Дело № 3а-381/2023

УИД 32OS0000-01-2023-000038-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 12 сентября 2023 г.

Брянский областной суд в составе

председательствующего судьи Максимовой Е.А.,

при секретаре Королевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском, в котором просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости:

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 50 060 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 60 000 руб.

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 988 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 84 000 руб.

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 265 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 83 000 руб.

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 249 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 83 000 руб.

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69320 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 83 000 руб.

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 364 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 84 000 руб.

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 980 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 84 000 руб.

-земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 245 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, равной 83 000 руб.

В обоснование рыночной стоимости объектов административный истец представила отчет об оценке № 251-22 от 26 декабря 2022 года, выполненный ООО «Проэкспертоценка».

По мнению административного истца ФИО1, в собственности которой находятся спорные земельные участки, кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает их рыночную стоимость, что возлагает на нее обязанность по уплате налоговых платежей в необоснованно завышенном размере.

Лица, участвующие в деле, их представители, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Брянской области ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

В возражениях на административное исковое заявление представитель Управления Росреестра по Брянской области ФИО2 указала, что Управление является ненадлежащим административным ответчиком, исковые требования в части привлечения его в данном процессуальном статусе не признает, поскольку как регистрирующий орган права и законные интересы административного истца не нарушало, не оспаривает право истца на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и представленный истцом отчет, по существу заявленных требований не возражает.

Представители административных ответчиков Управления имущественных отношений Брянской области ФИО3 и ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО4 представили письменные отзывы, в которых возражали против удовлетворения заявленных требований.

От представителя заинтересованного лица председателя КУМИ Администрации Дятьковского района Брянской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

С учетом положений статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) суд полагает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы административного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Как следует из пункта 1 статьи 389 НК РФ, объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

Пункт 1 статьи 390 НК РФ предусматривает, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» под кадастровой стоимостью понимается стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьями 16, 20, 21 или 22 настоящего Федерального закона.

Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (часть 2 статьи 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке»).

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - уполномоченный орган субъекта Российской Федерации). Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.

Как установлено судом, административный истец является собственником объектов недвижимости:

-с 5 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 50 060 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

-со 2 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 988 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

-с 1 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 265 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

-с 1 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 249 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

-с 1 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69320 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

-со 2 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 364 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

-со 2 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 980 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

-со 2 июля 2021 года - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 245 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 22 ноября 2019 года № 1498 кадастровая стоимость спорных земельных участков по состоянию на 1 января 2019 года определена следующим образом: земельного участка с кадастровым номером № – в размере 8 710 440 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 12 177 912 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 12 052 110 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 12 049 326 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 12 061 680 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 12 069 336 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 12 176 520 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 12 048 630 руб.

Дата начала применения кадастровой стоимости – 1 января 2020 года.

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 1 ноября 2022 года № 1660 «Об утверждении результатов кадастровой стоимости на территории Брянской области» по состоянию на 1 января 2022 года кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости определена следующим образом: земельного участка с кадастровым номером № – в размере 174 208,8 руб.; земельного участка с кадастровым номером № - 243 558,24 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 241 042,20 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 240 986,52 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 241 233,6 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 241 386,72 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 243 530,4 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 240 972,60 руб.

Дата начала применения – 1 января 2023 года.

Таким образом, кадастровая стоимость спорных земельных участков, определенная по состоянию на 1 января 2019 года, в настоящее время является архивной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

Дело о пересмотре кадастровой стоимости подлежит рассмотрению по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены или внесены в государственный кадастр недвижимости результаты очередной кадастровой оценки, поскольку действующее правовое регулирование предусматривает право заявителя пересчитать сумму налоговой базы с 1 числа налогового периода, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (пункт 15 статьи 378.2, пункт 1 статьи 391, пункт 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 24.18, абзац пятый статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

В абзаце втором пункта 1.1 статьи 391 НК РФ установлено, что в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Таким образом, в рассматриваемом случае административный истец имеет правовой интерес в оспаривании результатов архивной кадастровой стоимости спорных земельных участков, поскольку оспариваемая кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы для расчета земельного налога за 2020-2022 годы, при этом за административным истцом сохраняется право на применение результатов пересмотра кадастровой стоимости для целей, установленных законодательством.

В силу статьи 245 КАС РФ, частей 1, 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами, если они затрагивают права или обязанности этих лиц. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (статья 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - далее Закон об оценочной деятельности).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.07.2014 № 1555-О, установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной выступает законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 62, частью 5 статьи 247 и статьей 248 КАС РФ обязанность доказывания наличия основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца, тогда как на административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений.

Согласно статьям 70, 246 КАС РФ при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет оценщика.

Оспаривая кадастровую стоимость объектов недвижимости, в обоснование их рыночной стоимости, административный истец при подаче административного искового заявления представил отчет об оценке № 251-22 от 26 декабря 2022 года, выполненный ООО «Проэкспертоценка», согласно которому рыночная стоимость спорных объектов по состоянию на 1 января 2019 года определена в размере: земельного участка с кадастровым номером № - 60 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 84 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 83 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 83 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 83 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 84 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 84 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № - 83 000 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности).

Для определения соответствия представленного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки судом назначена экспертиза, производство которой поручено ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России».

Согласно экспертному заключению ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России» № 2873/6-4 от 26 июня 2023 года, отчет об оценке № 251-22 от 26 декабря 2022 года, выполненный ООО «Проэкспертоценка», не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки. В отчете допущены нарушения пунктов 5, 11 ФСО № 3, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года № 299. Выявленные нарушения могли повлиять на определение рыночной стоимости объектов оценки.

В связи с несоответствием отчета обязательным законодательным требованиям судебным экспертом проведено исследование по вопросу определения рыночной стоимости спорных земельных участков.

По результатам производства судебной экспертизы по состоянию на 1 января 2019 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена в размере 306 700 руб.; земельного участка с кадастровым номером № – в размере 414 800 руб., земельного участка с кадастровым номером № – в размере 410 970 руб., земельного участка с кадастровым номером № – в размере 410 880 руб., земельного участка с кадастровым номером № – в размере 411 300 руб., земельного участка с кадастровым номером № – в размере 411 560 руб., земельного участка с кадастровым номером № – в размере 414 750 руб., земельного участка с кадастровым номером № – в размере 410 850 руб.

Оценивая экспертное заключение ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России» № 2873/6-4 от 26 июня 2023 года в соответствии с пунктом 8 статьи 82 КАС РФ, суд признает его надлежащим доказательством по делу, так как экспертиза проведена в соответствии с требованиями процессуального законодательства, в заключении приведены ссылки на нормативные акты и методическую документацию, использованную при производстве экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, на основании чего сделаны выводы и даны обоснованные ответы на поставленные вопросы. Основания для сомнений в правильности заключения, беспристрастности и объективности эксперта отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела, административный истец требования в части размера рыночной стоимости объектов с учетом выводов судебной экспертизы в порядке статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации не уточнял.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Проанализировав доказательства, представленные в подтверждение размера рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что отчет об оценке № 251-22 от 26 декабря 2022 года, выполненный ООО «Проэкспертоценка», не может быть признан доказательством, достоверно устанавливающим рыночную стоимость земельных участков.

При таких обстоятельствах, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска ФИО1 и установлении кадастровой стоимости спорных объектов равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года в размере, установленном по результатам производства судебной экспертизы.

Доводы представителя Управления Росреестра по Брянской области о том, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, суд отклоняет в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также функции по государственной кадастровой оценке является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

На территории Брянской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Росреестра по Брянской области).

С учетом указанных разъяснений, а также положений Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» о наделении органа регистрации права полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (статьи 9, 13, 14), изложенные в письменном отзыве доводы представителя Управления Росреестра по Брянской области о том, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, суд полагает несостоятельными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Административным истцом настоящий административный иск направлен в Брянский областной суд 28 декабря 2022 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.

Поскольку приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 1 ноября 2022 года № 1660 установлена новая кадастровая стоимость спорных земельных участков, которая подлежит применению с 1 января 2023 года, постольку установленная судом архивная кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами № подлежит применению с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Вступивший в законную силу судебный акт об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости - удовлетворить.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 50 060 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 306 700 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 988 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 414 800 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 265 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 410 970 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 249 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 410 880 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69320 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Брянская <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 411 300 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 364 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 411 560 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 980 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости в размере 414 750 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Установить архивную кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 69 245 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 410 850 руб. по состоянию на 1 января 2019 года, период применения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 28 декабря 2022 года.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Максимова

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2023 года.