предприятий жилищно-коммунального хозяйства, в порядке приватизации.

Согласно ст. 8 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" от 19 июня 1992 года № 2482-ХII, действовавшего на момент приватизации спорного жилого помещения, приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд. Передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

Собственник приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом) по своему усмотрению: продать, подарить, завещать сдать в аренду, обменять, заложить, заключить иные соглашения, не запрещенные законом. Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством Украины (ст. 12 Закона Украины № 2482-ХII)

Порядок передачи жилья в порядке приватизации регламентировался Положением "О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан", утвержденного приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству" от 15.09.92 № 56, который предполагал подачу соответствующего заявления, оформление свидетельства о праве собственности без заключения договора.

Согласно разъяснениям Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству" от 28.12.1994, право собственности в порядке приватизации возникает с момента подписания распоряжения о передаче жилья в собственности.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся достаточным допустимым и относимым доказательством является издание органом приватизации распоряжения о передаче квартиры в собственность.

Суду предоставлено свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ., выданное Управлением городского имущества <адрес> согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ. №/п, которым ФИО3 и ФИО1 была передана на праве частной общей совместной собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом суд приходит к выводу, что право собственности у истца, и наследодателя возникло в соответствии с ранее действующим законодательством.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилье.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании части 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановлении положения существовавшего до нарушения права и др.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из анализа положений указанной нормы права следует, что законодателем предусмотрено две формы общей собственности: долевая собственность и совместная собственность, при этом возможность сохранения одновременно обеих форм собственности на один объект не предусмотрена.

Для определения долей участников совместной собственности необходимо наличие соглашения участников об определении долей, либо соответствующее решение суда, в котором эти доли определены.

В случае же смерти участников совместной собственности, такое соглашение об определение долей заключается оставшимися в жилых сособственниками и наследниками умершего сособственника; а при отсутствии соглашения - необходимо решение суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО1, выделена в порядке приватизации на основании свидетельства на право собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества <адрес>, зарегистрирована указанным органом в <адрес> и записана в регистрационную книгу за №. Право собственности возникло на основании действовавшего в указанный период законодательства Украины, но не было зарегистрировано надлежащим образом.

Спорная квартира находится в совместной, без определения долей, собственности; соглашение об установлении долевой собственности на спорную квартиру между собственниками не заключалось.

Таким образом суд, на основании ч.1 ст.245 ГК РФ признает доли участников общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными – по 1/2 доли каждому.

На основании ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.ст. 1111 ГК РФ и 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ в п. 36 от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти ДНР №.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону на оставшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество является её сын – истец ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Истец ФИО1, как наследник первой очереди по закону, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО5, которым открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об иных лицах, обращавшихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, отсутствуют.

Истец ФИО1 на момент смерти матери ФИО3 совместно с ней проживал, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, несет все расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является собственником 1/2 доли квартиры, владеет и распоряжается квартирой, как своей собственной, несет расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается копиями квитанций, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно паспорта гражданина Российской Федерации, то есть фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в данном случае не свидетельствует об отсутствии права, поскольку право ФИО3 на ? долю квартиры возникло до введения в действие Федерального закона от № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем ? доля квартиры, расположенной по адресу<адрес>, подлежит включению в состав наследства.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник со дня принятия наследства считается полноценным собственником унаследованного имущества и обладателем соответствующих имущественных прав независимо от факта государственной регистрации таких прав.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу заявленных исковых требований.

На основании изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО2 уточненных исковых требований, и считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по исковому заявлению ФИО1 возлагаются на истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на недвижимое имущество, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Изменить режим совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на долевую собственность.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым собственником.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: РФ, ДНР, г.о. Мариуполь, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения записей о праве и постановки на кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Окончательная форма решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Степанова